第二百七十九章大連行
開主題飯店的念頭，早就已經形成多年，隨著人們生活水平的提高，對飲食方面也早就從溫飽變成了吃好，經濟效益越好，人們的追求也就越高，就算不是穿越回來，也可以預見到，未來十年，將會是中國經濟一個新的騰飛階段。
肖揚和韓夢茹兩人此刻正在海濱城市大連的一家茶館裡，九七年，國內的旅遊業也開始蓬勃發展起來，作為北方的明珠城市，大連，也正向世人展現著它全新的面貌，吸引著全國各地的遊客。
由於正是暑期，可以看見很多一家三口或者是一家四口，一起出來旅遊，這會數碼相機還遠沒有成為主流，市面上多是使用膠卷的自動對焦相機，俗稱傻瓜相機。
肖揚對攝影一直很有興趣，甚至可以稱得上是半專業級的，無論攝影攝像，包括他們的後期處理，都頗有心得，看著大街上走的那些遊客，脖子上或者手裡的相機包，沖韓夢茹笑著說：「如果要是有精力的話，做一家攝影器材專營店，也是不錯的生意呢。」
韓夢茹點點頭，光潔如玉似的臉上帶著開心的笑容，從小到大，她幾乎很少出來散心或者是旅遊，有數的幾次，也都是在保鏢層層的保護當中，談不上開心。
這次來大連，主要是因為他們的「濱海花園」小區進入收尾階段，韓夢茹當時自己留下的別墅甚至已經可以裝修了，兩人藉著目前沒有太多事兒的機會，忙裡偷閒的跑來散散心。再加上肖揚準備開創全國第一家主題連鎖飯店，也是藉著這個機會到大連來考察一下。
大連這邊的飲食文化一直不行，因為這個城市幾乎可以算作一個移民城市了，大部分老居民都是從山東那邊移民過來的，而改革開放以來，打工潮流一年比一年兇猛，這座海濱城市，幾乎也被那些外來打工或者做生意的人佔領。
在肖揚前世在大連的生活中，很清晰的認識到大連當時的狀態，原本的居民幾乎大部分都被動遷趕到了郊區買房子居住，而市中心那些價格高昂的高檔住宅小區的消費者，一般都是來大連做生意的有錢人，或者是國內那些富豪們，在大連買完房子之後放那放著，再有，就是炒房團的人了。
「就你一天到晚的想法多，總是那麼多奇思妙想的，很多時候，讓人甚至懷疑你是不是從未來回來的呢。」韓夢茹巧笑嫣然的看著肖揚，眼前這個男人身上就像是有一層神秘的光環，總是吸引著人不由自主的想過去親近。
說者無心，卻讓肖揚心裡動了一下，看來自己有時候還是太不注意了一些，笑了笑，看著韓夢茹說：「如果我說，我在夢境裡，曾經看到過未來的片段，你信不信？」
原本以為韓美女會大吃一驚，沒想到她理所當然的點點頭：「如果不是這樣，我很難相信你一個農村的孩子能創造出這麼大的成就來，真的，絕對沒有貶低你的意思。」
肖揚點頭，確實，韓夢茹說的很誠懇，想自己一個農村的孩子，無論是見識、眼界都沒有那麼高，如果沒有這番奇遇，又怎麼可能創造出如今的事業來。笑著問：「那你不怕？」
「怕？」韓夢茹奇怪的看著肖揚：「你又不是妖怪……也不會害我，我為什麼要怕？」
韓夢茹的話，讓肖揚恍然大悟，想想也是，人們總是把這種事情當作了不起的秘密隱藏在心底，生怕說出來有人找他們切片研究。但事實上是，關心你的人，不會因為你的秘密就不關心你了，而不關心你的人，根本不會在乎你說什麼。
說多了，沒準人家拿你當精神病來看待，肖揚忽然想起那個活在18世紀到19世紀的超級牛人科學家，尼古拉特斯拉，這個人曾經公開曾任他能「看」到一些未來的東西，一生中創造出無數偉大的發明來，肖揚一直認為，尼古拉也是個穿越的人，只不過不像自己這樣，穿越前不學無術罷了。
所以人家能成為比肩愛迪生的科學家，而肖揚自己，只能成為一個對社會有點貢獻的富翁，僅此而已。
「在想什麼？」韓夢茹見肖揚發呆，伸出纖細的手指在他眼前晃了晃，然後說：「想那麼多做什麼，活著就享受活著的美好，想的太多，會很累的，我不希望你太累。」
肖揚抓過韓夢茹的手，溫和的笑了笑，她說的對，活著，就享受活著的美好就是，就像父親一樣，現在不就是很快樂麼，命運這東西很難說會不會改變，很多時候，人其實都在站在十字路口上，無非是向左走向右走的選擇，同樣的，命運也會發生改變。
「走，我們去小區看看去。」肖揚拉著韓夢茹的手，從茶館走出來，外面下午的陽光依然很刺眼，韓夢茹撐著一把手工刺繡的遮陽傘，臉上帶著一副挺大的抬眼鏡，看起來非常時尚，一身乳白色的長裙，大小合適的胸部和苗條纖細的腰肢，微微翹挺的『臀』部，古典和時尚兩種元素很好的結合在韓夢茹的身上，引得回頭率無數。
自從收購了九天建築公司之後，飛揚集團旗下的開發公司，已經成為一個具有建築30層以內所有建築資質的綜合性開發公司，濱海花園是他們的第一個項目，分兩個部分，一部分是由聯體別墅組成的別墅區，一部分是幾棟十八層的高級公寓，中庭被肖揚引入了後世小區所有先進的理念，亭台樓閣，假山噴泉，樹木掩映中彷彿人間仙境一般。
這個小區今年夏天開始搞綠化的時候，就引起了大連相關媒體的注意，經過幾次報道之後，終於引起了人們的注意，才發現，原來這片海邊的荒地上竟然也能建築出這麼漂亮的小區來。
不過更多大連本地的居民都說可惜了，如果這小區要是建築在市中心的話，一平方還不得賣三四千？弄那犄角旮旯去，能賣幾個錢？
九七年這會，大連的售樓行情是市中心的住宅樓大概在三四千這樣，這會還沒有炒房的，全國的樓市，北京上海剛開始升溫，遠沒有那麼厲害，大連這邊更是安靜的很。
而郊區的房價，一般都在**百，一千多點這樣，跟全國各地那些二三線城市，並沒有顯著的區別，顯然，這時候的開發商一般還都沒有蓋樓可以暴利賺錢的概念。
所以那些人對這個命名為濱海花園的小區都感覺十分惋惜，就連那些媒體的相關記者，也都並不看好這個小區的銷售情況。
有記者評論：濱海小區的檔次顯然是富人居住地，但其附近學校、醫院、銀行等設施不完備，市場更是幾乎沒有，這種生活極度不方便的地方，怎麼會有富人去居住？
當時開發的時候公司裡很多人就認為這地方這麼大的投入去蓋樓，顯然會賠錢，其中以蔣東為首，甚至為了這個，還跟人事部總經理方嵐打賭一套房子。
韓夢茹和肖揚兩人乘著出租車過來，兩人到大連這邊並沒有驚動任何人，建築公司這邊更是沒有通知，也是想著過來先私自走訪下，看看操作上是否都符合規範，肖揚不希望自己的工地上出現安全事故。
兩人打車到距離小漁港一百多米的地方停下，出租車司機一口海蠣子味兒，把肖揚和韓夢茹這一對璧人當成是跑來偷情的小年青，心裡還琢磨呢，這丫頭要是把臉上的眼睛摘了，那得多漂亮？
「你們不是第一次來大連吧？」出租車停下車找錢的時候說：「這地方一般第一次來大連的人都不知道呢！來大連的遊客，都是老虎灘，極地館，星海廣場，星海公園，勞動公園，反正就那麼幾個地方轉悠，其實要我說啊，這個小漁港碼頭，才是真正的好地方呢，沒有太多建築痕跡。」說著一指那邊正在開發的濱海花園：「那的樓房老闆了不起啊，這可是好地方，用不了幾年，這地方的價格，就得漲得槓槓高！」
肖揚抽出一支煙，遞給司機，這時候韓夢茹已經拿著照相機下車了，看著眼前遼闊的大海，浪花輕輕拍打著海岸上的沙灘，一上一下的滌蕩著，心情也開闊了起來，扭回頭一看肖揚跟出租車司機聊起天來了，抿嘴一笑，這傢伙跟誰都能很快套上話。
司機一見肖揚遞上來的是軟包中華，頓時更高看肖揚一眼，心說這小子怕是哪家大領導或者是有錢人的子弟，很多人說抽中華煙太俗，抽蘇煙才牛逼，其實煙這東西，一個地方流行一種，談不上俗不俗的，就像南方流行黃鶴樓，山東流行一支筆，而東北人喜歡抽中華玉溪，都是地域性的愛好而已。東北的官場上，從鄉鎮到城市，幾乎都是以中華煙為主。
「師傅，你說那片小區怎麼樣，我們想在這裡買房子，挨著大海，多好啊！」肖揚幫這個司機點上火，司機有些受寵若驚的碰了碰肖揚的手，表示感謝。
抽了一口煙之後，舒服的閉上眼睛：「這煙好，一盒快夠我干一天活賺的了，」說著看了一眼正在施工中的濱海花園：「我有次拉客人的時候，在外面遠遠的望過一眼，弄的很好啊，不知道那老闆是什麼人，真的很有見識。其實吧，大連本地人並不喜歡在海邊住，這也是這麼多年海邊一直很少有開發商蓋房子的原因。」
肖揚知道理由，還是問了一句：「那是為啥呢？」
司機覺得挺自豪的，能讓這個外地有錢的青年高看一眼，笑著說：「這你就不知道了吧，海邊潮氣重，太濕了！其實不怎麼適合居住，但我為什麼說這裡好呢，這兩年那些有錢的外地人，都喜歡在大連買房子，而他們大多都不懂得這個，就認為越是海邊的房子就越好，呵呵，你看看這小區蓋的，裡面有山有水，有花有樹的，多漂亮啊，唉，這小區現在是廣告打的鋪天蓋地，但就是沒有價錢，一直不公佈，要是一千來塊錢，我也想在這買套房子，等過幾年升值了，就賣出去，肯定能賺錢的！」司機信誓旦旦的說著，在他心裡，認為這裡的房子雖然挺好，但能賣上一千多塊錢就不錯了，畢竟同等地方的其他樓房，還不到一千塊。
其實九七年這會，小區這個概念並沒有深入人心，大多都是一個開發商直接蓋幾棟房子出來，然後銷售，物業的理念也並不完善，可以說，整個大連市像飛揚房地產這樣開發的，寥寥無幾。
以至於很多人看出其中的價值來，但還是想不到這樣能多買多少錢，而且，關於物業這一塊，肖揚目前還捂著，並沒有提出來。
看著司機，肖揚笑著說：「大哥，你說要是這裡的房子賣一萬塊錢一平方，會不會有人買？」
「啥？」司機嘴裡的煙差點沒嚇掉，驚訝的看著肖揚：「小伙，你沒喝酒吧？這地方賣一萬？扯淡那是，市中心，嗯，就中山廣場那的房子，最好的也才四五千塊錢一平方，都是天價了，這裡想賣到一萬塊錢？瘋了那是，一套都不會賣出去的！」
肖揚齜牙笑了笑，想想也是，現在的人們怎麼會想到，用不了幾年，大連的房價就會隨著全國的房價一起，被炒的如同坐了火箭般上升呢？
下了車，看見韓夢茹正拿著相機對著大海在拍照，有幾艘小漁船這時候回歸到小漁港那，空氣中腥鹹的味道很濃。
見肖揚過來，韓夢茹舉著相機對肖揚拍了一張，微風輕吹起韓夢茹的頭髮，飄逸中，有一種自然的美，「跟司機在聊什麼？」
肖揚笑著說：「我跟司機大哥說這地方要是賣一萬塊錢有沒有人買，他說瘋子才會買，哈哈。」
韓夢茹走過來，輕輕依偎在肖揚身上，說：「我相信你，一定會成功的。」
肖揚伸出手臂，輕輕攬著韓夢茹的肩膀，然後那邊碼頭上有人高喊：「小伙，要不要新鮮的螃蟹？」
肖揚一愣，發現左右無人，見對方是在喊自己，衝著韓夢茹說：「怎麼樣，去買點？」
韓夢茹點頭，她對海鮮這東西並沒有太大的興趣，只不過覺得這種剛從穿上下來的海鮮應該是很新鮮的，再說也從來沒有過這種體驗，也就欣然同意。
那碼頭上的漁民也只不過是隨口一喊，其實他們這裡的海鮮大部分是要送往飯店的，雖然辛苦，但每天的收穫還都是可以讓他們在這座高消費的城市裡生活的挺好。
肖揚走過去，看見那些漁民們正往下一桶桶的搬，各種魚和海貨都有，這種小碼頭上忽然出現韓夢茹這樣級別的美女，使得那些漁民們的眼睛看的都有些發直。不過這些人還都比較淳樸，肖揚問了下，發現這些海鮮的價格都挺便宜的，於是看著韓夢茹說：「要不，乾脆咱們都給包下來算了，然後讓工地的人過來取，就當給他們加餐了！」
韓夢茹笑著同意，肖揚的細心她早就領略過，跟這些漁民商量了一下，拿出一千塊錢，把他們這趟的成果全都包圓了。
韓夢茹這時候拿出電話，給這邊建築公司的總經理趙勇打電話。
趙勇今年三十多歲，二十四五歲的時候就開始跟著韓夢茹，十分精明的一個人，接到韓夢茹的電話時，他正在工地，聽說大老闆和二老闆都來了，而且就在對面不遠處的小漁港那裡，還買了一大堆海鮮，準備給工人們改善伙食，趕緊叫上兩個人開車過來。
車子飛快的開過來，下來就抱怨：「我說，兩位老闆，你們這不是搞突然襲擊麼，早點打電話啊，我好去機場接你們，你看這事兒鬧得，幸虧今天在公司，被你們抓到偷懶就不好了。」說著大笑起來。
肖揚對趙勇的印象很好，這人很真誠的一個人，說話很少藏著掖著，直來直去的性子，但腦瓜很好使。其實人挺複雜的，肖揚一直覺得趙勇很真實，但同樣認為他很有城府，否則憑什麼才三十多歲，韓夢茹就放心讓他掌管這麼大的一個建築公司，從施工到今天，大小事故從來沒有過。
跟著趙勇過來的兩個工人一看那一堆海鮮，頓時樂得合不攏嘴，一個長得黑糊糊，十**歲的少年大聲嚷嚷道：「總算吃頓海鮮了，哎呀，天天看著，真眼饞啊，還是老闆好，來就改善伙食！」
趙勇回頭罵道：「二娃子，老子看你皮癢癢了，別說的跟受虐待似的，你們哪天的伙食裡沒有葷腥？海鮮……靠，你知道這堆海鮮得多錢？」
二娃子笑嘻嘻的，也不在乎趙勇的罵聲，跟那個人一起把這些海鮮搬回到那輛轎貨車的後面，兩人上了車，趙勇開車，兩個工人就站在後面，剛剛他們來的時候也沒有坐進來。
肖揚發現車裡十分乾淨，笑著說：「老趙，你這車弄得挺乾淨的啊！」
趙勇挺自豪的說：「我就這性子，沒看都不讓他們上裡面坐，還有一輛麵包，那輛車就是平時給他們辦事用的，弄得埋埋汰汰的，看著就膈應啊。」
從這個細節上，也可以看得出趙勇這人有點小特性，不過這無所謂，每個人都有這樣那樣的嗜好，愛乾淨也沒什麼不好。
進了工地，肖揚發現，整個小區裡面的綠化基本上已經弄的差不多了，現在那些樓正在往外面貼磚，都是那種小塊的瓷磚，或者黃色，或者是白色的，遠遠看起來十分顯眼漂亮。
趙勇感歎著說：「咱這小區，要是一平方不賣上四五千，就是賠錢啊！弄得太好了，有老鼻子人來問價錢，我都沒說，就告訴他們這是富人住的地方，便宜不了，哈哈。」
肖揚莞爾一笑，目前售樓處倒是蓋好了，但卻一直沒有招聘售樓小姐，這次來，也是為了解決這個問題的，有些東西，肖揚必須得親自去培訓，還得保證這些售樓小姐能領悟自己的思想才行，畢竟自己的理念領先了這個時代十幾年，不是每個人都能接受的。
比如說小區裡那個大型綜合性會所，佔地面積五千多平方，裡面有包括游泳池、健身會館，美容會館，各種娛樂設施應有盡有，而在肖揚的構思中，這些東西都是免費向小區的業主開放的，業主可以憑借vip卡在做美容的時候享受人工免費，產品最低折扣的待遇。
在這個時代，這絕對是有些……駭人聽聞的事情，免費做這種事，那還不得賠死？就連韓夢茹，開始都對肖揚這種舉動捏了一把汗。
因為韓夢茹雖說不去做美容，卻也聽去鳳凰山莊那些貴婦人們說過，一年的會費，沒有個二三十萬，是別想得到太好的待遇的，而肖揚竟然要免費做這些，所以肖揚說起的時候，韓夢茹的態度是不怎麼贊同的。
不過當肖揚說，這個服務分幾等，免費的服務有限制的時候，韓夢茹才反應過來，這個天才少女的智商，其實是比肖揚要高出那麼一些的，只需要肖揚開了一個頭，後面的東西，韓夢茹自己就明白了。
說穿了肖揚的伎倆一點都不新鮮，無非是利用富人們的心理罷了，套用句大腕裡的台詞：你的分析有錢人的心理，能花兩千美金買房子的人，肯定不在乎那兩千美金，所以，我們的口號就是，所有東西，不求最好，但求最貴。
那些會所服務也是一樣，肖揚決心弄成大連第一家服務最優良的私人會所，聘請最好的美容師，健身教練，暫時的投入，他還是拿得起的。
肖揚也從來沒指望過一次性就把房子都賣光，他要做的，就是炒作，再炒作！而眼下，他準備再從大連拿下幾塊地，作為儲備。