. 蘇炎走後，郭淳找雷寧頓拿了排號訂單，回到辦公室後又展開美麗的家園規劃圖，比照訂單計劃分期售的房源。
原本，他是不打算提前售的，可是報紙那麼一造勢，勢必會引起全上海的恐慌。很多投機者會趁機囤地，很多真正想買房的人則會到處尋求門路購房，從而滋生出很多問題，給那種買空賣空的中間商提供牟利之機，也會導致房價的飛漲。
錢要賺，可恐慌這種事情不是郭淳想看到的，他希望的結果是向市場提供合理價位的住宅，同時賺取相應的利潤，這個利潤是決不允許那些中間商染指的！因此，提前售美麗的家園第一批房源，能夠有效減緩市場的恐慌，也能打擊那些囤地的投機者和渾水摸魚的中間商。
總之，他不希望房價的增長出自己的控制之外。當然，第一期房源是優惠最大的，因此只能選擇那些朝向、樓層、區位比較差的單位出來充當了。
「篤篤」，辦公室的門被敲響，不等郭淳出聲，沈會濤就擠開房門大步進來，大咧咧的往辦公桌前的椅子上一坐，說：「你今天不是要買車的嗎？兆年和恩世在外面等著，進不來。」
「你怎麼進來了？」郭淳用筆圈著房源，頭也不抬的問了一句。
「我？」沈會濤呵呵一笑道：「如今這史密斯洋行沒幾個人不認識我。對了，今天一早沙遜就去工部局註冊公司，看來我給你準備的名片是用不上了，還得換。」說著，他掏出一疊名片放在桌上。
郭淳放下筆，整理了一下文件，拿起名片看了看，說：「還能用，磐石依然存在，如果我沒有估計錯誤的話，早則明年年底最遲後年春天，新地就是磐石完全控股下的子公司。你來的正好，磐石目前的經營業務因為新地的存在需要略作修改。我們談一談？」
沈會濤一臉揶揄的笑道：「你，不請你准老丈人過來？」
「他那份由我代管。」郭淳完全無視沈會濤故意做出來的誇張神情，繼續說道：「水晶宮照常安排設計、施工，磐石公司招聘一併進行，先找個地方臨時辦公，盡快搭建起公司架構。下面有很多事情要做，史密斯洋行的人手不夠，根本運轉不起來。」
沈會濤收起了玩笑之心，他知道郭淳安排的都是大事，跟賺錢密切相關，乃正色問道：「什麼事？」
「第一，財務問題，昨天沙遜和哈同買股份的錢，要按照磐石的股比分配下去，我暫時提十萬出來作為個人周轉。」
「十萬！？」沈會濤驚訝的問：「買車不過三萬多塊錢而已，修改房子百八十塊大洋足夠了，你……」
「我準備捐助孫先生五萬塊大洋。」郭淳沒有隱瞞，又說：「其他的錢也有用處，這個你不用管了，反正從我股份裡出就行了，所以財務人員一定要盡快到位。其次是分批購進貝當路西南段土地和房產，需要熟練人手先進行調查和前期洽談。再一個，新式住宅的營造需要更新一下建築承包商，還要考慮今後業務擴大後的問題，籌組一個園林公司、一個廣告公司和一個物業管理公司。」
沈會濤皺眉思考片刻，攤手道：「我看，我還是從沙遜出來為好。」
「這個你來安排，我不管。」郭淳拿起桌上的文件笑道：「不過，這些事情都是該你負責的，我只知道五天之內你得給我聘請一個秘書，走吧！哈哈！」
「哇！你搞什麼飛機啊？」郭淳一起身，沈會濤就驚訝地指著那身皺巴巴的衣服，還抽了抽鼻子，皺眉問：「怎麼回事？」
「史密斯洋行生意太好了唄！」郭淳毫不在意的笑了笑，又說：「各做各的事，不要大驚小怪的。」
沈會濤故意苦著臉跟在郭淳後面，一邊走一邊小聲嘀咕道：「到底誰才是甩手老闆啊？倒霉！」
郭淳只當沒聽見，把房源計劃丟給阿祥之後出了門。早已等待的有些不耐煩的朱兆年和宋恩世立即趕來，四人鑽進沈會濤的雪鐵龍揚長而去。
從貝當路到外灘大馬路，沈會濤沒費吹灰之力就把朱兆年收入帳中，任磐石公司的協理，而宋恩世則被委任為會計師。
漢米爾頓洋行距離匯豐銀行大樓並不遠，正好位於一條小街的拐角處，氣派的招牌很是顯眼，來往於外灘大馬路的人們可以透過大幅的玻璃窗看到裡面陳列的汽車。
剛一下車，郭淳的目光就透過玻璃落在大廳中央一輛金黃色的兩門四座車上。旁邊的宋恩世得意一笑，說：「那就是維克多利亞雙門四座跑車。」剛剛得了協理差事的朱兆年則疑惑的問：「郭淳，史密斯洋行那麼忙，那些房產顧問連走路都開小跑，你倒像個沒事人一樣，究竟是怎麼回事？」
郭淳嘿嘿一笑，伸出右手的兩個指頭道：「他們是在為自己工作，目標就是一年賺到兩萬塊大洋！我認為，老闆和銷售員是合作賺錢的關係，只要把這一層搞清楚了，那些房產顧問就不需要洋行去管理什麼的了，哪裡還輪得上**心？」
說完，郭淳徑直走到那輛維克多利亞|com|bsp;容納了v型8缸動機的前部引擎艙線條流暢，與那些裝備直列8缸動機的車型相比，此車機艙略短，使前、後部比例更加勻稱，產生一種和諧優雅之美。而車子在水箱、引擎蓋前端、保險槓、輪眉、輪轂、排氣管、門把手、後視鏡等處大量鍍鉻，與金黃色車漆搭配，讓整車顯得璀璨閃亮、華貴不凡。車頭突出四顆大大的車燈則增添了一絲彪悍的味道。郭淳拉開車門再看，高級的北美小牛皮蒙面座椅，全胡桃木的內飾面板和珵亮的鍍鉻儀表……足以堪稱豪華了！
宋恩世一直在注意郭淳的表情變化，乃揚手高喊：「來人！」
過了好一會兒，一個職員懶洋洋的走過來，看了看沈會濤、宋恩世和朱兆年三人，略微提起了精神，可再一看衣衫不整圍著車子打轉的郭淳，那點精氣神馬上就消失的一乾二淨。
「先生，買車嗎？」懶洋洋的，職員的語氣中很是不耐煩。
郭淳手一伸，說：「鑰匙，我要試車。」
職員又瞅了瞅郭淳，臉帶不屑的說：「這車是凱迪拉克公司最頂級的兩週年紀念版，全上海只此一輛，不能試！這位先生，你看看那個再說吧。」說著，他手指車前的一塊牌子，上面標著車價——三萬四千大洋。
郭淳繞過汽車轉到沈會濤等人面前，手指那個職員笑著說：「這就是錯誤僱傭關係的產物，如果換為我的那種制度，這小子馬上就會精神十足，比現在敬業一百倍。可惜了，好端端的車行就這麼給毀了。走！」
「不買了？」宋恩世還沒明白過來。
「賣車的都是如此，何況那些修車的？買了這個車，維修保養將是個大麻煩。」郭淳說著，有些不捨的看了那車一眼，轉身就走。
出了門，沈會濤拍著頭小聲說道：「看我的記性，力行，這車你可以買，也不用擔心什麼維修保養的事情。因為，漢米爾頓洋行有個中國股東，就是昨天那位宋兄、宋子文。」見郭淳有些不相信，他又道：「宋家一直經營進口機器，主要是美國貨，因此跟漢米爾頓洋行沒少打交道。歐戰時，漢米爾頓做戰略物資投機，下了血本囤積糧食、布匹、桐油、生絲等物資，卻不料下手遲了，貨沒出手歐戰就告結束，漢米爾頓洋行因此陷入困境。那時宋子文剛剛接手家族產業，一時頭腦熱就趁機入了股，現在看來也是前景不妙。」
郭淳點點頭，按著咕咕叫的肚子說：「今天忙得早飯都忘了吃，找個地方填飽肚子再說，順便給宋兄打個電話，眼看著朋友的產業如此經營，不說一說真是過意不去。」
沈會濤笑道：「就知道你會這麼說！也就是你這樣的性格，別人才願意跟你做朋友。」
「你也是？」
「我？」沈會濤鑽進雪鐵龍，等郭淳在副駕駛位坐好後，才說：「不一樣，我是火眼金睛，一眼就認出你是個妖怪，為了別人不遭罪，只好把你收進口袋裡好生看著了。」
郭淳笑了笑沒再理會，而是思索著如何幫一幫宋子文，順便把準備好的五萬塊大洋送出去。