. 這些天來通過莊明宇等人的介紹和他自己的研判，他認為生態園項目不但沒有什麼明顯的缺陷而且盈利潛力巨大，周國志算了筆賬，生態園項目預計利潤是三個億，如果這些利潤兩家來分的話，按自己投入八千萬來算，利潤率接近200%；同時，恆泰有著自己的資質過硬的施工隊伍，如果與非凡聯手開發的話，自己還可以從施工上切下塊利潤來；另外，通過恆泰家園項目的合作，他對非凡公司市場營銷策劃這方面的能力深信不疑，既然任一凡敢把自己的全部身家都壓在這個項目上，就說明在未來的營銷上一定是沒問題的。
周國志的算盤打得不能說不精，而越是對這個項目感興趣，越是不能輕易地表露出來。這是生意，他太明白了，現在是任一凡在找他，而且找得很急，自己當然要顯得謹慎一些顧慮多一些，這樣一來，不用自己說，對方就會給足自己條件。還有就是，有些事情當然要和非凡的老總任一凡敲定，如果任一凡真心想和自己合作，他一定得親自上門來談才行。
寒暄過後，賓主在周辦公室會客區的沙發上按賓主落坐，周國志示意秘書小姐給幾個人泡上茶，敬過一輪煙，周國志言歸正傳道：「任總，我知道你今天來的目的。明宇、其模、自洋這些天一直在我這兒向我介紹科技生態園項目，應該說我對這個項目是感興趣的，只是對我們之間的合作該如何展開仍有一些疑問和顧慮。」
「周總，這正是我今天來拜訪你的原因。」任一凡笑了，「既然是在談合作，那彼此就該以誠相待，我是很有誠意的，您就把心中所有的疑問和顧慮全部開誠佈公地說出來好了。看看在這些問題上大家能否取得一致。」
「哈哈，好，既然你任總這麼爽快。我也就有話直說了，」周國志也笑了，「生態園這個項目的優勢我就不重複了，一句話，它是一個好項目！非凡在這上面下了多大的功夫，既使你們不說我也想得到，正因為這樣，將心比心，這個時候非凡把它拿出來和恆泰合作。恆泰似乎佔了太多地便宜了……」
周國志說到這裡，任一凡已經明白了他的意思，那是他在很婉轉地探已方的口風，看看能給他什麼條件呢。s
在來之前，關於與恆泰合作地條件任一凡已經和公司的骨幹們研究過，並給出了一個基本方案，所以。見周國志這麼說，任一凡笑著說道：「周總，關於這一點我不這麼看，雖然非凡前期在生態園項目上下了很大的氣力，但是這次是我們主動找您談合作，我們認為，這種合作應該是等比投入，等比收益，如果我們兩家下一步真的開展合作的話，那麼我主張對未來的收益實行5：5平均分配。」
「噢……」周國志點了點頭。雖然表情不變，但是任一凡給出的這個條件他是滿意的，這也可以說是雙方合作的條件中最大地一塊，只要這一塊談妥了，那些其它的就好談了。之所以用這種婉轉的方式是因為這樣大家都有著迴旋的餘地，更何況他認為任一凡是一位難得的合作夥伴，所以處理一切都以柔和的方式進行。
「和恆泰談合作的同時，我聽說非凡公司也在四處跑貸款，」周國志微一沉呤，接著說道：「任總。請恕我直言，一旦你那邊貸款跑下來，是不是我們這種合作對非凡來說就變得沒有意義了？」周國志地這個問題提得很實在也很尖銳。這也難怪，在他看來，非凡公司找恆泰合作是迫不得已的。如果資金問題解決了。也許就沒必要與別人分享利潤了。
「周總，實不相瞞。如果不是因為資金問題，我是不會把它拿出來與人合作的。但是周總，你可以放一萬個心，我任一凡絕不會做出那種過河拆橋的骯髒事，既然來找你談合作了，就意味著一份承諾，不管能不能貸到款，都不會改變，除非我們談不妥。合作開發生態園，雖然看似削薄了未來的利潤，但誰又能保證這個項目100%沒有風險呢？合作正好也分擔了風險。至於銀行貸款，如果貸到了就更好，資金越充足，對生態園的開發就越有利嘛。」任一凡說得很誠懇，周國志聽了連連點頭。
「任總，我對和你、和非凡公司合作是充滿信心的，科技生態園是一個好項目，但從十萬平方米的開發總面積看，它也同時是一個大項目。恆泰公司的底子有限，不知道在現在的這種情況下，在我們所說收益平分地條件下，恆泰需要向這個項目注入多少資金？莊總曾經提到過需要8000萬，這個數目是不是太多了？」周國治謹慎地問道。
見周國治這麼問，任一凡沒有馬上回答他的話，而是把目光轉向了莊明宇，在具體的細節上，莊明宇可以說是最瞭解情況的。
「周總，這個問題在來和您談合作之前任總就曾交待過，生態園現實價值完全按照實際的評估價折現，以便貴公司對等投入。從銀海公司把這個項目接過來的時候，我曾經帶人將整個工程的賬面從頭至尾地核算了一遍，迄今為止，整個生態園的賬面投入是7841.26萬元，這些投入全部是有據可查的。半個月之前，我們請利達安審計評估事務所對生態園項目進行了評估，周總您請看，」說著，莊明宇從隨身帶著的公文包裡取出一份文件交給了周國治，「他們對這個項目地評估價值是6512.37萬元。」
周國治接過莊明宇遞過來的評估報告仔細地看著，並沒有說話。
「半個月前我們公司請利達安事務所對生態園項目做評估，當時是為了應對建行的訴訟，」任一凡看了看莊明宇，接過話頭說道：「如果您對這份評估報告有異議沒關係，我們可以重新評估。」
「那倒不必了，利達安是a市最權威的審計評估機構，對他們的評估結果我是認同地。」周國志點了點頭。
「如果周總你認同這份評估報告，那麼這件事就簡單了，現在我們公司地賬面上有1500萬現金，兩項加在一起，正好是800萬多一點，所以，我們向你提出了8000萬這個數目。」任一凡說道。
「噢，」周國治點點頭，皺著眉頭說道：「我還有最後一件事……」
「周總，你請說吧。」任一凡笑了。
「任總你是知道的，我老周是干承包建築工程起家地，後來才涉足了房地產開發，恆泰建築工程公司是a市建築業裡一支資質夠格，素質過硬的隊伍……」
「哈哈……」聽到這裡，任一凡大笑了，他擺了擺手，阻止周國治繼續說下去：「老周我明白，現在我們是一家人，這還有什麼說的啊，肥水不落外人田，生態園的施工建設當然先僅著你了。」
「哈哈……爽快！老弟，中午我請客，我們喝一杯合作酒！」周國志也笑了，和任一凡同來的磨磨等人都感到一陣輕鬆。
談妥了與恆泰的合作，意味著科技生態園項目已經突破了紀續剛的資金封鎖，不必坐等慘遭拍賣的命運，而打開了一個新的局面，也意味著非凡進軍房地產的第一步已經堅實地邁了出去。然而，天有不測風雲，任一凡想不到和恆泰的合作竟然一波三折，出現了意想不到的變數。
就當恆泰和非凡兩家公司的人核對賬務、起草文件協議，密切地接觸著的時候，噩耗和恆泰公司傳來，說周國治突然出車禍住進了醫院。
這個消息是任一凡上午一上班的時候接到的，當時他心裡一驚，馬上叫上磨磨等人一同驅車前往醫院看望。
a市第一醫院的特護病房裡，周國治全身纏著紗布，一條腿裹上了石膏打著牽引，眼睛赤紅，一臉痛苦的表情。
原來，周國治是昨天夜裡和幾個熟人吃過飯後，在回家的路上遇到了汽車肇事。當時是他的司機兼保鏢小卜開的車，車上除了他還有公司的財務部長李鵬。當時是夜裡近十一點了，在行駛到三江路中段的時候，忽然有一輛重卡占道行駛，向周國治的尼桑天籟迎面撞過來，當時司機小卜下意識地向右猛打方向，車子一下子衝出了路基，衝進了旁邊一米多深的排水渠，結果坐在副駕駛座位上的周國治受傷最重，小腿骨折，全身多處擦傷。而肇事司機當場就逃逸的無影無蹤了。當時由於時間很晚了，天又黑，三江路本來就比較辟靜，現場沒有目擊者。
「周總，你這也算是大難不死啊，俗語說大難不死必有後福！你好好休息，爭取早日康復。」在瞭解了事情發生的經過之後，任一凡安慰周國治道。
「哎……」聽了任一凡的話，周國治艱難地轉過頭看了看他，同時長歎一聲。任一凡聽得出來，周國治的這一聲長歎是有著非同尋常意義的。