黃啟亮的兩個條件看起來十分得合理，且對康明十分有利的條件，誰聽了都會覺得是黃啟亮在關照他、提攜他，實際上卻將康明完全框在了條文中，掌握在他的手心裡。
康明感覺到了他的精明，他不虧是商場上的老狐狸，他第一個條件將康明捆在了地產公司裡，卻必需服從總公司的指示和調配，只不過讓康明在總公司的指導下，獨立的開展工作，而實質上就是他黃懂事長手中的一員獨當一面的幹將；第二個條件就更露骨了，乾脆就用2o%的股份將康明收納在他的旗下，你康明就是公司的股東，還能走到哪裡去？
只不過，這是康明的想法，如果換位來思考，從黃啟亮的角度來看這兩個條件，那就是對康明極大的器重，而且是重金收買，也可以說是重金收買人才。他用2o%的股份和高額的工資來吸引康明，讓康明用他的聰明能幹為公司服務，這就是對康明的器重。2o%的股份的含意是什麼？那可是1oo萬元錢的資本，康明不用花一分錢，就白白得到1oo萬元的股金，在這樣的重利條件下，誰還能說出拒絕的話？你再怎麼想拒絕，也不好開這個口吧。
而黃啟亮也不是傻瓜，他不會白白花這1oo萬元錢，你們不是要做地產生意嗎？我就讓你們去做，5oo萬在黃啟亮心目中不是什麼大數目，用這5oo萬能將兒子黃凱從浪子中喚回頭，將兒子鎖在那塊地皮的經營中歷練，那也很值了。何況黃啟亮還十分看好這個項目，那是一個不用花多少心血就能獲得巨大利潤的項目。
風險是有的，最大的風險是購置的那塊地皮在什麼地方，你不能等城市規劃都做出來的再來購置地皮，那時候已經是千軍萬馬一齊上陣，哄搶那些地皮了，別說你能不能搶得到，就是搶到了，那也是高價了，利潤空間就沒有多大了。所以，你必須在城市規劃出來前購置好地皮，但購置哪一邊的地才是車站落腳的地方？這就全靠從鐵道部得來消息，加之如果所購置的地皮在鐵路建設佔地範圍內，國家徵用的時候你就無利可圖，或者偏離了城市規劃的主幹道，那就更不值錢了。
而康明不是有同學在鐵道部嗎，那可是一個非常有價值的資源，一個信息的價值何止1oo萬？運作得當，1ooo萬甚至幾千萬都有可能，他用1oo萬元錢，買來了個價值1ooo萬甚至幾千萬的信息，還不值嗎？而且，有了這一層關係，這個投資的風險就降低到了最低限度。
康明也懂得這些道理，雖然他計算得沒有黃啟亮那麼深，那麼精，但無論如何，人家是用2o%的股份來與你交換，你還能與他討價還價？要知道，那可是干股。可惜的是，康明的志向不在這裡，他的出點不是為了賺錢，而是通過賺錢來為自己以後的路鋪基。如果這時候他接受黃啟亮的提議，那就會被黃啟亮牢牢地掌握在手心裡，失去了自由，也抽不出身，那是他絕對不願意的。他不會就這麼接受這個及具誘惑力的條件，他沒有馬上表態，他是在想，用什麼方式讓黃啟亮從想固化他的思想中走出來。
「黃叔，你如此看重我，我非常感激。只是，我要是有興趣從商，三年前我就答應你到你公司裡來了，現在，我恐怕又要讓你失望了，我依然沒有改變我的初衷。只是這一次，我聽到了這個消息，認為是一個很有運作價值的項目，就想著讓黃凱來完成，誰叫我與他是兄弟呢？」康明委婉地推辭著。
黃啟亮的眉宇間皺起了一絲惋惜，但他還是不死心：「是不是籌碼還小了點？有什麼要求你可以提出來嘛，什麼事情都有商量的餘地嘛，你要怎麼樣才能答應幫凱凱？」他沒有說幫他，是想用兒子與他的這份情鎖住他。
「我會盡全力幫凱子的，這一點你放心好了。」康明明白黃啟亮在說什麼。
「你是凱凱的兄弟，就應該知道他的能力，他能獨立完成這樣大的項目嗎？在這樣的情況下，你就更應該幫幫他。沒有你的參入，我不會讓凱凱獨自承擔這個項目。」
黃凱急了，他拖了一下康明的衣袖，小聲的說：「桿子，你怎麼那麼死心眼？」
康明摔開黃凱的手：「黃叔是看著我們長大的，他又是你的父親，我們不能在他面前耍花招。」
黃啟亮假裝沒看見他們的小動作，繼續著他的勸說：「明明啊，如果放棄這個項目，我感到十分可惜，但讓凱凱去做這個項目，我又十分的不放心，你看怎麼辦呢？」
黃叔在施加壓力了，他要*自己就範了，到了這個份上，康明也就只有將這事攤開，說話就直截了當了：「黃叔，其實你並不擔心這個項目能不能做成做好，這個項目在正常情況下是沒有多大風險的，凱子能夠完成它，況且有了你提出的第一個條件，實際上就是在你的指導下運作，還能有什麼風險呢？這些條件的提出，你其實只是想讓我出來幫凱子，尤其是幫凱子做好以後的項目，甚至於你還有別的打算。只是，你太高估了我的能力，我現在的心思並不在這個上面，就算出來做也做不好，請你還是慎重考慮一下。」
「哈哈哈哈，明明真厲害，一下子就把黃叔看透了。你要是出來經商，用不了幾年就能成為商業奇才，真是太可惜了，只能說是凱凱沒福氣了。好！這事我答應你們，但你也要答應我第二個條件，那2o%股份你一定要接受，我不管是明的也好，暗的也好，這是最後的底線，不能再講價錢了。還有，你時刻要防備著，我不會放棄將你挖過來的。」黃啟亮終於鬆口了。
黃凱高興得做了個勝利的手勢，然後對康明說：「桿子，答應他！」
「不！」康明再一次否定。
康明十分明白黃啟亮的用意，他除了自己說的要留下挖康明的後手，還有別的意思。康明有了這2o%的股份，就會用心搭上鐵道部這座橋，那才是贏利的關鍵所在；雖然康明不做這總經理，但這2o%的股份能將康明拴在這個項目上，使他不幫黃凱也不行。
「黃叔這個決定還是有欠考慮，做項目就算有99%的成功率，但也會有個萬一，我可賠不起那1oo萬。」康明可不想將自己的固定在黃凱的公司裡，便來了個聲東擊西。
黃啟亮想了一下，覺得康明說的也有一點點道理：「我沒說過要你還錢，既然你不願意受綠，那就這樣吧，如果真有那個萬一，那你就用十年的工次來償還那虧空的股份，不足的部分，讓我來還，這你總不會再有後顧之憂了吧？」
明明知道黃啟亮用這2o%的股份來鎖自己的，尤其是這個用工資償還的補充條件，是進一步將自己套牢，使自己不得不全心全意去做這個項目。但康明原本並不怕這項目會做虧，這一次打算好好幫幫黃凱，也幫自己做好這個項目，也就不怕被套，況且人家口都松到了這個份上，再推辭，那就是居傲嬌情了，只好點點頭：「那我要暗股，紅利都放在公司，等我要用的時候再取。」
「吔！」黃凱再次做了個勝利的手勢，這事終於談成了。
康明苦笑了一下，拖著黃凱往外走：「走吧，事不宜遲，時間很緊，還有好多工作要做。」
眼看倆就要走出門，後面傳來黃啟亮的喊聲：「慢著！」
倆人都怔住了，以為黃啟亮改變了主意，或者是又要耍什麼花招。
「回來！就這麼走了？」
不知道黃啟亮還有什麼變數，兩人小心翼翼地走到他辦公桌前。
黃啟亮遞過一張信用卡：「想空手套白狼還是怎麼的？這裡面有二十萬塊錢，省著點花，做前期準備工作也應該夠了。」
說完，拿起桌上的電話，撥通了一個號碼：「陳總經理，將那個地產項目的所有資料都拿到我辦公室來，馬上。」
「……」
「對，包括原始資料。」
「……」
「計劃書沒做完沒關係，都拿來。」
康明愕然，他不得不佩服黃啟亮的商業敏感性，原來他們早就在做這方面的準備，難道他們已經得到了來自鐵道部的信息？
這隻老狐狸，跟我們演的是一場什麼戲？