凌家在香港的時候涉及的行業主要是金融、房地產等進出口貿易,對於礦業、酒店業、餐飲業從來沒有涉及過,畢竟在凌海龍眼中,發展這些行業不但佔用資金量大,雖然賺錢比較穩定,但是賺錢速度與投資等金融行業相比還是要慢上好多。
現在凌霄天在大陸已經待了有段時間,從各個方面已經瞭解到大陸做生意的一些門道,其中最關鍵的一個門道就是有深厚的政府背景,只有這樣才能做大做強。從自己步入長春市房地產業就是一個例子,如果不是有陶苗苗的父親,自己想這麼輕易的插足長春市房地產業門都沒有,還有,如果不是趙剛罩著自己的娛樂場所,光靠自己手下的那些小弟,你想安穩的賺錢,門都沒有,不是今天這個部門找你就是那個單位找你,反正在大陸,感覺只要是政府部門,好像都能管到你,誰都能隨便捏你一把。
凌霄天還明白一個道理,其實政府想收拾一個人,無論你有多麼深厚的背景,只要想收拾你,你跑都跑不掉,比如當初的**、**等人,都不過是政治的犧牲品而已。
政府決定收拾一個人,關鍵要看這個人所造成的影響力,以自己現在混黑道的背景,如果在經濟方面不能形成一定的影響力,政府想收拾自己簡直太簡單了,一個人無論個人的力量怎麼強大,但是和一個國家來比,簡直就是個笑話,凌霄天明白,自己自從開始整合長春市的黑道,有些黑暗勢力上面的保護傘,因此而自身的利益受損,那些人絕不會善罷甘休,就像鄭淵潔說的一樣,中國小學得班幹部制度其實就在培養漢奸,受到祖國這麼多年的培養,凌霄天相信那些人在搬弄是非方面的本事將更上一層樓,自己的事只要驚動的中央,如果僅靠自己在黑道上的勢力,自己的人生將會就此畫上句號。
所以,凌霄天決定,不但在黑道上建立自己的王國,同樣在經濟上也要建立自己的王國,只有這樣,手中有牌,在關鍵的時刻才能和別人叫板,而這個別人就是國家。
想到這裡,就聽凌霄天說道:「在我名下還一家酒店,而且我也想在礦業、餐飲業、也有所發展,包括房地產業,我想涉足的產業正好四個板塊,房地產、酒店業、餐飲業、礦業,你們正好四個人,如果你們夠努力,以後你們將每人負責其中一個板塊,怎麼樣,你們誰想負責哪個板塊?」
聽凌霄天這麼一說,寬子幾人面面相覷,就聽寬子問道:「你想涉足這麼多行業,你的資金能跟的上嗎?」
「你這經濟學專業的高材生什麼時候變得這麼秀逗了,這年頭做生意的人,誰口袋裡有現金,不都是依靠銀行貸款,用國家的錢來賺錢嗎?就比如中國胡潤財富排行榜的前幾名,你讓他給我拿出一百億的現金讓我看看。」
「這個道理我也明白,但是問題是銀行會不會給你借這麼多錢,還有一個問題,你的後台到底有多大實力,如果沒有足夠實力的話,礦業方面想都別想,即使給你個礦也是那種垃圾礦,也賺不了幾個錢。」
「沒有金剛鑽,不攬瓷器活,以後你們會見識我後台的能量。」凌霄天之所以敢這麼說,是因為自從兼併幾家房地產公司之後,手上所擁有的樓盤和地皮,已經佔據長春市房地產業的一半還要多,以目前中國房地產業的暴利,凌霄天的房地產公司現在每天的收益,用日進斗金來形容一點也不為過,有自己的房地產公司提供其他行業的啟動資金,再通過銀行貸款應該不成問題。
至於人脈方面,凌霄天第一個想到的是趙靈兒的父親,絕非陶苗苗的父親,因為,軍人之間的那種交情絕非是官場上的人所能比擬的,作為全國七大軍區瀋陽軍區司令員,趙苗苗的父親,到哪裡誰敢不給面子。
寬子幾人與凌霄天同窗只有幾個月的時間,但是早就從凌霄天身上看出一下不同凡響的特質,凌霄天不聲不響的組建長春市第一大房地產公司的手筆和運作能力來看,就如凌霄天自己的話,沒有金剛鑽,不攬瓷器活,看來凌霄天所說並非虛言。
想到這裡,就聽寬子說道:「我們幾個剛畢業沒有多長時間,並沒有多少社會閱歷,你不怕我們把你的錢打水漂嗎?」
「我真是看重你們剛畢業,行事風格還沒有定性,一方面我會對你們的工作親自把關,再者,我也會聘請相關方面資深的人士在你們身邊輔佐你們,現在你們的問題就是選擇誰負責哪個板塊,這個你們四人商量。」
看著凌霄天嚴肅的表情,就聽寬子說道:「老大,你不會是認真的吧?」
「我什麼時候和你們開過玩笑。」
聽著凌霄天的話,四人面面相覷,作為經濟專業畢業的幾人怎不知道這意味著什麼。所謂天生我才必有用,無論任何人,不是白癡、傻瓜、性格有缺陷的人,你給他什麼樣的職位,他就能發揮什麼樣的才幹。比如一個公務員,你給他個市長職務,他一樣幹的風生水起,手底下有那麼多可用的人,還有高等學院畢業的高材生秘書,有幾件事情需要自己親自處理,所以,不要以為那些高層好像多有本事一樣,充其量就是能喝能吃而已,當然凡事都有例外,其中不乏能力非常出眾之人,當然這樣的人也只是鳳毛麟角,如果中國的那些高層或是高官都有真本事的話,中國也不會成為現在這個樣子。
「你們誰想負責哪一塊?」
「要不我們抓紙球吧。」就聽蝸牛說道。
「我靠,如果數年之後讓世人知道礦業霸主、餐飲業霸主、房地產業霸主、酒店業霸主是通過抓紙球決定的,估計會讓很多人噴血而亡。」就聽凌霄天開玩笑的說道。
四人不顧凌霄天的調笑,趕緊從包裡拿出紙筆,真的準備通過抓紙球來決定將來各自所管轄的版塊。
不過一分鐘,抓球結果出來,寬子負責房地產版塊,戾寧負責酒店業,蝸牛負責餐飲業,暮煙負責礦業。
看著幾人各自手中的紙條,就聽凌霄天說道:「蝸牛負責餐飲業,這很符合你的自身情況啊。」聽著凌霄天的話,幾人頓時哈哈大笑,就聽寬子說道:「可不是嗎,這小子圓咕隆咚的,一看就是個吃貨,搞餐飲絕對一把好手。」
就聽蝸牛說道:「太陽,以後到我的餐廳吃飯,不打折,不給小費不准出門,如果想吃霸王餐,直接裸*體遊街示眾。」
各自所負責的版塊確定之後,就聽凌霄天向寬子問道:「對於房地產業你有什麼長遠的想法?」
「現在大中城市無論是房源或是房價都已經達到一個頂點,對於中國眾多的炒房團來說,已經無利可圖,所以現在銷售量已經大大縮水,而且大中城市的地皮價格高昂,投資金額較大,相應來說收益較低。」
「隨著一些大中城市房價限價方案出來之後,那些炒房團的目光已經盯在那些經濟比較發達的二線乃至三線城市,所以我們下一步的發展重點,應該在那些符合條件的二三線城市。而且這樣做,不顯山不露水,引不起大眾的眼球,不像萬科還有開發背景釣魚台7號的那些房地產公司,只要房地產業方面出現什麼問題,大眾都將矛頭對準那些企業,潘石屹等那些房地產大鱷家裡的女性不知道每天被多少人問候。」
「嗯,你分析的非常有道理,這幾天抓緊時間給我一份計劃書,到時候我將成立一個天龍房地產公司外務部,對你進行獨立核算,專門讓你負責長春市以外地區的房產開發。」
「那麼對於礦業方面,暮煙你有什麼想法?」
「這個我在學校的時候也偶爾關注過中國礦產業的發展。其實中國最近這些年來發展如此之快,除了房地產業做出的貢獻,接下來就是礦業做出的貢獻,朱鎔基當總理的那會,嚴格限制礦產的開發,但是自從朱總理下崗之後,全國上下礦業公司如雨後春筍一樣,一夜間遍佈全國各地,因為投身礦業起家的億萬富豪,全國上下,保守估計在十萬人左右,十萬億萬富豪的錢加起來有多少,估計都快趕上一些小國家的一年的國民生產總值了。而在所有礦產開發當中,煤礦資源開發首當其衝,因為不需要高科技,開採技術簡單,中國煤礦資源豐富,所以在中國發財的礦業老闆中,其中有百分之八十的人都是因為煤礦業而成名。」
「中國煤礦儲量最多的地方就是陝西的榆林,舉不完全統計,陝西榆林礦產佔全國1/3,1平方公里擁10億元的地下財富,每平方米土地下平均蘊藏著6噸煤、140立方米天然氣、40噸鹽、115公斤油。保守估計,鄂爾多斯擁有資產過億的富豪不下7000人,榆林的億萬富豪則不在鄂爾多斯之下。榆林下屬的兩個全國百強縣神木與府谷人口合計71萬,據保守估計,其中,神木縣資產過億元的富豪可達2000人,府谷縣亦與此水平相當。自上世紀80年代中期,號稱世界八大煤田之一的神府煤田被發現並大規模開發,2010年神木已成全國排名第44位的百強縣,府谷排名第91位,榆林因此也被稱為中國的科威特。」
聽著暮煙的話,凌霄天頓時呆若木雞,兩個縣加起來只有71萬人口,平均一個縣三十五萬人口,其中就有兩千個人是億萬富豪,至於那些千萬富豪、百萬富豪更是數不勝數,想到這裡,凌霄天驚叫一聲:「ohgod,關於前段時間,國家發佈的有三十二個的cpi總體水平超過國家水平,那麼按照這麼說來,中國人民真的是富起來來,按照那些數據分析,中國人應該比美國人都有錢,但是我在新聞上怎老看到連一些世界冠軍都沒飯吃,在大街上賣藝,當搓澡工賺錢,中國真有點讓人想不通。」
聽著凌霄天的話,寬子幾人向凌霄天投去鄙夷的目光,就聽寬子說道:「難道你是從火星來的,不瞭解中國的國情嗎,告訴你現在的浮誇風比60年還厲害,不搞這些東西,那些當官的怎麼往上爬啊。」
「奧,中國真是一個神秘的國家,真讓人看不懂。」聽著凌霄天的話,幾人同時向凌霄天伸出中指。
看到幾人向自己伸出中指,就聽凌霄天驚叫道:「哎,各位,拜託,現在好歹我也算是你們的老闆,難道你們就不能學會尊重我一下,難道不怕我炒你們魷魚嗎?」
聽著凌霄天的話,幾人再次向凌霄天伸出中指。
看著寬子等幾人那可愛的表情,凌霄天心裡暖烘烘的,這才是朋友之間交往的樣子,這種情形,凌霄天當初在香港的時候,是從來沒有遇見過的。
當問詢玩寬子和暮煙兩人關於房地產將來的發展和礦業方面的情況之後,凌霄天便將目光轉向戾寧問道:「關於酒店業,你有什麼看法或是觀點?」
「我們中國偉大的領袖小平同志在數年前說過,先讓一部分人富起來,再帶動剩下的人也富起來,但是這麼多年過去,富起來的人更加富有,而沒富起來的人則更加窮困潦倒。」