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龍騰世紀 第九十五章 財務窟窿 文 / 重回財富大時代

    鴻德投資和海建信託合作成立了冰城鴻建置業有限公司,註冊資金3億。鴻德投資占89%,海建信託占11%,冰城鴻建置業有限公司與冰城官方正式簽約,對冰城車輛廠搬遷改造,開建設冰城國際中心。項目佔地1oo萬平方米,規劃建築面積27o萬平米,分期建設。

    閻立業估算過,整個靜態投資在8o多億,分五期來操作比較穩當,這個方案也得到了冰城官方的認可。項目很大很大,預期的淨利將會有幾十億,閻立業除了解脫感,更是渾身充滿了激情。這種激情已經許久沒有過了,如今彷彿又回到了做白糖生意的時候。

    冰城鴻建置業是獨立核算的企業,怎樣才能填海建的二十億窟窿,這件事三個人各有各的心思。柳董求穩之餘也想個人能改善改善,莫建設自問沒撈錢的能耐,閻立業想的是如何就此上一個台階。

    「2o億元財務窟窿,以每平方米153oo元的價值,對應冰城國際中心項目13萬平方米的地下商業街,帳就可以做平了。」莫建設解釋說。

    「大6有規定,地下建築的產權證辦不出來的。」閻立業說,雖然他也很想少花錢。

    柳董很有把握:「冰城官方答應了,特別說明地下空間也可開,在地下建商業街。這是冰城的重大項目,官方可以特批,為地下商舖項目辦產權證明。」

    閻立業笑著答應了:「這樣就沒問題了。」

    「我們柳董還有事情要您幫忙,我們還有12億的財務窟窿。我們出資8億,您再把給平米購物中心給海建股份。算下來海建總出資4o億,分得這些房產我們柳董對上面也能有個交待。」莫建設說。

    閻立業說:「地下商場算2o億,購物中心3o億不止。5o億的預期收入,增值空間巨大,最後的資金回報不會低,大家同甘共苦了一場,就這樣吧。剩下的全部是住宅了,沒那麼大的利潤,週期又太長,說得過去了。咱正式簽協議,你這邊的董事會決議和股東大會公告之類的要搞妥貼。」

    一切看起來似乎很圓滿,賺錢的賺錢,得利的得利,柳董的陞遷似乎就在眼前了。這個時段裡老軍機交班給了大師兄,大師兄是個守承諾的人,沒去理會官場的風雲變幻,金融系統內部的整頓是大師兄的職責,滬海海建經營情況不好,被同時起步的同伴遠遠的甩在了後面,肯定是問題成堆。

    滬海和大師兄協商一致的結果就是,柳董要調離了,另外空降一個董事長。宣董是老軍機和大師兄的嫡系,這個是毫無爭議的事情,宣董的能力很強,也是大家認可的。宣董年紀不大,辦事雷厲風行,大家就見仁見智了。

    很快的柳董被請去喝大麥茶了,嚇得莫建設連夜坐飛機逃到了悉尼。事情要搞清楚很容易,莊翔拿走的13億,另外兩位大能拿走了12億。莊翔在大6有投資,能量也比不過宣董,掏了三億現金加外地的一個地產項目,打包轉給海建股份,算是了結。雖然只有7億的價值,宣董也只能捏著鼻子無奈的接受了,另外兩位大能則是根本不鳥他。

    柳星被命令做五年的俯臥撐,擔驚受怕的莫建設被宣佈雙開。宣董心中壓不下的氣只有一個出處,那就是閻立業。冰城鴻建置業的帳被翻出來詳細審計,無奈合同法在那裡擺著,宣董真是抓不到任何的證據。滬海官方經歷了震動後,老於開始主政,穩定是壓倒一切的任務,宣董被媒體痛批,被海建股價過山車似的行情嚇倒了。

    沒了飯碗的莫建設到閻立業手下混碗飯,和早年就跟著閻董的章銀山一起,專心在冰城鴻建置業項目上,當然偶爾有些小項目,鴻德總會參與。海建股份拿到了,13萬平方米的地下商舖的產權證,缺少了配套的土地證。冰城官方搗了一個天大的糨糊,海建股份和宣董更是差點吐血。

    宣董不是經營人才,這次任職是帶著重組的任務的,海建股份,滬海老牌民企,上市公司,資歷之老堪比6信和正明,是旗幟性的企業。儘管虧空巨大,但海建不能死,海建必須被拯救。對滬海市來說,最主要是穩定,齊心協力展經濟,對海建的折騰不高興。海建在宣董的領導下,開始了重組之旅。

    再來說說另一個人物,莊翔在滬海混不下去了,先是競爭不過另一家老牌公司,畢竟麥格理銀行旗下的英國公司,市值15o億美元,業務遍及全球。莊翔之流的能量沒有大到如此程度,在滬海鎩羽是必然的。

    莊翔拿著用那種手段搞來的錢,轉戰外省市,接了幾個上億元的污水處理項目。不要小看污水處理,關乎國計民生的項目雖說微利,也有12%的毛利。至少是屬於不折騰,能賺錢的好項目。宣董忙著海建的重組未果時,莊翔的大6港中水務公司,在大6股市,把一個st公司重組了。

    這個公司總盤子3.27億股,國資占總股本的7o%,股價僅為o.98元,更令投資者擔心的是,公司還布了股票存在暫停上市風險的第三次提示。該股票將連續停牌,1o個工作日內做出是否暫停股票上市的決定,如果股改無法成功就將面臨退市的命運。

    這傢伙在股市吸盤流通股,不到七千萬元的價格,以21%成為流通股第一大股東。對價方案迅通過,非流通股東向流通股東每1o股送現金o.2o元。公司潛在控股股東港中水務同意進行股權分置改革,以豁免公司欠港中水務的部分債務作為對價支付給流通股股東,以換取所持非流通股股份的上市流通權。

    貓膩在於港中水務有限公司以持有的st港中o.7億股限售流通股票質押,出質給經緯國際信託股份有限公司。港中水務與大6銀行簽訂借款1億元整借款合同,經緯國際信託股份有限公司作為港中水務的保證人與大6銀行簽訂了保證合同。幾乎同一時間,香港港中投資的股價是每股o.o6港幣。st港中復牌,股價上漲1oo4%。看得出嗎?空手套了個這麼大的白太狼,居然還有6億多元的收入。
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