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龍騰世紀 243 想像空間 文 / 黑沙將軍

.    243想像空間

    華南板塊可以說是原來田禺市跟交州市手中博弈的工具,這是雙方之間的一次政治遊戲。從一開始就注定勝利者是孫忠武的一方的,因為雙方的實力實在差的太遠。一個是省委常委,省會城市的市長兼書記,一個是普通地級市的市長,一個副部級,一個正廳級級,這半步,或許就是天涯。因為許多人窮期一生,都無法跨越這半步。一個可以在死後登上中央電視台,一個注定不會太過張揚。

    但原來的田禺市市長張飛雄他找到了交州市的空子,也鑽了空子,在這樣兩家政府的博弈遊戲之中,損失的是在田禺片區買樓的廣大業主的利益以及交州市政府的名聲和利益。這是一個兩敗俱傷的打法,可見張飛雄也是一個很強勢,不願甘居人下的人。敢奮起跟孫忠武一搏。新城的建設,需要許多學校,需要許多生活服務設施,但田禺區現在的財政狀況來看,田禺區政府有沒有足夠的財力來維持這麼多配套學校、生活服務設施的運營了,這是一個致命的問題。

    「本來應該是前任政府田禺市市政府做的事情,現在要本屆政府來買單,這個單買不起;本來應該是田禺區政府來買單的,現在要由市政府來承擔,這對別的區也不公平。」這是孫忠武在最近一次常委會議上的表態,

    而在關於田禺組團的發展性質,規劃文本有這樣的描述,田禺組團是交州市21世紀的重點發展地區,沿南拓軸將建設成為基於知識經濟和信息技術、服務於珠江三角洲、華南地區乃至全國的教育中心;集控制、管理、服務等新型技術產業為主導的生態型文化旅遊產業、國際化商務辦公、現代物流、居住於一體的,全面提升交州國際化區域中心城市地位的信息化生態型的新城市中心;區域服務業核心區、臨港產業區、將成為21世紀新的交州市科教咨詢產業中心和航運中心。

    但是,在孫忠武看來田禺區以後要想形成一個好的城區,必須在田禺片區規劃中,下功夫。而且孫忠武特別強調了一點,就是田禺片區將來的發展要控制用地,這部分用地由政府來經營。

    於是按照這個思想,洛溪島、大石、漢溪一塊五到六平方公里的土地被控制下來了,這是田禺區原來賣出去的地,但是孫忠武通過自己的強勢手段,硬是是從開發商的手裡硬生生地拿回來的。

    現在趙定坤都陪著劉健,在洛溪地區周圍的地方轉悠,或者說是視察。

    「我們設想這些土地將來成為未來田禺地區的商業中心、服務中心和就業中心等,也作為一個城市中心。希望通過這些地區的建設來把田禺片區北部提升到另一個檔次。」趙定坤不時向劉健介紹田禺區未來的規劃前景。

    說起趙定坤見到劉健的第一時間還是極為震驚的,如同所有的人一樣,沒有人會想到天宇集團的幕後老闆會是一個二十出頭的人,經管劉健已經有意的蓄起了鬍子,但依然掩蓋不知自己臉上的嫩氣,對於趙定坤這種飽經閱歷的人來說,劉健的的年紀實在是年輕的過分了。

    但是僅僅是一瞬間的驚訝,趙定坤便恢復了神色,不為別的就為這個眼前,年輕的過分的人是天宇集團的老闆,是那位給自己算命的瞎子所說的貴人,也是唯一一個現在能夠改變他現在的政治處境的人,也是他唯一的希望所在。所以趙定坤對劉健的態度極為恭謹,甚至比見到孫忠武時還要恭謹三分。

    「現在在田禺區的土地上,有許多已經建好的樓盤,雖然這些樓盤都經營的不錯,但是就整個區域而言還是難以找到優秀之處,如果用那些樓盤跟小區用作「樹木」來比喻的話,那就是田禺區雖然有「樹木」,但是卻沒「森林」,這是田禺區目前的一處硬傷。」這些話自然不會是趙定坤跟劉健說的,而是方天齊先前跟劉健在報告裡說過的,此時劉健拿了出來,對著一旁向劉健介紹田禺優點的趙定坤。

    如什麼新光快速路、南部快速幹線、軌道交通等等,將會給未來的田禺區帶來的交通改善不是一丁半點,而最要的是規劃之中新客運站將落戶鍾村,更有地鐵三號線的建設,這讓田禺區將面臨著它建區以來的最大利好消息。趙定坤自然是不留餘力的吹噓田禺區各種好處,但誰都不是傻子,都不會因為一兩句片面之詞便做下決定。趙定坤是一區之主掌管著上千萬人地區的管理大權,而劉健作為天宇集團的老總,自然需要為自己的企業著想,促進地方經濟發展可以,但必須在地方經濟發展的同時,天宇集團也得發展起來,不能地方經濟發展起來了,而作為企業的天宇集團卻在損失自己的利益。劉健雖然沒有趙定坤那般,掌握著上千萬人的管理大權,但卻有著數百億資金動向何方的權力,這樣大筆的投資額放在任何一個地方,都可以實現當地經濟的一次飛躍,這是多麼令人眼紅的金錢。也正是因為有著這讓人無法想像的財富,天宇集團才會令無數人羨慕,劉健才會受到總理的接見,孫忠武這樣強勢的人都要給劉健面子,而趙定坤這樣的地方官員更是要看劉健的臉色。

    所以劉健一問出這個關於「樹木」與森林的話語時,趙定坤絲毫不敢馬虎。

    「我們有這樣一個規劃,就是用地鐵上蓋物業發展的機會將田禺片區的這些「樹木」連成「森林」,這也是我們區規劃的一個基本戰略思想。然後通過政府控制一些土地來補足基礎設施的不足,另外一方面還希望整理這個地區的各個系統。田禺區的問題其實還算發現的及時,洛溪這邊也是極為優質的土地。這是田禺片區規劃最重要的地方,也為田禺區的下一步發展提供了想像空間。」
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