第二百四十四章
數月下來，hy市的房價指數，就像是乘坐火箭一般，一節一節往上不斷高昇。甚至到了葉天再無法忍耐的地步。
在老百姓漠然的神情中，葉天逐漸採取了行動。
而另外一頭，胡恆達與曾顏始終沒有放鬆對葉天的公關力度，甚至曾顏還數次以公事為名北上京城拜謁王毓，以期達到夫人外交的目的。
hy市豪江18洞高爾夫球場。
「葉市長，上次我和您說的事兒，您怎麼看？」胡恆達與葉天走在前，曾顏則緊跟在後。
「老胡啊，你又在套我話了。呵呵。」葉天接過曾顏遞來的水瓶，喝了一口。
「不談公事，不談公事。胡董，瞧你，又忘了葉市長的規矩不是。」曾顏見縫插針地道了一句，還巧笑倩兮地白了胡恆達一眼。
葉天瞧著曾顏的俏皮樣，不禁爽朗地一笑。「得了，小曾，你就別在我面前玩鬼花樣了。王毓都給我說了，這陣子你可沒少跑京城……」
「葉市長，您這可是冤枉我了，我還不是看毓妹妹一個人在京裡孤單，正好我們恆達地產在京裡面有些外聯事宜，我也就順道……既然您這麼說，以後最多我……」
葉天明知曾顏在演戲，卻也不拆穿。「行了。小曾，我謝謝你還不行。呵呵，王毓跟我說了，她和你是真得投緣，你肯抽出時間過去看看她陪陪她，我是高興還來不及呢。」
葉天半閉雙眸尋思了片刻，而後猛一睜開精眸，一動不動地凝視著胡恆達道：「老胡，昨天常委會的議題你都知道了吧。」
葉天的話，使得得胡恆達微微一怔。他回想起前一日的情景來。
大約是上午10點的時候，他正坐在寬闊的辦公室中批閱著下屬子公司承送上來的運營文件，就聽「嘎吱」一聲推門聲，曾顏心急火燎地從外面闖了進來。「老胡，市委正在召開常委會議，議題是抑制房價不正常的驟升。」
「什麼？怎麼會這麼突然？一點消息也沒有得到啊。」
就在胡恆達驚詫莫名的時候，葉天正在會議現場直陳己見。
他列舉了證明hy市房地產市場不正常火熱的七項症狀，以及必須採取降溫措施的八大理由。
會議室中的市委主要領導，態度十分曖昧，在葉天敘述的同時，不時互相對望一眼，以尋求其他同伴的意見與看法。
黃愛國則端坐在會議桌的首座，不執一言。
常委們見書記大人沒有開腔，便也不做他言。
待葉天全部論述完畢，一陣短暫的沉默之後，市委副書記韓讓首先開了口。
葉天心中一陣冷笑，該來總會來的。對於對立面的出現，他早早便已做好了一番計較。
「葉市長所說的給房地產市場降溫，平和房價的政策，我個人是大力贊成與支持的。」見常委們紛紛點頭，韓讓卻話鋒一轉又道：「但，我覺得凡事都應該有個度有個時間表，我們的計劃、政策的制訂與執行，與下面的老百姓那是息息相關。所做的決定一定要慎之又慎。我們應該首先確認一個問題，我們hy市的房價是否已經到了一個讓尋常百姓無法忍受的程度？這陣子，我研究了北京，上海，廣州等地的資料，對於省會t市的相關資料，我也讓下面做了一番分析。總的來說，我們hy市的房價還是有潛力可挖的。」
繼韓讓之後，市委常委副市長喬風雨也開了口：「不說別的，保持一定熱度的房地產市場，對於咋們hy市的經濟高速發展也頗有助益。不只咋們hy市，幾乎每個大中型城市都把房地產建設作為拉動經濟增長的高招妙招。咋們為什麼就不能學習學習人家的先進經驗？」喬風雨的話很直也很沖，葉天笑笑沒有言語。他知道喬風雨是桿槍，是對面幾個老狐狸抬出來針對他的。
這時黃愛國擺了擺手，道：「大家有什麼想法，意見，都不要藏著掖著，各抒己見是我黨的優良傳統嘛。但是記得一條，要就事論事，不能攜有個人感情色彩。我們做的討論，做的決斷，只有一個目的，就是為外面幾百萬hy市人民負責。」
見黃愛國也開了腔，葉天正了正身子，清了清喉嚨，再次開了口。「大家說得都很對。沒錯，房地產的確是個極好的調節投資指數、經濟增長速度的良性槓桿。大家所談到的，決策要一步一步制定，要按部就班，這也沒錯。甚至大家認為現時期的房價還沒有處於一個歷史高位，還有繼續挖掘的潛力和空間，這點我也同意。」
聽聞此言，眾常委面面相覷，弄不清楚葉天的葫蘆裡究竟賣得是什麼藥。
「但大家想過沒有，房價市場的持續升溫，是由什麼因素所形成的？是簡單地因為咋們hy市的gdp高速增長所帶動的嗎？是因為老百姓都有了餘錢，都有了投資房產的意欲了嗎？」
「說實話，房市已經持續熱了好幾個月，而我這個市長卻始終沒有做出切實有效的干預，這是為什麼？因為我也知道，房地產的繁榮可以刺激投資，刺激經濟增長。但現在的情形是什麼？現在已不像幾個月前，房價巨幅增長已不僅僅是中心城區的問題。擴散趨勢已十分明顯。不客氣地說一句，這是一場徹徹底底的炒做。或許有人會說，這是市場因素調節所造成的，有跌必有升嘛，或許還有人會說，這說明大家都看好hy市的發展前景，所以紛紛做了先期投資。」
「可事實是這樣嗎？」葉天冷冷一笑。「或許諸位都不知道一件事情，我本人並不像外界所議論得那樣，反對地產市場的炒做！」
「啊。」「嗯。」會議室短暫地出現了某些雜音。
「但炒做應該有一個限度，市場價格的波動應該更理性更合理。水至清則無魚，但這魚太多了的話，就容易出現爭食奪利的麻煩事來。我的意思很清楚，對於寫字樓以及商業用房的投資，市政府可以在很長一段時間內保持不干預的政策。甚至於，如果有大資金願意炒一炒咋們hy市的cbd（中央商務區），chd，我更舉雙手贊成，在一定的條件下，市政府還可以考慮頒布相應政策予以配合。」
聽著葉天的表態，常委們有些忍俊不禁。但短暫的歡娛並沒有改變會議室中保持了好久的壓抑氣氛。
「非中心城區的房價攀升，在很長的一段時間裡，我也睜一隻眼閉一隻眼，總想著某些人會適可而止。另外，也正像喬副市長所說的那樣，咋們hy市的房價的確仍有潛力可挖。」葉天微微點了點喬風雨的名，聲音雖然不高，卻也足夠喬風雨膽戰心驚。
「資本趨利，炒房，呵呵，行，只要你懂得這個度懂得這個量就行，但市面上的游資懂嗎？他們不懂！」葉天提高了聲音。「總不能不給老百姓活路吧？！」說這話時，葉天顯得痛心疾首。
幾位外市籍貫與此事沒有太大牽連的常委，在聽了葉天慷慨激昂的陳述後，不禁微微頷首以表贊同。
分化瓦解的目的，算是初步達到了。葉天趁熱打鐵繼續慷慨陳辭：
「大家或許會說，葉市長你這話有些偏頗，有些主觀了吧。但事實呢？目前，咋們hy市的平均房價是2900元，不高，真得不怎麼高。」葉天又是一笑，這笑仍舊充斥著冰涼的意味。「但，大家請注意，這是平均房價！」
「我讓下面做了個調研。截止半個月前，hy市可接受區段的平均房價在3800元以上！我定義了一下，這個『可接受區段』的含義。以現有公共交通工具行至市中心一小時四十分鐘，行至工業園區等產業勞務密集區一小時二十分鐘為劃分標準。」
在座的常委終於明白葉天這次是切切實實地有備而來。
韓讓、喬風雨不止一次地擦拭著額頭的細汗。原本意欲支持韓、喬二人的常委，在一番深思熟慮後，選擇了暫時退避三舍。
另外一頭，胡恆達也正焦急地等待著常委會的最後結果。
胡恆達瞧了一眼坐在對面的曾顏，吩咐道：「再打個電話問問。」
曾顏點了點頭，拿起電話，撥了一組號碼。
「喂，是曹秘書（韓讓秘書）嗎？怎麼樣，常委會開完了嗎？哦，還在開啊。好好好，我知道了，謝謝噢。」曾顏掛了電話朝胡恆達搖了搖頭。
胡恆達躊躇了好一會兒，吩咐曾顏道：「不管怎麼樣，明天都得給我聯繫上葉天，我得和他好好談一談。」
見曾顏有些猶疑，胡恆達又道：「實在不行，就走走夫人路線，你和王毓也已很熟咯了，這點忙，我想她總是肯幫的。」
無奈之下，曾顏只得點頭應允。
「2900元的房價是好，但老百姓無法享受，那還不等於零。」說這話時，葉天的雙眼直勾勾地盯著韓讓與喬風雨。
其實也怪不得韓、喬二人，葉天心裡明白，房價抑制提案確確實實是捅了馬蜂窩。他葉天終究不是hy市的老人啊，老人們自有老人們自己的圈子，他們代表的未必是黨和國家的利益，但他們切切實實代表了當地利益階層的利益。在很多事情上，他們會因為葉天的身份葉天的來歷有所退讓，但在危及他們自身利益的「原則性問題」上，那是一定會拔刀見紅的！這不，韓讓與喬風雨不是跳將了出來？！
也正是因為這方面的顧慮，葉天才隱忍了這麼久沒有發作，為的就是把工作做得再細一點，把準備做得再充分一點。
支持一批，打擊一批，分化瓦解對立面！葉天可沒自大地認為，他一個人就足以單挑hy市的市委常委會！
這一次的短兵相接，或許也是hy市的上空終將變天的前兆。
同樣，就葉天自身而言，有很多事情也沒法子放到檯面上來講，說實話他並不是不想讓步，畢竟和hy市的老人們針鋒相對鬧得不可開交亦絕非他的本意。
但，房價這件事情上，他確是退無可退。
這幾年某些省市的房價異常，說沒有引起中央的注意，那絕對是騙人的，只不過高企的房價一時半會真得降不下來而已。軟著落，只有採取軟著陸。
市場非常現實，非常無情，當年是怎麼吃進去的，說不得將來也得怎麼吐出來。葉天可不想，自他之後在hy市執政的市長們，指著他的照片暗罵不已。
房價穩定等於社會安定，特別在各大中型城市房價很難控制的今天，穩定了房地產市場就是穩定了一個區域的人心，就是政治上的加分！
黃愛國笑著打了打圓場。「葉市長說的的確很有道理。呵呵，這樣吧，今天我們先討論到這裡，回去後大家再好好考慮考慮，爭取在下次常委會議上能得出一個比較一致的結論。」
見黃愛國發了話，葉天也就沒再乘勝追擊。
出了會議室，到無人處，黃愛國呵呵一笑：「我的葉大市長啊，今天我可真是替你捏著好大一把冷汗啊。」
葉天微微鬆了松領口，打開走廊上的窗戶，吸了好一口新鮮空氣後，才笑著作答：「誰說不是呢，我自己都替自己擔心啊。這下，我可是把常委裡好些人給得罪了。」葉天似笑非笑地注視著黃愛國。
黃愛國是否牽扯在這件事中，葉天吃不太準。以剛才常委會上的表現而言，他的確起到了市委書記的應有作用「不偏不倚。」
所以，葉天稍稍試探了一下。
「你呀，就不能稍許策略一點。」黃愛國又好笑又好氣地勸說著。
「沒法再策略下去了，我的黃書記。時間不等人吶。」
常委會後，胡恆達不僅接到了韓讓與喬風雨的電話，臨睡前也得到了黃愛國那面的消息。
高爾夫球場上。
胡恆達朝著葉天露出了苦澀的笑容，無言的歎息縈繞在兩人的四周。
良久，胡恆達攙起葉天的手臂道：「走，葉市長，咋們到那邊談。」
曾顏沒有跟上，她還有一些發愣。葉天這記將軍可真是厲害。不知老胡能否妥善應對。
韓讓和喬風雨，昨天是被葉天完完全全打蒙了。這兩人，一時半會，看樣還真指望不太上。
可惜了那十幾套房子的差價！曾顏咬了咬皓齒。
得，就當先期投入吧。
曾顏苦笑著搖了搖頭，跟上了胡恆達與葉天的步伐。
這事兒，看情形還得靠黃愛國那頭。