建設廳領導約請，耿總不好拒絕，於是約定當晚一起聚聚。
陸明磊聽華處長說耿總已經答應，忙辭別回去，安排晚上的宴席。
當晚，大家盡歡而散後，陸明磊便單獨約請耿總去喝茶。
耿總當然知道陸明磊是無事不登三寶殿，今天破費請他，肯定是有事相求，心中便有了默契。跟著陸明磊來到一家茶樓，二人選了一間小包房。落坐之後，陸明磊便問道：「耿總還有多少年退休呢？」
「哈哈，革命了一輩子，今年年底就退居二線了！」耿總的笑聲有些蒼涼和失落，似乎是在為即將失去權力而感到悲哀。
「哦，退休了就好了，辛苦了幾十年，也應該好好休息一下。」
「唉，沒辦法哦，年齡到了，不想退也得退！」
「說實話，今天請耿總出來，有件事想和耿總您商量一下！」雖然大家一起吃了一頓飯，喝了一次酒，但是，因為年齡等的差距，陸明磊對耿總還是比較客氣。
「哦，什麼事？你說。」
「耿總肯定知道吧，你們中大公司是不是想購買一塊華建公司的地皮？」陸明磊說道。
「嗯，是的，有這麼回事，這事是我們公司高副總在具體負責。怎麼了？」耿總並不知道陸明磊與高強的那種關係。
「是這樣的，我也準備購買這塊地皮，並且已經基本上和華建公司達成了共識，但是，現在你們中大公司一插進來，華建公司便有些變卦了。」陸明磊說道。
「哦，我不知道這情況。」
「嗯，耿總事務繁忙，肯定過問不了這麼細。」
「唉，也不是繁忙，年紀大了，又快退休了，就不想管這麼多了！」
「我想請耿總幫幫忙！不知道耿總是否願意？」
「哦，怎麼幫你呢？」
「我希望中大公司退出這塊地皮的競爭，否則，我們兩家去競爭，華建公司肯定會漫天要價。無論對我們那家公司都不是好事。」
「哈哈，陸總說得有理，兩虎相爭，必有一傷，但為什麼是我們中大公司退出呢？你也可以退出啊？」耿總微笑著說道。
「嘿嘿，當然，這事如果僵持不下，如果中大公司一定要購買，那我最後肯定會考慮退出的問題，只是，這件事對我來說非常重要，但是，對耿總來說，卻未必有那麼重要！因此，想請耿總幫我。」
「喔，你怎麼知道對我不重要呢？我是中大公司的老總，中大公司的發展和我休戚相關啊！」耿總說道。
「呵呵，剛才耿總不是說了嗎？您已經快退休了，中大公司以後如何發展，對你來說並不重要。所以，我認為這塊地皮能否購到，對耿總您個人來說，可以說沒什麼影響，但是，我的公司現在才剛剛跨入房地產這個行業，這塊地皮對我來說，關係到公司能否發展壯大的問題。所以，對我而言，這塊地皮就非常重要。」
「呵呵，雖然有點道理，但我也得為中大公司今後的發展考慮嘛！」
「嗯，我當然理解耿總這種心情，但是，耿總在中大公司幾十年，已經給中大公司作出了很大的貢獻，就算這一次不購買這塊地皮，也毫不影響耿總在中大公司的豐功偉績。即便中大公司成功購買了這塊地皮，對耿總個人來說，也不會給您帶來什麼好處，因為即便這塊地皮買下來了，要開發成商品房，也是幾年之後的事情了，到時候，中大公司的全體員工肯定都會認為這是高副總的功勞，而絕不會想到這是您耿總的功勞。因此，如果耿總能下令要求高副總退出這場遊戲，那我陸明磊對耿總您將會非常感激，當然，我知道，耿總快退休了，經濟可能會比較緊張一點，我這裡特為耿總準備了六十萬元。只要耿總下令中大公司退出，那這六十萬就是耿總您個人的，退休之後，您有的是時間，可以拿著這六十萬元到各處遊山玩水去。耿總你說這辦法可好？」
「哈哈，你小子有意思啊！這事讓我考慮考慮，怎麼樣？」
「沒問題，但希望耿總別拖太久，華建公司那邊好像比較急著用錢。」陸明磊說道。
「我最遲明天給你回話，好吧？」耿總沉吟片刻，說道。
「好的，我希望咱們能合作成功！明天耿總只要對我說沒問題，我就把這張存有六十萬元的卡給您送過來。」
事情挑明了，第二天，陸明磊忐忑不安的等耿總的回話。還好，沒有讓他等多久，早上十點過鐘，耿總便打電話過來，說已經通知高強，中大公司因為資金問題，決定退出購買華建公司橋頭村地皮。
陸明磊一聽，心中大喜，忙打電話通知了楊柳。
最終，在楊柳的斡旋下，陸明磊以1.02億元的價格購得了那塊「城中灣畔」的土地。
忙完相關的交易手續後，過了一段時間，楊柳到陸明磊的公司擔任了房地產銷售部經理。
中大建築公司這些年一直以公路和橋樑施工為主，多年的建築施工讓公司積累了大批人才。雖然這些年到處都大興土木，中大公司的生意是萬分的紅火。但是，高強一次碰到陸明磊的姐夫，從他嘴裡知道陸明磊在高雲縣的教師新村項目中狠狠的賺了一筆。於是，從此以後，高強的腦海裡便萌生了涉足房地產開發的念頭。
作為中大建築公司的副總，高強知道再過一年，中大公司總經理的重任很可能會降臨到他的頭上。因為現在的總經理耿總已經是垂垂老矣，退休的事情已經快提上議事日程。高強現在是中大公司的第一副總，掌管著中大公司的主營業務。位置舉足輕重。
在中大公司這幾年，高強從陸明磊的身上學到了不少本事，特別是在對上級領導的關係維繫方面，比起陸明磊來，他甚至做得更好。不但過年過節會去拜訪耿總和市交通局唐局長。就是平時，也時常不忘去耿總和唐局長那裡匯報工作。
不但在工作上對領導畢恭畢敬，做到早請示，晚匯報。而且，在領導安排的私人事情上，高強也會盡心盡力的去完成，讓領導感到百分之百滿意。
前不久，交通局唐局長的侄兒技校畢業後，因為憑低，不好找工作，高強知道後，便將其安排到中大公司，並且還給了一個不錯的崗位，令唐局長非常滿意，打電話感謝高強會辦事。
而對於公司的老大耿總，高強更是做到盡心盡力，前年耿總的老媽去世，在耿總傷心悲痛之時，高強親自指揮，跑前跑後，不但安排公司很多幹部員工前去守靈弔孝，還將喪事辦得非常風光，讓耿總感到非常滿意。
去年，耿總的女兒所在單位效益不好，高強力勸耿總舉賢不避親，將其女兒調入中大公司財務部，令既想要公正的面子，又想照顧女兒的耿總心裡很感激！
有了唐局長和耿總的好印象，高強雖然在公司表面上做得很謙虛，但實際上心高氣傲，他知道遲早一天自己會掌握中大的命脈。所以，他也一直在思考中大公司今後的發展方向。
雖然這幾年公司的業務量很大，效益非常不錯，但是，高強暗中要與陸明磊一決雌雄，在他的夢中情人成了陸明磊的前妻，現任妻子竟然背著自己和陸明磊上床後，高強對陸明磊心中那個痛恨真是非常之大。
雖然他和陸明磊曾經是親如兄弟的朋友，雖然陸明磊幫助他登上了中大公司的權力核心。但是，他也曾多次幫助了陸明磊，他覺得自己不欠陸明磊的，如今，反而是陸明磊在感情上欠他一筆。
高強要與陸明磊一比高低，他要將中大公司培育成龍山市建築行業和房地產開發行業的老大。雖然中大公司是國有企業，不是他自己的。但是，他心裡就是想將陸明磊的公司壓制住。他在感情上兩次輸給了陸明磊，在事業上他想勝出。即便他一輩子也無法擁有陸明磊那樣的財富，但是，他想讓中大公司壓制住明磊建築公司。
今後，他一旦成為中大的老大，如果中大公司將陸明磊的公司壓制住，那麼，他心裡便會獲得一種滿足，獲得終於勝過陸明磊的滿足！
所以，他知道陸明磊涉足房地產開發，並且獲利頗豐之後，他心裡便非常著急。他知道，陸明磊的建築公司目前在規模上和人才上都與中大公司有差距，作為中大公司的常務副總，這種差距令他感到高興和自豪。
但是，如今陸明磊已經開始實現多元化經營，以他對陸明磊的瞭解，一旦陸明磊在房地產市場上嘗到甜頭，那麼，他就會想方設法的在這個市場上走得更遠。以陸明磊的能力，必定會在房地產市場上呼風喚雨。這樣一來，如果中大公司不趕緊跟上，那麼，不久的將來，中大公司雖然是國有企業，雖然擁有大量的人才，但是，被陸明磊的公司超越將指日可待。
所以，高強近段時間一直在尋覓插入房地產開發行業的契機。當他聽說華建公司遇到麻煩，將出售一塊位置很好的橋頭村地皮時，他覺得這正是他苦苦尋找的契機。
機遇來臨，就必須抓住，否則，良機一旦錯過，便悔之晚矣。