. 看著在台上侃侃而談的郭淳的背影，哈同陷入傻呆狀態。
作為這次聯誼會的起人和主辦者，他的目的很簡單，就是要騎著郭淳這匹快馬在邁爾西愛路上大賺一筆！這麼一來，必須讓郭淳不得不在一些問題上作出讓步。為此，哈同不僅僅聯合了沙遜，還準備用這次聯誼會把上海同業聯合起來，一起給郭淳施加壓力。
誰知事與願違，在聶雲台無跡可尋的暗助下，郭淳獲得了長時間言的機會。他用了一個多小時的時間進行「打包忽悠」，生動的描繪出一個人人可以且可能享受的地產大蛋糕，使得全場的氣氛是一浪高過一浪，很多自制力稍弱的與會者幾近陷入瘋狂之中。
面對如此現狀，哈同聯合同業打壓郭淳的想法徹底破產，此時此地，此情此景，恐怕哈同這個想法一旦說出來，這裡的人們就會跟著郭淳另尋別處，繼續他們的聯誼會了！說不定，最後這些人還會被郭淳組織起來，反過來合力打壓哈同洋行！
苦笑，只能在心中苦笑的哈同看向沙遜，兩人無奈的目光一碰觸，俱都是哭笑不得、進退兩難。
一直冷眼旁觀，沉穩的應付場面的虞洽卿則不同了。他是早已與朱家同了聲氣，如果聶雲台沒能給郭淳爭取到機會的話，就該虞德老出馬了。對意氣風、口若懸河，用一個個嶄新的理念洗刷眾人大腦的郭淳，他是非常滿意的，也越的看重這個初次見面、未及深談的年輕人了。他唯一搞不懂的是，聶雲台為何如此積極的支持郭淳呢？難道，這兩人背後還有何種交易不成？
聶雲台能夠感覺得到虞洽卿若有若無的注視，此時，他並不在意這些，他最初還擔心郭淳撐不住場面，如今一看，純粹是杞人憂天嘛！那小子不僅僅是撐住了場面，還把整個場面都激起來，把那些個同業們弄得是心服口服、神魂顛倒！唉，小子啊小子，別說到興頭上漏了嘴啊！
「……邁爾西愛路必然成為上海灘又一個商業中心！那麼，基於這個設想和最終目的，我們可以看到，邁爾西愛路如今的地價和今後開完成的地價，將會有成百倍的差別！也就是說，單單是從地皮升值空間來看，就有百倍的利潤！各位，不好意思，我是搶先下手了，你們作何決定，郭淳不敢勉強，但是，一起划船的承諾絕對不變！有一點要注意，一定要注意，船停在碼頭上的時候，各位盡可以上船，船一開走，哈哈，等下一班吧！謝謝，謝謝各位賞臉！」
一個鞠躬後，郭淳完成了漏*點四射的演講，正待下台，卻見人群中站出一人，高聲問道：「郭先生，敢問邁爾西愛路之後，還有哪塊地皮值得開呢？」
頓時，那些已經舉起手準備鼓掌的人愣住了，一齊看向郭淳。這個問題顯然牽扯住了眾人的心跳，須知，邁爾西愛路的地皮終究是有限的，而且郭某人已經佔了大頭，剩下的也大部被實力雄厚的各大洋行佔據，留給其他人享用的殘湯剩水並不多。這麼一來，下一塊熱地的爭奪其實已經開始了，只是需要一個確認的信號而已。如今，最有資格出這個信號的不是別人，就是郭淳！
郭淳當然能夠瞭解這些，這就是他花費了無數口水謀求的結果！
「這個問題，恕我不能立即回答。自從歸國以來，郭淳的注意力一直放在邁爾西愛路上，對其他地段沒有足夠的調查研究，自然沒有言權。不過，郭淳向各位保證，最多十天之內，必然會在適當場合向同業們公佈我的調查結果！謝謝！」
「嘩……」掌聲再次如潮，還經久不息。掌聲中，無數個自認為有些身份的「大佬」紛紛起身，來到郭淳的座位前，以與這個年輕人握手為榮，甚至想趁著難得機會結識一下，討得兩句「口喜」。
這麼一來，等場面恢復冷靜下來時，已經是天色向晚，而郭淳的兩條胳膊也幾乎麻木了。
給他人做了嫁衣裳的哈同硬著頭皮站出來宣佈：請各位同業因陋就簡，稍作休息後權且在愛儷園內用過晚餐，晚餐後安排有舞會，請各位務必賞光！
郭淳被朱迎生、沈會濤兩人拽著一通疾走，到無人處才立定。朱迎生劈頭就問：「郭淳，你把什麼話都說了，今後還怎麼混？」
「我說了嗎？」郭淳一臉的無辜。
「說了！」朱迎生咬牙切齒道：「你連我們朱家買下沙遜後面那塊地的事情都抖露出來了！」
郭淳失笑道：「知道就知道唄！小叔，莫非給別人知道了這件事，朱家就賺不到錢啦？莫非別人知道預售概念，我們就不能用了？不是的！關鍵在於，邁爾西愛路的主動權我們已經拿到了，而且，下一塊地皮在哪裡呢？嗯？你想想，什麼叫點地成金？」
朱迎生確實不是做生意的材料，看著一臉自信的郭淳想了半天，還是丈二金剛摸不著頭腦的模樣。
「你這個鬼腦子，哎！」沈會濤鄙夷地看了看郭淳，又看看了朱迎生，一句話把兩個人都罵了。罵郭淳是機靈，罵朱迎生則是笨！他見兩人反應過來要作，忙賠笑道：「小叔，我聽說朱家和虞德老合夥買了一些地，在哪裡呢？現在磐石還有三十萬閒錢，正好去湊湊熱鬧。如果賺不了錢，我們就把那個姓郭的小子活活撕碎瞭解恨！」
朱迎生總算明白過來，他面色一喜：「唉，都說了我不是做生意的料，老爺子偏要我跟著你們兩個小子好好學。這、這不是折磨人嘛！？」
郭淳也不管什麼輩分的問題了，在朱迎生的肩膀上拍打了一下，道：「我看，你還是多教幾個正經八百的戰機飛行員出來才是真的，小叔，你的未來在藍天之上，我和會濤都只有仰望的份兒！」
沈會濤笑罵道：「呸！你小子拍馬屁別扯上我，我仰望他？哼，現在是他跟著我們！」
郭淳攬住沈會濤的肩膀，低聲道：「我說，有個事情咱們打個商量，中華城的事情可以鋪開了，你得找個得力的建築承包商，再招募一些人才，先把水晶宮和公司的架子搭起來再說！」
啊？甩手老闆當不成了？沈會濤做出一臉絕望的神情，不過，這個做派並沒有維持多久，就在郭淳堅決的眼神下徹底崩潰。
朱迎生一臉沮喪的說：「郭淳，還是給我安排一點事兒吧，要不，回去跟老爺子不好交代啦。」
「小叔，你信不信我？」郭淳很認真地看著朱迎生，在他同樣認真的點點頭後，才道：「那你到杭州去安心的待一段時間，別急，有事情做的。你多聯絡一些有經驗的飛行員、機械師以及飛行管控人才，我估摸著，最遲年底以前，就能抽出一些資金來辦一個飛行俱樂部。」
朱迎生和沈會濤同聲問道：「力行，你要幹啥？」
郭淳笑了笑，拉著沈會濤快走幾步，低聲說：「歐美不是流行這個嗎？你想想，上海灘那麼多的有錢公子哥兒們，搞個飛行俱樂部也是賺錢的買賣啊！你，跟不跟我干？」
沈會濤想了想，是這個道理啊！連盧公子都在學習飛行，說不定這玩意兒今後真能在公子哥兒們中流行起來，真是要流行開來，哪裡還愁賺不到錢呢？一念及此，他連忙點頭。
郭淳放過沈會濤，又拉著朱迎生快走幾步，噓了一聲道：「我跟他說是搞飛行俱樂部，你要替我保密！我的設想是飛行訓練學校，你就是校長兼總教練。」
朱迎生張大嘴巴瞪大眼睛盯著郭淳，半晌合不攏嘴。郭淳也不理會，他知道那位飛行員一時半會兒是想不通的！