中南海住了五天，蘇天賜就結束首都北京之行，直接了州。
在北京期間，蘇天賜到去**瞻仰了**的遺體，還有到故宮逛了一圈外，其他的地方也沒有去玩，畢竟前生的他，在北京多年，該玩的地方都去玩過了。
不久前，九天置業已經完成了第一個投資開發項目——望江園景觀小區，望江園景觀小區已經交付使用，銷售情況良好。截至目前為止，九天置業向望江園景觀小區開發項目上面投入了一億三千四百餘萬元的資金，其中包含了購買土地的資金，整個小區除了五座別墅外，共有三十棟獨立的五層樓盤，總共一千二百餘套房子，可出售的建築面積超過十一萬平方米，而且，還有一部套房是已經精裝修過。
望江園景觀小區剛開發完成後，蘇天賜一家人就入住望江園景觀小區裡獨立一棟的別墅中。這棟別墅，蘇天賜和他的家人並沒有直接討錢買，九天置業贈送給他一家人的，當然，這也不能完全說免費，畢竟蘇天賜在九天置業佔有大量的股份。
蘇天賜回到衢州後不久，閒來無事，在徐華雄等九天置業高級管理人員的陪同下一起逛望江園景觀小區。
望江園景觀小區所在地，原來是紡織廠的舊址，栽植了很多二三十年的老樹，在不砍原來樹木的基礎上，九天置業開發樓盤的時候，還投資一筆不小的資金，完善小區地綠化帶。這也造就該小區地高品質的定位。
如果把望江園景觀小區裡的住房推出六七年出售。這裡地商品房每平方米的售價肯定會超過四千元，但是，對於房地產開發商來說。不可能把房子放到八年後再出售的，這樣資金回籠太慢了。
當然，房地產開發商需要快速回籠資金的，快速回籠資金等於賺到了錢，等資金回籠之後繼續重新投資開發新的樓盤，這樣遠比等著這房子到六七年後增值要強得多。
蘇天賜在心裡默算了一下。覺得樓盤的開發成本有些低了，便疑惑問道：「舅舅，這樓盤地成本怎麼會這麼低？可千萬別以次充好、偷工減料啊，這可不是小事，如果出現什麼問題的話，對公司的聲譽可是一個很大的打擊……」
徐華雄頓時一愣，佯怒道：「你小子胡扯什麼呢，這樓盤可是經過市質量檢測部門的人來檢測過的。絕對的優質樓盤，而且你舅舅我會做出這樣的事嗎，你也太小看你舅舅了吧！」
「舅舅您老就別生氣了，是我這個外甥地小子不對……」蘇天賜呵呵笑著道歉道。語氣中絲毫沒有誠意，心裡再次盤算了一下。心想：按照此事的建材價格算的話，好像每平方的建築費也不低了啊，看來我多心了！
當然，徐華雄也不會在意蘇天賜是否真心道歉。
「對了，舅舅，截至目前為止，望江園景觀小區已經賣掉多少套房子了？」蘇天賜又問道，「還有，現在，樓盤地售價是多少？後期銷售情況如何呢？」
「就你問題多！」徐華雄微微搖了搖頭，接著喜悅之前流露在臉上，「現在已經賣掉三百餘套了，其中單身公寓基本上已經銷售完，沒有精裝修的套房地售價是每平方米2388至2800不等，精裝修過的套房三千八百元起售！」
蘇天賜聽完徐華雄的介紹後，慶幸道：「每平方米的售價不錯啊！看來，九天置業第一個項目應該可以賺大錢了……」
「那當然了！」徐華雄高興地笑了笑，「這幾天來看房的人特別的多，銷售部經理特意向我提議了一下，說過幾天可以稍微漲點價，我看還可以在漲點，現在誰都知道如果江北的城區被開發出來的話，望江園景觀小區出了門口坐車過大橋不需要十分鐘啊，交通實在太便利了！而且，我們衢州的經濟發展速度，很多人都看在眼裡，同時也有很多人看好州的房價，此時，投資購買幾套房子，不失為一筆很划算的投資……」
徐華雄拍拍蘇天賜的肩膀，繼續說道：「對了，ico訂購了不少，我還給他們打了九五折呢，怎麼說，我也是ico股東……」
「大舅舅，我也打算買幾套面積大的套房，最好是一整棟樓的，還有需要裝修過的，如果沒有裝修過的話，盡快裝修一下，對了，可不可以再便宜一點？」住感到有些好笑，現在的他，買幾套房子的錢對他來說，已經是毛毛雨了，但是作為商人，殺價已經成為習慣。
徐華
愣，疑惑道：「你不是拿到一棟獨立別墅了嘛，還要幹什麼啊？」
當初開發望江園景觀小區時候，徐華雄就打算好了，特別建造了五棟獨立的別墅，還有兩棟樓盤，所有套房面積特別的大的套房，這些都是專門用於送人的，其中蘇天賜就免費得到了一套九居室面積達五百平方米的三層別墅，當然，也不能完全說免費，畢竟他在九天置業佔有很多的股份。
此時，蘇天賜的那套別墅也已經裝修好了，蘇天賜一家人剛搬進去沒有多久！
蘇天賜嘿嘿一笑，道：「江北的城區的高檔住宅還沒開出來，現在，我打算以icq公司的名義購買幾套這裡的房子送給公司的元老和高層！」
「給你這個老闆打工是員工的福氣，不過，雖然你是九天置業的大股東，但也不能損害我們這些小股東的利益啊……」徐華雄微微一笑，又說道：「裝修過的套房每平方米兩千九的價給你，你覺得怎麼樣呢？」
蘇天賜點頭同意道：「好地。就這個價吧！」
蘇天賜也不想佔九天置業很大地便宜。畢竟這個便宜也不是他一個人的，他打算讓icq中國的財務部出錢購買送給員工地套房，之前。他在公司的董事會上，提議給公司的元老一些物質上的獎勵，這事情，順利被薰事會通過了，當公司的元老問道有什麼獎勵的時候，蘇天賜則表示：這是個秘密。等有結果了之後再告訴大家！
蘇天賜挑選了一棟套房面積都比較大地樓盤，這棟樓共有三十套房子，蘇天賜打算全部用來送人，其中讓icq出資購買20套，用來送給ic公司的元老，還有一些高級管理人員，另外十套，是自己購買下來的。準備送給這幾年幫助父母經營便利店的親戚，還有幾個元老級高管。
離開望江園景觀小區後，蘇天賜直奔icq集團公司的辦公樓，把公司計劃買房子送公司元老和高層管理人員的消息通知告訴在公司上班的所有員工。這事馬上就引起了員工們的轟動。
張葉男嘿嘿一笑，把臉湊上來問道：「boss。那我和老婆是不是每人一套啊？」
「張總大哥，你心也太黑了點吧，你倆人早就同居住在一起了，一套房子就夠了……將來，等公司辦公大樓在江北建成後，旁邊還會開發新地高檔住宅，江北還有別墅，到時候，你們可以到那裡添置一套房子，望江園景觀小區的套房也可以賣掉！」
蘇天賜想了想，繼續說道：「張大哥，如果少分一套給你們的話，我也覺得你們是要虧點……」
「呵呵！」張葉男笑了笑，深表同意地嘀咕了一句：「誰說不是啊，畢竟我和我老婆都是公司的元老了……」
蘇天賜笑盈盈地盯著張總看了半晌，建議道：「張大哥，要不這樣，把你們地年終獎金提高一點吧，我口頭上許諾多給你們五萬，怎麼樣？這總行了吧！」
「boss，我向你敬禮了！」張葉男聽到蘇天賜的許諾之後，立馬給他行了個軍禮，他地模樣有說不出的搞笑。
本來，張葉男也就是隨便說說而已，對分兩套房子，他和他女朋友程丹丹都不抱有希望，雖然希望沒有實現，但讓他得了些好處，他又怎能不高興呢？！五萬元啊，雖然五萬元對於現在的他不是一筆特別龐大的數字，但能意外得到五萬元，他和他女朋友程丹丹偷著樂了。
張葉男剛得到滿意的答覆，張葉男的秘書僮娜娜也湊上來問道：「薰事長，聽說我們icq公司的員工去買打九五折，能不能再便宜一點呢？我也想買套大點的房子，好好孝敬我的老爸老媽，就是錢不夠……」
「這麼有孝心呢……」蘇天賜微笑道，仔細看了看嬌小可愛的童娜娜，心裡嘀咕著，公司有這麼一個精靈存在，公司的氣氛肯定可以活躍不少。
「雖然我也有九天置業的股份，但我也不能佔其他股東的利益，九五折已經是最低限度了……還有，我告訴你們，聽九天置業的徐總說了，過幾天，望江園景觀小區的樓盤就要漲價了，你們想買房子可要快點了，就算你們自己住上一兩年，以後也可能以更高的價格出售掉的，我可不會騙你們。需要買房置業的同仁們，還是盡早行動的好，呵呵，免得到時漲價了得花更多的錢划不來啊！」
「這樣啊……」童娜娜聽了蘇天賜的話微微有些失望，不過很快也就恢復了，本來買房的是事情上，他們這些員工就已經佔了很大的便宜了，
司員工的薪水很高，有些存款的童娜娜心裡開始盤算看房買房。
蘇天賜想了想，覺得還是進行一些適當的補貼，便沉吟道：「這樣吧，在公司干滿二年的員工，購買房的時候，公司補貼百分之五的購房款，這樣一算，你們買房需要的資金只有九折了啊！你們花了二十萬買房，公司將補貼給你們一萬元，未干滿二年的員工，等干到二年的時候，這筆補貼金，公司也會照給補上的！」
童娜娜一聽這話馬上就高興的叫道：「董事長，您實在太好了！」
蘇天賜會心地笑了笑。又說道：「那我好人做到底吧。只要是我們公司地簽約合同員工地話，可以向公司申請一筆買房無息貸款，每人一萬元。歸還時間為一年！」
「哇，老闆萬歲！」童娜娜驚呼了起來，情緒有些激動的她在蘇天賜的臉上「吧嗒」地親了一下。
蘇天賜摸了摸童娜娜親吻過地地方，故意色色地看著她，「娜娜，你說你未經我同意親我了一下。這事情可大可小，你說該怎麼解決呢？」
「哼！」童娜娜嘟起了小嘴巴，臉頰上流露出兩個小酒窩，「大不了，我也讓你親一下了！」
「哈哈！」在場的人頓時哈哈大笑了起來，其中有些漂亮女員工，心裡也有了不同的想法！
「和你開玩笑呢，不要生氣啊！」蘇天賜無趣地搖了搖頭。最後，高呼道：「兄弟姐妹們，大家好好幹，公司是不會虧待大家的……」
片刻之後。蘇天賜跟著張葉男來到後者的辦公室裡，張葉男對蘇天賜說道：「老闆。我們公司很多有女孩子可很崇拜你，特別是那個童娜娜，我可經常聽見她說你的好話……」
「呵，說我什麼好話呢？」蘇天賜饒有興趣地問道，其實，他還真地很少聽到別人對自己的評價。
「說你帥氣，說你有才華，而且做人大方，關心下屬，總之，所有說好男人的話，都放在你的身上了！」
張葉男玩味地看了看蘇天賜，歎了一口氣，繼續說道：「天賜，我也算知道你的為人，而且你也把我當成你的老大哥，所以，我不得不說一句，以後你不要和公司的未婚女同事開玩笑，剛才，你和童娜娜開的那個玩笑，她會當成你對她有點意思……」
「好了，張大哥，這事情我知道了，以後我會注意地！」蘇天賜苦笑著打斷道，心裡嘀咕著：好像前世的我，就是公司的大眾情人，想不到現在的我，還是大眾情人，而且是超級大眾情人，看來以後，真地需要收斂一下了！
不久後，望江園景觀小區的商品房出售地速度立馬加快了，其中很大一部分被icq公司的員工去，icq公司的員工在共望江園景觀小區共買了五百八十餘套，望江園景觀小區人稱之為——ico.園。
到了兩千年九月初，望江園景觀小區的樓盤銷售完畢，最後幾套也打折賣給了熟人，但是，價格還是高出上半年的售價許多。
看著望江園景觀小區的樓盤的樓價連連攀升，ico的員工都在偷著樂呢，當然，沒有買到房子的員工，也在心中暗想：明年年初，九天置業又有新的樓盤對外銷售，到時候，我要買套大間的！不過現在得努力多攢點錢才是，不然到時又沒有錢買，只能看著人家佔了大便宜去……
九天置業對望江園景觀小區的樓盤清算之後，發現公司盈利居然達到了七千萬元，這個樓盤從開土建設到銷售完畢也不過二十個月左右，如此豐厚的利潤對於九天置業來說，還是真是個天大的好消息，這也讓徐華雄的信心更足了，連連向蘇天賜感慨道：「天賜，除了炒股外，還真是搞房地產最賺錢啊，我們可沒有花了多少本錢，蓋房的錢不是借銀行的，就是先欠著承建商的，完全就是借雞生蛋啊！嘖嘖，這房地產還真是暴利啊，而且還沒有炒股那麼大的風險！」
蘇天賜雖然不是完全同意徐華雄的話，但是也沒有反駁，必將現在中國房地產熱正在預熱，未來十年內，房地產還是一個高投資回報的暴利行業，他多少有些感慨，很多中國百姓一生積攢下來的財富就因為房價暴漲而失去了，想到這些，蘇天賜也向為中國的百姓做一點力所能及的事情，那就是在合理的利潤下多開發房產，不去追去暴利，讓更多的百姓可以住進實惠的房子… -