雖然他的語氣好像很真誠,表情也擺著佩服,但他這樣一說,把我說的心裡更沒底氣兒了。一個真正的銷售行家總會有幾套的銷售方案,這幾個銷售方案之間總會存在矛盾的,所以今天他要給我的銷售計劃挑刺兒了,我反而會覺得安心,可是他沒這樣做,那就說明我的銷售計劃有很大的弊病,他不屑於給我挑這個刺兒。
我過過身去,給他點了煙,說道:你到這邊時間不長吧,但我知道你已經有銷售計劃。咱們都是年輕人,別打太極,沒意思,玩就玩點猛的。說吧,你對我有什麼要求,只要是我能辦到的,我都滿足你。但也希望你能真心的幫我。我自我感覺說的很真誠了。
梁浩天把玩著手裡的香煙,等了好一會兒才說道:那好,我就說說這個計劃吧。做地產生意的,沒有知名度,你就是再耍小伎倆,也是白費。你的那套計劃,應該是加在知名度上實施的計劃。你想啊,買房的,他僅僅的*聽到的一個小道消息就會來買你的東西?是不是太草率了點。所以我覺得你應該加大廣告的力度,沒有投入你就想讓他產出,不可能。
我點了點頭,示意他接著說。
梁浩天卻像是突然啞巴了,在那裡吸起煙來。
我知道他這樣說是想看看我的布袋深度,所以才會在我的計劃基礎上加了這麼一個廣告的詞彙,不過他說的很在理。我看他不說話,也就說道:你看需要多少廣告費啊?
梁浩天到也不打結巴,直接的就說道:一千萬。
看來他是真的看不起我的這套方案,而且他一定也有了自認為很完美的的銷售計劃,只是在確定我有沒有幫他實施他這個計劃的資金罷了。
或許他的計劃是好的,可是他的態度適合做銷售嗎?我把銷售權給了他,他給我辦砸了怎麼辦?
可是看他的模樣,我對自己的銷售計劃開始缺少了信心。畢竟這是閉門造車造出來的。想當然的東西,只會是自己覺得好,不見得就適合市場。該怎麼辦呢?我猶豫了起來。
我不用他,用誰呢?我下邊沒有一個是懂行的。這麼一想,渾身不由的出了一身冷汗,這麼大的工程,我也太兒戲了一點吧。沒有一個專業的人員,就敢上。真是有點大膽的要命。
其實我接這個工程也就是在賭。既然賭了,還怕他曲曲的一千萬啊。我們都是生瓜,那也只好依*他了。再說了,給了他支配權,又不是把錢給了他。他銷的出去,那就是我的幸運,如果銷不出去,我這兒不是還有三千萬嗎,也可以在琢磨別的。想到這裡,我笑了笑說道:我把一千萬給你,銷售權也給你,你還有什麼要求嗎?
梁浩天很驚訝的看著我,大概是沒想到我會這麼輕易的相信一個人,等了好一會兒才說道:你沒看我的銷售計劃,就敢把這個權利給我?
我笑了笑說道:我說過,我有勇氣,但沒智慧,雖然我現在還不知道你有沒有這個智慧,但我還是願意相信你一回,畢竟我的人都是外行嘛。
梁浩天對著我笑了笑說道:你真是有勇氣,呵呵。哎,我服你了,衝你這個勇氣,咱就好好的合作一把,不過,我先跟你說說我的條件。說著眼神盯著我,看我的反應。
我無所謂的擺了擺手,說道:說吧,我知道你來這兒的,志不在銷售員。但你沒我手快,我抓住了這個工程,你沒抓住,對吧?
梁浩天沒有否認,只是點了點頭,接著說道:你比我厲害,這點,我不能不承認,我到這裡來只是想承攬他這個房子的銷售,並沒想把這個房子買下來,也沒有買他這房子的能力。既然你這麼看的起我,那你也可以把房子的銷售承包給我,當然,一切的費用還是需要你承擔,我只是賺取佣金,你看怎麼樣?
我看他自信的樣子,笑了笑說道:恩,這是個很好的主意。但我現在還想按著我原先的銷售計劃走,你覺得按著這個計劃走,能銷售出多少房子啊?
梁浩天好像是聽到了很外行的話似的,臉上帶起了譏笑的神情說道:銷售沒有確保數目的,但可以盡力而為,你的這個計劃是個不錯的計劃,但制約性太大,戶口你上哪兒去給客戶兌現啊?做生意就得講誠信,騙的了一個人,騙不了第二個……
我把玩著桌子上的筆說道:我從不說謊話,能辦的了的就辦,辦不了的就不辦,我既然有這個承諾,那就說明我一定能辦。你不是打算承攬了這個工程的銷售嗎,說說你的條件吧。如果合的來,你就給我支撐這一攤,如果合不來,那就一拍兩散。我說這話的意思,也是讓他知道,跟我別開口開的太大了,沒有你,我照樣可以幹這個銷售。
梁浩天看著我,等了好半天才說道:要是這樣,那銷售起來,難度就小的多了,你也不用把你的工程分包給我了吧。
我笑了笑說道:呵呵,我這樣說只是不想你從我這兒賺的太多。還有,執行計劃還得找個得力的人,沒能力的不行,沒經驗的也不行。你在房產做的時間也不算短了,據說銷售額還不錯。呵呵,這就是我找你的原因。再有就是我這人懶,別人能幫我把事兒辦了,我就想找個地方睡他一覺,這不算是很過分吧。
梁浩天也是笑了笑說道:看來丁董是下了功夫了,那好,如果你真的相信我,那我就給你幹,只不過我要吃眾數的千分之一,這個要求也不算過分吧?
我算著這個眾數的千分之一是多少。按著總銷售額算,千分之一,也就是二十多萬,不過要真能銷售出去,這個數字跟我的收入比起來,那就太顯得九牛一毛了,看來他的胃口還真的不大。
我站起身來笑了笑說道:沒問題,你盡快的給我拿出一套你認為切實可行的方案來,大家商議一下,如果可行,那就開始實施。你覺得怎麼樣啊?
梁浩天見我站起了身來,神態不再居傲,也隨了起來,鄭重的點了點頭說道:謝謝丁董的賞識,明天我就把銷售預案拿出來。
我點了點頭,微笑著說道:也別太累了,去吧,希望我們合作愉快。說著,伸手拉了他,堅定的搖了兩下,報以信任的目光。
梁浩天回了我自信的眼光,轉身走了。
望著他離去的方向,我忽然覺得要跟小林談一下。本來是許諾讓他負責這一塊的銷售,現在又弄出了一個梁浩天,他心裡肯定會不舒服,而且還可能會有牴觸。
看了看時間,也快要中午了,我隨手撥了他的電話說道:小林啊,在哪兒呢?林伯正那邊的聲音很是嘈雜,大概還沒回來。
林伯正語氣有點倉促的說道:我和陳經理正往回趕呢,有事兒嗎?
看來是坐公交了。我心裡暗暗的高興,他們還是很知道為我節省的,就房東姐姐這樣的主兒,也能去擠公交,難得。我隨著說道:這樣吧,你們別回來了,就在附近找一個飯店,我過去請請你們,順便談點事兒,找好了給我電話。說完把手機撂了。收拾了一下東西,向了外面走去。
我鑽進車裡,等待著。心裡暗自的盤算,是不是給他們弄輛車啊?整天的向外跑,沒車,也確實不方便,而且,這也是一個形象問題,如果沒個像樣點的車,你算什麼大公司啊。
可我現在沒錢,上哪兒去買。不知道周重他們跟銀行談的怎麼樣了。這個也不能催,不是他們能決定的事兒,你催,反而會適得其反。
既然不能買車,那就只能拿我這輛破車說事兒了,雖然破點,但它還是輛車啊。誰有了外事活動,就讓他先開上,壯一下門面也好。
正琢磨著這些呢,房東姐姐給我來了電話:小丁,我們在飯店了,已經叫了東西吃,你過來給我們買單,跟小林一起出門,這都什麼啊,弄得跟個叫花子似的。
看來把擔子壓給誰,誰就會負這個責任,小林人也不是不張狂,但現在卻知道為我節省了。看來也真是想做出一凡業績啊。
我飛車向了他們所說的飯店而去了。
小小的店面,擁擠的人群,看來還真是一個省錢的地方。地兒是好地兒,可惜我無法在這裡找到停車的位子,只好又向前面走了好遠,才泊好了車,掂著向他們吃飯的地方去了。
看來這裡還真不是談話的好地方,喧嘩的如自由市場,相互之間的話語根本就無法聽清楚。我挨著房東姐姐坐下,也就隨意的跟著他們吃了兩口,載了他們向回走了去。指開了房東姐姐,笑著問道:小林,這幾天,你覺得怎麼樣?
林伯正以為我是讓他匯報這幾天的工作情況呢,緊著說道:總的說還是比較順利的。我是這樣打算的,先把內部的事情整理一下,再向外擴展