靜來香茶樓，二樓雅間
「對於星海物業的幕後老闆業內一直有著很多傳言，今日一見，果然名不虛傳啊，陳先生的年輕有為真是另我欽佩異常」鯤鵬地產的劉鑫看起來有四十歲左右，個子不高，被酒精催的鼓鼓的肚子，稍微有些禿頂，很符合時代商人的形象。
「劉總實在是過譽了，劉總是業界前輩，小子早就應該登門拜訪，這次承蒙前輩召喚，小子趕忙就過來了，還請前輩不吝指點一二啊」陳放又指著身邊的王志強笑道「劉總，這位就不用我介紹了吧，王志強，星海物業總經理，相信劉總一定不會陌生」。
這時服務小姐端著茶具走了進來，盈盈一握的細腰，搖曳生姿的扭捏，看得劉鑫是兩眼放光，還真有點中年猥褻大叔的味道。
「當然，久仰啊王總，如果這次和陳先生談的順利，那還請王總日後多多關照啊」劉鑫收回猥褻的目光一本正經的對王志強道。
王志強是陳放聘請的職業經理人，專門負責星海物業，曾經在都工作過，經驗極其豐富，星海物業只有王志強來管理，陳放才能放起心來當他的甩手掌櫃。
看著服務小姐猶如行雲流水一般的泡茶沏茶手法，陳放說「劉總，鯤鵬國際的項目資料大體上我已經看過了，您現在的資金狀況我也初步瞭解，咱們就不兜圈子了，為了您考慮，我的想法是兩家組成一個項目公司，星海物業出資六千萬，佔百分四十股份，鯤鵬地產以鯤鵬國際作為出資，算作百分之六十，共同合作操作鯤鵬國際，但是具體怎麼操作，希望劉總不要插手，由我全權負責。
一聽陳放說兩家合作組建項目公司共同開，劉鑫精神微微一震，劉鑫打心眼裡不捨得放棄這個項目，這個項目不僅套住了他全部的資金，同樣也凝聚了他半年來的心血，如果不到萬不得已，當然是能不放棄還是不放棄的好，但是劉鑫卻對陳放提出的共同開又有著些許疑慮，正常情況下一個公司要想接受這個項目都是先要狠狠的壓價，然後再全盤接受之後獨立開，只有這樣才能獲得最大利益。劉鑫卻不知道，陳放提出共同組建項目公司並不是為他著想，而是陳放的資金不夠，如果獨立開鯤鵬國際，星海物業至少要拿出一點五億的資金才夠。
劉鑫在心裡細細的算了一下兩方的出資比例與股份數，並沒有急於表態。
「我想知道陳先生具體想怎麼操作鯤鵬國際，要知道鯤鵬國際的地理位置不太好，地處郊區，房價不會太高，弄不好開完成之後售樓又成了難題」
「具體的操作劉總不用擔心，新組建的項目公司會通盤考慮，我又不是嫌錢多沒事禍害玩，肯定會向好的方面開鯤鵬國際」陳放笑著說，「至於劉總說的房價問題，還有一點我剛剛沒說，現在省城的房價均價是四千二，市區的房價高一些，能達到九千，郊外的低一些，也就三千三左右，我可以保證鯤鵬國際最低能賣三千三，如果房價達到三千三到四千二之間，倆家按所佔股份比例分成，如果房價過四千二，出部分，星海物業要按百分之八十分成」
劉鑫微微一驚「陳先生說什麼？鯤鵬國際的房價會過四千二？如果憑藉著陳先生的才華和人脈，陳先生說會過三千三，我毫不懷疑，但是就憑鯤鵬這個地段，要想過四千二，那我是無論如何也不相信的，陳先生有什麼辦法能不能先透漏透漏？」
「當然過三千三我是可以保證的，至於說過四千二，我只是說如果，又沒有說肯定會把鯤鵬推到四千二以上，劉總多慮了」陳放耍起了滑頭。
劉鑫拿起茶杯細細的喝了一口，猶豫了一會，在鯤鵬國際這個項目劉鑫已經投進去了整整一點二個億，陳放就拿六千萬續建資金就要佔百分之四十的股份，劉鑫感覺有點吃虧，但是形勢如此，差比人強，沒辦法。至於陳放說的過四千二，劉鑫壓根兒就往那想過。
「好吧，陳先生，您的想法我大體上沒意見，具體的合同……您看？
「新的項目公司和合同的事情您和王總直接聯繫簽訂，我過兩天要回趟定州，我回來之後項目公司和合同應該已經解決了，所以我回來之後項目立即運作」
「真是聞名不如見面啊陳先生，我期待著鯤鵬國際在陳先生手裡的大獲成功」項目談成了，劉鑫的心情顯然開朗了，眉宇間的抑鬱之氣也舒展了不少。
「劉總，鯤鵬國際這個名字不好，我看得改改，不如叫豐潤世家怎麼樣？」
「豐潤世家？好，好，好，很有些富貴氣啊，項目已經交給陳先生了，陳先生做主就是了，我老劉就坐等著數錢就是了」劉鑫豁達的玩笑道。劉鑫不愧是大風大浪裡熬過來的企業家，雖然目前來看是虧本了不少，但是既然選擇了合作，胸襟立馬豁達了起來，談笑風生之間盡顯男人本色，著實令陳放欽佩不已。
劉鑫是省城土生土長的農民，藉著改革開放第一批富起來的那波人，做過學徒，當過服務員，跑過業務，可以說生活經驗很豐富，陳放和劉鑫聊了一個多小時，劉鑫坎坷的生活經歷讓陳放很受啟，對劉鑫中年大叔的印象也逐漸改觀，
和劉鑫談好合作之後，陳放吩咐王志強在接下來的幾天裡放下星海物業的工作，先交給副手，跟進和鯤鵬地產的項目合作，資金上星海物業可以先拿出來四千萬，再把星海物業評估一下，做個評估表之後上銀行貸款，當然貸款這個事王志強是做不來的，只能由陳放親自出面。
陳昌全的大學同學章為國是省城商業銀行副行長，章為國事定州市商業銀行行長的位置上調任省商業銀行副行長的，在定州時，章家和陳家的關係處的很好，可以說是世交，在陳放小的時候經常到章為國家裡玩，章為國也著實喜歡這個略微顯得沉默寡言的孩子。為了這筆貸款，陳放不得不打著父親的旗號來找章為國，章為國僅僅略微的瞭解了一下陳放的貸款用途，就應承了下來，陳放準備的貸款手續大部分齊全，辦理抵押貸款的資產評估報告也已經做完了，有章為國出面協調，所以在六月二十二日這天一共四千五百萬貸款已經全部到賬。章為國之所以會幫這個忙，原因有很多，不僅僅是看在陳昌全四十五歲就是市委副書記的份上，當然最主要的還是是充分相信陳放的出色才華和過人的商業天賦，陳放在大二開始創業的時候就沒有瞞著章為國，可以說章為國是眼看著陳放從一無所有到現如今坐擁近一億財富的，所以在不違背現行法律的前提下，章為國毫不猶豫的給陳放辦理了貸款的各項事宜。
六月二十五日是陳放爺爺的六**壽，定海有句熟語「六六大順」，所以通常老年人過生日六十六是最值得慶賀的，在六月二十二這天，辦完了貸款的陳放準備做客車提前一天回到了定海給爺爺祝壽。
來到省城汽車站，買完票上車之後，看著窗外的風景，陳放不由的有些出神，仔細想想，自己這大學四年回家的時間真是屈指可數，父親陳昌全和母親侯曉雲的意思他心裡很清楚，希望他大學畢業之後回定州，無論是經商還是從政，有家族的關係和人脈，在定州肯定一帆風順，但是陳放心裡更明白的是，如果在家族的羽翼下生活，自己的展就會給限定住一個圈子裡，失去了廣闊的天空，再怎麼鴻鵠的志向也飛到那九天之上。
省城到定州的車程差不多有兩個小時，下車之後，陳放背著背包向站外走去，突然從身後閃過一個人，陳放看著這個背影有些熟悉，卻想不起在哪見過，直到這個靚麗的背影見見遠去，陳放才想起這個背影是誰，想追上去，卻又有些猶豫，心裡暗道「她不是在都嘛，怎麼回定州了呢？」直到背影消失不見，陳放也沒有勇氣追上去，追上去說什麼呢，已經離開這麼多年了，說不定她早就把自己忘了，認不認識自己還不一定呢。
陳放剛走出汽車站，手機就響了，拿出來一看，是武林的電話。
「小四，你到定州沒呢？你現在在哪？我去找你，有好事！」
「我剛下車，才出汽車站，正準備回家呢，你找我還能有好事？說吧，什麼好事。」
「這樣，你先別回家了，你打個的士，來定州國際商廈，我們見面說，快點過來，我在這等你」電話裡聲音有些吵雜，陳放放下電話之後，無奈的搖搖頭，這才下車，家門還沒進呢。