第二百八十二章炒作的力量
半個月後，大連這邊售樓人員的培訓基本上進入了尾聲，同時，濱海花園的售樓處也正式裝修完畢。
肖揚在大連幾所大學裡面，找了大概一百多名女孩子，在大連市中心青泥窪橋附近的數家大型商場門口發放宣傳單。
發放傳單這招不算新鮮，很多商家都使用過的手段，但大部分都是什麼吐血甩賣啊，讓利啊，折扣啊這類的大標題充斥在那些劣質的宣傳紙上面。
而飛揚集團發放的這些宣傳材料，都是那種八開的大型精美宣傳冊，可以說一個宣傳冊的價值，起碼就值六七塊錢，在市民當中引起了瘋搶。
這種精美的宣傳材料，就算是放在家裡當圖畫書看，也是好的啊！
一開始這些大學生mm還有些不樂意市民的哄搶，當然，這也是一個奇跡了，因為向來商家僱傭那些發放宣傳材料的，都恨不得一分鐘發完，然後領錢走人。
要怪，也只能怪飛揚的這些宣傳材料太精美，太吸引人了，以至於這些發放材料的人，都恨不能慢點發，那些看起來就是家庭主婦，顯然不是什麼富貴人家的女人每每兩三本兩三本的搶的時候，甚至有個性比較強硬的臨時員工皺起眉頭訓斥他們。
不過肖揚說的很明確，盡量一個人就給一本，但不要態度不好，實在想多要兩本的，那也給他，不要跟潛在的客戶爭吵。
好在鬧市區基本上都是些逛街的人，那種大媽大嬸畢竟佔少數，不過縱然如此，兩萬本宣傳冊，還是在兩天就全部告罄。
這些臨時促銷員不明白，目睹這種場面的肖國偉夫婦也不明白，甚至，就連韓夢茹都不明白。
好在她距離肖揚是最近的，忍不住問肖揚：「咱們的房子不是定位在高端消費人群麼？你把材料這麼發放下去，那些有錢人未必能有多少個知道的啊？」
肖揚笑了，笑得十分開心，能有一個難住天才少女的事情，讓他很有成就感，伸出右手的食指，輕輕刮了刮韓夢茹的鼻子，然後說：「你覺得，廣告的作用是什麼？」
韓夢茹跟肖揚也隨便了很多，白了他一眼：「這種問題考我麼，當然是廣而告之了！」
肖揚接著她的話道：「既然你都明白，那你為什麼還要問我呢？」
韓夢茹一愣，說：「群體不一樣啊！你針對的明明是高端的消費群體，但你這樣撒下去，除了那些家庭主婦們和一些低端階層的多了些談資，家裡糊牆多了些好材料之外，我看不出有任何效果，而這方面，連人工帶材料的成本就將近二十萬！我沒感覺到一點的效果來。」
肖揚抿嘴一笑，嘴角向上翹著，看著有些氣呼呼的韓夢茹：「沒想到，咱家韓美女啥時候也會過日子了，呵呵。」
韓夢茹辯解道：「有錢也不是這麼花的啊，你二十萬在報紙上都能打廣告了，而且還得是好版面的，為什麼做這些無用功呢？」
肖揚搖搖頭，說：「這麼跟你說吧，如果換個人，我八成不會給他解釋，你想想，那些富人們，會不會因為咱們的一紙宣傳材料，就確定下來買房子？」
韓夢茹說：「當然不會，他們還是需要來看房子的！」
肖揚說：「那不就得了？既然是這樣，那我問你，咱們這次的宣傳，做沒做到廣而告之？」
韓夢茹回想了一下，點點頭：「算是吧，這兩天，就連酒店的前台那裡都有一份咱們的宣傳材料，也算整個城市的人都知道了吧，可是……那些有錢人未必知道啊？」
汗，肖揚有些無語的看著韓夢茹，心說韓妹妹你也有鑽牛角尖的時候，看著韓夢茹那可愛的模樣，肖揚忍不住笑道：「難道那些有錢人就不是這個城市的？」
韓夢茹這時候忽然恍然道：「我明白了，你的意思是，通過所有人的嘴，對咱們的樓盤形成一定的輿論來，然後讓那些富人感興趣，我記得了，宣傳冊上寫著一句話，只有你想不到的服務，沒有你挑剔的地方！是了，你依然沒有寫上價錢，我想，這兩天開始，咱們的售樓處一定會很火爆吧！」
其實第二天開始，濱海花園的售樓處就擠滿了很多好奇的人，只是，有些人來了看幾眼，就走了一段路，然後從老虎灘坐著公交車回去了。
濱海花園售樓處跟前豎起了一個巨大的廣告牌，有三十多米高，上面除了畫出來濱海花園的大概圖樣，還標出了一直都十分神秘的價格……一萬元起！
瘋了！這家房地產公司想錢想瘋了！馬勒戈壁的，他們沒見過錢咋的？你們家的房子是金子堆起來的？要買一萬塊錢一平方？還是個起價……至於說別墅，人家根本就沒標出價錢！
這不是鬧著玩呢嗎？我操，還是鬧著玩下死手啊！你這個價格是買樓嗎？簡直就是他媽的訛人，就沒見過這家房地產公司老總這麼彪的人！
彪，是大連人罵人的最常見的一句，通常是飽含海蠣子味兒的一句——你彪啊！來形容這個人有多2，當然，2是東北話，就是傻的意思，比傻的侮辱性質還要強那麼一點點。
那些想佔便宜的人失望了，失望透頂，操他媽，老子賺一年的錢，也未必能買出一個衛生間來！這是很多人的心理想法。
不過很多錢包比較鼓的人則不這樣想，他們同樣也是看過飛揚集團的宣傳冊的，對上面承諾的那些服務非常感興趣。
在此之前，誰聽說過24小時管家式的服務？有什麼事情，打物業電話，24小時隨時隨地的服務，有哪個買房子還免費送你海洋游泳館的vip卡的！而且憑著這個vip卡可以攜帶四人以內的親友，八人以內半價銷售門票的？
有哪個小區裡面有免費的美容館的？那裡面的環境，很多有錢的貴婦人們親自進去做了下體驗，都說，濱海花園裡免費的項目，如果放到外面去做一次，至少得兩百多塊錢！
兩百多塊錢，對於有錢人來說，確實不算多，但問題是，你一個月進去做四次，那就八百多啊，最重要的，這是一種身份和地位的象徵！
在此之前，有哪個小區帶有地下停車場的？把車開到自己的停車位，從地下直接坐電梯回家的？
又有哪個小區是打卡進門的？小區採取全封閉式管理，就連行人都得打卡進門，保安24小時不間斷巡邏服務，監控設備遍佈整個小區範圍內，保障業主的人身安全！
可以說，濱海花園在全國範圍內，都開創了許多先河，而且，有不少設備，國內根本就沒有，都是從國外進口來的。
免費的保齡球館，免費的健身會所，免費的乒乓球……檯球等等，還有很多娛樂設施，小區裡設有很多健身器材，小區中庭建設得猶如花園一般，小區的地面全部採用大理石材鋪就。
什麼叫奢華……這就叫做奢華，什麼叫享受？沒有來過濱海花園，你就永遠都不知道享受的真諦是什麼！
物業的工作人員就如同中世紀英國貴族的管家一樣，盡心盡職的為您服務，當然，宣傳冊上已經寫著，入住濱海花園，您只需要帶著享受的心情進來，保證讓您沒有一切的後顧之憂！
裡面幼兒園，各種超市，肖揚都已經在那些公建當中預留出來，總是有具備投資眼光的人。
至於說這裡交通不便，哦，這簡直是開玩笑了，能花一百萬買一套房子的人，會去做公交車上下班？
儘管那些抱著佔便宜，長見識的人，來了之後都大失所望，但不得不承認，肖揚免費開放三天小區一部分樓盤和物業服務，在這座海濱城市，引起了巨大的轟動。
很多人這時候才反應過來……原來，房子還可以這樣賣的！
一萬塊錢一平方麼……有錢人多的是了，僅僅三天的時間，就頂出去二十多套別墅和三十多套高級公寓！
至此，一個多億，將近兩個億的資金就輕鬆回籠了，讓那些等著看飛揚建築公司笑話的業內同行都大跌眼鏡。
難道那些買房子的人都瘋了嗎？他們有錢燒的？還是說這都是飛揚集團自己鼓吹出來的泡沫，一捅就破了？
他們無法理解，同樣的地段，甚至是比這裡要好得多的地段，買兩三千塊，那些有錢人還都挑挑揀揀的，嘴裡喊著貴。為什麼這種偏遠的讓人都有些想不起來的地方，蓋起的房子，竟然能賣上這個價錢！
這些地產商開始緊急開會研究飛揚集團的成功之處，沒有人是傻子，只是他們的見識被局限住了，在見識到飛揚的成功之後，他們終於弄清楚了，原來，這些富人買房子，要的只是一個與眾不同的身份罷了！
所謂的這個免費設施，那個免費項目……這一切的一切，都是在給人們的虛榮心在做一個鋪墊！
其實本質上，富人們只是滿足了一點虛榮心罷了——我們居住的地方，都是富人，沒錢的根本就連大門都進不來！
不得不說，這其實多少有點悲哀，但同樣的，不能不承認，對於肖揚來說，他只是一個商人，他不是悲天憫人的救世主，從炒作的角度上來講，他成功了！