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龍騰世紀 NO.112【老謀】 文 / 雍敏

    別看楊琳琳初為人婦,但想不到這丫頭身體的包容性卻是挺強,壯著自己是小妹,藉著幾個姐姐的疼愛,愣是霸佔了我三天,大有一副不把我搾乾不罷休的局勢。

    沈莉莉因為忙,也沒有時間陪我,雖然心裡還是酸酸的,但當初四個女朋友的事情也是她自己有份搞出來的,也就只有有苦自己吃了,好在楊琳琳是自己姐妹,總比別的女人好些,也就不說話了,而二表姐和林微卻不一樣,見楊琳琳天天佔著我不放,嘴上不說,但那嘴巴卻已經翹的老高了。

    過了幾天的爽快日子,沈莉莉配合著王農林已經把銀行的手續都辦好了,這個時候的銀行儲蓄量充足,但貸款放款量少,現在的銀行行長都有一定的貸款放款的業務任務,我們找上門去貸款,那中國銀行南贛分行的行長不但親自接待,還主動的勸我們多增加一些貸款量,把貸款總數達到800萬。

    沈莉莉不解:「我們的抵押物評估才700萬,怎麼可能貸到800萬呢。」

    那行長也不明說,只是哈哈的說:「你們那麼大的公司,難道我們不相信嗎,再說,你們還是我們南贛自己人的公司,不是外來的投資,我們當然要大力支持了。」

    說到這,那銀行行長還低聲的說:「再說,錢市長都這麼看好你們,我們就更放心了。」

    說到這裡,沈莉莉才明白,原來,這還是錢市長的面子。

    不過這樣也好,我們和這個行長也是各取所需,我們得到更多的貸款,而這個行長也沒有什麼風險的完成自己的一半的任務。

    經過我的同意,貸款合同就這樣簽下來了,中國銀行南贛分行將分兩次為我們提供總共800萬的貸款,第一筆貸款400萬將在合同簽定後的兩天內到帳,第二筆也將在半個月中到位。

    銀行的事情搞定,那邊萬蘭和張凡終於傳來了消息。

    經過兩天的反覆磋商,我們終於和軍分區達成了共識,新東區的廢棄民兵訓練場,軍分區將以780萬的價格將土地一次性轉讓給我們極光投資,其中,我們八一路的那塊土地和地面附屬建築物折價560萬給軍分區建設軍營,但由於我們的這塊土地已經抵押,所以,產權過戶將延遲到三年以後,但使用權在合約簽定後立刻轉移給軍分區,剩下的220萬,我們將一次性付款。

    經過這麼一番操作,就算付清軍分區的220萬,我們公司的資金流量不但一下子從100萬達到了680萬,新東區即將出台的經濟開發區規劃中的800畝的土地也順利的被我搞到了手上,看著這顯著的成績,開始的時候,對我還不是很在意的王農林也開始對我關注和佩服了起來。

    像王農林這樣的人,小恩小惠是無法完全收服的,唯一能打動他的就是上位者的能力和能夠給他提供的發展空間,現在的王農林自己也清楚了,能讓他出任我們極光投資麾下的新城市開發有限公司的總經理,說明我們對他還是寄予了很大的希望的,沈莉莉雖然是掛名董事長,但沈莉莉從來不干涉王農林的工作和計劃,可以說,在貫徹總經理負責制這個方面,沈莉莉做的比任何一個人都好,而且,沈莉莉美麗、聰明、好學,對王農林又恭敬尊重,王農林終於感到自己的抱負有了一展所長之地,他的心也自然而然的收攏圍在了我們的周圍了。

    這個時候,萬事具備,只欠東風了。從萬蘭那裡透露出來的消息,新經濟開發區的項目已經在省政府和省發展與計劃委員會立項了,在這一個星期天之中,人們議論紛紛的新經濟開發區的規劃就要正式公開於眾了,征地的工作也即將開始,按現在的標準補償,我們的這塊地完全可以和市政府談到5到6萬一畝,如果按我記憶中的那種補償價格,甚至將可以達到8萬元一畝,呵呵,想到這裡,我的心裡笑著想,這塊地也就是在我們商人的手中才可以取得這麼大的利益,要是還在軍分區的手中,上級一個徵用命令,能補償到個500萬已經很了不得了,我和楊光其實打的主意都是一樣的,那就是,趁著新經濟開發區這個項目還沒有完全公開的當口搶先簽定合同,現在大家都可以獲得更大的利益,雖然受損失的是政府,但我們畢竟是合法的商業行為,我們又何樂而不為,反正,我要做好人,那些利益還不一樣被那些貪官給貪了。

    正因為這樣,我們的心也就放定了下來,專心的面對馬上要開始的上海土地交易會,樂茂盛這幾天已經正式的和上海這次土地交易會取得了聯繫,上海方面的正式邀請函也已經發出,隨著邀請函而來的還有這次掛牌出讓的土地的簡介和底價,可惜,上海到南贛的商務信函要三到四天,呵呵。我們還沒有收到。

    而此時,就當我們在為下面的工作努力開展的時候,長山集團的辦公樓裡,何長山的公子何江正匆忙的他家老爺子的辦公室跑去。

    何長山正看著下面報上來的報表,看到何江門都沒有敲,不由的對自己的兒子有些失望,就算是有再緊急的事情,也不應該這麼毛毛糙糙的呀。

    何長山一臉嚴肅的看著何江,冷冷的說:「又有什麼事情?」

    何江上氣不接下氣的說:「剛剛從軍分區那邊得到消息,那個廢棄的訓練場已經被軍分區轉讓了。」

    「哦!」何長山表現的很平靜,一副波瀾不驚的樣子,但心中卻已經是波浪翻騰的了。

    何長山沒有想到的是,這個楊光,在他的頂頭上司市委書記親自打招呼的情況下,竟然還把這塊地轉讓給了別人,這說明,這個人的來頭比自己大呀。

    何長山想到剛剛過去的圍標南贛城市開發總公司的事情,不由有些感慨,這段時間自己看來不是很順呀。

    何長山也沒有繼續在怪罪自己的兒子,也許,自己在年輕的時候得到這個消息,大概也會像自己的兒子一樣吧。

    何長山嚴肅的問何江:「那轉讓給了哪個人,現在查出來了嗎?」

    何江說:「已經查到了,就是上次和我們爭南贛城市開發公司的那個極光投資,出面的是一個叫南贛新城市開發有限公司的公司,其實就是原來的南贛城市開發總公司改組過來的,註冊時他的主營是地產開發和工程建設。」

    何長山此時更是詫異,想不到自己還沒有摸清這個極光投資的底,這個極光投資又給自己來了這麼一記,看來這個極光投資對自己還真是冤家。

    何長山呆坐著,愣愣的想起對策來。

    何江畢竟少不經事,連續被我們極光投資連續打擊兩次,雖然還是對和他有過一面之緣的沈莉莉心存著幻想,但那無名的肝火已經冒了出來。看著何長山沉默,何江忍不住的對何長山提議說:「這個極光投資看樣子是故意和我們過不去,要不,我們找人查查他們?」

    何江的手段無非就是這樣,找個工商局的什麼人去查查執照,再找個稅務局的人去查查稅,想把我們搞的不得安生。這種事情,何長山以前也不是沒有做過,商場如戰場,也不怪得了誰,可現在,聽自己的兒子這麼一說,卻覺得兒子輕佻。

    何江畢竟還年輕呀。何長山如是想。

    何長山對何江嚴肅的說:「江兒,我自己你的心思,但是,作為一個商人,我覺得你要打倒一個對手的時候,首先想的應該是在商業手段上去打倒他,而不是動不動就走其他的歪路,我們要做的畢竟是正當商人。」

    何江對自己的老子還是恭敬的,「哦」了一句不說話了,可從他的臉上,還是可以看出他的不服氣。

    何長山就何江一個兒子,對何江可是說是寄予了很大的厚望,所以不厭其煩的接著教導說:「而且,江兒,你要知道,你剛才說的話其實很欠考慮。」

    「為什麼?」何江不解。

    何長山說:「首先,你說極光投資老和我們過不去,這第一點就錯了,你也調查了,極光投資買下南贛城市開發總公司,那就說明他現在也有向地產方面發展的意思,這和我們註冊同江置業的想法是一致的,從這一點上,我寧願說這個極光投資是我們的競爭對手。」

    何江疑惑的看著他的老爺子,疑惑的說:「競爭對手和和我們過不去不是一個意思嗎?」

    何長山笑笑說:「表面上看,這是一個意思,但其實裡面的東西多著呢?最主要的,就是在目的上,和我們過不去的意思,就是直接把我們當成對手來打擊了,而作為競爭對手,那極光投資收購南贛城市開發公司和這次拿下軍分區的地就僅僅是他們的一個商業趨利的行為了,並不是針對我們的,這一點,很重要。」

    何江畢竟是有著大學文憑,何長山這麼一解釋,何江也理解了不少。

    何長山意味深長的說:「我們做生意,雖然有的時候也走走偏門,但總的來說,多一個敵人不如多一個朋友,你是學市場管理的,市場這個蛋糕這麼大,靠我們一個公司是吃不完的,所以,我們不應該害怕我們競爭對手的到來,所以,你也不用過於的擔心的。」

    何江點點頭,但他馬上就說:「那,這個事情,我們就這樣了嗎?」

    看著自己的兒子,何長山說:「你難道還想著去走其他的門道找他們的麻煩?你想想看,這個極光投資能在我們沒有一點消息的情況下,打我們一個措手不及的拿下南贛城市開發總公司,說明他們和錢副市長肯定有著什麼這樣那樣的關係,錢副市長是什麼人,那時原來中央萬老書記的女婿,而這次他們又從楊光手上拿下軍分區的地,而你知道的,這次我們還讓書記幫我們在這個事情上打招呼的,先不說楊光的身份,那楊光竟然可以無視書記的意思,把這個地轉讓給了極光投資,那說明,這個極光投資的人很有來頭,你剛才說的那些,我看不但整不倒人家,反而還落下口舌,對我們自己不利。」

    何長山哪裡知道我從楊光手上拿地走的是女人路線呢,現在,何長山的已經把我這個極光投資幕後的大老闆當成了很有來頭的人了,不過,要是我聽見何長山的這些話,我還是會對何長山感到讚佩的,畢竟,他這裡說的都是老成謀國之言呀。

    「那……我們現在怎麼辦?」何江看著他那又想著什麼走神的父親老爺子。

    何長山想了一下說:「現在除了軍分區的地以外,其他讓你辦的事情辦的怎麼樣?」

    何江說:「我已經和新東區的區長,區委書記他們已經說好了,他們區裡的那些集體土地大約有300畝的樣子,都準備以每畝兩萬七的價格買給我們,現在就等著簽合同了。」

    「300畝。」何長山默念著,雖然有些少,但畢竟廢棄訓練場這個大頭已經讓我們拿走了,有300畝也已經不錯了,何況,還有一些零星的土地被那些官家子弟出手拿走了,根據可靠的消息,市委書記的兒子自己就拿了將近100畝。

    想到這裡,何長山毫不猶豫的說:「那這個事情你抓緊辦,爭取就在一兩天中把合同簽掉。」說完,向何江揮揮手。

    何江說了句:「知道了。」然後,識趣的出去。

    看著何江出去的背影,何長山在心中感歎:江兒,你什麼時候才能長大呀,你雖然有著高深的理論知識,但你還年輕,很多事情還是想的不周到,不過,也幸好你還年輕呀。

    想到這裡,何長山又想到那個「神秘」的極光投資,竟不由的自言自語的說:「看來,是時候去拜訪拜訪了。」
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