文傑既沒有與李三公子喝酒,話也沒有多說幾句,撇下正忙著打牌的女人們,開著李三公的省港雙牌奔馳車,帶著鄒軍一路往北。中間在新界的葵湧停留了幾個小時,從皇崗口岸入了關,鄒軍要去天鹿湖。
「留個電話聯繫起來方便。」文傑知道鄒軍從來不用手機。
「打這個電話,這兒的總機,說明身份,報我的名字。你一個人在這裡瞎逛,萬一出點事怎麼辦?」鄒軍說。
文傑說:「能出啥事啊,放心吧。」
這廝堅持過來看看,是想實地看看傳說中的小產權房,報道也好,資料也罷,不可能有親眼所見翔實,這個困擾多年的大事,究竟是怎麼個現狀,文傑真的很好奇。李三公子的車是省港兩地牌照,也有gps導航系統,這廝認為不會有問題。
自從京都有人表態,有條件地允許已轉讓的農民自住房上市交易,這是代表了某個利益集團的試探性聲音。南粵是最快響應的,商品房樓市陷入觀望的低迷期,均價在二千五左右的小產房賣得很火,據說已經成交15o多萬套,利益集團豢養的專家建言,其交易應放開以便規範。
這廝沿著白雲山周圍慢慢的走,一路上根本見不到想像中的違章建築,這裡的環境很好,與喧囂的市區很不一樣。車在怡新路被騎著警用摩托的交警攔了下來,這廝習慣了外國的方式,穩穩的靠邊停車,雙手放在方向盤上,等著警察的到來。
「請出示駕駛證、身份證。」敬禮後,警察說。
這廝覺得這聲音真彆扭,配合著拿出駕照和護照,抬頭看了看這警察,頭盔下露出來的部分很秀氣,那雙眼睛很女性化。這廝腹議粵洲夠時尚,這麼緊跟時代腳步,連警察都是中性化了。聽著交警在對講機裡核對駕照信息,這廝在尋思,算是哪一齣戲啊?
「鄭先生,請拿好。對不起了,我看到這輛車的車牌,開車的不是常見的那個,所以想查一下。」交警的態度不錯。
這廝恍然大悟:「李三這傢伙經常開著這車來粵洲泡妞?」
「李先生經常來,幹什麼事我不清楚,謝謝配合。」交警敬禮後打算走了。
「等等,我想請教一下,耽誤你一點時間可以嗎?」文傑想起那句名言,有困難找警察。
交警轉回來說:「什麼事?請長話短說,我下班了。」
「這裡哪兒有賣小產權房?」這廝說得簡短。
「到處都有啊,你沒看見?」交警驚異。
這廝說:「聽不出來啊,我是北佬,怎麼知道哪裡有,早知道就請個導遊。」
「我可以帶你去,導遊費怎麼算?」交警打算兼職。
這廝撇嘴:「你警車開道,我在後面跟著,買房還是國事訪問啊?」
「我下班了,這是最後一班崗,明天開始要失業了,金融危機,工作還沒著落,給你當導遊,多掙一點是一點?」交警說。
這廝大驚:「是壞人抓光了,還是你就是壞人?沒聽說過金融危機警察也會裁員啊。」
「用不用一句話,哪來那麼多問題。」交警提高嗓門說。
「用,按導遊標準,每天一千港幣,行不?」這廝說。
交警笑著說:「這麼高?那先簽十年合同,兩萬多月薪的好工作啊。」
這廝苦笑:「知道新勞動法不?十年後直接就能轉終身合同了,你願意賣給我啊?」
交警說:「哪來那麼多廢話,跟著我,往前開,路口左拐,在交警大隊門口等。」
看著摩托警燈亮起,這廝在慢慢的跟上去,失業的警察畢竟也是警察,有人領著看房子要方便好多。南粵地面上歷來排外,不會說粵語難辦事啊,這段路並不長,這廝在大門外息了火,開了車窗拿出大衛杜夫點了一支。足足等了一個小時,還不見動靜,這廝開始懷疑,是不是上當了。
「好了,可以走了。」一個短裙肉絲加牛仔外套的潮人妹妹說。
這廝沒反應過來:「小妹妹,認錯人了吧?」
「導遊啊,說好的不准賴。」潮人妹妹說。
這廝點頭:「你就是那個女同志哦。」
「原來你是男同志啊,這下我徹底放心了。」小妹妹說。
「咱是自己人,這不是內部稱呼嗎?」這廝裝傻。
「老鄭啊,年紀不大,咋就這麼落後呢?我姓潘。」小妹妹說
這廝親熱的說:「金蓮妹子指方向,咱奔哪兒去?」
「你叫我什麼?」小妹妹抓狂起來。
這廝笑嘻嘻的說:「我又不是你領導,叫你小潘,似乎太那個什麼了。」
「我叫潘芸。」小妹妹氣鼓鼓的說。
「叫名字好啊,這就對了嘛,我叫你小芸,你叫我阿傑,多和諧啊。」這廝還是不忘調笑。
看著小芸不說話,這廝問:「你不是南粵人吧?」
「像我這麼高,這麼白,會是南粵的種氣嗎?我是陝西的。」小芸說。
這廝說:「千里迢迢奔這裡來改良品種啊?」
小芸瞪著文傑,好像真生氣了:「你會說人話嗎?」
「會一點點,這不正在學嘛。」這廝陪著笑臉。
小芸說:「不說了,掙錢要緊,我指路。」
機場路邊上可以看到不少的住宅小區,大多是七八層高的房子,新的舊的都有,白雲山麓的環境很優雅。根據小芸的指點車拐進一條新修的柏油路,兩面全是綠樹掩映中的小區房子,某某花園或者是某某公寓之類。像模像樣的現場售樓處,與南粵或者粵洲正規的樓盤沒什麼區別。
「小芸妹妹不能騙人哦,這裡不太像啊。」這廝懷疑。
小芸哼了一聲:「去看看不就知道了。」
大桌子上是樓盤的模型,牆上有效果圖,還放著好幾張接客的小桌。隔著玻璃是一間辦公室,同樣是售樓人員熱情的招呼,介紹著樓盤建築情況,同時解答周邊交通等等設施的問題。房子是七至八層的普通住宅,應該不用打樁,毛胚房的建安成本在一千多一點,做了多年開商,這點本事還是有的。
「這個房價偏高了一點,每平方27oo元,一室一廳要12萬。租出去每月6oo元,年回報才6%,不值得投資啊。」這廝算著帳。
「現在存銀行才幾個錢的利息,做生意做不好也要虧錢,這是穩賺不賠的啦。」賣樓的年輕人勸說。
這廝搖頭:「我們浙江的,炒了幾年房子了,哪裡會不懂政策,這是宅基地蓋的房子,不拆遷的話你們能搞得定,拆遷的話我的錢就打水漂了。」
年輕人說:「簽協議就行了,你一份、我一份、律師一份,這樣就可以證明房子是你的了,多花1ooo元律師見證費啦。」
見文傑沉吟不語,年輕人又說:「萬一要賣也可以的啦,我們這裡也做二手房買賣啦。」