龍騰世紀 > 都市小說 > 深圳規則

第十一卷 第二十七章 文 / 天祐中華123

    第二十七章

    我那一陣子幾乎天天往朱曼的辦公室跑,有時甚至上午一趟下午一趟。搞得莫小平對朱曼都有些醋意。

    不到一個月所有買房的客戶都簽好了合同,按揭買房的也付清了首期款!一次性的就更不用說了,除了約定在入伙前繳清的那百分之十一外,其餘半個月內付清!

    其實,催款時有很多技巧的,朱曼就曾在某村書記的辦公室外等了兩個多小時,然後當著很多人面向他催款。搞得那人十分狼狽,當場打電話給我叫我立刻叫朱曼消失,我嘴上說不好意思,實際上對朱曼的行為那是非常的讚賞。

    我那時採取了一個辦法,那就是,把國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房(預)銷售許可證全部掛在朱曼的辦公室。這樣的做法主要是製造一個強勢的氣氛。

    那時對我們的售後服務人員的要求是,必須在現場辦公,這樣的好處是可以初步及時瞭解客戶概況,以及銷售員對客戶的承諾,三則簽約工作可以及時完成。簽約時要馬上建立客戶資料檔案,這個檔案很重要包括側面瞭解和客戶填寫兩方面,重點瞭解客戶的工作類型、購買動機、教育背景、財務簡況、興趣喜好、家庭成員等有助於交談和可能扭轉局面的內容。

    一般情況,客戶只要你事先提醒,他們都會主動來交款的,一般不會差兩三天,但是對於極個別無法情感溝通的客戶,可以正襟威言,以合同條款為出發,申明利害關係,因為通常的合同條款都是或明或暗的有利於賣方的,這就要求售後服務人員對合同的邏輯關係諳熟於心。朱曼不但自己在這方面把握的好,給那兩個幫手培訓的也好。在回款率上,我公司一直做得不錯。

    「天祐,我想來想去,我還是把這孩子做掉吧?」我坐在沙發上看球賽,莫小平在旁邊削蘋果。

    「為什麼?」我心想她怎麼又來了。

    莫小平說:「前兩天老黃來,咱們幾個商量這事,他不是也沒辦法嗎?我現在快三個月了,醫生說,要是超過三個月作就危險了。」

    我問:「那你沒考慮要是她暫時不答應,你先把他生下來,以後咱們再做打算嗎?」

    莫小平說:「那怎麼能行?就是我答應,我父母也不能答應啊。他們覺得這樣在親戚面前抬不頭來。」

    我說:「堵上親戚朋友的嘴那還不容易?我跟你回老家,請親戚朋友吃一頓,就說我們結婚了不行嗎?」

    莫小平把蘋果遞給我,說:「你想得簡單,一旦是這樣,我家的那些親戚朋友就會經常地過來,一旦發現我們這個結婚是假的,那後果是非常嚴重的。」

    我說:「要不做個假結婚證蒙他們一下?」

    莫小平說:「這些還都好辦,現在的關鍵是王巍巍,一旦是這個孩子生下來,她會怎麼想?她以後會作出什麼樣的反應?」

    我說:「這人本來是很大度的一個人,怎麼如今竟辦出如此荒唐的事情,我無論如何也想不通。」

    莫小平自己到了杯茶,說:「我想,我退一步,咱們還年輕,這兩年把這個困難挺過去,一切都會好的,不然的話這麼僵下去,肯定矛盾越來越激化,影響了大事就不好了。」

    我心裡一陣酸楚,攬住她的肩頭,讓她的頭靠在我的肩上,說:「小平,沒想到,你這麼善解人意,你這麼做,我怎麼能忍心?你為我付出了這麼多,而我給你的只有傷害和痛苦。」

    莫小平低聲說:「不要說這些了,只要你一切都好,我就高興。自打我認識你那天,我就覺得你不是一般人,你一定會作出大事的。我能幫幫你是我上輩子修來的福分。」

    我心裡一陣難受,「不行,我得找王巍巍談談。」

    莫小平攔住我,說:「天祐,你怎麼跟孩子一樣?王巍巍現在心裡唯一的依靠就是你,而在她那裡認為,只有這紙婚書才能捆住你。你以為她是真的想要那所謂的房地產公司的股份嗎?因為她是不知道這公司裡面的股東結構,她本來以為這公司的股東只是你和另外幾個人呢。她提出這個在她那裡看來你根本無法接受的要求,而你答應不了,自然就不能跟她解除婚約,你明白這個道理嗎?」

    我心裡一動,這幾天我心裡還一直暗暗恨王巍巍不懂事,如果按莫小平的說法,王巍巍應該只是頭腦比較簡單而已,並不是我想的那麼複雜。我問:「那你的意思?」

    莫小平說:「人啊,不能總看眼前,再有幾個月,靳守堅就會出來,按目前這個情況,我估計他肯定不能在公司露面,按他的脾氣,他肯定得做事,那麼到時候他退股也有可能。他肯定要和王巍巍談一番的,一旦王巍巍感覺到靳守堅依然愛她,而靳守堅又能給她一定的保證,那時,她主動提出跟你解除婚約不是沒有可能的。」

    我有些不信,問:「會有這等好事?我怎麼覺得有點像天方夜譚?」

    莫小平說:「我是女人,女人的心思你不懂。」

    我喝了口茶,把電視調到中央十台,那裡正在播探索與發現,我隨口問:「你是不是也像王巍巍一樣啊?」

    莫小平把手裡正削了一半的蘋果重重地放回果盤,說:「我可比她狠多了,到時候你要是對不起我,我肯定會讓你死無葬身之地的。」

    我正好吃完蘋果,把蘋果核兒扔掉,上去就咯吱她:「怎麼?你要謀害親夫啊?」

    鬧了一陣,莫小平推開我:「這麼著,正好這幾天事情不忙,我明天就叫上葛正紅陪我去醫院。」

    莫小平做完手術的第三天晚上,我和葛正紅給莫小平做完飯,我極不情願地走進了王巍巍的房門。一進門,我看見她正披著一件外套蜷縮在沙發上,電視裡播著一個什麼甩脂機的廣告。

    我問:「這麼熱的天你披著外套幹什麼」,她說:「我冷。」

    我一摸她的頭,燒得燙手,我說:「你病得這麼厲害怎麼不上醫院?」

    她說:「去什麼醫院,死了更好。」

    我趕緊幫她穿上衣服,順便打了個電話給鵬敏儀,叫她在醫院門口等我。

    我開車將王巍巍送到醫院,經檢查,是重感冒,而且因為比較嚴重,引起肺部輕度感染,需要住院觀察。

    看著王巍巍掛上吊瓶,面色蠟黃地躺在那裡,沉沉地睡去。我心裡還是很不是滋味。我問彭敏儀楊在田在不在家,彭敏儀說楊在田到工地上處理工人打架的事情去了,我說:「麻煩你今晚在這兒陪她一下吧,我要回去有點事。」

    彭敏儀說:「我明白。你回去吧,不過,你不能老這麼厚此薄彼,這樣對巍巍也不大公平。」

    我和王巍巍、莫小平三個人之間的事我是從來不瞞著彭敏儀和楊在田的,畢竟她是我最早的班底。我說:「我知道,只是這事處理起來比較棘手,我一時還沒有好的辦法。」

    彭敏儀說:「巍巍不是個壞女孩,可能是她性格的問題,有些事看起來她大大咧咧蠻不在乎,事實上她的心事很重的,平時你要多關心她。對了,我想跟你商量一下,最近吳海樹似乎想讓我們參股他公司,我想,咱們現在每年用他的貨也不少,不如……」

    我說:「敏儀,你說的這個我也明白,可是,你知道,咱們現在戰線拉得很長,資金還不是那麼充裕,另外咱們對那種生產管理也不是很熟,貿然介入是很麻煩的事情。咱們這樣用他貨,大家還是朋友,要是合作了,搞不好朋友都沒得做。」

    彭敏儀說:「那下次他再提起我就回絕他?」

    我說:「那也不必,你可以說我在考慮。」

    彭敏儀說:「我明白,不早了,你回去吧。」
上一章    本書目錄    下一章