阮欣辦事非常細心，那張鐵路建設和車站紅線圖是繪在一張地形等高線圖上的，為了讓康明能直觀地判斷出紅線圖的具體位子，還不知道從哪裡特地找來一張衛星低比例掃瞄圖來，康明只要將兩圖一對照，就能準確判斷出鐵道線路線和車站坐落的位子。
通過這張圖，康明和黃凱就能很快就能猜到縣規劃局關於主要幹道的佈局規劃，因為橫過站前廣場的那條路是確定的，它與縣城的人民路是平行的，延長人民路的幾個支幹街道岔路口並與站前路聯結，就能繪出未來新城區規劃草圖，如果這張草圖與規劃局將要做出的規劃圖吻合，那要在這張草圖上勾畫出最有增值潛力的地塊來，就輕而易舉了。
黃凱認為：「就買車站廣場左右兩邊的地，那地方最顯眼，不管什麼地方的車站旁邊，修建的都是高樓大廈，將來一定能買個好價錢。」
可康明卻否定了這兩塊地：「那兩塊地確實最有增值潛力，商業價值不言而喻。可是正因為這樣，將來車站動了工，就會有數不清的權勢人物來徵購這兩塊地，他們不會讓你肆意抬高地價，一個政府徵用的名目就把我們的高額利潤削去了，這也包括車站廣場對面的那兩塊地。」
聽康明這麼一說，黃凱感到不能買那四塊地太可惜了，氣憤地說：「這些***狗官，桿哥，等哪天你當了大官，把那些禍國殃民的狗官都給殺了，就像電視裡的欽差大臣殺貪官一樣。」
康明開玩笑地說：「我當了大官後，說不定也變成貪官了，你這個欽差大臣是不是也把我殺了？」
黃凱嘿嘿一笑：「那你說買哪塊地？」
康明看中的，是車站右邊緊靠那兩塊地的地段：「這兩塊也很不錯，離城區更近，卻又不是權勢人物搶購的熱點，以後的*作麻煩就會少很多。
「可是，那裡有一個磚瓦廠，對面也有一個大米加工廠，要買那兩塊地，就得連同磚瓦廠或加工廠買下來，合算嗎？」黃凱提出疑問。
「磚瓦廠的最主要資產是燒磚的輪窯，它的造價不過是四萬元，加上一些工人的住房，最多十萬元能拿下，其他都是可搬運的資產。雖然我們多花十萬元購下這塊地，但攤薄下來地價高不出多少。」
「可為什麼不買對面那個加工廠呢？那裡的地面也比磚瓦廠那一片平。」
康明解釋說：「你看，這地方的地勢雖然沒有對面平坦，但相差不大，而且磚瓦廠燒磚多年，早就將那些地剷平了，露出了實底，今後我們搞三通一平，能節省很多錢，由於地土已挖到了實底，建築基腳的花費也省很多，來買地的會更看重這塊地。而米廠這塊地看上去很平，但要買下米廠花費一定不少，估計在五十萬左右，我們是抄地皮的，當然要用現有的錢，買更多的地皮。」
「你不必擔心買那廠的事，我保證二十五萬元叫他滾蛋，他要是不跑，我叫人把他的機器搞廢了，屋搞漏了，看他走不走。」黃凱滿有把握地說，這樣的惡作劇他幹過不少，那會兒是為了好玩，小打小鬧，以惡作劇為目的，就不會造成多大的損失，這次是為自己謀利益，幹起來就更有底氣。
康明用非常平和的口氣對黃凱說：「凱凱，我跟你說過多少次了？我們要做正當生意，就要把你那些流氓手段收起來！一個弄不好，就把我們自己弄進去了。明天你去找磚瓦廠老闆談，先要和氣地談，必要的時候，話也可以說很狠一點。我去鎮裡打通一些關係，通過正常渠道來給他們施加一些壓力，這樣他們就不得不搬走了。」
康明很少用這種商量的口氣對黃凱說話，這使黃凱感到很舒服，可他還是感到米廠那塊地不買實在是可惜了，而兩塊地都買，面積就到了兩百多畝，5oo萬塊錢顯然是不夠用的：「他***，兩塊地都買下來就好了，不知道老頭子會不會增加投資。」
次日上午，黃啟亮一邊看著那張草圖，一邊聽著兩人的匯報，主要是黃凱在圖紙上指指點點的認真勁頭，讓黃啟亮大感欣慰。他看著兩人，腦子裡憧憬著兩小子聯手馳騁商場的場景，舒服極了。對兩人說的那兩塊地，他早就瞭然於胸，等他們講述完了，微微一笑：「你們的想法很好，用這樣的勁頭去辦這事，成功的希望很大，不過，你知道那些地的現價嗎，恐怕1ooo萬買下一塊地都已經有困難了。」
康明大驚：「是不是有人捷足先登了？我相信我的消息來源應該是最快的，阮欣說這計劃還要等一個月才公佈。」
黃啟亮說：「那到不是，那裡早在兩年前就被縣政府劃為工業園區，原來準備啟動在那裡招商引資，就因為鐵道線沒定下來，才搬到對河茅坪新開區。可大家都知道，火車站定在茅坪的話，這個工業園就會重新啟動，而定在那裡，那是更不得了的，地價就上去了，現在恐怕不下十萬一畝。」
「那怎麼辦？爸，你是不是能考慮……」
黃啟亮打斷了兒子的話：「我知道你想說讓我增加投資，可近來猛礦經營形勢不好，我趁機對礦裡進行大規模改造，資金全卡在裡面。不過，我到銀行去走走，爭取一些貸款，具體手續你們自己去辦。那塊地，我的想法是整體買下來，弄到了銀行貸款最多也就是5oo萬，資金還是會不足的，那就要你們自己想辦法了。」
康明知道黃啟亮的意思，不讓黃凱再開口，就將他拖了出來。黃凱還在怪他，康明解釋說：「黃叔又不是開銀行的，說拿多少錢就能拿出多少錢，況且，他還想試試我們的本事，看看我們能不能在資金短缺的情況下辦成這事，你再多說也沒有用。」
十一點，康明走進了劉志遠的辦公室，等了二十幾分鐘，劉志遠就開會出來了，一見康明只一個人，他更關心的是黃凱來沒來，就問：「你那位同學呢，他怎麼沒來。」
「他來了，到三水村看實地去了。」
劉志遠放下公文包，端著他那個紫砂杯與康明並排坐到沙上：「你們看中的是三水村的哪一塊地？」
「據黃凱說，是磚瓦廠的那一塊，面積一百畝。」
「這麼大的手筆？」劉志遠有點驚異，要知道，一百畝地，那可是一千多萬的投資，這樣以來，今年的招商引資就能目標任務完成，再次將茅坪鎮比下去，而這麼大一塊地，將來的投資肯定更大，大到什麼程度都難以估計，為了心裡那個好奇，他又問：「康明，你能不能向我透露一下，他要這塊地想幹什麼？「康明吃了一驚，他沒有想到劉志遠會問這個問題，照實說是不可能的，但總得有個答覆，就說：「我也不太清楚，聽說是做倉庫什麼的，儲存農業方面的東西。」
劉志遠可不相信康明的話，可人家有保留，也許是黃啟亮囑咐的，不便多問。可康明卻有點急了，要是黃凱來了他又問這個問題，黃凱一定不知道怎麼回答，搞不好還會漏*點蛛絲馬跡，那可不好辦了。這也只怪自己，怎麼就沒將這些事想好，看來還是經驗不足，任何細節的錯誤，都有可能導致大廈的坍塌。