. 果真的如我推測的這樣,那麼今天早上高展的邀約沒下來我方不再邀約或者再通過別的人邀約都是不可取的。如果不再邀約,那麼高展的這次不成功的邀請在莊明宇的眼裡會變得曖昧,反而會使他多心;優績公司是市府的下屬企業,通過市領導約莊明宇出來聚一下倒是很容易辦到,但那樣的聚會帶有著很強的公事公辦的味道,以莊明宇的為人,那也許不但起不到積極作用,反而有可能使他產生反感,關係如果真的搞「夾生」了,以後再修補都難。那樣一來,不但失去了邀請他出來聚會應有的意義,更會對接下來的工作產生不利影響。
怎麼辦好呢?經過一番斟酌後,我決定親自登門拜訪。
下午一點半,我來到了優績拍賣公司,向前台小姐遞上名片,說明來意,對方客氣地請我在前廳坐等一下,然後拿著我的名片向後面走去。不多時,一個中等身材、國字臉、四十歲左右的很帥氣男人走了過來。看到他時我已經站起來,我們同時向對方伸出手去。
「任助理,歡迎!」
「莊總您好!」我們同時說道,相互點頭致意。此人眉宇間一團正氣,給我的第一印象非常好。
莊明宇引領著我來到他的辦公室,非常客氣地請我在會客區的沙發上坐下來,並親自為我倒上茶。我知道他的這種客氣並不是對自己有什麼特別的好感,而完全是出於一種職業素養。我名片的名頭是創世紀集團總裁助理,也就是說,在他地眼裡。我代表的是創世紀集團。
「任助理,您今天來是……」
「莊總,我是為了這次的市府土地拍賣會來拜訪您的。」
「噢。」莊明宇微微一愣,好像沒想到我會這麼直接,微微停頓之後說道:「今天早上高總打電話給我。想約我晚上出來聚聚。但晚上我家裡有事情,實在是脫不開身……」
「莊總。不好意思,那是我的動議,想見您地人其實是我。只不過沒見過面,我知道高總認識您,想通過他引見一下而已。」
「是這樣啊。」看得出,我的坦白出乎了莊明宇地意料之外。也似乎贏得了他的好感,「任助理。既然是這樣,有什麼我能效勞的嗎?」
「莊總,您這麼說我不敢當,今天我是專程來向您討教的。」看著他眼睛下方一點的地方,我真誠地說道。心裡學家認為。注視這個部位可以讓被注視者感受到你的友好和謙和,「這次地土地拍賣會,創世紀集團上下都非常重視。我們葉薰事長責成我全權負責此事。而參與這樣的土地競拍工作,在我還是第一次,沒有經驗啊。既然優績是這次拍賣會地承辦者,所以,我希望通過認識做為首席拍賣師的您,瞭解更多土地拍賣方面的知識,也希望您能傳授些臨場競拍的技巧和經驗給我,我將萬分感謝!」
聽我將這一席話說完,莊明宇默默地點了點頭,也許是我真誠的態度打動了他,也許明白了我真實意圖並不像他自己想像地那般,他的神態明顯地放鬆了,態度變得友好,「任助理,你這麼說就太客氣了,傳授經驗談不上,大家交流一下好了。其實我早就認識任助理了,那是購百樂發生了投毒事件,你主持記者招待會,對你的才能我是很佩服地。」我注意到,莊明宇再說話的時候,已經把「您」換成了「你」,這樣聽起來舒服了很多。
「莊總,你過獎了。」我對他的稱呼也馬上隨之改變,「能和a城第一拍賣師交流,我想我一定會學到很多東西的。所以,如果你不收我學費的話,那我請你吃頓飯怎麼說也不過份吧。哈哈……」說完這句,我們兩個人相互看著,一起笑起來。氣氛融洽了,彼此都有了些惺惺相惜的感覺。
「莊總,現在社會上有一種說法,拍賣是追求利潤最大化的形式,土地拍賣競爭激烈,」為了能和莊明宇很好的交流,我是做了一番「功課」的。應該說,有的問題完全是想給莊明宇一個好感,而有些則是我真的想從一個拍賣師的角度去瞭解的。「政府以拍賣形式把土地賣給房地產商,房地產商拿到的地往往就是天價。為了保證自己的利潤,商品房竣工之後,賣給消費者的價格則會更高,從而影響了樓價,對此你怎麼看?」
「這種說法是片面的,是一種誤導,事實恰恰相反。」聽了我提出的這個問題,莊明宇神色一凜,很顯然,這個問題的深度和力度是可以引起他的重視的。微微思考了一下後,他慢慢說道:「在拍賣會上,地價的增幅有多大,到什麼程度,在根本上是由開發商決定而並不是拍賣師所能控制的。房地產開發在創世紀集團是一個很大的產業,這方面你應該會有所瞭解,那就是,所有的開發商在競買這塊地前或那塊地之前,都首先會作出一個綜合參數的判斷,有一個競投方案和競買的底限,這個參數是從樓價來的,應該說是樓價決定了地價……」
聊起來之後才發現,彼此之間的話題很多。我們從土地拍賣聊到了中國樓市,直至中國經濟。莊明宇是學經濟的,而且很喜歡自己的專業;我自從認了李光潛做老師,當然也可以算是學經濟的,相同的興趣讓兩個人越聊越投機,這一聊足足有兩個多小時。這中間莊明宇接了幾個電話,都長話短說,告訴對方自己有客人等一會再打回去。還有一次秘書來敲門說有個人想見他在外面等也被他改了時間。看到他如此重視我們的談話,我很高興。
其實在來找他之前,我一直有一個隱憂,那就是擔心重興方面已經在莊明宇身上做了工作。因為優績公司一直在承辦這樣的土地拍賣會。重興這麼做是非常有可能的。但經過這次地交流,我已經
這個顧慮。
很顯然,我所做的這一切已有了收穫,在談話即將結束的時候,我明顯地感覺到自己已贏得了他的好感。彼此相見恨晚。當他知道我現在的經濟學老師是李光潛之後,艷慕非常。說李光潛老師地著作他全部讀過。李老是他久仰的學者,一直想結識但始終未能如願。我當即表示在合適地時間為他引見一下。莊明宇立即連聲道謝。
在時間已近下午四點的時候,我準備告辭了。可以說這次談話非常成功,達到了我預期的目的,但微微有些缺憾,那就是必竟我的這次拜訪的因由是從公家地角度來的。因為莊明宇上午拒絕了高展,我不好馬上就再提出私聚地邀請了。這樣的話。我們目前來說還沒有進入朋友之間的那種親密的關係。雖然可以慢慢相處,但我是希望我們之間盡快達到那個程度的。
可以沒想到老莊給了我一個意外驚喜,正中我之下懷。在起身告辭地時候,他問我明天晚上有沒有空,如果有就出來聚一下。
人與人之間的關係說複雜很複雜。說簡單其實也很簡單。只要你抱持著一顆真誠的心去交朋友,也一定會得到真誠地回應。
第二天,葉琳正好來我的辦公室。我把約了莊明宇晚上一起吃飯的事和葉琳說了,並說希望她和葉嵐晚上一起參加一下。葉琳問為什麼要叫上她們兩姐妹,我想了想,解釋成這樣做是出於一種公關手段,有了兩位美女,可以讓聚會的氣氛變得輕鬆隨意,便於溝通。
沒想到的是,我的解釋讓本來一臉嚴肅的葉琳笑了,說你把我們姐妹倆當什麼人了?我說當然是當領導了。葉琳瞪了我一眼後走開了,我知道,她同意了。
因為前天的事兒,一整天葉嵐都繃著臉不理我,下午下班的時候,還是撅著嘴,說不去,要一個人回家。我想了想後對她說,葉嵐,今天我找到一個桌球高手,老厲害了,比你打得還好,想和你較量一下,你敢嗎?說完就發現,她的眼睛亮了。
吃飯的地方訂在川王府,我們三個人到達後不久,莊明宇也到了。我先替大家介紹了一番,當莊明宇得知這兩位漂亮的女孩都是葉雙城的女兒的時候,不僅肅然起敬。我徵求大家的意見點了菜,又點了酒,等菜上齊之後,大家一起舉杯,我和莊明宇彼此向對方致謝。接著推杯換盞,邊喝邊聊起來。酒桌上氣氛一直非常好,大家聊的話題也很輕鬆,大多數是彼此的一些見聞和感悟。酒過三巡之後,我和葉琳葉嵐已經改叫莊明宇為莊哥了。
吃過飯之後,幾個人去了康樂宮,開了一個包房打桌球。莊明宇興致十足,葉嵐則高興非常,都稱好久沒有遇到這樣的對手了,兩個人乾脆打起了比賽。我和葉琳在一旁的沙發上坐著,看著兩個人打球。我感覺葉琳坐在那裡,就像沙發上面有釘子扎她一樣不安。但又不好先走,只能陪著我在這兒乾坐著,兩個人默默無語。
我知道葉琳對我這樣的安排不滿。也承認自從坐下來後,自己看她的眼神大多數的時候都有些曖昧。但這不能怪我,我想,換做任何一個正常的男人,這個正常的男人還喝了些酒,都不會對像她一樣坐在身邊的美女視而不見的,更何況這個美女還和這個男人有過那種關係。
但我不想管住自己的眼睛。說不了什麼,看看總可以吧。我忽然發現自己很壞,看著葉琳的尷尬模樣有一種想笑的衝動,可能是看到了我生動的表情,葉琳似乎很生氣,眼神如刀,狠狠剜我,我則趕緊把頭轉開,全當看不見……
有了良好的開始,我和莊明宇很快熟稔了。我每天都打電話給他,莊明宇總是對我的邀約積極響應,認識短短一周多的時間裡,竟聚了好幾次。在一個週日的上午,我帶莊明宇拜訪了他心儀已久的李光潛老師之後,我們之間的關係很快「鐵」了起來,後來乾脆以兄弟相稱。
在這之後的聚後中,莊明宇告訴我了很多拍賣行業裡的事情,其中讓我感到驚訝的是他的前任是被市府免職的,具體的原因竟然涉及到了創世紀和重興兩大集團。
那是四年以前。當時,優績公司受市府的委託拍賣a市一塊商業街黃金地段上的一塊商業用地。由莊明宇的前任、也就是原優績公司的總經理執槌。拍賣會現場一共有近十家房地產公司在競拍,競爭得非常激烈。那塊地的起拍價是12千萬人民幣,每次競價幅度是50萬元人民幣。經過了一百多輪的競價,整幅地的價格接近2億之後,大多數地產公司退出了競價,只剩下重興、創世紀和東躍三家地產公司。漸漸地,大家的出價變得越來越謹慎了,每輪競價後拍賣師的叫拍時間也變得越來越長,終於,在一次重興集團出價之後,執槌拍賣師、莊明宇的前任落了槌。但是,就在他落槌的一瞬間,東躍的競拍代表已經舉牌了。
結果無法更改,是重興拍得了那塊地。但隨後東躍公司聯合創世紀集團一同向市規劃委員會提出了對拍賣師的質疑,認為他落槌過早,涉嫌舞弊,使已方失去了參與競爭的機會。
如果說出現落槌過早這種情況是拍賣師故意的,那麼,這就是一種犯罪行為,應該依法懲辦;如果是拍賣師水平的問題,那麼這個拍賣師是不合格的,後來,據說是經過多方調察取證後,證明只是個人水平問題。優績拍賣有限責任公司是a市/.接認命,最終將這個人免職,提當時任副總經理的莊明宇為總經理。但莊明宇認為,事情並不是看上去那麼簡單。