蘇天賜和汪曉俊來到徐華雄家，吃了一頓豐盛的晚飯後，徐華雄領著他們來到自己的書房。
蘇天賜環視了徐華雄的書房一眼，微笑道：「大舅舅，你書房的書還真不少啊！」
徐華雄微微得意的說道：「那當然了，這可花了我不少錢呢！」
汪曉俊頓時翻了翻白眼，說道：「大舅舅，你不要告訴我，這些書都是你自己看的，而不是擺設，裝裝門面好看而已！」汪曉俊對自己這個混黑社會的大舅會看書可是很不相信的。
徐華雄呵呵笑了笑，也不在意汪曉俊的話，點了根雪茄，仰頭躺在沙發上，深深地吸了一口，緩緩地吐了個煙圈，有些感慨的說道：「雖然我是混混出生，但是我也知道知識的重要性，要想真正的發展壯大自己，知識就必不可少！小平也說了，科學技術是第一生產力！這些年來，幾乎每天睡覺前我都要看看書的，怎麼？曉俊你就這麼看不起你大舅我？」徐華雄一臉笑意的看著汪曉俊。
「切！老舅，這可不是看得起、看不得起的問題。」汪曉俊鄙夷的看了徐華雄一眼，接著嘿嘿一笑，有些鬼鬼祟祟還帶有幾分淫蕩的問道：「大舅舅，睡覺前你不做那個事嗎？嘿嘿！」
「啊！」徐華雄眼神古怪地朝汪曉俊看了幾眼，先是搖頭，接著又點了點頭，哈哈大笑了起來，道：「曉俊，我看你也不小了啊，要不要舅舅給你找個漂亮的女孩子讓你見見紅呢，哈哈！」
汪曉俊頓時一愣，滿臉通紅，有些尷尬的叫道：「大舅舅，你說什麼呢，我可是好孩子，還小，小心我跟我媽說去。哼！」汪曉俊略不滿的輕哼一聲。
「曉俊，你這只菜鳥跟大舅舅這隻老鳥耍花槍，肯定是你吃虧啊！」蘇天賜聞言亦是大笑不止。
徐華雄哈哈笑了起來，因為肺部的煙霧嗆了一下，咳嗽了幾聲，站了起來，倒了杯涼開水喝了幾口，到了臥室拿了個禮品袋，把袋子遞到汪曉俊的面前，說道：「隨身聽和照相機，我可都給你們買了，都是最貴的！」
汪曉俊打開禮品袋一看，驚訝的叫道：「大舅舅，怎麼照相機，你也買了兩個啊？」
「難得給你們買禮物，我也就大方一回了，呵呵！」徐華雄微笑道，向蘇天賜看了兩眼，「天賜，上次你給大舅舅支的招，實在太好了，忙了幾個月，大舅舅的身家幾乎增加了一倍！」笑了笑，「現在，還有沒有什麼好的點子呢，說來大舅舅聽聽……」
蘇天賜沉思片刻，說道：「大舅舅，勞動街的那些娛樂場所，管理鬆散，經營得好與壞，賺的錢相差很大，而且，肯定存在中飽私囊的事情。所以我建議你，娛樂場所建成開業後，找幾個腦袋機靈點的人做管事，讓他們先干幾個月，這樣他們也會明白其中的利潤，以後，把娛樂場所的經營權承包給他們，讓他們每年給你多少錢，另外讓他們分少部分的營業收入分給你，意思一下就行了，比如百分之十，這樣，您就不用操心那些娛樂場所的經營情況，而你的收入也不會有絲毫的減少！」
徐華雄想了想，覺得這個辦法還是很好的，便點了點頭，道：「你說的這個法子很好，畢竟我手底下的兄弟也都喜歡錢，不管我每月給他們多少錢，分給他們多少提成，他們少不了會佔點便宜，還有他們的朋友來玩的時候，不收取費用什麼的，我也不好說什麼，這樣，就少了很多的利潤，如果把那些娛樂場所給他們自己經營的話，他們為了自己的錢也會變得精明一點，嗯，我就照你的法子，把那些娛樂場所的經營權承包給他們吧。」
「大舅舅，中國未來的十幾年內，房地產業將會蓬勃快速的發展，將會成為中國經濟發展的支柱產業之一。我覺得你可以先成立一個小型的房地產公司，涉足房地產業，日後好借助中國經濟高速發展的風快速的壯大。」蘇天賜一直都很在意房地產業，不僅因為他自己前世是一名建築設計師，更大的原因是他非常清楚在過幾年後中國房地產的形勢，那種飆升速度只能是用瘋狂來形容，這麼大的一塊蛋糕任何知道情況的人都不可能會放棄，蘇天賜當然也不例外。
只是徐華雄卻不是很明白日後這房地產發展恐怖速度，疑惑的嘀咕道：「房地產業倒是個賺錢的行業，現在，廣州那邊的房價倒是很高的，利潤也非常可觀，可，我們衢州的房價並不高啊，其中的利潤更是與廣州那邊無法比擬，現在進軍房地產好像也並不是很划算啊。」
「我也知道現在衢州的房價不高，利潤不大，但現在也只是嘗試一下而已，我們衢州有錢人也並不少，但是高品質的樓盤壓根就沒有，如果開發高品質的住宅別墅的話，其中的利潤肯定也不會低的！」蘇天賜分析道。
衢州的地產熱，需要再等兩年才爆發，但是現在開始購買土地，也不失為一種高利的投資，等過個兩年衢州房地產興起的時候那地價估計就會成倍的增長，到時就算不建樓盤，單單是倒賣土地都能大賺一筆。
蘇天賜想了想又接著說道：「大舅舅，你可以試著開發高品質的住宅，濱江路的紡織廠已經停廠兩年多的時間了，如果把那個廠買下來，用來開發商品房的話，以周圍的景觀，再加上舒適氣派的建築，房子肯定可以買個高價的。」
徐華雄沉思了半晌，在思慮計劃的可行性，看了看蘇天賜，有些意動的說道：「天賜，你說的讓舅舅動心了，說真的，我在廣州有個朋友，他就是和一個房地產老闆混，他那個老闆五年前還只有幾百萬的身價，就憑買賣商品房和店舖，現在可已經是億萬富翁了，前不久成立了房地產公司，自己開發樓盤。上次，你提議買勞動街的店舖後，我就給他打了個電話，詢問了他的建議，他說現在搞房地產比開賭、走私都還要賺錢，只是，舅舅就這麼點錢，而且上次還到銀行貸了不少錢，根本就沒有錢搞房地產啊！」
蘇天賜哈哈一笑，道：「大舅舅，你現在有了那麼多的店舖，而且現在那些店舖的價格還在往上看漲，你可以拿那些店舖去銀行抵押貸款啊，而且這次你可以貸更多的錢！」
徐華雄聞言一愣，歪著腦袋看了蘇天賜好一會，才說道：「天賜，我就真弄不明白你這腦袋瓜子到底是怎麼長的，怎麼好像什麼難事到了你這都能輕易的解決，我還真懷疑你到底是不是只有十幾歲，不過說真的真要這樣那我們發了啊，以後我拿勞動街的店舖作抵押到銀行貸款，貸了錢我就再去買店舖，然後再去貸款，再買店舖，這麼一直循環下去，那就是想不發都不行啊！」徐華雄說到後面忍不住變得激動起來。
不過蘇天賜卻是冷靜的打斷了徐華雄，道：「大舅舅，你走入誤區了！你到銀行貸款是要利息的，如果買下的店舖，店舖的漲價幅度沒有銀行的利息高的話，那你需要額外用錢來補償銀行的利息呢，這樣，你可就是虧本啊！」
徐華雄聞言也反應了過來，不由尷尬的笑了笑，道：「上次要不是買店舖的話，我還從沒有想到過要到銀行裡貸款呢，呵呵，腦袋一下子沒有轉過！現在，我可算是明白我姐夫說的那句了：有出息的人付利息給銀行，沒有出息的人才眼巴巴地等著收取銀行的利息呢！天賜，只要我到銀行裡貸錢出來做生意，只要能償還銀行的利息就行了啊，哈哈……」說著大笑了起來。
「大舅舅，想必你應該也聽說過，有些高利貸者，就是從銀行貸款出來，再把錢以高利息借給哪些無法從銀行貸出錢的人，賺取差價的吧！」
徐華雄點了點頭，開始還不明白為何突然提到高利貸，沉思半晌，總算是明白了蘇天賜的意思，用力的點點頭，呵呵笑道：「我剛才走入誤區了！好，等過兩天我就去申請註冊成立一個房地產公司，正式進軍房地產業！」
「大舅舅，我有個要求，我希望你能按照我設計的建築設計圖蓋房子！」蘇天賜說完靜靜的看著徐華雄。
這回又輪到徐華雄驚訝了，「天賜，你還會設計房子？」
蘇天賜微微頷首，他前生可是正宗名牌大學建築系的高才生，呵呵笑道：「大舅舅，我跟你實說吧，我早就到紡織廠實地考場過幾次了。」
「天賜，小學畢業那年的暑假，還有初中一年級的時候，你找我，還有其他幾個同學一起到紡織廠用皮尺量地，你就是為了畫建築設計圖嗎？」汪曉俊好奇的問道。
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