陳放精明的猶如一個小狐狸，問出了最關鍵的問題.
劉川達苦笑了一下，道「還真沒打算能糊弄住陳小弟，」又正色道「如果你想接手的話，最有力的競爭對手是許氏集團」
劉川達剛當上市長，需要在市裡出自己的聲音，這是一個很好時機，許茂才在人事上通常說一不二，這樣就無法在人事問題上出自己聲音，既然如此，就只能從具體事務著手，所以劉川達才會想到這個辦法。實際上這是一舉兩得的事情，如果陳放接手了財政賓館，既讓劉川達出了自己的聲音，又能讓陳放獲得一定的利益。
陳放對財政賓館確實有很大的興趣，只不過陳放現在的實力還不足以和許氏集團抗衡，因此有些顧慮。道「劉叔，這件事我考慮考慮，兩天後給你消息」
「需要果斷的時候要果斷，該考慮的時候也要細緻考慮，這才是做大事的人」劉川達暗道。
「行，如果你覺得為難的話，那就算了」劉川達也知道許氏集團不好惹，否則陳放就不會放棄工業園項目，眼看著到嘴的肥肉被別人叼走。
「給我兩天時間，我考慮考慮再說」
談完此事之後，眾人都默契的沒有再提，又聊了一會，陳放就和周雅告辭出來。陪著周雅看了一場電影，又吃了肯德基，回家時周雅不想坐車，非得要和陳放走一走。
周雅挽著陳放的胳膊，在出暗黃色的路燈下漫步，天色已是漆黑一片，省城的冬季有些乾燥的清涼。
「真想永遠這麼走下去！」周雅道。
停住腳步，陳放雙手捧起周雅凍得通紅的小臉，憐愛的道「別說傻話了，看給你冷的，咱們坐車回去吧，等冬天過去了，我天天陪你出來壓馬路」
「這可是你說的啊，嘻嘻，就等你這句話呢」說著，向身後跑去，孫國棟的車一直跟在兩人身後，陳放上車之後，見周雅歡快的樣子，不由會心的笑了笑。
第二天一早，陳放來到辦公室，向微進來，道「陳先生，這是星海實業這個月的報表」星海實業以蓬勃的度迅猛的展，，在寰亞公司垮台之後，旗下的星海物流趁機迅搶佔市場份額，憑借質優價廉的服務獲得了長足展。星海物流的業務範圍主要集中在國內，承接省城到外地，外地回省城的，在武林主持星海物流之前，星海物流的業務範圍還只集中於省內，現在已經擴展到了國內各大主要城市，在全國各地都建立了七十多家合作點，公司自有各種車輛多大一百多台，現成為是省城物流行業的龍頭企業之一。
旗下星海物業展卻有些緩慢，新拓展的房產中介展還很迅，但是傳統的物業管理處於停滯不前的狀態，原因主要在於物業管理的展已經到了瓶頸，陳放九四年成立星海物業，兩年時間裡佔據了省城物業管理行業的半壁江山，現在新建樓盤量少，而且很多樓盤的物業管理都委託於地產開公司附庸的物業管理公司，導致星海物業的展進入一個瓶頸。
陳放看過報表之後，拿起內線電話，道「通知武林和郭海春來我辦公室」武林現在擔任星海實業集團執行總裁，主要負責集團事務管理，郭海春則被委任為星海物業總經理，享受集團副總裁待遇。
恆潤投資的辦公地和潤東地產在一起，位於市中心的金源商務中心之內，而星海實業則還在大唐國際辦公，離得比較遠，過了差不多半個小時，武林和郭海春才到，
武林還是老樣子，不過明顯有些容光煥，新婚不久的武林終於得償所願，和胡靜過起了甜蜜的二人世界，武林逼著陳放在「恆潤世家」給他挑了一套房子，作為二人的愛巢。新婚不久的男人好女人是一樣的，精力異常充沛，時常處於亢奮狀態，連帶著工作熱情也隨之膨漲。
兩人都曉得陳放叫他們過來的原因，不過郭海春是物業公司總經理，對物業公司的展負有主要責任，因此有些憂鬱。
陳放也沒有跟兩人廢話，直接進入正題，道「我找你們過來的原因，你們心裡也有數吧？」見兩人點點頭，陳放繼續道「我看了星海物業的的報表，公司的主要利潤其中百分之八十是由房產中介貢獻的，傳統的物業管理貢獻的僅佔總體利潤的百分之二十，要曉得公司在傳統物業管理上的支出要佔到總體比重的百分之七十，這兩個比例是很不相符的」
陳放見郭海春要開口承擔責任，擺擺手，道「這次叫你們過來不是要追究責任的，要說責任，我這個集團董事長的責任不比你這個總經理的小，今天咱們一個董事長，一個總裁，一個總經理，三個人坐在一起，主要討論一下物業公司的展方向。」
郭海春如釋重負的笑了笑，笑容裡充滿了苦澀，雖然陳放如此說，但是無論怎麼樣，對於星海物業的展，他有不可推卸的責任，想當初陳放把這麼大個物業公司交到自己手上，那是表明對自己的充分信任，沒想到半年時間未到，公司傳統物業管理業務卻處於停滯不前的狀態。
武林道「小四，物業公司之所以展緩慢，原因有很多，我倒不是為了給自己和海春辯解，只是現在傳統物業管理的行業環境實在是不怎麼樣，新建樓盤少不說，就是有新建樓盤，開商也都把物業管理的業務委託於旗下的物業公司，我們雖然在質量服務上有優勢，但是價格上卻高出他們一大截，和他們相比，總體上競爭力不足」武林確實是成熟了，考慮問題也非常透徹，他提出這兩點恰好是最主要的原因。
陳放見郭海春有話要說的樣子，問道「你怎麼看？」
「我覺得武總說的很有道理，省城大部分的物業管理企業都是房地產開企業集團的附屬公司，並且大都以管理「老子」——級房地產開企業所開的物業為主。在這種格局下，多數房地產開企業對下屬的物業管理公司沒有當作一個正常的企業來看待，只是當作一個附屬機構，一個不可或缺「花錢消災」的中介機構。於是，對於物業管理公司的虧損，有了開商「大不了—年拿一棟別墅來虧」的說法就不足為奇了。相應地，多數的物業管理公司默認了自己「私生子」的地位，對「老子」不分青紅皂白地惟命是從，有的甚至走上了幫助不良開商欺騙業主的違法道路，遊走在危險的邊緣。在這種環境下，我們這種純粹的專業化物業管理公司，要想殺出重圍取得展，我認為必須明確企業展思路，走特色化經營的道路。」
陳放讚賞的點點頭，道「嗯，你的想法很好，對物業公司的現狀總結也很獨到，還有什麼具體的想法，你繼續說，」郭海春能說出這番話，看得出來他是下過一番苦功夫的。
本來郭海春是帶著不確定的心態說的這些話，能得到陳放的認可，讓他本不是那麼堅定的內心堅定了一些，見陳放問，道「在我認為真正意義上的物業管理企業，不應該僅僅是房地產開企業的附屬與必需，更是房地產開價值鏈的有效延伸與價值提升。我們可以看到，房地產開只是—次性的投資盈利行為，而好的物業管理將延續幾十年，業主購買物業是一次性的付出，而對於物業管理將是幾十年的付出，並且對物業管理的長期付出，有可能高達購置物業付出的1/3甚至更高的比例。從這個角度來看，物業管理企業是具有長期展潛力的企業，而且只要加強內部管理，有效控制成本，向業主提供了與收費相對應的優質服務，業主欠費的情形會很少，收益的實現相對較容易：同時，從經濟的角度看，物業管理企業最大的資源是人力資本，企業投入低而資本收益率高，且企業經營過程中的現金流量狀態良好，我們公司在目前來說最大的優勢就是企業提供的優質服務，其他物業公司提供的都是一些大同小異的服務，服務單一化，沒有什麼特色，既然現階段無法跟其他物業公司競爭，那我們就不和他們競爭，因為其他的公司和我們的公司根本不是一個檔次上的公司，我們公司要走的道路是精品服務，要在服務層次上合其他公司拉開距離，只有這樣，才能殺出一條血路」
聽了郭海春的陳述，陳放並沒有立即表態，反而看了看武林，武林道「海春說的很有道理，只是如果走精品服務的道路，那麼是不是意味著公司要放棄很多樓盤？還有，是不是我們已經接手的樓盤當中一些也要放棄？」
「是的，武總，有捨才有得」郭海春果斷的道，既然已經毫無保留的把自己的想法說了出來，就不必要在遮遮掩掩，哪怕是有些驚世駭俗！
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