. 「怎麼說？！」任一凡急問。
「他們說都曾讓自己公司的工程技術人員就楚家溝工程算過一筆賬。經濟適用住房的法定利潤是百分之三，管理費用百分之二，相當於五個點。雖然楚家溝經濟適用房的價格目前還沒有定下來，但是參照以往的標準和住戶的承受能力，可以想見，不會超過2800元/平米，既使政府每平米補貼200元，開發商的利潤也是微乎其微的，用他們的話說這就等於是白玩。
在這種情況下，誰也不敢冒然去做。雖然楚家溝一帶大約10公傾的土地是政府劃撥的，開發商們除了完成經濟適用房的建設之外，還可以開發一定面積的商品房，但仍然沒有人敢保證會贏利！楚家溝從地理位置上來說處於城市的邊緣地帶，出行、上班、上街都不方便，開發出來的商品房將來是否有市場誰也說不好，永泰的李總甚至已經把楚家溝棚戶區稱為開發商的死亡地帶了。」
「原來如此，」任一凡點點頭，思索著問道：「方紅，你認為要完成好楚家溝改造必須解決的三個難題裡，哪個是最難的？」
「這個問題問得好！楚家溝有一千多住戶，情況非常複雜，很多家是老少三代，已經在那裡住了幾十年了，不說家家都是釘子戶吧，對開發商開說，動遷絕對是一個大問題，但是我個人認為，最難的卻是花園河的污染問題。」
「為什麼這麼說？」任一凡心想。真地是不談不知道。這裡地事情竟然如此複雜，但不知道為什麼，越是這樣，自己卻越感到興奮！
「動遷再難，有政府幫助解決。雨季洩洪無非就是多花錢多做點工程，但花園河的污染問題涉及到已經有百年歷史的錦江造紙廠，這就難辦了，說起來這塊應該由政府來解決，但政府對錦江廠的問題也很頭疼。」
「怎麼說？」任一凡饒有興趣地問道，其實這方面的情況最近一段時間以來在與key地交談中聽到過一些，他心想。如果將來自己真的接下了這項工程。key將是自己手中的一張王牌！
「據我所知，為了治污，市裡曾經動過讓錦江造紙廠停產、對錦江廠職工進行失業並軌這個念頭，但是事實證明，這樣行不通。當時，市委決定曾經派人先去爭求錦江廠廠長楚五一的意見，沒想到楚五一一聽就急了，表示不能接受，說雖然錦江廠目前處於虧損狀態。但那只是暫時的，而1300多名職工都對這個廠有著很深的感情，不同意失業並軌。甚至當時還因為急火攻心住進了醫院。
在楚五一住院的當天，市府就發生了錦江造紙廠幾百人地群訪事件，抗議市府準備做出地錦江廠停產、職工失業並軌的決定。其實也是在為離開錦江廠之後的生存感到擔心。結果從那以後。就沒有人再提這件事了。錦江廠現在的情況不但是造污，而且一直處在虧損的狀態。也是需要市委解決的一大難點問題，楚家溝的居民一半以上都是錦江廠的職工，楚家溝棚戶區改造和錦江廠制污扭虧扯骨連筋、相互作用，所以才難啊！」
「是啊，如果錦江廠不停產，花園河的污染問題就不可能得到根本解決。」任一凡點點頭，先是輕聲自言自語，然後又問道：「我聽說很多開發商都曾經打過錦江廠地皮地主意，但最後都無功而返，這樣的嗎方紅？」
「嗯，打過錦江廠地皮主意的開發商多了去了。」方紅點了點頭，「錦江廠的地皮是一塊風水寶地這誰都知道，但誰動不了，原因我剛才說過了。你可能還不知道，除了錦江廠，還有開發商打過獅子山的主意呢，認為它是一個開發高檔別宿區地好地方。但它地位置靠後，如果前面不開發，那獅子山是沒有開發價值的，這是一個連鎖地問題。就因為這樣，a市的東邊地區顯得比其它地區落後很多，沒有開發商願意把資金投向那裡啊。」
「噢……」任一凡點點頭，想了想又問道：「那難道就沒有解決花園河污染問題的辦法了嗎？」
「辦法當然有，一是上一套國際標準的鹼回收系統，但這套系統光是設備的投入就將近400萬，錦江廠現在拿不出這筆錢。而且就算錦江廠上了這套鹼回收系統，但如果他的虧損問題得不到根本解決，那這套系統的上馬則是沒有意義的。而扭虧就更是一個大問題了，現有造紙機械設備老化陳舊、生產效率低下、產品附加值小是導致錦江廠虧損的根本原因，所以沒法兒弄。二是把錦江造紙廠搬離獅子山。那樣的話成本將更大，而且最後同樣還是要面對錦江廠必須扭虧的問題。當然了，花園河的污染問題遲早是要解決的，現在看只不過是時間問題罷了。」方紅對楚家溝情況的瞭解非常深刻。
任一凡點點頭，表示明白了。
方紅所說的花園河污染雖然和棚區戶改造工程沒有直接關係，但畢竟驅動開發商接下這單工程的內在動力是利益，很明顯，做這種工程其利益是利用不需要投入土地成本的前提下，在完成當地居民的住房工程之外，開發出一定數量的商品住宅。如果花園河的污染問題一直存在，那麼這些商品住宅的價值將大打折扣，開發商們算這筆賬也是理所當然的。
「方紅，我想問你，」任一凡一邊沉思著一邊說：「如果，我是說如果啊，將來所有的開發商都和東發、永泰持同樣的想法，不願意接楚家溝工程，市府會怎麼辦呢？」
「嘿嘿，任一凡，你說的如果不一定沒有可能啊。」方紅笑了，然後身體往前湊了湊小聲說道：「真到了那時候，著急的將是主管市政建設的林柏川副市長。」
和方紅談過話回到家裡，任一凡幾乎徹底未眠，滿腦子裡都是楚家溝棚戶區改造的事情。快天亮的時候，他在心裡已經做了決定，那就是盡力拿下這個項目！
楚家溝是a市的最後一個棚戶區改造項目，對a城的發展來說，這本身就具有著一種非凡的意義，對開發相對落後的東部來說，楚家溝棚戶區改造工程，極有可能成為那一地區的地標性建築。
如果真的如方紅所說，別的開發商對此退避三舍的話，自己更要挺身而出接下它，哪怕在這個項目上賺不到錢也無所謂。在任一凡的心中，一直有著一種英雄情結，他認為，一個真正有生命力的企業，不一定做每一件事情都要想著去賺錢，尤其在你並不缺錢的情況下。以這個項目為例，如果由非凡公司完成了，當然得是完成好的情況下，必然會在市府領導及全市人民面前再一次樹立起非凡公司熱心公益形象和注重社會效益的形象，這種無形資產不也是極大的財富嗎？
第二天一到公司，一夜未眠的任一凡叫上莊明宇、磨磨和key再加上三名保安，二輛車直奔楚家溝獅子山。
一路上，任一凡簡單地把自己瞭解到的情況向車上的幾個人說了一下，二十多分鐘之後，車子繞過了楚家溝棚戶區，駛過一座石橋後到達了獅子山下，一直向上開到沒有路了，幾個人下車沿著山路向上攀登。
獅子山兩頭高中間低，因狀如一隻俯臥的獅子而得名。山上樹木茂密，有很多巨大的花崗岩石露出地表，頗有幾分靈秀之氣。任一凡一馬當先腳步不停，幾個人用了不到半小時，就登上了獅子山的最高處。
從山頂向東北方向望去，連接著獅子山的，是一大片無垠的呈現著金黃色的麥田，麥田的盡頭，是隱隱約約的山戀，在田間勞作的農人們分散著，好似一粒粒圖釘把這令人欣喜的金黃色釘在了這片肥沃的土地上；而綠江則像一位風姿綽約、拖著青色長袖的仙子，從遙遠的東方逶迤而來，眼看著快到獅子山了，卻又拐了個彎兒，向東南方頷首而去了；
轉過身來，山下西南方是錦江造紙廠林立的廠房和煙囪，廠區的旁邊是一大片低矮的磚木結構的住宅區，看上去破舊不堪，一條曾黑褐色的小河從住宅區的旁邊流過，注入綠江。對比著兩邊的景象，給人的感覺是反差巨大。
「錦江廠的廠區面積有多大？」任一凡問身邊的key
「佔地大約40公傾。」key曾經是錦江廠的一名技工，畢業後在那裡工作好幾年，對錦江廠的情況很熟悉。
「噢，」任一凡點點頭，陷入了沉思，良久之後，他抬起頭來看著key神態認真地問道：「key如果在保證錦江廠繼續生存下去，並同時保證所有職工利益的不受損失的前提下，給它搬個家有沒有可能？」