「孫楚,當領導的要善於抓大事,秀水鎮是薛書記工作過的地方,現在又有古家這個項目,這既是機會又是挑戰,很鍛煉人也很考驗人。前次說的項目問題,你要抓緊聯繫。」
「6縣長放心,我已經和交通局、財政局銜接好了,現在正準備項目材料,馬上就快結束了。」
我點點頭,「政府抓經濟工作就是用一個個項目推動的,項目實施完了,工作也完成了,經濟也展了,這是一切工作的載體。你作為主要領導,不要陷進一些具體事務當中,多和上級相關部門加強聯繫,溝通關係,關係就是生產力啊。一般任務交付鎮長去幹,如果事事親力親為,累得你吐血,最後還是費力不討好。」
「明白,我正在思考這問題,回去和吳書記商量商量,把領導的職責重新作分工。」
回到家裡,李冰冰抱怨:「6川,忙啥?每天都這樣,告訴你哈,這個禮拜無論如何得去蓮花山,你是不是把她們搞忘了啊?」
這些天果真把她們搞忘了,我拍拍胸口,嘴裡說道:「不會,記在心裡呢。」
住進新家,本該高興才是,可我感覺心情很沉重、很負疚,透過窗戶,遠遠可見那片低矮的、亂糟糟的棚戶區,心裡頓時像塞進了一團亂麻,剪不斷理還亂。
李冰冰忙完廚房出來,我正迷蹬蹬想得頭大。她從椅子背後抱過來,嘴唇靠近耳邊,輕輕的問道:「老公,想什麼?」
「那片棚戶區改造問題,這是我在人代會上向全縣百姓承諾的頭件大事…….」
她立即轉到前面,看著我眼睛,心疼道:「你瘦了,現在是下班時間嘛,還想什麼工作?」
我有些感動,幾天沒做運動了,心裡卻一點衝動也沒有,「聽你的,不想工作了。」
「這才是乖娃娃。」她主動吻了我一下。
我雙手摟在她腰間,突然想到一個主意:「冰冰,叫賈春花到秀水鎮工作好不好?」
「秀水鎮?幹什麼?」
我說了要借古靖宇祖屋改造、打造紅色旅遊基地的事,「她可以到文化站工作,負責對外接待、解說等,也提升了秀水鎮的對外形象。」
「嗯,聽起來不錯。」
「就是有一點不妙,秀水鎮人民現在還記得美女李冰冰,春花一去,李冰冰就得退休,星光暗淡了。」
李冰冰開心道:「長江後浪推前浪,前浪死在沙灘上,我算什麼啊,越來越醜。春花才適合這個角色。」
「什麼越來越醜?在我眼裡,夫人是最美的。」
「嘴上抹蜜了?」
「是啊,嘗一嘗?」我趁機拉近,親吻起來。
李冰冰有了反應,熱烈而急切的回應著,慢慢的也勾起了我心底的慾火……
星期五開協調會,縣級相關部門一共十二個,加上薛秋陽、苟大全、常務副縣長劉青雲、分管副縣長吳自清,坐了整整一會議室。
劉青雲主持會議,先由相關部門匯報各自掌握的情況和下一步工作,然後由吳自清講,歸納存在面臨的問題,以及初步解決方案,這方案我們政府常務會議已經經過了兩次研究,主要是棚戶區改造的總體思想、目標、措施、部門責任的落實、以及相關政策的解答。
按改造方案,第一步是摸底調查。這工作已經開展了一年多,基本上已經摸清戶頭;第二步是制定具體的改造方案,建設局早已經完成,計劃是一中間的小山為中心,分成南北兩片同時進行,主要以商住區為主,小山搞成公園,綠化為主,輔以部分娛樂設施,供居民休閒娛樂;第三步拆遷。這是整個方案最核心的部分,居民拆遷號稱天下第一難事,我感覺棚戶區的居民拆遷又是難事中的難事。這一步又分成了三大塊工作:新建拆遷房、政策兌現、正式動遷。政策兌現包括思想工作是整個改造中最難的部分,由於局面複雜,無法照顧方方面面的利益,我們共同的意見是「宰一刀」,就是按國家政策,大家一視同仁,按居住面積1:1還面積,差額按建設的成本價補齊;第四步就是推倒建新城。
這方案事先也徵得薛秋陽審查了一遍,他點了頭才拿到會議上宣佈的。
吳自清說完,我接著強調:「同志們,棚戶區改造的意義我就不說了,一句話:群眾利益無小事!老百姓的利益就是我們黨和政府最大的利益……安居才能樂業,一個溫暖的家居是眾人的期盼!片區內涉及居民7o1戶,41oo餘人,總建築面積五萬餘平方米,這些房屋絕大部分是危房,實施這樣龐大的拆建,困難重重,裡面包含著太多的問題,亂如麻。一是企業破產遺留問題多。化肥廠破產後,建廠時工廠所在地蓮池村征地招進工廠的人員要求解決土地補償,企業下崗人員要求解決工齡補償,工傷人員要求解決工傷待遇,住公房人員要求參加房改……二是房屋產權不明晰。企業破產前,職工宿舍的產權不明晰;企業破產後,人員流動大,產權頻繁轉移,有的產權生轉移但未辦理產權轉移登記,有的只有買賣協議而未辦理產權過戶登記,有的將資產權贈送給子女而未辦理手續。片區內還存在公房轉私房等敏感問題。有些房主外出務工,根本找不到業主……三是片區內夾雜部分商品房。南邊的錦江小區就屬商品房,房屋質量和所處地理位置較好,其住戶要求原地重建或補償高於其他住戶。四是片區內有1o個單位的公房。經過歷次企業改制變遷,縣總工會、縣建築公司、縣建安公司、縣農資公司和縣信用聯社、縣社保局、縣就業局、縣國資局等1o家單位在該片區擁有公房54oo平方米,相互交織著資產、債務往來等錯綜複雜的利益矛盾。五是資金缺口巨大。片區居住的多為下崗人員、民轉非、進城務工的農民工、殘疾人、孤寡老人等低收入群體,多數以『吃低保』過日子,既無能力出資改造房屋,更無能力購買商品房。要把這五百餘畝的棚戶區打造成設施齊全、功能完善、環境優美、人氣旺盛的商住小區和休閒中心,又要讓片區居民少出錢,資金缺口十分巨大。對我們黨委政府都是艱巨的考驗。」我抬頭掃了一遍會場,大家聽得都很用心,這項工作馬上要成為各部門最艱巨的任務,現在必須進入角色,提前進入臨戰狀態,對於大家的這種態度,我感覺很滿意,說明每個部門都意識到了任務的艱巨性,「新一屆領導班子剛剛出台,各位也是走馬上任,全縣人民都在期待我們亮劍,拿出什麼樣答卷!這是一個重大的戰略機遇!有了群眾的支持和參與,我們黨委政府才會更有信心,所以,為了完成這項艱巨的工作,我們必須充分調動廣大群眾的積極性,緊緊依靠群眾,下定決心早啟動,讓老百姓早受益!」
這次的棚戶區改造,我們制定的方針是,「三堅持三結合」,堅持政府主導與市場運作相結合,堅持棚戶區改造與廉租房建設相結合,堅持改善環境與揮效益相結合。
採取「政府拆遷、淨土出讓、劃片招商、分類出讓」的推進模式,實行「市場化運作,政府兜底」,統一進行重建安置,最大限度提高出讓收益、提高土地價值。