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「傑爾鎮長，怎麼這麼高興，有什麼喜事兒麼？」劉雲軒看著笑容滿面的走進來的傑爾鎮長問道。
「哈哈，安迪，我們小鎮的排名可是提高了兩名呢。」傑爾鎮長高興的說道。「要知道這幾年我們的排名都是一直不動的。」
劉雲軒也知道這個美國各個小鎮都爭取的排名情況，以前就經常聽傑爾鎮長念叨過。這個排名能提高兩名可是很不簡單呢。
因為這個小鎮排名需要考慮的因素太多了。比如房價、好學校、就業率增長狀況、人均收入、氣候、犯罪率、鄰居等多種因素綜合評測後打分評比。
「哎，要不是有老哈里斯在這邊搗亂，我想我們可能還會再提升個一兩名。」傑爾鎮長懊惱的說道。
因為今年劉雲軒的到來，小＊無＊錯＊鎮上的就業率和人均收入都有了很大的提高。牛仔們手裡有錢了，也沒有那麼多的時間鬧事兒了。
自己的朋友就告訴自己，因為上次的校車劫持事件和這次的蜜雪兒牧場人為噴灑高濃度氮肥的事件，使得整個評分下拉了一些。
而這兩件事情，都與老哈里斯一家有關，這讓傑爾鎮長又如何能不氣憤，自己的願望不就是讓棕泉鎮的排名有所提升麼。
「傑爾鎮長，這完全是無法預料的事情。」劉雲軒安慰的說道。「這麼高興的事情，難道鎮上不舉辦些活動麼？」
劉雲軒現在也瞭解這邊的生活習慣了，像這些宜居的小鎮，隔三差五的就會搞些小活動，以提高人們的生活樂趣。
其實也是想通過這些活動，讓鎮上的居民們更加團結。減少一些摩擦。
「是的，安迪，這次我過來就是想告訴你的。」聽到劉雲軒的話，傑爾鎮長又恢復了眉開眼笑的表情。
「我們打算在今天晚上舉辦個篝火晚會，到時候你們都過去熱鬧熱鬧。等你以後搬到蒙大拿州，就不能經常參加我們的聚會了。」
說到最後的時候。傑爾鎮長有些遺憾。
他可不會自大的認為小鎮名次的提高都是自己努力工作的結果，劉雲軒的有機蔬菜和牧場可是佔據了很大的比重呢。
「傑爾鎮長，你可千萬別這麼說。」劉雲軒故作無奈的說道。「說的好像我是一名即將離家出走的孩子一樣。」
「要知道這個牧場可是蜜雪兒牧場，這邊有我的蔬菜，有我的牛羊，還有我這麼多的好朋友們。」
說完劉雲軒掏出了支票本，寫了張2萬美元的支票遞給了傑爾鎮長。
「今天可是個大喜的日子，咱們多買些酒肉，大家一起開心開心。」
傑爾鎮長也沒有拒絕。小鎮的所有活動經費都是來自贊助。這種贊助可不能拒絕，無論它的金額是大是小。
「安迪，真是太感謝你了。每次活動都會捐贈這麼多的錢。」傑爾鎮長客氣的說道。
「畢竟我可是傑出鎮民，總要做出一些表率不是。」劉雲軒笑著說道。
劉雲軒也很喜歡這個小鎮，沒有那麼多的敵視與憎恨，大家生活的很平和，很有一種以前在靠山村中的感覺。
呃，當然老哈里斯這個惡鄰除外。
「對了。安迪，你們的奶粉廠選址選好了麼？」傑爾鎮長關心的問道。
等這個奶粉廠上馬以後。自己小鎮的就業率和收入又會提高，沒準兒明年的時候名次還能動一動。
「還沒有呢，你也知道我最近一段時間比較忙，剛剛安置好這些奶牛們，還有官司要處理。」劉雲軒看著傑爾鎮長說道。
美國的土地是多，可是好多也都是私有土地。尤其是在這邊農牧業發達的地方。
「這樣吧，我回去找委員會商量一下，看看鎮上的土地能不能給你找出一塊適合的地方來。」傑爾鎮長考慮了一下說道。
「不過你可得答應我，到時候會按照較高的比例招收咱們鎮的工人，薪水和福利也要不錯。」
雖然1862年的土地法例不再生效。可是還是有些小鎮擁有著自己的土地，就是為了鼓勵工業和商業的發展。
棕泉鎮就是其中之一。
不過現在的土地剩下的也不是很多了，要不然傑爾鎮長也不會再提出要求來，否則憑著劉雲軒對整個小鎮的貢獻，送一塊兒地完全沒問題。
「那可真是太感謝您了。」劉雲軒高興的說道。「這部分土地我不會無償接受的，我會支付正常的費用。」
「而且雖然我不敢保證到時候工人們的福利待遇是全美最高的，但我會保證他們跟我所有的工人們都是一樣的。」
「在工人選用方面，我也會優先咱們小鎮的人的，除非一些比較重要的技術員工在沒有合適的人選時，我會考慮在外邊招聘。」
劉雲軒已經將棕泉鎮當成了自己的根據地，那就不能一味的想著佔便宜，撈好處，互惠互利的合作才是長久的發展之道。
有了劉雲軒的保證，傑爾鎮長也是很高興，他覺得他沒有看錯劉雲軒。
其實他也知道劉雲軒肯定會對鎮民們有所照顧，但是該說的話還是要說，這是代表棕泉鎮在跟劉雲軒說。將來的合同上也會寫上，雖然兩人交情不錯，但公私要分明。
傑爾鎮長是高高興興的來，快快樂樂的走。
有了劉雲軒在這邊的大力發展，機會慢慢的帶動整個棕泉鎮的發展，排名再次提升還會遠麼？
劉雲軒同樣高興。
既然傑爾鎮長說了，就**不離十了，而且自己還給出這麼優惠的條件。無論將來的地在哪裡，也會是屬於自己的，自己的地盤又大了。
「軒子啊，傻樂啥的，哈喇子都躺出來了。」胖子看著劉雲軒在傑爾鎮長走後，就一個人在那裡樂呵呵的樣子，擠著眼睛問道。
得到胖子的提醒，劉雲軒用手擦了一下嘴角，發現啥都沒有，才知道被這個死胖子給騙了。
「哈哈哈，叫你老欺負我，這下糗了吧。」胖子看到劉雲軒上當，樂的都要找不著北了。
他可是很少在劉雲軒這裡佔到便宜。
「要是你又要得到一塊兒地，你估計還不如我呢。」劉雲軒沒好氣的說道。「對了，剛才都聽到了吧？晚上有篝火晚會兒，大家沒事兒就都過去湊湊熱鬧吧。」
「軒子，那也不用這麼高興吧，這不還是鎮上的土地麼？」胖子有些疑惑的說道。
在華夏的時候也有很多的鄉鎮會為了招攬投資商，給拿出一部分土地作為優惠政策。
「這你就不知道了吧。」劉雲軒看著胖子鄙夷的說道。「要是那樣的話傑爾鎮長就不會說出那麼多的要求了。」
「他既然這麼說了，到時候肯定是連地役權一起交易過來的。也就是說，以後那塊兒土地就跟我們的牧場一樣，完全是屬於我個人的了。」
劉雲軒說完又給胖子普及了一些這邊的相關土地知識。
在這邊這種公共地，可是很少有人租用的，如果沒有地役權，將來很麻煩。
「我勒個去，那不是說你那塊地想咋搞就咋搞了？反正無論上下所有的東西都是屬於你的了。」
「其實也不是那樣的可以隨便的亂搞。」劉雲軒想了一下說道。「最起碼你不能破壞土地的生長狀況，讓他荒漠化。」
「而且就是在土地下發現了礦產或是石油資源的時候，也不是那麼容易的就能開採出來。」
「這些資源可以屬於我們，但是要開採的話會需要辦一些手續，這些手續很複雜，而且將來所要繳納的稅款也很高。」
劉雲軒對這些也瞭解過一些，除非礦產或是石油資源儲藏量很大，否則開採的費用都不能回本。(……)
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