. 第190章最後一次大團圓飯（三）
「通過這些年的接觸，大家也應該很清楚我的品性了。看到大家過上幸福、富裕的生活一直是我的最大願望，這次的改革，其實就是為了讓大家的生活能夠過得更好一些、發展的空間更大一些。下面，我將就靈石農場承包的具體事宜向大家做一個通報。請大家放心，這個方案是我們幾位結合最近一段時間收集到的意見和建議，並且充分考慮到大家的利益做出的。而且這也不是最終的定案，如果大家普遍對某些條款有意見，我們還會進行修改，最大限度的保障大家的利益，讓我們接下來的合作能夠順利、長久、圓滿！」
「由於整治出來的土地數量有限，參與此次承包草場的人員目前僅限於農場內部，經過培訓以後獲得了養殖資格證書的人。目前，這個數字是3758人。據我所知，農場的員工以及附近村社的合格勞動力都獲得了證書。不過，我現在還是得問問，有人不願意承包土地嗎？」李大山才說完，下面立刻爆發出一陣哄笑。因為大家為了拿到這個證書付出了很多，就連農場的正式員工也是多方補充自己的知識，生怕達不到考核要求。現在美好的未來就在眼前，大家怎麼可能退出呢？
「好，既然大家都決定參與承包，我就宣佈每人可承包的土地面積。」要知道草場有限，人數的多少決定著土地分配的額度。「除了給650多戶農戶置換所需要的約八萬多畝草場，現在靈石農場能夠拿出來的土地有一百二十萬畝左右。平均到剩下的3100餘人，大約每人可以承包到400畝。目前我們的意見是，大家可以最多從集團這裡承包到400畝地。但是我們不排斥有人自願承包低於400畝的土地，而這樣多出來的土地，上報到集團以後，將會拿出來給願意多承包的人承包，並會將他的土地調劑到一起。在此，我要特別聲明一句，嚴禁任何人私下轉讓承包權，一經發現，交易雙方和農場的承包關係將立即終止！這是一條紅線，大家絕對不要碰！不然到時候不要怪我們不講人情。」
李大山之所以這樣規定，主要是為了防止在承包初期出現惡性競爭和土地兼併的情況。實際上，李大山現在讓他們長期承包也就是相當於把這塊土地的所有權間接的轉移給了相應的農戶。只要經過一些年的發展，大家都有了經濟基礎和獨立的養殖經驗以後，相信不會有人傻到將自己的聚寶盆送給別人。但是眼前任何東西都還不確定的時候，絕對可能出現這樣的情況。下面的人見李大山說得這麼嚴重，都覺得這個問題絕對不能發生在自己身上，不然美好的生活就徹底泡湯了。
「土地承包的價格還是當初宣佈的每年每畝400元。這樣算下來，承包400畝地，一年就是，這不是一個什麼大數字。但是一隻小灘羊的價格在1500—1800元之間（因體重、毛色差異而有所變化），而且這已經是我們根據繁育和飼養成本換算出來的最優惠價格。大家放心，我也知道創業的艱難，只要大家用心飼養，小羊養大以後，收購價至少在3000元以上，一隻羊的毛利潤在1500元左右。按照每畝飼養10—15只計算，每畝的毛利潤在1.5—2萬元之間，400畝地的收益將會達到600—800萬元，扣除養殖成本，淨利潤絕對不會低於200萬元。」
「為了讓大家能有一個良好的開始，我已經要求草原商業銀行為此次承包合作提供擔保貸款，貸款最長可達三年，一年期的利率暫定為6.21%，兩年期的為6.85%，三年期的7.15%。選擇置換土地的村民也可以申請抵押貸款，利率和承包戶相同。電力供應由實驗區電力公司負責，價格我們也已經和他們協調好了，和普通居民用電價格一樣，沒有任何不同。而生產生活用水全部由集團提供。生活用水採取專網供應，每噸為3.5元，生產用水按畝收費，每畝每年150元。這個價格我們也和周圍的牧區比較過，算是最低的。不相信的話大家可以去做個調查。」由於很多村民的親戚都在臨近的地區，他們當然知道這個價格是不是高了，所以很多人都是贊同的點了點頭。而且集團控制了他們的水源以後，他們基本上就不可能違背集團的意圖，將灘羊私自對外銷售了。
「集團財務部已經初步核算了一下承包400畝草場的初期經營成本。包括承包費、買羊費、水電費、機械加工費、防疫防病費、人工費等加在一起，每畝也不會超過3萬元，應該在2.5—2.7萬元之間。所以說，盈利空間還是非常大的。」對於李大山所說的每一個字，大家都用心的聽著，因為這對他們來說，關係到切身利益。從李大山宣佈的條件來看，承包*殖的前景非常可觀，大家的信心也越來越強了。
「另外，我要提前告訴大家的是，為了保證灘羊的品質，我們為大家提供的灘羊都將做絕育手術。以後大家要購買小羊，都必須到集團來購買。這是我們合作的前提和基礎，希望大家能夠理解。」李大山曾經考慮過，如果任由大家自己繁育灘羊，用不了多久，大家上交上來的灘羊品質肯定會參差不齊。技術好、勤勞的人，繁育的灘羊肯定比一般人的要好，經過兩三代之後，灘羊之間的差距就會很大了。
之後，李大山還具體介紹了靈石農場土地劃分的情況。參加承包合作的人員將採取抓鬮的方式，抽取標好記號的紙團，然後按照記號選擇已經對應好的地塊。為了讓大家生活方便些，所有地塊都是按扇形分佈，中間則是這一片土地的居民點。每個居民點可以安置300戶，相當於一個小村莊。而這樣的安置點，李大山一共需要修建10多個。