「嗯?」
唐浩的眉頭在這一刻終於鬆開,臉上勾勒起一抹笑意,轉身回到人群之中:「許老闆,你這塊地以前動過工吧。」
「怎怎麼可能?」許可吃了一驚,臉色的轉變很明顯,最後還是強悍的心理素質強壓下來鎮定。
「沒有什麼不可能的。」
唐浩的笑意更濃,道:「如果不仔細看還看不出來,可仔細看的話,就不難發現,你這塊地的好幾個地方草長得並不茂密,甚至可以說沒有草生長,很奇怪的是,這些沒有長草的地方還是圓形的。」
未了,他加重語氣:「那是因為以前開工建設的時候打樁的結果,而你卻沒有把樓蓋起來,那麼只能說明,你的這塊地有問題,我說得沒錯吧?」
「這」
「許老闆,我是很有誠意來跟你談收購的,而不是來當傻子的。」
唐浩臉色化為冰冷,道:「我甚至可以肯定,你這塊地不是不能蓋樓,而是不能蓋高樓,因為地基的原因,下面有可能是細沙,任憑你打樁打再深,結果只有一個,那就是地基不穩,而要是把樓蓋高,最終的結果就是倒塌。」「說白了,這塊地就是一塊廢地。」
唐浩直言不諱,也一點都不顧情面:「我甚至還可以肯定,你現在用的那三幢廠房,地基也不穩,最多只能蓋五層,超過五層就不行了,所以」
「好吧。」
許可終於是無法反駁,都讓人家給知道了。再說下去沒有意思,還不如實誠一點:「如同你所說的那樣,這塊地的確有問題。我也被坑了,等到破土動工的時候才發現地有問題。結果你也看到了,廠房最高能建五層,而後面的那塊地只能建三層。」
「一千萬。」唐浩一幅陰謀得逞,豎起一根手指頭說道。
「你還想要?」許可有些吃驚,本以為這一次收購泡湯了。
「耗子,你瘋了?」李世傑不幹了。
「小浩,要謹重。」
「一千萬看上去不多,可花在這塊地上。很不值得。」李有道也發表他的看法。
在外人看來,一塊無法建高層的地皮,是沒有任何用處的,哪怕是建三層高,恐怕也需要打很深的地基,而這個打地基是很費錢的,你要是只建三層,然後打數十米的地基,那麼預算是一大筆。「就一句話,一千萬。如果沒有問題完全可以現在就準備合同。」
唐浩很謹慎,多強調了一句:「當然了,還有相關的手續證明,你必須準備充足,不然我不會在合同上簽名的。」
「一千五百萬。」許可還是不甘心。
「許老闆,你有點人心不足蛇吞象了。」唐浩冷冷的說道。
警告,赤果果的警告,能出一千萬,那已經是他的極限。也是他的大方,一塊廢掉的地。還指望他給高價,想都別想。他出這一千萬,無非就是因為有三幢廠房在,還有,圖個方便,可以很快就進入到投產程序。
「是阿,我貪心了。」
許可像是在喃喃自語,好不容易調整好情緒,才點了點頭,道:「沒有問題,就一千萬,手續和相關證明我完全可以準備好,合同也可以叫人似好,明天完全可以簽約。」…
「那行,我們明天再過來。」
唐浩大揮一手,像足一個帶頭大哥,臉上從始至終都帶著微笑,讓人看上去高深莫測。
一行人匆匆而來,匆匆離去!
「小浩,你有些衝動了。」登上車,張許有些歉意,很自責。
「許哥,這裡面沒有你想像力的那麼簡單,也沒有大家想像的那麼差勁。」
唐浩神秘一笑,道:「s市近海,這大家都知道的,但是,你們看看那海邊,學不是高樓大廈麼?更為重要的還是這裡離海還有很長一段距離,你們感覺這裡的地基真的有問題嗎?」
「那老頭不是說有問題了嗎?」李世傑有些不解。
「那我問你,他的這個工廠是多少年前蓋的?」唐浩又問。
「十年前,怎麼了?」
「十年前能跟現在比嗎?這十年的時間,足以發生很多事情。」
唐浩頓了頓,又道:「更重要的還是十年前的技術,跟現在的差距巨大,這個技術可以是建築技術,也可以是材料的問題,甚至可以說探測技術,也存在著巨大的差距。」
「你的意思是說,十年前的探測技術有問題,導致這個假象?」李有道還是抓住了重點。
「是的,我可以很肯定。」
唐浩點了點頭,一切都在他的猜測之中,或許他的猜測沒有達到百分之百,但百分之七八十還是有的:「還有,那老頭十年前剛剛創業,可以肯定的是,他應該沒有太多的錢,請來探測的人絕對不是最頂尖的,給出來的報告可信度就值得懷疑了。」
「完全有這個可能。」李有道細思片刻,說道。
「如果沒有問題,還是那個樣子呢?」張許還是有些不放心。
「那麼我也不虧,哪怕是只能蓋三層高,我就蓋起來,一千萬,是實誠價,就算是地皮本身有問題。」唐浩絕對不是亂開價,更不是錢多沒有地方花,而是經過評估之後得出來的結果。
「其實,一千萬真的不貴。」
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李世傑也表示贊同,或許是感覺到車內的氣氛有些過份的凝重吧,小小的開了一個玩笑:「再說了,以耗子的賺錢能力,一千萬三五天就能夠賺回來,而要是賭贏了,那可就賺大了。」
一億五千萬的估價變成一千萬!
十五倍的壓價,可真不是一筆小數目!
假如真有問題,一千萬不虧,可壓了十五倍的價之後,並且隨著時間的流逝,這塊佔地高達三千三百平米的地皮也不需要多久,三五年足夠,價值絕對不止一億五千萬,到時候恐怕是三五個億都別想拿下。
到那個時候,單純的賣掉這塊地皮,能賺多少有數可算