曹彼得可不光是拿著一句承諾就去跟區裡談，他還帶去了一個附加條件，如果是整體建造廣場，這附加條件需要的資金就會少一些，但也不是小數目。
廣場下，將會修建一個地下停車場，與東方伊人的地下停車場相連，加上這邊總共會有五個出入口，分別通向附近五個方向的街區，將會大大緩解附近商圈的停車壓力以及一定程度的行車壓力，除了東方伊人的業主有一小塊停車區域的優先購置權外，外圍的停車位不出售，全部交給區裡充作財政收入。
就這一項，市裡就不說了，區裡從上到下眼睛都亮了，就差捧著曹彼得的腦袋親一口了，魔都和燕京兩大城市的停車場緊張到什麼程度？有句笑話很對路子，開得起車養得起車停不起車，越是熱鬧的街區越別想找到停車位，這裡未來的開發價值可想而知，商圈步行街和一些大廈自帶的停車場位置不夠或是進出沒有這裡方便，定然每天會有大量的車子進入這裡進行停放，停車費可是一筆相當可觀的收入。
這筆收入曹彼得完全可以納入懷中，市裡區裡也會覺得很正常，就當是這一塊的收入補充人家的付出，長遠計。
廣場的承重壓力小，本身又是老房區，地下沒有經過怎麼動，正適合建造這麼一個停車場，費用又是一大筆，八位數九位數甚至十位數做計算，弄得市裡開常委會的時候，分管的常委副市長用筆敲著桌子聲音都有些激動，虞佩林也不得不讚一句，就這一個地方，張世東在魔都是徹徹底底的站住了腳，從上到下誰人不知，如果不出意外，要麼是上面壓著他給他足夠的承諾讓他暫時不站到台前，要麼他一定會出現在公眾視線內。這又等於讓上面做一次選擇。我張世東的作用在特勤部門被你們分化了，好啊沒問題，真要為老百姓做事在哪裡都可以，我就是一塊磚，哪裡需要哪裡搬。
好意思嗎？
眾口鑠金啊，上面都是大胸襟的人，會讓一個小字輩吃虧，顯然不會。
更牛的好處還有，不是一直有人詬病夢想之館不是私人不盈利的地方嗎？不是一直有人說張世東做生意嗎？現在人家拿出態度了，你做個生意給國家做出這樣的貢獻。你也可以去做。
幾十億，這是板上釘釘了。具體多少就像是個無底洞，只要張世東填滿它，好處多多。最明顯的利益收入就是東方伊人，不是不給我預售許可證嗎？好啊，現在我還不要了，如果是半個月前，我賣到小幾萬。現在直線飆升，大幾萬都擋不住了，眼看著就要破十萬，馬上就有專家跳出來對東方伊人的前景給予了正面的評價，本來是在商圈外圍，現在好了，成了中心，未來廣場週遭的老樓一旦被建設，附近馬上就能以廣場為中心形成一個大的商業圈。東方伊人，將會是中心中的中心。
這是大家推斷出唯一獲取利益的地方，但對於之前的投資也是杯水車薪，賺的遠不如付出的多。
張世東靠在沙發上，接到了很多人打來的電話，無一不是震驚。
「東哥，跟我說說，你到底有多少錢，敢這麼玩？」
「東哥，你丫這些年到底賺了多少？」
手杖和古董的拍賣很多人看出來噱頭居多。
看的更深者甚至看出那些被報出來的天文數字中水分也比較大，不是錢的水分大，是張世東作為投資方會拿出的實際現金會有多少，賠本也要有個賠本的態度，全華夏都知道張世東賠錢了，賠大錢了，人家擺出的這陣勢讓人看起來醉伊人的張世東是真有實力，弄不好就要賠上百億，太有實力了。
實際上呢，資本的運作原則很簡單，將別人兜裡的錢拿出來為自己的夢想買單，單是東方伊人兩棟高檔住宅樓回饋給他的就將是天文數字，那週遭的商舖門市房和居中的高檔廣場更不必說，這些錢會陸續的賺進來付出去，最後他自己需要拿出一部分錢是肯定的，但絕對沒有表面上那麼多，但不管怎樣，以後如果他要轉行轉職做生意，這架勢是擺出來了，如此大的盤子我都敢接，小生意億八的就別跟我磨磨唧唧。
這一夜很多人失眠，都在研究著張世東這麼大手筆的得與失，那些對他稍有瞭解也有一些渠道去瞭解周邊信息的人最後得出結論——只要張世東撐得下去這無底洞，未來產生的隱性效應將會是空前的，你將無法想像他將得到多少的好處。
羨慕嫉妒恨之餘，也不得不敬佩一聲，都知道這獲利將會是長久的空前的，可誰敢玩，你讓福布斯那些大人物來，有幾個敢玩的，不還是斤斤計較一些周邊的東西和大量的政策扶持來進行一定額度的有限投資。
人家張世東就敢玩，尤其是當有人瞭解到東方伊人是集體出資，是醉伊人俱樂部內那些元老會員們出資；廣場張世東要一個扛的時候，那更是不知道該用什麼心情來表達當下的心情，又一個天大的好處，東方伊人將會創造比預期翻倍的利益是百分百定型的。
現在是大家賺錢張世東一個人扛著賠錢，這筆錢熱手啊，收買人心還可以用這樣公開見證的方式，日後誰要是因為一些不鹹不淡的利益背叛了醉伊人背叛了張世東，那名聲可就徹底臭了。普通商人是爾虞我詐，到了一定級別，誠信和人品是考量是否與你進行合作的非常重要標準，你見哪個超級大富豪是一個總玩小手段小把戲的奸商。
還是那句話，除了錢，張世東將會得到無法想像的巨額『利益』，在各個方面多種多樣估計他自己都算不到的隱性利益。
是的，除了錢，多麼簡單的三個字，就這三個字會讓百分之九十九的人想都不敢往這方面想，張世東就敢，虞佩林回到家中對兒子就一句話，也只能對最親近兒子說，到外面無論如何不會說，就算彼此雙方心知肚明都不會說的話。
「洗-錢能有他這招式的，換做我也會願意睜一隻眼閉一隻眼接受，至少這些錢裡面沒有太多的血腥味道。」
諾斯頓得到的品相良好的金幣，一些張世東不甚喜歡的古玩種類，當下在消費市場上很受到歡迎的玉、鑽石、白金，張世東在諾斯頓和世界各地弄了不少，現在都可以見光了，拿出來換錢，也算是給上面一個交代，你們睜一隻眼閉一隻眼給了我一定空間，我也會回饋國家。
大善人！
三天時間，張世東的頭銜就多了這麼一個，或許有玩笑有調侃的意思，但不管怎樣，東方伊人的名氣是打出去了，曹彼得的名氣也打出去了，普通老百姓當然不知道東方伊人背後的人是張世東。
那些猜測張世東是否會站到台前的人也都得到了結論，上面還是安撫了他。
曹彼得受益了，他在香江的上市公司股票直接漲停，這小子辦公室也不呆了，就跟張世東坐在會客廳臨時改成的他辦公室中，讓香江的財務團隊計算他的固定資產，直接跟張世東說，不管別人如何，他這邊傷筋動骨是不會，但在股市上得到的利益他會全盤讓出來，會出讓一部分的股票也會變賣一定的不動產。
張世東本人遠沒有外界想的那麼悠閒那麼成竹在胸，從鄧寶爺爺那裡得到的啟迪讓他選擇了玩一把大的，外面傳的越凶，他的工作量越大，需要協調的東西越多，童千念這丫頭在九十九處直接撂挑子了，回應上面就一句話，現在九十九處也沒那麼多工作了，我要休假，蘇惜西也要休假。
鬧歸鬧，她也還在九十九處上班，只是電腦中顯示的資料不再是工作，而是張世東那邊的信息，她需要幫助張世東進行大量的數據統計，保證建造休閒廣場所需要的資金夠用。
不是單純的加減法，也不是單純的市場不動產估價銷售，而是根據時間段產生的進出入資金，還要算上可能存在的不確定因素，譬如某個古玩賣出去之後資金進入，先期做地下結構支出，東方伊人這邊銷售後收入，廣場工地隨著工程進展的支出。
純粹的賬目還好做，關鍵是童千念還要幫著他作出不確定因素產生的資金波動，既然玩了這麼大一個遊戲，表面上就要將遊戲玩的漂亮玩的好，張世東不允許休閒廣場那邊出現資金鏈斷條被人抓住狠打媒體負面新聞。
吃住三天都在售樓中心，他也不睏，看著夢想之館內部大管家馬二和外部館長關冉統計出來的夢想之館內藏品列表，不斷的在電腦內翻看，確定某一個東西可以拿出來銷售，畢竟那裡面都是他的心血，該保留的必須保留寧可從其它地方想辦法。
女人，朋友，這時候當然都不會看熱鬧，一個個電話打進來報數，報自己能夠拿出多少錢。張世東暫時安撫了她們，說自己現在正在進行運算，她們的錢現在砸進來杯水車薪，權當是預留資金，某些時候當工程進行到某個階段手頭資金周轉不開是，幾百萬都能解決問題，能夠幫個千八百萬的人，張世東都先讓他們稍安勿躁。