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正文 第五四三章 獨立王國? 文 / 若忘書

    劉雲軒是個行動派,想幹就干。第二天將組建漁業公司的材料傳給查理後,就讓傑克幫著收集出售的海島的信息。

    他現在是知道為啥曼蘇爾要找那麼多的僕人了,啥事兒都不用自己操心,動動嘴兒就好,別人都能幫你弄的妥妥的。

    傑克查詢的很快,因為各大地產經紀公司都有小島出售的信息,而且劉雲軒又想著買大的,所以很好篩選。

    不過劉雲軒也是有些頭疼,即使傑克篩選過後,整個的材料也是太多了。不用詳細的看,光是羅列的在售島嶼的標題,都是滿滿的一篇子。而且這些島嶼也是滿世界的哪裡都有。

    劉雲軒先看的是有著加重記號的隸屬於美國的兩個島嶼,一個是位於紐約州與加拿大之間的安大略湖上的佳羅島。面積可是不小,2000英畝左右,島上有著兩個天然港,適合中型船隻停泊。

    島上的森林覆蓋率為45%,綠地覆蓋率為60%,島上的動物也挺多。這邊也是禽類的天堂,加拿大鵝、鴨、各種水禽和野生火雞,在島上隨處可見。

    接下來看的就是南卡羅來那州長島,面積也不小,4600英畝,掛牌價是2900萬美元。這做小島被宣傳為適合進行飛繩釣、觀賞野生動物、乘坐皮划艇和和進行單槳衝浪的戶外天堂。

    至於美國國內的那些小面積的島嶼,劉雲軒就沒那心思看了,看來傑克也是知道自己的喜好,將面積大的島嶼給提前標了出來。

    劉雲軒又往下邊看去,奧姆福裡島,位於希臘。1112英畝。掛牌價6190萬美元。劉雲軒倒是沒有想到竟然會掛這麼高的價格。仔細一看才知道後邊標注著島上20%的土地可以用來建造房屋,商業潛力很大。

    再往下看,有貴的有便宜的,巴哈馬的天堂島僅僅85英畝,掛牌價就高達8500萬美元。當然也是因為這個小島開發完畢,配套設置和盈利項目比較多的原因。

    「老闆這邊還有一份售價比較高昂的島嶼列表。」看到劉雲軒看完後沒有具體的指示。傑克又遞過來一份資料說道。

    劉雲軒接過來一看,真的比較高,都是售價過億美金的。

    第一個是泰國的朗愛島,110英畝,掛牌價1.6億美元。在普吉島的東邊兒,是那裡面積最大的島,島上有淡水、發電機和手機信號。

    第二個是南瓜礁,26英畝,掛牌價1.1億美元。位於佛羅里達群島卡德桑德灣的熱帶海域。島上的配套設置也很齊全。船塢有能容納20艘遊艇的大型碼頭,能夠停靠超級遊艇。網球場上也能作為直升機的停機坪使用。

    第三個是塞拉爾沃島,60平方英里,掛牌價1.5億美元。位於墨西哥下部沿岸科特斯海上的塞拉爾沃海峽。以前是一座火山,所以有著山一樣的外形。附近海域的海水很深,可以看作是天然的海魚垂釣場。島上只有簡單的房屋,完全處於未開發的狀態。

    其實劉雲軒看到這裡的時候,就是眼睛一亮。本來對於過億美金的島嶼他是不打算考慮的。不過這個島的面積可是真夠大的啊。不過這個價格也真貴啊,1.5億美金。對於劉雲軒來說也是個巨大的負擔。

    「怎麼,相中這個大的了?我看著也不錯。」邊上跟著看的曼蘇爾注意到了劉雲軒的表情,笑著說道。

    「是啊,我比較中意的就是南卡羅來長島和佳羅島,再一個就是這個大傢伙了。」劉雲軒搖了搖頭說道,「不過價格太高了。這還只是島的價格,再加上後期的開發和維護,沒有個十幾億的美金很難改造完。」

    如果另外兩個島不在美國境內的話,會成為他的首選。面積也夠用,價格也合適。不過對於這個位置他還是多少有些在乎的。

    如果考慮地域的關係,那麼墨西哥的這個塞拉爾沃島就是首選了,但是價格又太高了。

    「老闆,其實我覺得這些島嶼的售價都是有一定的浮動的。」傑克在邊上說道,「其實這個島在06年的時候就上過福布斯的排行榜,當時它的掛牌售價是3500萬美元。」

    「不過隨著這幾年的旅遊熱的興起,墨西哥政府也是將售價提了上來。不過如果想要將這個島全部改造接待遊客需要的投資有些大,才沒有人接手。畢竟如果只改造一部分的話,即使遊客們過去也會覺得沒什麼意思。」

    「如果您打算購買這個島嶼,我們可以直接聯繫墨西哥政府部門,想來他們在價格方面也是有著很多水分的。」

    作為老闆的私人助理,可不僅僅是老闆吩咐啥就去做啥的。有些事情要替老闆提前考慮。塞拉爾沃島的詳細狀況,傑克都打聽清楚了。其實不僅僅是這一個島,依著他預估到劉雲軒考慮範圍之內的島嶼沒有詳細資料的,他也收集了。

    效果很不錯,現在就派上了用場。

    劉雲軒聽到傑爾的解釋,也是明白了塞拉爾沃島,為什麼會標了這麼一個尷尬的價格。如果從島的面積來考慮,這個價格真的不貴。可是與別的島嶼相比,價格就有些貴了。

    別的島嶼面積上雖然比這個小一些,但是要麼是已經改造好了,要麼就是便於改造的,而這個島從圖片上看,那就是一個荒島,雖然上邊有那麼幾棟孤零零的房子,不過估計也是墨西哥政府建造的用來看護這個島的。

    這個島懸在內陸的外邊,最近的地方離著內陸也有30英里的距離,從私密性來說是最好的。可是將來改造工程時材料的運輸,資源的補給都是一個問題,需要花費不少的成本,現在這個島可是不能自己自足。

    而且正因為海島的面積太大了,將來需要安排的服務人員也多。僅從安全方面來考慮,最少就得投入個幾百個人進去。

    「軒子啊,這個島地界可真大啊,都有安迪牧場三分之一大了,與別的島比,這可是鳥槍換大炮啊。」胖子在邊上拿著電腦換算了一會兒後說道,「假設啊,我是說假設,咱們將整個島都開發出來,會不會成為一個**的王國?」

    「在這個島上,想進來或是離開就倆途徑,一個是飛機一個是船,嘖嘖,再偷偷的搞點兒重火力,誰也別想上來。」

    胖子說的可不是憑空臆想的,劉雲軒對這個島有興趣也是從私密性方面來考慮的。而且雖然在美國這裡對著槍支有著這樣那樣的規定,可也只是規定,只要你有了美金,搞上幾件兒還是沒問題的。

    「可是這個改造的費用也太大了,估計沒個幾年十幾年的是改造不完。」劉雲軒有些遺憾的說道。

    他對於大面積的土地打心眼兒裡喜歡,可是如果買了這個島後,以後的產出都將填到這個無底洞中,也許自己預想的十幾億美金都是少的。

    「安迪,其實你可以將這個看成一個長期的投資。」邊上的曼蘇爾笑著說道,「初期的看,這個島的投資是有些多,可你想過沒有,等改造成功後,你所擁有的也將是一個聚寶盆。」

    「你完全可以將這裡打造成一個富人聚會的天堂,如果誰要是想開party、或是打算籌辦一些私密性的聚會,這裡都會是首選。」

    「而且假以時日,你會成為超級富豪的一員,你所居住的島嶼,也會是大家想要光顧的地方,根本都不用去考慮客源的問題。」

    劉雲軒也是點點頭,算是認同了曼蘇爾的說法。這也確實是長線兒投資,要不然那麼多的地產投資商不會看不到其中的經濟潛力。就是因為回報的太慢,不符合他們的既得利益。

    「傑克,你先跟墨西哥政府聯繫聯繫,看看他們的出售意向到底如何,而且也要問好了這個是出租還是出售,我可不想將來辛苦的改造成功了再有別人來摘桃子。」劉雲軒向著傑克吩咐道。

    不管買不買,總得把詳細的情況瞭解清楚嘍,剛才有些島嶼後邊就都標注著租期50年,像這種沒改造好的就沒有詳細的標注,還有得談。

    「安迪,你選的這個助理真的不錯。」等到傑爾出去後,曼蘇爾誇獎的說道。

    剛才劉雲軒和傑克的問答曼蘇爾也是看在眼中,知道傑克在背後也是做了很多的功課。這樣肯主動思考的員工都是好員工。

    「其實傑克以前的時候也是幫了我不少的忙。」劉雲軒笑著說道,「當時他還是棕泉鎮花旗銀行的一名客戶經理,沒想到最後卻成了我的私人助理了。」

    有時候劉雲軒都會感覺這個世界真奇妙,當初是傑克幫著自己,現在又是自己在幫著傑克,一飲一啄,也許冥冥中真的存在什麼定數。

    「哎,以後又得勒緊褲腰帶過日子嘍。」劉雲軒笑著說道。

    「你能不能別老么哭窮啊,有著那口油井,這海島改造的費用不都出來了。」胖子在邊上氣憤的說道。

    這人也真是的,現在的身家別人奮鬥一輩子都夠嗆能賺來,還有那成天往外冒美金的油井,真心不知道他還有啥窮可哭的。(未完待續……)
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