. 第191章最後一次大團圓飯（四）
（弱弱的問一句：能給點票嗎？什麼票都可以！）
居民點的住房採取的是先租後買的方式。住房面積一般在120平方米左右，租金也不貴，200元每月。以後就是賣，李大山也不會喊高價，只要收回建安成本就可以了。由於採用的全框架結構，以後居民要改建成二層或三層小樓都可以。對於這種方案，大家都滿意的接受了。
這次會議之後，大家都對自己的未來有了最終決定。經過統計，3758名員工和村民都確認將參與此次承包合作。除開沒有土地需要承包的人員以外，600多戶需要置換土地的農戶將按照每畝補償1500元整治費的標準，重新獲得一塊完全屬於自己的草場。由於這樣置換到的土地面積都不是很大，一般在100—150畝之間，所以李大山答應，如果這部分村民願意再承包一些草場也可以，但是總面積不能超過400畝的總限額。
不過，讓李大山感到奇怪的是，這600多戶村民只有很少一部分人因為置換到的地比較少，願意再承包些土地，大約四分之三的人都選擇經營屬於自己的那塊100來畝土地。這讓李大山不得不感歎，小農意識的強大。只要這些農民還有立足之地，他們大多不會願意離開故土，更何況這塊地一定能養活他們。李大山相信，最多經過二三年的發展，這部分村民就會被其他承包土地多的人給遠遠的甩在後面。李大山也不準備提醒這些人，他希望這些人能得到短視和懦弱的懲罰，同時也讓其他人得到一個警告，以此樹立一種良好的創業風氣。
到了年關，李大山在百忙之中還是抽出時間和大家一起去了一趟草原市兒童福利院，看望那些可愛的孩子們，給他們送去過年的禮物和壓歲錢。經過這兩年的捐助和照顧，現在福利院的生活、學習條件已經很好了，大家的衣食起居也得到了很大的改善。看著孩子們一個個養的白白胖胖的，李大山發自內心的開心。孩子們看到這些不是親人甚是親人的好人，都圍上來嘰嘰喳喳的說個不停。站在一邊的工作人員也微笑著對李大山一行致意。他們現在工資提高了不少不說，李大山還幫他們建起了一座職工樓，解決了他們生活上的最大難題，所以大家把八鯉集團的人當成了自己的家人看待。
由於這將是大家八鯉農場內部所過的最後一個春節，所以大家都很珍惜，沒有一個員工提出請假回家。李大山也明白大家的心思，於是要求唐柯等人大操大辦起來，營造最好的節日氛圍，讓大家過上一個難忘的春節。等到過年這天，儘管外面銀裝素裹，但是農場到處張貼著春聯、福字，家家戶戶都掛上了紅燈籠，惹得回家過年的李志遠和李奕興奮不已，每天都忙著到處串門子。
今年的年夜飯，李大山要求所有的員工和附近的村民代表一起到農場來吃。反正大禮堂地方大得很，再說吃餃子，農村人也不講究，大家一人裝上一碗找個地方吃就行。結果吃飯那會兒，大禮堂擠滿了人，認識不認識的人都在互致新春問候，希望自己和農場上下來年能有好運。李大山等場領導也挨個給他們敬酒、祝福，唐柯則跟在領導身後，給每人發一份禮物，同時還有一份銀行對賬單。這個工作只有唐柯能做，因為往來農場的人只有他才基本上認完。
大家一看對賬單，都被上面的數字給嚇了一跳。這個對賬單發放的範圍包括農場的全部正式職工、附近村社參與養殖合作的農戶，沒有參加聚餐的人則是交給各村的村支書代領，回去以後一一發放。由於這一年的集團業務發展很好，賬面上還有大量的現金，考慮到很多人都是最後一次領取集團發放的獎金，李大山決定加大年終獎的額度，中層以上幹部每人十萬元，正式職工每人八萬元，合作農戶每戶六萬元。這個數字差不多是去年的兩倍，也難怪大家驚奇。拿著對賬單，每個人的心裡都有些感動，又有些不安，感動的是儘管大家都要離開集團了，李大山還是一如既往的大方，關心手下的生活；不安的是沒有人知道放著這麼好的企業不幹，選擇自己創業到底是對是錯。但事情已經到了這一步，只能咬著牙走下去了。
過完年，李大山開始組織相關人員簽訂承包合同，抓鬮選擇地塊。雖然大雪還沒有完全消融，但是那塊地的大致情況大家都是清楚的，沒有哪一塊特別好，也沒有哪一塊特別差，要說差別，可能就是有的離公路近點，回家方便些。經過一番辛苦而細緻的工作，目前改造好了的一百二十多萬畝草場全部置換、承包了出去。集團總部直管的八鯉農場、樓坪農場、日新農場、福成農場，除了丁零人和其他村民的永久性住房之外，全部都屬於集團所有。另外集團總部修建的職工宿舍，儘管有些人已經搬離了農場，李大山也不準備收回。不過為了方便管理，李大山規定，任何人不能私自轉賣，如果要賣，集團將會按照市場價回購。但幾乎所有搬出去的員工都表示，這裡永遠都是自己的家，以後還要經常回來住，是一定不會賣的。
大約三四月份的樣子，寧強派出了大量的放貸工作組深入到承包戶家中，查看該戶的經濟情況，以及承包合同和資格證書，審核其貸款額度。經過測算，承包第一年的開發需要大約400萬元左右，這還主要是因為福成公司那邊現在能提供的小羊數量只有200多萬頭的緣故，平均分配下來，每畝只有5只。不然，如果按照每畝15只飼養，那麼先期投資怕是得翻番。由於是集團內部的事情，所以寧強非常重視，貸款的審核發放速度很快。雖然這幾年大家的日子好過了很多，但是一般人的積蓄也就二三十萬元，最後大多數人都選擇了貸款400萬元。只有置換土地後沒有多承包的農戶的貸款要少一些。