穿好衣服，三兒跟老朱匆忙出門到商店裡，每人買了點水果、香煙和酒，再回招待所前台打聽朗郎書記的住處。前台服務員警覺地看著三兒：「郎書記說了，不讓人打擾。」老朱看著三兒笑。三兒說：「那我找郎公社，找我叔行吧？」服x員愣了一下，笑笑說：「你往大餐廳邊上走，往西有個弄堂，沿弄堂往裡走是院子，院子中間的房子就是朗書記家。」
三兒按服務員的指示找到了郎公社的往處。朗公社給三兒開了門。一進門三兒就注意到正在泡茶的郎公社老婆和女兒。三兒問：「馮姨和郎琳吧？」郎公社笑道：「記憶力不錯，說一回就記住了。小馮，這就是三兒，我認的侄子。郎琳，過來，過來，叫哥哥。」
一番客氣之後，大家坐了下來。三兒打量了一下房子說：「這房子不怎麼樣。」郎書記一邊拆煙一邊解釋：「這還是招待所最早的房子，六十年代做的吧？後來做庫房，房子不夠又改做後勤處，做新房子之後，勤處搬走了，再改造了一下供市裡臨時調用。這兒安靜，房子也多，四大間。我住三間，邊上那間給秘書住。小青年，家在農村，也沒房子。」
馮姨給三兒和老朱端上茶。三兒聞到一股清淡的香水味，不禁扭頭瞥了馮姨一眼。馮姨是個典型的小資女人，穿著寬鬆簡約，個頭不小，體形不錯，就是瘦得很，不算茂密的頭髮緊緊地束在腦後，看上去很幹練，和身材不高、相貌平庸的郎公社形成鮮明的對比。
點好煙，郎公社也坐了下來，問三兒：「聽老童說，今天你又有大手筆呀。」三兒撓頭笑了笑。郎公社也笑：「膽子真大。以前老童跟我說，我還不信呢，這回信了。廣場那三間面門，要四十多萬吧？你還要辦新廠，錢夠嗎？」老朱插話說：「三兒手裡沒錢，存不住，錢沒賺到手他就想著怎麼花了。」朗公社笑出聲來。三兒說：「我要用錢的地方多了，虱子多了不怕咬，慢慢來唄。」朗公社點點頭，提醒三兒：「量力而行好，別弄得太大了。」
「問題不大。」三兒解釋說，「我可以用其它房子抵押變現。」
「那是行。」朗公社說，「一下子做這麼多房子，賣得掉嗎？」
郎琳給三兒和老朱遞上削好的蘋果。三兒對郎琳笑笑，咬了口蘋果說：「童叔跟我聊過這事，一點問題沒有。」郎公社點頭道：「我聽說了。但是今天銷售情況不好哇，我這一天打好幾個電話問了。要不是你們買，就賣三套。別到時真賣不掉招老百姓罵不不好了。」三兒安慰郎公社：「不就兩千多套嗎？七十多萬人還消化不了哇？絕對沒事。跟周邊比，均價七百二並不是很高。再說，這是什麼位置？真正的市中心，本來應該比其它地段高。叔你在省城往，市中心的房價跟市郊的房價肯定比我清楚。」朗公社仰頭思考取來。三兒接著說：「中國人就這樣，都是賤骨頭，一不買都不買，一買都買，等漲上去了，最後還得買。」
「就是這樣。」馮姨插話說，「省城最初買房子的人都發了。」
「我都發了。」三兒說，「清風小區的門面我第一個買，按現在的價漲五倍多了。罵娘的人他也不過過腦子。要是周邊先開發，以後再開發老城區就難了。叔你放心，這不才第一天嗎？房子都做好了得一年左右吧？就算銷售不好，用兩年賣，一天買三套就行了。」
朗公社咂了下嘴：「等幾天看看吧，這可是我到菜籽湖邁的第一步哇。」三兒笑道：「我那時候估計要打破頭呢。」郎公社擔心地搖扔頭：「要是那樣，三兒，我請你喝酒。」
「叔，你說話可得算數，別反悔」三兒認真地看著郎公社。
老朱緊張地看著三兒。朗公社爽快地說：「我說話還能不算數嗎？」馮姨笑著說：「真被你說著了，我們把你接到省城去，想吃什麼吃什麼。」郎書記說：「那就算了吧。別他盡點山珍海味，我還請不起了。就在招待所，到時把老童請來來。老朱，到時你也來。」
回去的時候，朗公社把煙酒又還給三兒和老朱了，說：「水果收下，煙酒就算了。三兒你記住了，以後別跟我來這套。」老朱還想拉，被郎公社攔住了。朗公社說：「真別客氣。我跟三兒說過，不是想圖清官的虛名，就圖心裡踏實。君子之交淡如水，情我領了。」
朗公社把老朱送到弄堂口，招呼三兒：「下回帶點嗆菜來。」
拎著煙酒，老朱隨三兒進了房間。關上門後，老朱覺得好笑，跟三兒說：「狗日膽子太大了，敢跟市委書記打賭。」三兒鄙視地說：「老朱你還是走碼頭的人，膽怎麼那麼小哇？市委書記就不是人哪？大不了打賭輸了，請他們吃一餐唄。」老朱無奈地搖頭笑笑。
一周後，童林打電話跟三兒說：「你郎叔叫我通知你，說哪天閒了請你吃飯。」三兒得意地笑著問：「銷售情況怎麼樣？」童林說：「火暴唄。一周定了一大半，鐘鼎想漲價，郎書記給壓了下來。郎書記說，再漲價跟老百姓沒法交待。」三兒笑了。童林又說：「鐘鼎看好菜籽湖房地產市場，可能還想開發城西和城東的老城區。市開發公司後悔了，也想投標，找到市裡，說俗話還說肥水不流外人田呢，菜籽湖開發不能沒有菜籽湖本地房地產企業的份。」
「市開發公司當時怎麼不投標呢？」
「當時找不到人投標。鐘鼎是招商引資過來的。其實鐘鼎也不看好菜籽湖。鐘鼎老總跟郎書記以前是同事，郎書記把他們拉過來的，要不郎書記不讓漲價就不漲價呢？」
「這一炮打響了，市裡可以開價了。」
「本來開價就很高，一畝地賣二十八萬呢，嚇死人。我覺得這是你的勝利，可能全市只有你一個人從頭到尾看好城北開發，買得最多的也是你。三兒，你簡直太牛x了。」