楊公春這時進來說道：「皇上，剛剛錦衣衛報告說福王父子進京了，他們一出發錦衣衛就派員一路跟隨，據內衛密報福王府的人還與鄭老貴妃的太監有過聯繫。」
天啟想了想說：「前一陣鄭老貴妃提過這事，說福王三年一朝明年又該來了，說想提前來過年順便商議退田和立世子的事。」
楊公春說：「恭喜皇上！」
天啟說：「他帶了多少人來？」
楊公春說：「五百護衛還有兩百隨從其中一百是廚子，現正請旨覲見。」
天啟笑道：「看來這福王也是個愛吃的人，出趟門還帶著一百個廚子。」
正在這時，有小太監進來報說鄭老貴妃求見，天啟同意了並吩咐人出迎，心裡想：「這鄭老貴妃幾年前被攆出乾清宮後就一直不願意再來這個讓她傷心的地方，聽說她這幾年撒尿都不向著這個方向，今天有什麼重要的事得親自來？難道是為了福王？」
一會兒，就看見一群打扮得花枝招展的宮女簇擁著一個打扮得雍容華貴的老太婆進來了，天啟上前說道：「哎喲喂，老貴妃怎麼親自來了？有什麼事叫人傳個話不就得了？這大冷的天要是凍著了您老人家可怎麼辦啊？」
鄭貴妃笑道：「皇帝真會說話，身旁這個就是皇帝新封的選侍吧？長得真不錯。」
春英上前蹲身說道：「臣妾張春英拜見鄭貴妃娘娘。」
鄭貴妃從身旁侍女手中拿過一個木盒說道：「初次見面沒什麼準備，這對玉鐲就當是個見面禮吧。」春英道了謝接了過去。天啟讓鄭貴妃坐，等宮女上了茶天啟讓她們都出去，鄭貴妃也示意身邊的人在殿外等候。
見左右沒人了天啟說：「大家都是爽快人，有什麼事就直說吧。」
鄭貴妃說：「福王來了，他願意來北京住，皇帝要地他可以賣。」
聽鄭貴妃說福王願意賣地天啟心裡一寬，但現在朝廷沒銀子擔心鄭貴妃母子要坐地起價或是想擠兌要現銀，決定先壓他們一壓。想清楚後天啟笑道：「二百萬畝地，現在市面上好田每畝要十兩差田六兩，就算都按六兩算都需要一千二百萬兩，你老人家看看把你我賣了能不能值這個數？」
鄭貴妃瞇了一下眼睛微笑著說：「實際上並沒有那麼多，可以讓朝廷分期每年給一些。」
願意分期就好辦，看來還有壓縮空間，天啟準備再壓一壓說道：「前一陣戶部李尚書對朕說明年北方要移民而南方要安置移民，田畝上的稅收最多只有兩百萬，連宮裡用度和官員俸祿都不夠，他每年給福王二十兩你們願意嗎？」
見鄭貴妃繃著臉不啃聲天啟知道該換個方向繼續施加壓力，又問道：「朕不明白，這兩百萬畝田每年至少要收三百萬石糧，據說福王收租收得狠要收一半，換成錢就是每年他能收一百五十萬兩地租，為什麼要賣田呢？過不下去了？」
鄭貴妃說：「他原本還是很寬裕的，三月前錦衣衛帶人封了福王府的鹽店說今後鹽鐵只能由朝廷專賣，知道這是皇帝的旨意他沒辦法只能靠田租過，誰知道月前有人在河南推行新政，說全省的田畝收入地主最高只能收三成，再加上天旱缺水所以他實在過不下去了。」
天啟說：「是啊，別人收三成你收五成，除了傻子誰也不會來種你的田。對了，你老人家還不知道吧？明年任何人的田都得向朝廷交一成稅，包括朕的皇莊。」
鄭貴妃壓住怒氣說：「我知道皇帝肚子裡的主意多，你就說說你最後要個什麼結果，不會是要福王的命吧？」
天啟笑道：「您老人家多心了，福王再怎麼說也是朕的叔叔，如果不是生在皇家這叔叔與侄兒的關係那是很好的。」
鄭貴妃怒道：「那天下有哪個侄兒會一而再再而三地逼迫自己的叔叔？」
天啟說：「朕早就說過，只要福王把兩百萬畝田退出來，朕會給他找個能賺更多錢的營生。」
鄭貴妃說：「什麼營生？」
天啟說：「這個還是由朕和福王面談吧，你老了就不要操心了。福王也不用請旨靚見，聽說他隨行帶了一百個廚子，三天後我們一起去吃他一頓，你老人家也可以順便抱抱孫子。不過聽說你的孫子現在也很胖，你這兩天好好練一下力氣不然抱不動。」
聽說三天後能見到自己的孫子，鄭貴妃不禁露出悠然神往的樣子。
鄭貴妃走後天啟繼續看內衛調查完商戶後寫的報告，根據報告上說商戶們雖然只交很少的稅，但日子也過得不輕鬆。
首先是官府要抽實物，就是看上了你的哪樣東西順手就要不給一文錢，相當於有執照的強盜；然後是得交納商會的會費，交了錢的可以在各地會館暫住和寄存貨物，行商上路也可以由商會組織起來請鏢局保護。這世上強盜多，陸地上有專打悶棍或堵險要處剪徑的強盜，水上也有專門鑿船的水匪，沒有商會保護的單個客商輕則蝕財重則丟命。這給商會交錢相當於買保險。
至於平時地痞流氓衙役訟棍的敲詐勒索更是家常便飯，雖說朝廷明面上說是三十稅一，實際上每個商家得花三成到五成來擺平這些事。天啟想：「這生意要額外花出去三到五成還能做得走，說明做生意的利潤確實很大，自己宮裡閒著的太監沒有一萬也有八千，這麼些人閒著也是白耗糧食。幾萬錦衣衛也是成天游手好閒的居多，把他們用起來大家都能有些外快，難不成還有人敢在錦衣衛頭上收保護費？」心裡正在算計著王體乾來了，天啟見他猶猶豫豫的樣子就問他有什麼事，王體乾說：「皇上，奴才通知光祿寺的人說皇上每頓只吃六個菜，宮裡其他人也按標準減等，讓他們照著準備然後每年交十萬兩上來，誰知道他們說交不了。」
天啟說：「這是為什麼？」
王體乾說：「他們說光祿寺的東西都不是買的，是上林苑所出和周邊府縣進貢的，他們可以把東西送進來但沒辦法變成銀子，如果要變賣就得增加人手，就算增加了人手賣了東西也有損耗交上來的也不多。」
天啟說：「朕明白了，他們也在這裡面搞名堂，那就暫時不變吧。他們報上來宮裡一年吃的要二十多萬兩，說朕一頓飯就要三十多兩，朕就算是頭牛也吃不了三十兩的。」
王體乾說：「這裡面確實有些名堂，靠宮裡過活的人實在太多了。」
天啟說：「沒關係，朕慢慢來清理。不過呢正人先正己，這兩天楊公春叫錦衣衛監視好福王，談敬清算一下宮裡的人數，王體乾統計一下在宮外買房置地的太監女官有多少，朕不會把你們怎麼樣只是想心裡有個數。」
見王體乾他們一個個尷尬的樣子，天啟說：「沒出息，就那點東西就捨不得了？朕只不過是想知道一下具體情況，以後大家一起做生意，做大了還少了你們的？楊公春你說，跟朕這麼久你虧了還是賺了？」
楊公春說：「奴才本來就一無所有，攢了點家當都是皇上賞的，就算皇上全要奴才也不會皺一下眉頭，只是這裡面有好多老太妃用自己的體己銀子買店置產，皇上要清怕她們有想法。」
天啟說：「你們不懂，朕的意思是每個願意發財的人都拿一些出來成立個總商行，賺了錢按股分紅。當然得靠自願，而且有了總商行以後宮裡不許再有私人出資置產的，否則的話全部抄沒。你們去問太監和女官，太妃們朕讓皇后去問。」