更新時間：2012-10-04
想到這，郝書記開口問道：「我說劉兄弟，按理來說。這廠子要搬的事情，很麻煩。你也知道，我們這廠裡上上下下幾千號人，這搬遷工作不是那麼好做的。但是，廠子現在有困難，只要能讓廠子有活路的事情，我這個書記絕對不會拒絕。我現在就想聽聽，你到底打算給我們廠多少錢，讓我們搬走。」
聽到郝書記這樣明顯口氣鬆動的語言，劉東舒了一口氣。他就怕這個郝書記腦子轉不過來，堅決不搬廠。雖然到時候依舊能拿到三千畝的土地，但那不是劉東的本意。
他要麼就不出手，要出手就要弄個明瞭。這一塊地的所有權要不都拿到手，以後萬一紅星紡織廠撐不下去了，也是一件麻煩的事情。但要是把這一塊土地全都拿到手，以後紅星紡織廠的事情，就和劉東他們沒有任何的關係。反正地皮是紅星廠賣的，又不是劉東強拿的，以後要有人拿這個事情說事兒，那絕對抓不住劉東任何的把柄。
既然郝書記開始問起價錢了，劉東也不再打馬虎眼，很乾脆的就說到：「郝書記，我不知道現在這土地的價格是多少，但想來應該不高。尤其是你們這地皮，是當初開廠的時候劃的。沒有花費半分錢。雖然我誠心要買，但也出不了太高的價格，我看這樣吧，一千畝就算兩百萬，怎麼樣？郝書記？」
郝書記這個時候正想著要是劉東不給三百萬，怎麼也不會把地賣給他。一聽到劉東說只給兩百萬，頓時那個頭搖得和撥浪鼓一樣。
「不行，絕對不行。兩百萬太少了，至少也要三百萬。我說劉兄弟，你那公司好歹是掛著國際集團的名頭，這麼大一塊地，整整五千畝，你就出兩百萬，是不是有點太少了？就算當初我們這土地沒給國家一分錢，但我們的性質不一樣。我們屬於國營的，你們那個可不是，這政策方面，可照顧不到你們公司。」
聽到郝書記這話，不光劉東愣了，就是在一旁的那些領導們也都愣了。這郝書記怎麼說話不靠譜呢？劉東剛才可沒說，五千畝才給兩百萬，而是一千畝兩百萬。五千畝的土地，要按劉東說的賣掉，那可是整整一千萬。就連規劃局和土資局的那些領導聽了，也忍不住想著現在三環以內，哪裡還有完整的土地，要都賣給劉東，那得換回來多少錢啊。
還沒等劉東開口，周秘書長卻搶先對著郝書記說到：「你個棒槌。郝仁啊郝仁，你就沒仔細聽劉老闆的話麼？劉老闆可是說了，一千畝算兩百萬，你這整整有五千畝的土地，那就不是兩百萬，而是一千萬。沒聽人把話說明白你就開口，真不知道你這書記是怎麼當的。」
周秘書長說完，還向劉東看了一眼。那意思就是，既然你都說了兩百萬一千畝，那就要算話，別聽到郝書記胡說三百萬就可以把這五千畝地給拿下，他周秘書長可不答應。
郝書記聽到周秘書長的喝罵，才明白自己剛才犯了多大的錯誤。別人明明是要給他一千萬，他剛才卻說三百萬就行了。這一進一出，可就是七百萬的差額，把他郝書記切碎了一點點賣，也值不了那麼多錢啊。
想到這，郝書記也滿臉冷汗的說到：「對，對，周秘書長說得對，剛才我迷糊了。劉老闆你是說，一千畝兩百萬？那我答應，立馬就答應，你等會兒，我去把廠長叫過來。這事兒得和他說說。」
說完，郝書記不待劉東繼續說話，邁著腿就往辦公室外面走。那樣子不像是去叫人，而像是在躲著劉東，就怕劉東再提起那三百萬的事兒。
對於郝書記的動作，劉東當然明白。要說壓價什麼的，就憑郝書記剛才所犯的錯誤，劉東要想壓價，那是很容易的事情。就算把這一千萬砍下一半來，那也有五百萬，也是遠遠超過郝書記的心理價位。
但劉東沒有打算繼續討價還價。因為這次自己實在是佔了大便宜，已經吃得滿嘴是油了，又何必把那沒帶肉的骨頭也弄走？他劉東做不出這樣的事情來。反正相對於這個地皮的真正價值，他自己心理有數。
別看一千萬不是個小數目，就是放到後世，那也能算是個富翁。但對於這三環以內的地皮來說，還真就不夠看。看看後世的首都國貿，記得劉東有一次路過的時候，有人在推銷國貿的房子。一百多平米的房子，別人愣是敢喊：「瞧一瞧，看一看，國貿的房子便宜賣了，六百萬就能入住了。」
您瞅瞅，六百萬就能買個一百多平的房子。雖然後世由於各種原因，錢遠遠不像現在這樣值錢，但好歹也是六百萬啊。僅僅能弄個一百多平米，劉東現在這可是整整五千畝，才付出一千萬，那簡直就是白菜的價錢買了黃金。佔了這麼大便宜，要還吝嗇，以後等房價起來了，在別人心中那映像就不太好了，這吃相也太難看了。
所以，劉東根本就沒有打算和郝書記討價還價。
等到郝書記出去了，和劉東好歹認識的周秘書長才開口說到：「我說劉東，你真想把這地給買下來，還給一千萬人民幣？要真這樣，我想郝書記他們絕對願意。別說他們，我們政府這一塊，也會盡力辦好這事兒，問題應該不大。」
「我是真心想買，這地也的確值這個價，而且還要高。但是我畢竟是個買賣人，也得要賺錢。所以才開了一千萬這個價格。既然沒有什麼問題，那就要勞煩周秘書長您了。我這邊雖然不急，但他們那個東方科技公司可就比較急了。因為那邊的機器大概會在二三月份就到香港那邊，到這裡也最多不過四月份。要是機器到了廠還沒弄好，那就比較麻煩了。所以，如果紅星紡織廠這邊如果能快點把合同簽訂了，那他們那邊公司也好安排。」劉東回答到。
聽到那邊比較急，周秘書長沉吟了一下，開口說到：「這事兒不太好辦啊，要是之前三百畝的土地，那一下就能搞定，你們之間商量一下，就可以在那空地上蓋廠房。但你們現在卻要把整個紅星紡織廠的地給弄下來。紅星廠這邊雖然能答應下來，但廠子搬遷，員工安置什麼的，也很麻煩，那個絕對快不了。」
「這個和紅星紡織廠沒多大關係，我們只要簽訂了合同就可以了。紅星紡織廠的那些老廠房，我們也用不著，到時候也要推倒的。我的意思是，我們先把合同簽下來，先明確了土地的所有權，其他的事情才好辦。周秘書長你也知道，他們是外資，對於合同這類東西很看重。要是沒有合同，他們就算把廠房建起來了也會有疑慮。」劉東解釋到。
聽到劉東這話，周秘書長一拍大腿，說到：「這沒問題，等我回去匯報之後，合同應該會很快就下來，耽誤不了他們的工作。還有你的事情，你劉二這次可是弄了個大手筆，打得我措不急手啊。之前也沒聽你說起過這事兒，弄得領導們都不知道。要知道了，這次帶隊的就應該是王副市長，而不是我了。」
「我也是突然間想到的，正好有這麼大一塊地。拿來弄個研究所很不錯。」劉東道。
既然劉東這樣說，周秘書長也不在談下去。反正這要出了成績，絕對少不了他一份。說起來，他周秘書長也該感謝劉東，這本來是給外資找地方建工廠，卻沒想到弄來了意外的一筆投資，一千萬人民幣，放在這年月的首都，也不是一個小數目。
想到投資，周秘書長馬上開口對著劉東問到：「對了，你說你要投資，是用人民幣還是用外匯？」
經過周秘書長這麼一提，劉東才忽然發現，自己手上好像還真沒有這麼多人民幣。要說外匯，不管是日元還是美元，劉東的手裡都有不少，但唯獨缺乏的，剛剛好就是人民幣。他的工廠都還沒有開工，哪裡來的賺人民幣的機會？
所以，劉東想要投資，只有用外匯來支付。雖然用外匯來支付，政府會給予相應的優惠。但熟知後世匯率的劉東，卻知道這優惠相對於以後的匯率來說，僅僅是蠅頭小利。要真就這麼大大方方的用外匯支付這筆交易，他怎麼看都是虧損，而且是嚴重虧損。
雖然劉東沒有專門的瞭解過現在人民幣對於美元的匯率是多少，但前段時間回來的時候，無意當中聽到林家兄弟和陳潔之前說，人民幣和美元現在的匯率，僅僅是3.20：1，這還是元旦的時候匯率調整後的比例，之前可是只有2.80：1。
要是拿美元來支付，他劉東可是要虧百分之五十還要多。雖然才僅僅一千萬，但劉東開的是公司，不是慈善機構。明明知道會虧本的生意，當然不能做。
但現在，他手上卻沒有人民幣，這是一件相當苦惱的事情。明知道拿外匯會很虧本，但卻不得不把這錢交出來，簡直就是送上門讓人搶啊。他劉東做生意那麼久了，只有搶別人的份，可這次卻好像要被別人搶了。