第三百七十章搏殺◎
「現在開始拍賣第三棟商品樓,位於城東國際廣場,三十七層,建築面積八萬六千平方米,主體建造已經全部完成,起拍價一億五千,請各位……」
拍賣師的話還沒有說完,周雅軒就舉起了手中的競拍牌。
「一億五千一百萬,6號買家。」拍賣師說道。
光大富裕老總王出勝東這時候也跟著舉起的競拍牌。
「一千五千兩百萬,1號買家。」拍賣師的話還沒有落下,場中又有人舉牌了。
「一億五千三百萬,5號買家。」
「一億五千四百萬,8號買家……」
……
競拍進入現場,才正式進入激烈的爭奪,一時間各商家紛紛舉牌,拍賣師甚至還來不及報價,下一個牌又舉了其來,這說明大家對於城東商務中心的高度認可。的確,那邊的房產均價已經是五千元一平方米,如果按照這個價格,整座大廈可以創造四億的業績。至少賬面上是這樣算,即使銷售不好,賣出百分之七十,也有三億的價格,對於一億五千的起拍價,大家自然是一擁而上的競拍。
全場進入最激烈的競爭,唯有剛才風頭出盡的陽光集團絲毫未動,原因也很簡單,陽光集團比誰都明白那邊的寫字樓值什麼價錢。國際經貿大廈如今對外標價是五千六百元一平方米,可是實際購買價格,往往都是五千三四百元一平方米的價格成交。而且至今還空置五萬平方米,這是什麼概念?幾乎是一棟大樓的建築面積,相當於國際廣場旁那棟商品樓百分之六十的建築面積。自己擁有的樓盤都還沒有售完,凌軒又怎麼會自找沒趣的競拍這一棟看似風光,卻毫無投資價值的爛尾樓。
競拍的價格很快突破了一億八千萬,而是競標的價格還在商家舉牌的瞬間不斷的交錯上漲。如果算上裝修和銷售提成、廣告推廣等成本費用,這棟爛尾樓的競拍價不應該高過兩億,否則將失去原來的投資估價,至少凌軒是這麼認為的。
但是很多人認為火車站那邊僅有六萬平方米的爛尾樓都值一億兩千萬,地處n市國際商務中心的八萬平方米爛尾樓又怎麼能不值兩億?
「一億九千萬,1號買家。」拍賣師再一次提高嗓子的宣佈,這已經是王勝東第十次舉牌了,看來他對這棟樓是志在必得了。
其他的房地產商見王勝東屢屢出手,這個時候都開始有點放棄競標的念頭。
「一億九千萬一次∼∼」
「兩億。」周雅軒突然舉牌嬌聲的宣佈。
「哇∼∼」全場頓時騷動,這已經是今天競拍的最高價格了,當然後面還有兩棟樓都是過兩億的,但是那畢竟不一樣。從一億五千萬到兩億,這整整漲了百分之三十。
「6號買家出價兩億,有沒有出價更高的∼∼」
……
下面競拍的企業代表都在竊竊私語的談論著,顯然這是一個很高的價格了。
「兩億一次∼∼」拍賣師顯得很從容的宣佈道。
全場沒有人舉牌,剛才的騷動也變得沉寂了。
「兩億兩次。」
大家把目光投向王勝東,因為相信他是最想得到大樓的人,他會不會繼續的競拍。
沉默。
王勝東表現出從容的鎮定,臉上甚至透著一絲微笑。
「兩億三次,成交。第三號競拍商品樓由6號買家競得。」拍賣師一錘定音的說道:「現在開始競拍今天的第四號商品樓,位於翠湖岸邊,建築面積十六萬,也是本次拍賣會中面積最大的商品樓,翠湖青水綠樹環繞,是特別適於居住的環境,本商品樓起拍價格是兩億一千五百萬……」
拍賣師的話沒有說完,寧靜蕾和王勝東幾乎是同時舉起了牌。
「哦∼∼1號和2號同時舉起了牌,那兩億一千六百萬算是誰的……」
「兩億兩千萬……」寧靜蕾根本不想廢話,當即報上自己的價格。
「兩億三千萬……」王勝東幾乎同步跟寧靜蕾報價,但是價格卻多出了一千。
全場頓時一陣騷動,因為之前根本很少看到商家之間如此凶狠的搏殺,一般都會有一方主動放棄,但是兩家同時競價,而且價格都是大幅的攀升,實屬難得一見。而且同行之間雖有競爭,但是從未如此白熱化。
「兩億四千萬。」寧靜蕾在凌軒的授意下,再一次舉牌,但是現在舉牌而不是往常那樣的一次一百萬,而是一千萬,且都是主動報價。
「兩億五千萬。」王勝東當即還以顏色,高舉競拍牌大聲宣佈。
在剛才三次競拍中,光大富裕一直沒有進行強有力的爭奪,就在剛才還落敗在周雅軒手上,就當大家認為王勝東不過是走一個過場的時候,他此時突然發威,處處針對剛才大出風頭的陽光集團,看來好戲要上演了。這也難怪,這兩家公司一直都是n市的龍頭老大,多年來一直未分勝負,此刻在競拍會上一決高下,迎來無數猜測的目光,這是完全的鬥氣,還是新仇舊恨一起決裂?
誰是n市地產界老大?來參加競拍的公司此刻都把目光投向王勝東和陽光集團的美女副總寧靜蕾,這真是一個有趣的對壘。
凌軒在寧靜蕾手上寫了一個字。寧靜蕾頓時臉色一變,顯然她不敢相信凌軒決定,猶豫的看著凌軒,眼睛睜得大大的。
就在這時候,拍賣師宣佈道:「兩億五千萬一次∼∼還有沒有更高的價格。」
凌軒看著寧靜蕾,給了她一個堅定的點頭,示意她舉牌。
寧靜蕾猶豫了一下,還是舉起了牌。
「兩億五千萬一百萬……」拍賣師正要宣佈,全場只聽寧靜蕾嬌聲翠語的道:「三億。」
「三億?!」
全場震撼,這一次騷動簡直可以用地震來形容。一次加價五千萬,這在拍賣會歷史上,恐怕也是空前絕後了。這……這怎麼可能?三億的資金購買一棟廢棄的爛尾樓,這需要何等的勇氣。
拍賣師眼睛睜得大大的看著寧靜蕾,支吾的道:「這位小姐……你剛才說的是三億?」他顯然不敢相信自己的耳朵。
「是的,三億。」寧靜蕾再一次強調自己不是在開玩笑,你們也沒有聽錯。
「三億一千萬。」寧靜蕾的聲音還沒有落完,王勝東就舉起了競拍牌宣佈道。
全場再度沸騰,果然不愧是n市房地產老大實力的決戰。
「三億兩千萬。」一個聲音又響起,這一次舉牌的不是寧靜蕾,而是現場另外一個絕色美人,周雅軒。
在現場所有人看來,這應該只是陽光集團和光大富裕的對壘,誰想到半路居然殺出了一個程咬金,一時間整個拍賣會現場充滿了火藥的味道。但是在所有人看來,無論誰拿下四號樓的競拍,都可以當之無愧的成為今天競拍會的標王了,也是n市房地產界當之無愧的老大。
「三億三千萬。」寧靜蕾毫不猶豫,再一次舉牌。對於一棟只能賣到五億的樓盤,價格標到三億三千萬,已經沒有多少利潤了。
「三億四千萬。」周雅軒竟然窮追不捨。
這不但出乎現場所有人的意料,更出乎凌軒和王勝東的意料,原本以為只有陽光集團和光大富裕競爭,誰料周雅軒會橫空而來,看來有錢的地產商是大有人在啊。如果認為周雅軒第一次舉牌標價只是惡意「搗亂」一下,那麼三億四千萬絕對不是一個可以舉牌搗亂的價格了,這是一場實戰。凌軒不由看了一眼周雅卿,來之前她就曾說過,自己的堂姐周雅軒是一個極為厲害的對手,現在看起來一點不假。後發制人,這才是致命的。
「三億五千萬∼∼」
這一次,王勝東和寧靜蕾又一次的同時舉牌,而且連報的價格都一樣。
「三億八千萬。」王勝東發了狠似的,聽到寧靜蕾跟自己一樣的報價,他再一次提價三千萬。
現場已經有人感覺到了濃濃的硝煙,如果是膽子小一點的人,心跳加速,甚至有點窒息的感覺。
拍賣師都有點顫抖了,這樣的價格,已經是嚴重偏離成本了。
「三億八千萬一次∼」拍賣師不用宣佈,就直接喊出了第一次。
三億八千萬,就像一個賭氣的價格,這一次,凌軒再也沒有示意寧靜蕾。就算示意了,寧靜蕾也未必會去執行,因為這個價格已經讓她看不到利潤。沒有利潤的投資,誰會去投錢?
周雅軒也沒有舉牌,現場一片寂靜,只等待拍賣師的一錘定音。
「三億八千萬兩次∼∼」現場還是無人響應。
拍賣師用目光掃視一下全場,深呼吸一下,「三億八千萬三次」說著,舉起拍賣錘,一錘擊下。
「砰∼∼」
「成交,四號樓由1號買家競拍得。」
全場頓時鼓起熱烈的掌聲,就像歡迎英雄。與其說王勝東似乎配得起這樣的歡呼,不如說是那三億八千贏得了全場的歡呼,但是三億八千萬獲得的緊緊是一次虛榮的掌聲嗎?
凌軒和寧靜蕾心裡很清楚,相信周雅軒也明白,王勝東呢?難道在房地產滾打這麼多年,他還不明白?
「現在進行本次拍賣會的最後一棟樓拍賣,位於中山路上的商品樓。面臨中山路步行街,地處本市最繁華的街道,主體建築為四十八層,總建築面積是十二萬平方米,起拍價格是兩億五千萬,現在開始競拍。」拍賣師剛剛宣佈完畢,當即有買家舉牌。
「8號買家,兩億五千萬一百萬。」
「這邊,兩億五千兩百萬,6號買家。」
「兩億五千三百萬,5號買家。」
「兩億六千萬。」王勝東又一次主動舉牌標價,看來對於這一棟樓他也是志在必得。
「兩億七千萬。」這次主動報價競爭的不是別人,又是陽光集團的寧靜蕾。
真是仇人相見,分外眼紅?
「兩億八千萬。」周雅軒這時候也來湊熱鬧的主動報價。
「兩億八千一百萬。」拍賣師再一次宣佈,舉牌的還是王勝東。
「兩億九千萬。」周雅軒毫不含糊的舉牌報價。
「三億。」周雅軒報價還沒有落地,寧靜蕾又一次超越了她的報價。
「三億一百萬。」王勝東沒有主動報價,而是簡單的舉牌。
又是一次三國大戰,就像剛剛四號樓競拍的翻版,王勝東標價之後,寧靜蕾就會跟著主動報價,而寧靜蕾報價之後,周雅軒就會接著舉牌競價。
「四億。」王勝東第一舉牌主動報價,而之前的價格是三億九千萬。之前他都是一百萬的追加,這一次,他主動出擊一千萬。
「四億一千萬。」寧靜蕾再一次舉牌的時候,價格已經是高的離譜,王勝東剛剛的標王又被改寫了。
所有人習慣性的望向周雅軒,她應該標價四億兩千萬了吧?
這一次,所有人都落空了,周雅軒保持沉默,沒有舉牌。
拍賣師本想大聲宣佈四億兩千萬的,看見周雅軒沒有習慣性的舉牌,於是將要喊出的話到了嘴邊,又收了回來。
「四億一千萬,還有沒有更高的價格?」拍賣師面對眾人宣佈的時候,寧靜蕾的手心已經冒出了冷汗,這個絕對不是她想報的價格,她也不明白凌軒為什麼會讓自己報這麼高的一個價格,雖然說這個樓盤可以賣五千元一個平方米,可是這麼高的價格,又是爛尾樓,能有多大的信心可以賺到錢?
凌軒似乎看出了寧靜蕾的心思,伸出手突然握在寧靜蕾的玉手。
寧靜蕾全身一顫,頓時覺得一股暖流從凌軒的身上傳來,全所未有的舒服,凌軒就像一個巨大的安全防護,讓她感到溫暖和安全。她不知道凌軒這麼做的目的何在,但是她相信一定有他的理由。這一種信任,讓寧靜蕾感受到了凌軒那種捨我其誰的王者霸氣。
「四億兩千萬。」王勝東再一次的舉牌主動報價。
寧靜蕾頓時鬆了一口氣,她心裡多害怕王勝東放棄的競標,如果他不在競標,那她就覺得自己壓力巨大了四億一千萬的爛尾樓,誰可以承擔這麼大的風險。同樣,這一次,凌軒就是讓她再舉牌報價,她也不會再做。
幸好,這一次凌軒沒有讓她再舉牌,而是緊緊的握住她的玉手,就像慶祝一次成功。
寧靜蕾從凌軒傳遞的信念和力量看來,這是凌軒有意為之的舉動。
「四億兩千萬一次∼∼」
「四億兩千萬兩次∼∼」
「四億兩千萬三次,成交!!」
隨著拍賣師的一錘定音,今天的標王終於產生,光大富裕集團成為了名副其實的n市業內老大,王勝東成就了一段美談,更成為各大新聞媒體追逐的焦點。八億巨資買下兩棟商品樓,這樣的天價,也只有房地產中的絕對王者才可以做到。不說n市,就是放眼全國,這也是絕無僅有,何況n市只是全國一個中等的發展城市。
光大富裕力壓陽光集團,成就n市房地產龍頭霸業!!估計這樣的報道明天會出現在各大新聞的頭條,五棟商品樓競拍出了十二億兩千萬的價格,超出起拍價一倍多的天價,證明了這座城市的繁榮,但是真正誰才是贏家,可能只有每個人的心裡才會知道。
不過有一點大家都會知道,這一次拍賣會之後,光大富裕與陽光集團的敵對和矛盾從原來的暗戰已經升級到了短兵接觸,相信日後的房地產競爭中,兩者還有一番龍爭虎鬥。
凌軒看著王勝東最後一次舉牌的時候,心裡有著說不出的得意。
勝者,從來都是不顯山露水。