週日上午的羅湖關口通道並非高峰，高峰一般下午四五點跟次日清晨，兩輛車很順利地過了關，十點左右來到了國貿。周毓應寶兒妹妹要求上旋轉餐廳見識，與姨父姨媽約好這聊聊天吃頓飯，順便將表弟妹交還。當然，周毓的主要目的是跟姨父當面談定，快將足夠使用的地塊拿下，籌備建設廠房。
如約而至的張烯與陳菊都表現出了對顏麗娟容貌變化的吃驚，不過他們吃驚於初次見面的金氏姐妹的美艷，尤其是知道金萍還是周毓半公開的女朋友身份後，對她們姐妹倆頓時表現出極大的熱情。
不過當兒子主動上繳來自顏麗娟贈送的，價值過萬港幣的頂級鑽表時，張家夫婦也摸不透周毓與這幾個女人與周毓之間的關係了。
沒有無緣無故的愛，她們分別贈送這麼貴重的禮物給兒女，當然是看張睿兄妹倆是周毓的表弟妹的份上。如果說周毓與她們僅僅止於同事、朋友的關係，絕對不可能會讓她們出手如此大方，況且她們還都是來自曉城還未大紅大紫的人歌手。還有，顏麗娟今天下午還有演唱會演出，卻跟著周毓來鵬城見姨父姨媽，這足以說明一些問題了。
只是，周毓分明與金萍是內部公開的情侶關係啊！現的年輕人啊，真是讓人不明白，想不通！
周毓的說話打斷了張烯夫婦的疑慮：「姨父，和我合資的霍振宇先生跟我商定了毓興電子要走多元化展的路子；近期毓興電子又增加了一個科技項目的入駐，將來或許還有多的項目成為我們的選擇。
增這個項目需要有多條大規模生產線，而如果通訊電子這一塊研成功，同樣的需要大規模的批量生產來保證產品足夠供應市場。因此我們研究決定，一共投資兩千五萬美金購買土地，再投資兩千五萬美金建設毓興電子工業城。
之前我跟姨父看過的地塊，都不夠工業城的土地所需，看來還需要麻煩姨父你再操操心，幫我們選塊足夠大的地塊供我們建設了。」
張烯對此已經不感驚奇了，前天外甥才撥過一千萬美金專項帳戶，點頭說：「建設投資就達到四個多億華夏幣？你們的電子工業城可是這兩年鵬城大的投資項目了，我明天上班就向市政府遞送工業用地申請報告，相信市政府會按你們的要求，給出你們需要的土地的。」
周毓頓時感受到外資企業的好處，這個年代如果是國內資本的投資項目，政府必定先要求投資人提供項目可行性報告、立項批復及用地規劃等等；他們通過驗資確認了投資人有資金進行該項目的投資後，才會給予土地使用權和建設權的批復。
而外資企業則只須確定對方來投資的是什麼類型的企業，然後政府規劃的同類區域，給予指導性用地安排，而投資項目大的則是由投資商自己選定地塊，幫投資商徵用土地，因為人家來購買土地投資已經足以說明了他們投資的誠意了，政府方面希望的是投資商購買的年限越長越好，這樣，企業落戶後的利稅就可收得時間越長。
這年代土地使用權的轉讓分三十年、五十年和七十這三種，投資方將資金撥付過來，放政府指定的國有商業銀行，保證投資方的投資建設。
k！不管你是掛羊頭賣狗肉，還是真刀實槍地幹，只要你們土地建設期限內開始建設就行，因為我們的稅費優惠是前三年，不珍惜時間賺錢是你們自己的事。
當然，這種情況是南巡講話表之前；南巡之後的歲月裡，國際投資者真正看到了華夏大陸改革開放的決心，這個擁有世界上多口人的國家，具有相對穩定的政治環境，大量的廉價勞動力，廉價的土地使用資源，還有監管不健全的外資審核制，不管你的資金來源是否是正當途徑，只要是真正來投資建設，那麼，歡迎光臨！
因此南巡講話表之後，華夏這塊熱土成為了所有具有展眼光的、有資金、有項目投資的製造商們的天堂。
霍振宇童鞋絕對是周毓的貴人，沒有他，上不了伊莉莎白皇后號，沒有他那一萬美金的籌碼，換不來兩億五千多萬不過稅的巨額美金收入，和亨利童鞋後續贈送的一億五千萬美金捐款。
四個億美金手，南巡講話表前周毓絕對可說是國內、國際華有魄力的投資人。
搶先一步的便宜佔得實太大了，土地價格低廉，建材人工便宜，與政府之間的友誼牢靠；那啥？雪送炭永遠讓人記憶深刻，朋友，總是老的好嘛！
讀檔的人生就是佔便宜啊，周毓感慨說：「嗯嗯，謝謝姨父，工廠選址確定之後，我會快讓自己的建築企業管理人員進駐，籌備展開基礎設施的建設和廠房建設，此期間，還需要姨父和姨媽幫我們協調政府與企業之間的關係。」
陳菊微笑說：「這是小事嘛，政府對外資與合資企業本身就是非常注重的，而且我們又是幫外甥的忙，應該的應該的。」引進這麼大的投資，市政府不但會工作給予他們肯定，還會根據實際利用的外資給予一定比例的招商獎勵。
前世的周毓是過點財，但與上億甚至幾十億的項目實際操作卻是絕緣的，現操作起來就感覺自己的知識量有限，有些力不從心了，跟自家姨媽周毓也無需客氣，繼續說：「呵呵……姨父、姨媽，我只是個高畢業生，只是機緣巧合才會有這樣的展，企業管理方面有很多事情都是我不懂的，所以管理人才，尤其是營銷方面的人才，也請姨父姨媽幫我多多留意。因為我們毓興電子工業城初期生產的產品，是高科技的家電產品，和模仿製造的移動通訊終端產品，產品主要是內銷，出口只是少量的。」
張烯是外經貿工作，對國內外經濟政策都是比較熟悉的，點頭說：「嗯，做內銷是需要審批資格的，不過高科技電子產品的國產化也是國內急需的，為此我們將省下許多外匯嘛。只要你們的項目計劃出一出來，相信很快就會得到批復，因為你們用的是外資，無須國家負擔投資。營銷管理人才方面的確是現國內也緊缺的，我們會量幫你留意，管理人才相對好找，全國有能力的人才來鵬城尋夢的還是相當多的嘛，放心就是。」
周毓給自己的定位是引導與決策者，而不會是一個實際工作管理者。管理者可是勞心勞力的活，周毓那麼多的事業自己一個人根本就管理不過來，精幹的管理人才現已經成為了他的緊缺資源之一了。
話題正要繼續，周毓懷的電話響了起來，原來顏麗娟和金萍她們辦理的香江手機目前都還沒有與大陸聯網漫遊，梁裕玲找不到顏麗娟她們著急了，這才撥打了周毓的衛星電話。
對周毓和顏麗娟她們擅自離開港島不予報備的行為，梁裕玲顯得有些氣憤，電話的語氣顯得有些嚴厲，周毓一時火大沉聲說：「我說過不會耽誤演唱會就行了嘛，梁總要是不滿意，我們可以解約的，這點解約金我們還付得起！」
梁裕玲顯然被周毓這話鎮住了，過了好一陣才陪笑說：「周毓，梁姐是一時著急嘛，你怎麼說這樣的話？梁姐對你們一向可是言聽計從的，不過公司的規章制還是要遵循的，是不是？」
周毓倒不是那種過河拆橋的人，聽梁裕玲軟語相商，心頭火氣就全都跑去了爪哇國，柔聲說：「對不起梁姐，沒有報備是我們的錯，我們這就回去，你說得對，無規矩不成方圓，公司的規章是應該遵守的。」雖然還有足夠的時間，周毓和顏麗娟她們還是匆匆結束了與張烯一家的旋轉餐廳聚餐，返回港島。
路上顏麗娟問：「周毓你是不是真有讓我們和飛碟解約的打算？」
周毓搖頭說：「沒有，我不想你們的從藝道路上有不利於你們的記錄，如果飛碟不過分的話，這五年簽約時間裡，你們還是老實呆飛碟影音的好。等你們合約期滿，再回我們自己的公司，我想五年後我的唱片銷售網絡已經成熟了，我要帶你們做一件大事，那就是為所有藝人維權，這事你們到時就知道了。」
「維權？維什麼權啊？」金萍奇怪地問道。
周毓解釋說：「這個嘛，因為現還沒有出現那種現象，不過很快就會有了，這與我要投資的電子項目有關，那就是音像碟片。現你們要灌制的t數碼影音唱片都是d制式的，價格國內賣到四五塊一張，但卻沒有唱片出現；因為它的灌制設備要求高，成本也同樣高昂。
但是隨著科技的進步，將來用一張d大小的碟片就可以儲存上t歌曲，我要投資的正是這種灌錄與視聽設備。
這種灌錄方式其實並不複雜，工藝要求也不高，是極容易的，只是沒有母帶的碟片畫面效果與音質相差比較遠而已。但是它們的成本相當低廉，只須兩三塊錢的成本就能將原版碟片解碼；而用比正版影音作品十分之一左右的價格向市民傾銷。
你們想想，滿世界都是碟片，歌手的原版碟片還能賣出多少？我敢說，一個聽你們歌曲的碟片購買者，可能有十個都會選擇碟！
那時，不止是你們，而是所有歌手、演員等藝工作者，都會深受者的利益侵害。我想用一種產業營銷的方式來杜絕這種現象，即使杜絕不了，也能使絕大多數的歌手的利益少蒙受一些損失。」
顏麗娟也好奇地問：「周毓你的產業營銷方式就能解決這種問題嗎？這是怎樣的營銷方式啊？」