第七十五節征地
張易坤說：「新廣州什麼的還有點遠，我看第一步就是搞個廣州工業園區。地點設在距離城外較遠的地方。一期工程當然是建材廠－－先給大世界和紫字號做配套。以後再弄一些輕工業企業。我記得輕工業部也提過，要充分利用廣東豐富的農產品。食品加工廠和紡織廠不都是很適合的項目？」
這些企業近期是為了向大世界和批發業務提供產品。從遠期看工廠的工業化生產對廣東地區手工業的打擊將是毀滅性的。這種毀滅性的生產力將最終對整個廣東經濟和社會造成巨大的影響，從而最終促成傳統社會的瓦解。
洪水尹說：「至於地點，我建議還是選在距離大世界不遠的地方。以便一旦發生武裝衝突的時候可以互相支援呼應。而且肯定要建在珠江邊，建水運碼頭，便於原材料和成品的航運。」
至於具體的建設地點，從規劃的角度看當然要建造在大世界的下游下風的地方，以免濃煙和廢水影響大世界。兩者之間相距3~4公里。當中以較好的道路連接，遠期可以修建小鐵路進行連接。
隨後大家又就給排水方案、照明製冷等一系列的細節進行了具體討論，形成了一個總得規劃。
「我們整理好了就馬上派人送回臨高去報批吧？」張易坤興沖沖的說道。
「要先送給郭逸。」梅林提醒道，「他可是廣州站的負責人。」
「哦，哦，對。我差點忘記了。」張易坤搖了搖腦袋，「這屬於越級。多年不上班，一直自做自吃，對這種事情不敏感了。」
方案很快得到了郭逸的批准。隨後又得到了企劃院的批准。張易坤親自出馬回臨高去「送批」－－按理說他只需要把方案書交給定期往來臨高－廣州兩地的交通員就可以了。但是在郭逸的暗示下他還是親自回了趟臨高。
廣州大世界是一個計劃外項目，雖然得到了元老院和執委會的批准，但是以郭逸的經驗，這種項目如果負責人不親自去落實，在具體執行上就會被有意無意的拖後－－生產部門的任務非常緊張，各個需求單位都緊盯著。廣州大世界要盡快開工，張易坤就得親自去「跑部」。
在張易坤的奔走下，項目終於逐一得到了落實。鄔德同意他的先上馬幾個工廠把基礎工作做好的建議－－從他的角度來說，這會減少了對臨高現有物資的需求壓力，其次等於是將整個大世界的建設工作延後了。
從工廠征地、開工到正式投產，至少要半年才能形成穩定的生產能力。廣州大世界才能正式進入動工階段，由它產生物資需求壓力將會延緩到1631年的下半年開始。
整個計劃是，從三月開始首先進行征地和三通一平工作。建築工人除核心的臨高建築工程隊外全部就地招募勞工。工程結束之後這些人可以就地轉為工廠的工人。企業所需要的機械設備也有企劃院安排計劃外生產。第一批建材從廣東本地採購，特殊建材從臨高起運，具體調撥由企劃院負責。企劃院還將召開協調會議，從磚瓦廠、木材加工廠和木器廠抽調元老技術人員前往廣州進行設備安裝和技術指導，同時還會抽調部分土著工人作為新企業的骨幹生產力量。
程棟也把給大世界項目的撥款和外匯額度撥付下來，當然這些撥款是遠遠不夠的。只能算是一筆啟動資金。
廣州大世界的項目通過李息覺的渠道匯報到了李逢節那裡。李息覺將郭逸的計劃源源本本的稟告了一遍。李逢節聽到這個消息的時候正在看書，聽了他的匯報一言不發，連眉毛都不曾動一下。李息覺知道這些大佬都講究「胸有城府之嚴」，修煉的一身的矯情制物的功夫。所以只恭恭敬敬的站著，並不開口。
翻了三四頁書之後，巡撫終於開了口：
「此事你怎麼看？」
「當然是最好不許他……」李息覺雖然在會談當天被郭逸強迫的接受這一項目，但是覺得這事上不能含糊。他隱隱約約的感覺得到：廣州大界這件事後面隱藏著澳洲人極深的陰謀，恐怕不是簡簡單單的造一個「紫明樓」之類的大店舖這麼簡單。鬧不好就是想在廣州城外建個廣州澳。他趕緊又補充了一句：
「此乃澳洲人『借地曝水漬貨物』，前車之鑒啊，請東翁明鑒。」
李逢節撚鬚不語，李息覺知道他想得是什麼，廣東官場，上上下下都給髡賊打怕了。去年髡賊寇略廣州周邊，佔據虎門，炮擊廣州，把各縣鬧得雞飛狗跳，死了許多士紳，掠走大量的財物，此事已經驚動了朝廷，幸虧天高皇帝遠，皇上又天天為流寇和東虜的事情操心，顧不上來過問這裡的事。連何如賓在瓊州的慘敗到現在朝廷也沒個具體的說法，據李逢節在京中的師爺和同年、好友等人寫信來說，此事大有就此混過去的可能性－－官軍雖然損兵折將，有「喪師」但畢竟沒有「失地」，在朝廷看起來總比其他鬧流寇的各省要強得多。不過責任總要追究：何鎮恐怕要淪為「廢將」。
有瓊州的一堆爛事在前面，廣州周邊被澳洲人攻擊也被描繪為「海寇乘勝入襲寇略」。反正這種事過去也有－－當年幾百倭寇縱橫南直隸，一直打到南京城下。朝廷也沒覺得天要塌了。
何如賓的前程李逢節並不關心。如何保持廣東，特別是廣州周邊的穩定才是他最關注的事情。上次是偷偷得「割地賠款」才算了結的，這次要是為了這種事情得罪了髡賊，保不齊他們又要鬧什麼新花樣。他可就沒法應付朝廷了。
但是這話他是不會向李息覺說得。半晌，他才做出一副無動於衷的表情：
「這點小事還要找我做什麼？讓他們去找余太守吧。」
余太守就是廣州知府余葆存。李逢節打定主意，征地也好蓋什麼世界也好，反正是廣州地方上的事，本來就該余葆存管。
於是事情就到了余葆存頭上。李息覺當然也跑不掉。他不但要去向余知府面授機宜，還得盡量把握自己正確領會領導的意圖：顯然在這件事上巡撫大人並不準備和髡賊對著幹。
「地塊就在此處和此處。」奉命來和余葆存會談細節的呂易忠對余知府的驚訝之情表示出一種徹底的無視。他拿出隨身帶來的地圖：一幅簡略版的廣州及郊區地圖。將廣州城外的地形地貌和居民點全都做了具體的標注。
余葆存已經得了李逢節的知會，心中暗罵巡撫把燙手山芋又塞到了自己手中，但是這原本也是他分內事，沒有理由推辭－－再說他還得指望著李巡撫為在高巡按「出走」的事情上不要下眼藥。為這件事他已經孝敬了巡撫寵妾的好些值錢的澳洲貨。
他注意著呂易忠指點的地方。這兩處都在大東門外，而且就在江邊。余葆存沒見過現代地圖，但是起碼見過地輿圖。他端詳了下，澳洲人索取的兩個地塊隔江相望，又錯開數里之遙。
余葆存是地方官出身，雖然看不懂比例尺，但是根據周邊的地形大致可以估算得來澳洲人想要的土地面積，估計總共有一千畝地。大部分還是官地，辦起來不算很麻煩。余葆存這才鬆了一口氣。
「郭東主的意思是：這些地塊他都願意付錢買，只是要請太守多多從中協力。」呂易忠說道。
「好說，好說。」余葆存連連點頭，暗罵呂易忠真是不要臉，一下又投靠髡賊去了。但是此人過去得罪不得，現在更得罪不得。只好滿臉賠笑的連連應承。
幾個人湊在一起商議如何把這件事做得理直氣壯又圓滿。澳洲人買地這件事當然不能公開說，必須有一個名目才行。余葆存思量下來，建議用興建商埠的名義。理由是前階段廣東遭了兵災，最近幾年天災又頻繁，百姓們流離失所，朝廷又屢興大兵，財用吃緊。現今只有廣開財源。多抽商稅以便報效朝廷，故而決定在珠江畔劃出商埠，招商營建經營買賣。
這個理由正大光明，執行起來也沒多少難度。余葆存關照把番禹、南海兩縣的縣令和師爺傳來一起商議。幾個人碰頭一商量，決定盡量劃撥官地發賣，免得買地中起了糾紛鬧出是非來－－大家都知道這地實際上是澳洲人買得，還是小心為好。
在地方官員的鼎力協助下，購地工作進展順利。郭逸深知在大明辦事，哪怕你有洋槍洋炮，不適當的進行潤滑事情也會進展的很慢。他畢竟不能直接把人拖出去槍斃。因此他通過呂易忠向主要地方官員暗示，廣州大世界這個項目將會對外募股。他們如果有意的話可以享受購買的權力，提前取得「認購書」。