鴻德投資和海建信託合作成立了冰城鴻建置業有限公司，註冊資金3億。鴻德投資占89%，海建信託占11%，冰城鴻建置業有限公司與冰城官方正式簽約，對冰城車輛廠搬遷改造，開建設冰城國際中心。項目佔地1oo萬平方米，規劃建築面積27o萬平米，分期建設。
閻立業估算過，整個靜態投資在8o多億，分五期來操作比較穩當，這個方案也得到了冰城官方的認可。項目很大很大，預期的淨利將會有幾十億，閻立業除了解脫感，更是渾身充滿了激情。這種激情已經許久沒有過了，如今彷彿又回到了做白糖生意的時候。
冰城鴻建置業是獨立核算的企業，怎樣才能填海建的二十億窟窿，這件事三個人各有各的心思。柳董求穩之餘也想個人能改善改善，莫建設自問沒撈錢的能耐，閻立業想的是如何就此上一個台階。
「2o億元財務窟窿，以每平方米153oo元的價值，對應冰城國際中心項目13萬平方米的地下商業街，帳就可以做平了。」莫建設解釋說。
「大6有規定，地下建築的產權證辦不出來的。」閻立業說，雖然他也很想少花錢。
柳董很有把握：「冰城官方答應了，特別說明地下空間也可開，在地下建商業街。這是冰城的重大項目，官方可以特批，為地下商舖項目辦產權證明。」
閻立業笑著答應了：「這樣就沒問題了。」
「我們柳董還有事情要您幫忙，我們還有12億的財務窟窿。我們出資8億，您再把給平米購物中心給海建股份。算下來海建總出資4o億，分得這些房產我們柳董對上面也能有個交待。」莫建設說。
閻立業說：「地下商場算2o億，購物中心3o億不止。5o億的預期收入，增值空間巨大，最後的資金回報不會低，大家同甘共苦了一場，就這樣吧。剩下的全部是住宅了，沒那麼大的利潤，週期又太長，說得過去了。咱正式簽協議，你這邊的董事會決議和股東大會公告之類的要搞妥貼。」
一切看起來似乎很圓滿，賺錢的賺錢，得利的得利，柳董的陞遷似乎就在眼前了。這個時段裡老軍機交班給了大師兄，大師兄是個守承諾的人，沒去理會官場的風雲變幻，金融系統內部的整頓是大師兄的職責，滬海海建經營情況不好，被同時起步的同伴遠遠的甩在了後面，肯定是問題成堆。
滬海和大師兄協商一致的結果就是，柳董要調離了，另外空降一個董事長。宣董是老軍機和大師兄的嫡系，這個是毫無爭議的事情，宣董的能力很強，也是大家認可的。宣董年紀不大，辦事雷厲風行，大家就見仁見智了。
很快的柳董被請去喝大麥茶了，嚇得莫建設連夜坐飛機逃到了悉尼。事情要搞清楚很容易，莊翔拿走的13億，另外兩位大能拿走了12億。莊翔在大6有投資，能量也比不過宣董，掏了三億現金加外地的一個地產項目，打包轉給海建股份，算是了結。雖然只有7億的價值，宣董也只能捏著鼻子無奈的接受了，另外兩位大能則是根本不鳥他。
柳星被命令做五年的俯臥撐，擔驚受怕的莫建設被宣佈雙開。宣董心中壓不下的氣只有一個出處，那就是閻立業。冰城鴻建置業的帳被翻出來詳細審計，無奈合同法在那裡擺著，宣董真是抓不到任何的證據。滬海官方經歷了震動後，老於開始主政，穩定是壓倒一切的任務，宣董被媒體痛批，被海建股價過山車似的行情嚇倒了。
沒了飯碗的莫建設到閻立業手下混碗飯，和早年就跟著閻董的章銀山一起，專心在冰城鴻建置業項目上，當然偶爾有些小項目，鴻德總會參與。海建股份拿到了，13萬平方米的地下商舖的產權證，缺少了配套的土地證。冰城官方搗了一個天大的糨糊，海建股份和宣董更是差點吐血。
宣董不是經營人才，這次任職是帶著重組的任務的，海建股份，滬海老牌民企，上市公司，資歷之老堪比6信和正明，是旗幟性的企業。儘管虧空巨大，但海建不能死，海建必須被拯救。對滬海市來說，最主要是穩定，齊心協力展經濟，對海建的折騰不高興。海建在宣董的領導下，開始了重組之旅。
再來說說另一個人物，莊翔在滬海混不下去了，先是競爭不過另一家老牌公司，畢竟麥格理銀行旗下的英國公司，市值15o億美元，業務遍及全球。莊翔之流的能量沒有大到如此程度，在滬海鎩羽是必然的。
莊翔拿著用那種手段搞來的錢，轉戰外省市，接了幾個上億元的污水處理項目。不要小看污水處理，關乎國計民生的項目雖說微利，也有12%的毛利。至少是屬於不折騰，能賺錢的好項目。宣董忙著海建的重組未果時，莊翔的大6港中水務公司，在大6股市，把一個st公司重組了。
這個公司總盤子3.27億股，國資占總股本的7o%，股價僅為o.98元，更令投資者擔心的是，公司還布了股票存在暫停上市風險的第三次提示。該股票將連續停牌，1o個工作日內做出是否暫停股票上市的決定，如果股改無法成功就將面臨退市的命運。
這傢伙在股市吸盤流通股，不到七千萬元的價格，以21%成為流通股第一大股東。對價方案迅通過，非流通股東向流通股東每1o股送現金o.2o元。公司潛在控股股東港中水務同意進行股權分置改革，以豁免公司欠港中水務的部分債務作為對價支付給流通股股東，以換取所持非流通股股份的上市流通權。
貓膩在於港中水務有限公司以持有的st港中o.7億股限售流通股票質押，出質給經緯國際信託股份有限公司。港中水務與大6銀行簽訂借款1億元整借款合同，經緯國際信託股份有限公司作為港中水務的保證人與大6銀行簽訂了保證合同。幾乎同一時間，香港港中投資的股價是每股o.o6港幣。st港中復牌，股價上漲1oo4%。看得出嗎？空手套了個這麼大的白太狼，居然還有6億多元的收入。