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對人類來說，也許只有土地是值得信賴的。
作為佳保值商品之一，房產向來是人們投資的重點，特別是在其他行業不穩定的時候，房地產並成了受歡迎的投資項目。
2008年以來，中國股市的一路下挫，外貿出口的持續下滑，和其他的一些因素，這次全國範圍內的大量資金湧入房地產市場，直接導致幾天之內，全國各個地區樓價普遍高漲，上漲的當然是上海、北京、廣州、深圳，幾乎一夜之間回到2008年初的高水平，龍玲玲和陸琳琅開始拋售手上相對劣質的套房。
房價的上揚直接反應在股市上，地產板塊連續十幾個交易日漲幅超過百分之五，幾隻表現強勁的地產股是出現漲停的情況。
暫時的，中國房價上漲對胡不歸來說有點事不關己的味道，胡氏建設的第一個大型樓盤胡氏鳳凰城要也要在今年年底開盤，所以在海南千萬合約之後。胡不歸的佈局也算暫時告一段落，接下來的事情基本上不用他太操心，他只需要找一個合適的ceo，在找到合適的ceo之前，胡不歸希望玉映雪能夠暫時擔任ceo的職務。
胡不歸已經把該做的都做了，此時出任胡氏建設並沒有多大的難度，但剛剛離任的玉映雪卻找不到再次接任的理由，很乾脆的拒絕了胡不歸的請求。
獵頭公司提供的人員也不太令人胡不歸滿意，帶著一肚的鬱悶，胡不歸再次啟程非常底特律（福特汽車的總部也在底特律）。
上一次來到底特律，胡不歸還是和通用公司談判，三個月的時間過去了，媒體紛紛開始猜測半年之後，胡不歸再一次來到底特律是不是要和底特律的另一家汽車公司克萊斯勒談判，當然媒體只是隨便開個玩笑，胡不歸手上沒有汽車公司，所以他不需要為自己打廣告，沒有人懷疑胡不歸收購沃爾沃的決心，只是這個決心有多大，就有待研究了。
放棄收購悍馬是因為悍馬不適合當前的市場，也是因為悍馬目前只有三個車型，只有不到二十年的歷史（指的是民用悍馬），很難滿足胡不歸的胃口，沃爾沃轎車雖然算不上世界幾大汽車品牌，但也擁有超過80年的歷史，因為其先進的汽車生產理念，該汽車被譽為全世界安全的汽車。
18億和20億的價格。雙方已經只有2億美元的差價，價格已經不是阻礙胡不歸收購沃爾沃的第一要素，現在的問題是沃爾沃的知識產權，福特公司頻頻的知識產權問題上為難胡不歸，而胡不歸堅持必須擁有百分之百的知識產權，福特不想在未來增加一個強有力的競爭對手，當然不想讓胡不歸的胡氏重工擁有百分百的知識產權。
美國西部時間5月20日，斯台普斯球館，北美職業籃球聯盟2008-2009賽季西部決賽7場系列賽的第一場，由洛杉磯湖人vs丹佛掘金，洛杉磯湖人隊的當家球星科比布萊恩特開心社區在北美及全球範圍裡的代言人。
北美職業籃球聯盟作為全球範圍有影響力的職業體育聯賽之一，開心社區當然不會放過聯盟裡的當家球星，除了科比布萊恩特，休斯頓火箭隊的中國中鋒小巨人姚明，也是開心社區全球範圍及的代言人。
克裡斯蒂亞諾羅納爾多、科比布萊恩特、姚明，開心社區全球範圍裡的三大代言人，而開心社區是先於fbk和北美職業籃球聯盟、北美職業橄欖球聯盟、北美職業棒球聯盟簽訂合作協議，高投入勢必帶來高回報，2008-2009賽季結束的時候，開心社區和fbk、mysp在北美的競爭可能就會初現端倪。
豪華的代言陣容，向來都是胡不歸營銷手段。在市場環境良好的時候，這招可以說是屢試不爽，胡不歸相信這一次也會成功，因為雖然世界經濟在走下坡路，但網絡市場依舊昌盛，特別是生的絡社交平台，現在全世界範圍之內有一大堆成功的例。
胡不歸此次美國之行的第一站便是洛杉磯，美國西部時間20日晚上7點半，北京時間21日早上10：30，胡不歸出現在斯台普斯球場，胡不歸、田中良和、蘇菲、wndrgrls、jyp社長樸振英並排而坐。
蘇菲則是剛剛結束了一段時間的學習，重回到胡不歸私人秘書的職位上。
這個週末wndrgrls在洛杉磯將會有一場個人演唱會，作為開心社區的代言人之一，wndrgrls有機會在nba西部決賽開場前進行表演，即是宣傳她們的個人演唱會、又是宣傳nba、也是宣傳開心社區，不過因為時間關係，胡不歸不知道這個週末能不能趕回洛杉磯觀看她們的演唱會。
或許是因為東西方文化差異的關係，紅遍全亞洲的wndrgrls經典歌曲nbdy，並沒有在美國獲得絕大的成功，前兩場演唱會（溫哥華和聖弗朗西斯科）雖然現場都非常火爆，但觀眾的回應並不是很好，這讓五個小姑娘面臨巨大的壓力。
「你們已經非常棒了，加油！」在五個小姑娘上場前，胡不歸給予她們鼓勵。
「你又在跟你的小妖精們說什麼。」蘇菲用手握著嘴小聲的在胡不歸耳邊說，以她和胡不歸之前的曖昧關係，她可不敢公然的和胡不歸打情罵俏，捂著嘴說話就是不讓媒體用口語解讀，要是被解讀出來，可就麻煩了。
「你能不能想點別的。腦袋裡整天都是這些東西？」胡不歸很鬱悶，雖然明知道蘇菲是在開玩笑，但老是被這麼說還是很不爽。
「誰叫你這麼花心，我不盯著點怎麼行？」蘇菲憤憤不平的說。
「好了別生氣，我錯了還不行嗎，這裡是籃球場，給點面行不行？」胡不歸提醒蘇菲這裡是公共場合不要亂來。
「算你走運。」蘇菲假裝無奈的說。
「胡董，你的眼光正好。」田中良和看著場上wndrgrls精彩的表演，不禁讚歎道。
「田中先生指的是什麼？」胡不歸一下不明白田中良和指的是什麼，剛他光顧著和蘇菲偷偷的打情罵俏了。
「哦，我是說胡董你簽下這五個小姑娘真是有眼光，現在她們的樸社長可是隔三差五要我們加價。」田中良和解釋說，成功男人背後總是會有幾個默默無聞的女人，田中良和也是一個東方人，他理解胡不歸身邊不斷出現的女人。
「是啊，300萬人民幣而已，誰能想像得到，據說她們每個人拿到手的不足2不歸和田中良和一直用中文交流，他們知道樸振英聽不懂漢語，對日語倒是有點瞭解。
「20萬，胡董太小看他們這些吸血鬼了，依我看作為人她們能拿到兩成已經很多了。」田中良和說，300萬人民幣的兩成也就是60萬。這樣算的話，wndrgrls五個人，每個人就只能拿到12萬左右，那可就真的有點少了。
「您的意思是只有10萬？」胡不歸有點不敢相信。
「要不然胡董你以為呢？」田中良和笑道。
田中良和說的沒有錯，300萬人民幣的代言費，wndrgrls五個團員相加拿到的就只有幾十萬人民幣，演藝圈是殘酷的，特別是韓國演藝圈，不過胡不歸也沒有心情管這麼多的事情，這次來洛杉磯主要還是作秀，正在努力趕超fbk的開心社區必須時刻保持熱度。
其實胡不歸不用做的這麼刻意。對於媒體而言，他全身上下都是聞，只要他出現在在鏡頭前。
而胡不歸出現在斯台普斯球館，是為第二天於底特律和福特汽車的談判做了渲染，胡不歸在告訴世人沃爾沃他勢在必得。
美國中部時間，5月21日上午10點整，胡不歸準時出現在位於底特律的福特汽車總部，福特汽車ceo穆拉利早就等候多時。
成立於1903年的福特汽車，和美國其他兩大汽車生產商通用汽車、克萊斯勒一樣，在這次金融危機裡陷入巨大的困境，股市市值一度跌至只有幾十億美元，這是十年前你說無法想像的，而現在福特汽車每出產一輛汽車，就要支付4000美元的醫療、養老和工會支出，二戰後資本主義社會福利的變態發展的惡果開始逐步顯現。
還好奧巴馬政府上台之後，採取了一系列的拯救措施，而穆拉利領導下的福特汽車早就於2006年就開始自救行動，總的來說福特汽車的情況略好於通用汽車，至少福特汽車不用申請破產重組，但和通用汽車一樣，福特汽車的日並不好過。
經過兩個多月接觸，雙方的談判已經進行的差不多，就剩下後的細節問題，和那兩億美金的差距，以及知識產權上的分歧。
「穆拉利先生，你可以直接告訴我，如何能出售沃爾沃全部的只是產權，如果你們堅持繼續擁有沃爾沃的只是產權，我們的談判基本上沒有意義。」胡不歸沒有給穆拉利和福特汽車的談判代表機會，上來就是有關福特汽車知識產權的問題，而且態勢強硬。
穆拉利沒有想到胡不歸會問的這麼直接，不過作為福特汽車的ceo，穆拉利馬上反應過來：「22億美金，外加長安汽車的賠償。」
「20億美金，不做任何的賠償。」胡不歸沒想到穆拉利盡然會拿出長安汽車的賠償問題，福特汽車和長安汽車有長期的合作項目，其中並包括沃爾沃汽車的合作部分。現在福特汽車把沃爾沃出售給胡不歸，肯定要對長安汽車做一些補償，這補償可大可小，不好控制。
「22億美金。」談判總是**裸的，沒有人會輕易讓步，也不會有人會主動讓步。
胡不歸和穆拉利整整爭吵了兩天，直到週末穆拉利認為自己要去佛羅里達度假休息幾天，這暫時結束談判，這次談判大家都胡不歸想讓。
週末，胡不歸也要飛往意大利，國際米蘭已經提前三輪獲得意甲聯賽冠軍，現在國際米蘭全軍上下劍指羅馬時間27日晚上7點半，於羅馬奧林匹克球場舉行的和巴塞羅那的歐冠決賽，這場比賽胡不歸當場不會出過。
5月23日，國際米蘭還有一場意甲聯賽，客場對陣卡利亞里，胡不歸也會出席，他希望自己能夠陪著國際米蘭一起走過這段光輝的歷程。
對於撒丁島的首府卡利亞里，國際米蘭的擁有者莫拉蒂是再熟悉不過，家族企業薩拉斯集團全歐第三大煉油廠、也是薩拉斯集團唯一的煉油廠就位於撒丁島，這裡也是有名的度假勝地。
這場比賽的勝負對國際米蘭已經不重要，倒是卡利亞里還有衝擊歐洲聯賽的希望，所以國際米蘭雖然是今年的意甲冠軍，但所有人都看好主場作戰的卡利亞里。
胡不歸擁有國際米蘭10的股份，他是國際米蘭的忠實球迷，但他和國際米蘭的關係不只如此，克裡斯蒂亞諾羅納爾多是開心社區全球的熟悉代言人，國際米蘭和開心社區也簽訂超級的合作協議，開心社區和國際米蘭大的贊助商倍耐力輪胎也有廣告上的往來，而胡不歸現在正在準備收購的沃爾沃轎車還是國際米蘭的汽車贊助商。
前世今生，胡不歸似乎注定和國際米蘭糾纏不清。
果不其然，穆裡尼奧沒有派出全主力陣容，場上的球員也謹慎小心，誰都不希望因為受傷錯過四天之後的歐冠決賽，國際米蘭1：2客場不敵卡利亞里，但這絲毫沒有影響胡不歸的心情。
國際米蘭沒有返回米蘭，而是直接去了羅馬，等待梵蒂岡教皇的接見。
莫拉蒂和胡不歸共同為國際米蘭出了1600萬歐元的歐冠奪冠獎金（稅後），穆裡尼奧在國際米蘭的第一個賽季獲得了空前的成功，如果國際米蘭27日奪得歐冠冠軍，他將得到200萬歐元的獎金。
介於穆裡尼奧的優異表現，胡不歸有意讓穆裡尼奧代言代言收購完成的沃爾沃汽車，因為由他帶領的球隊是那麼的安全而且特別，9年前，穆裡尼奧還是范加爾在巴塞羅那的翻譯兼助教，9年後，穆裡尼奧已經是世界佳教練。
當然你也可以說穆裡尼奧運氣好，他的前任羅伯特曼奇尼已經帶領國際米蘭完成量變，穆裡尼奧只是催化了國際米蘭的質變，可要有推動質變的能力，卻也不容易，就像胡不歸的開心社區，真正推動開心社區質變的人不是胡不歸，而是比爾蓋茨和比爾蓋茨的微軟。
開心社區和gr合併已然完成量變，但胡不歸還是沒有足夠的能量推動開心社區質變，直到比爾蓋茨的出現，溫文儒雅的羅伯特曼奇尼沒有讓國際米蘭質變的能力，特別的穆裡尼奧有，他帶著自己的同胞克裡斯蒂亞諾羅納爾多一起征服了梅阿查，征服了所有的內拉祖裡（國際米蘭球迷）。
相對於有一百年多年發家史的莫拉蒂家族，胡不歸只能算是一個暴發戶，不用說歐洲那些歷史悠久的古老家族，胡不歸現在還很嫩，可有一句話叫做初生牛犢不怕虎，胡不歸現在沒有在怕的。
趁這三天的空隙，胡不歸去了一趟迪拜，受到歐美金融危機的衝擊，迪拜的樓市早就開始大幅下滑，基本已經回落到2007年初，胡不歸在迪拜置業時的平均水平，是比2008年夏天高峰下跌了50。
已經名為迪拜盧斯尼翁建設集團的迪拜西湖國際，已然陷入巨大的困境，瞭解了情況的蘇菲直誇胡不歸賣的及時，不過智者千慮必有一失，「韋布島」的建設可能要延遲，原因是負責迪拜世界地圖島的迪拜世界集團，陷入債務危機，而這將直接影響「韋布島」和其他人工島的建設，胡不歸對此表示嚴正關切。
「哇哦，太誇張了吧？」蘇菲雖然在迪拜住過很長的時間，但這還是她第一次入住迪拜帆船酒店，而還沒到酒店，蘇菲就被酒店的豪華所折服，因為他們坐直升機直接從機場飛到酒店的頂層。
「第一次來的時候，我和映雪都是這麼想的。」即使是胡不歸，也不得不承認阿拉伯人的奢侈，永遠不要低估阿拉伯人的財富。
「親愛的，老實交代，你用這種方式騙過幾個女人？」蘇菲突然狡猾的問，她都不能抵擋迪拜帆船酒店的魅力，何況是劉思思等人，她不禁懷疑胡不歸用這種方式騙過多少個女人。！~！