馮大掌櫃是奉家主費觀之令，給賈璣送去了明珠，雖然他並不知道家主讓自己送明珠的用意，但他卻知道，賈詡親自來還明珠，自己絕不能一收了事，這件事必須要盡量通報家主。
他一面用好茶好點心招待賈詡，一面緊急派人去通知家主，正好今天是休日，費觀不在未央宮，而是在自己府中，他得到賈詡在珠寶店的消息，急急趕來珠寶店。
自從劉璟頒布了調整官署的命令後，費觀便開始擔心起來，龐統、法正、杜畿躋身權力中樞，這是不是意外著要調整相國了，而且董允和侄子費禕被提升為中書左右丞，這很可能就意味著他與董允要下位。
費觀心中著急起來，他當然不想失去相國之位，相國的權力就像甜蜜的毒藥，令他欲罷不能，為了保住相國，他不惜走賈詡的路子，希望賈詡能替自己美言幾句，他知道賈詡在漢王心中的份量，一般賈詡提出的建議，漢王都會接受。
但賈詡居然來到他的珠寶店，送還了明珠，費觀心中便感覺有些不妙了，他從後門下了馬車，幾乎一路小跑進了內堂。
只見賈詡正獨自一人坐在堂上飲茶，費觀連忙走上內堂拱手笑道：「讓賈公久等了。」
賈詡當然不會把玉盒還給掌櫃，而是想還給費家之人，但他卻沒想到費觀會親自過來，讓他著實有點輕視，費觀作為一國之相，居然出入自己家族的產業商舖，這可和他的身份不符。
其實不僅是賈詡，朝中很多人都不太瞧得起費觀，他在五相國中能力最弱，口碑也最差，就因為他的姑母是劉璋的母親，費家就由此飛黃騰達，成為蜀中第一名門豪族，費觀也自然成為僅次於別駕張松的益州治中。
劉璟奪取益州，為了平衡益州官場派系，便讓費觀做了尚書，完全不是因為他的能力，不僅費觀做了尚書，他的弟弟費詩出任犍為郡太守，侄子費禕更是升為中書丞，成為了漢國官場的第一家族。
不過費詩和費禕倒有很才華，而這個費觀就有點勉為其難了。
賈詡也不露聲色，起身回一禮笑道：「費尚書只要讓子侄來一趟就行了，何必自己親自前來，賈詡擔當不起。」
「賈公在這裡，我怎敢不來！」
費觀連忙令旁邊侍女換茶，他請賈詡坐下，目光落在桌上的玉盒，表情有些尷尬，不過他反應還算快，連忙道：「可能是我的掌櫃沒有對令郎說清楚，這是晚輩聽說賈公要過七十大壽，特地送給賈公的壽禮，賈公何必見外？」
「呵呵！老朽要到十月才過古稀之壽，現在才五月，費尚書也未免太性急了。」
「哪裡！哪裡！就怕到時送壽禮的人太多，晚輩排不上號了，所以提前送來。」
費觀又將玉盒推給賈詡，「這是晚輩的一點心意，請賈公務必收下。」
費觀口口聲聲稱晚輩，讓賈詡心中著實不太舒服，只是他盡量不計較，賈詡又笑道：「既然是壽禮，那我就恭敬不如從命了。」
賈詡是一個極為圓滑之人，他不想因此事得罪費家，不管費家靠什麼上位，但現在費家確實勢力很大，他為了子孫著想，也不願給家族豎一個強敵。
費觀見賈詡收下了，心中暗喜，他便抓住這個機會試探道：「最近賈公可曾見過殿下？」
「我久不問政事，只是上次合肥之戰時見過一次殿下，後來便再沒有見了，費尚書有什麼事嗎？」
費觀憂心忡忡道：「殿下最近在改革權力構架，涉及很多人，長安官場不平靜啊！」
「老朽昨天也聽犬子說了，令侄被升為中書丞，恭喜費尚書。」
費觀苦笑一聲說：「有所得必有所失，殿下豈能讓兩個費家人位居高位，恐怕我要被罷相了。」
「費尚書言重了，罷相可是因事貶黜之意，難道費尚書做了什麼不當之事？」
費觀沉默了，過了良久方道：「恕我冒昧，賈公的家族現在還有多少土地？」
賈詡見他也並不傻，知道問題出在哪裡，便有心提醒他，賈詡笑道：「我原本有千頃土地，一部分是董卓和李催所賜，後來在南陽又得了數百頃，南陽土地我交給了曹丞相，結果他又賜還給我，不過所有土地我都交給了殿下，我手中現在只有不到十頃良田，這是我的祖產。」
「我聽說當年蒯越將家族的數千頃土地交給漢王殿下，殿下卻不肯接受，這是為何？」
賈詡呵呵一笑，「蒯家的事情我很清楚，其實是我給殿下的建議，因為蒯越想通過交還土地，重新獲得殿下重用，但殿下確實已不想再用他。
不過殿下卻準備啟用蒯祺，所以殿下聽從我的建議，不接受蒯越上繳土地，可一年後，他卻接受了蒯祺交還的數千頃良田，結果蒯祺便出任南郡太守，而且後來蒯越病逝，殿下也有點後悔，還哭了一場，他常常對我說，他欠蒯越很大的恩情，我估計蒯家將來會有很大的前途。」
「那蔡家呢？聽說他們家族在襄陽還有兩千頃土地」
不等費觀說完，賈詡便擺了擺手，「關於荊州當年的四大家族，如果費尚書願意聽，我倒可以理一理，這件事前前後後我都參與，非常清楚。」
費觀連忙拱手道：「晚輩願洗耳恭聽！」
「蔡、蒯、龐、黃，當年荊州的四大家族，黃祖早滅，江夏數千頃土地被漢王分賞給了有功將士，蒯家我剛才已說了，就不再多說，反正蒯家現在手中的土地已不到五十頃，都是祖產，龐家原來也有上千頃土地，但龐統和龐山民在前年全部
上繳，這些土地都分給了佃農，襄陽由此多了上千戶自耕農，現在我們說一說蔡家。」
賈詡喝了一口茶，不慌不忙道：「蔡家比較複雜，也比較典型，他們原本擁有上萬頃土地，號稱荊州第一世家，雖然蔡瑁投降了曹操，但對蔡家影響並不大，蔡琰甚至還出任了襄陽太守，不過他出任襄陽太守的前提是蔡家交出了一半的土地，後來殿下為了增加自耕農，幾次上門去拜訪蔡家，蔡家最終只肯交出一千頃土地，令漢王殿下大怒，後來在第一次確定五尚書之時，原本定的不是蔣琬，而是蔡琰，這也是荊州系官員的集體舉薦，畢竟蔣琬資歷不足，不能為荊州爭取利益，但你知道為什麼最後不是蔡琰？」
「因為土地！」費觀脫口而出。
賈詡緩緩點頭，「正是！當年蔡家不肯交出土地，便已經觸怒了漢王殿下，但因為時局需要，所以漢王沒有動蔡家，但並不代表他會忘記此事，結果蔡琰出局，去年更是黯然退仕，始終未能進權力中樞一步，還有蔡進，現在也只出任校尉，很難再獲升職，包括蔡少妤，聽說去年也出嫁了，我這麼給費尚書說吧！蔡家已經完了，就是因為他們不肯放棄土地，被漢王殿下不容，如果蔡進聰明一點，把最後一點土地交出來，漢王殿下看在聘的份上，或許他還能再升為偏將軍。」
費觀臉上一陣白一陣紅，賈詡雖然說得是蔡家，但費家何嘗不是一樣，半晌他低聲道：「但畢竟他們手上還有幾千頃土地。」
賈詡呵呵一笑，「沒有了權力，他們的手上土地還能保得住？費尚書忘記益州雲家的下場了嗎？」
費觀頓時想起了雲紹，劉璋寵姬之父，原本是個商人，後來因女兒而大富，劉璋賞給他五百頃最好的土地，但最後一家人不知所蹤，土地也被官府收走。
這就是現實，沒有了權力，什麼財富都沒有了，而不放棄土地，費家遲早會走上蔡家老路，費觀一咬牙問道：「假如費家放棄蜀中土地，賈公覺得我的相國之位還保得住嗎？」
賈詡說了半天，其實就是勸他放棄蜀中土地，他見費觀已被說動，便笑瞇瞇道：「費尚書能不能繼續為相，我不知道，但如果費尚書決定不走蔡家老路，但我可以斷言，費家在五年內還會再出一個相國。」
「賈公是說我侄子費禕？」
賈詡瞇眼一笑，「費尚書不懂得上位者之心嗎？漢王這步棋已經走出來了，就看費尚書會不會接著走下一步棋了。」
費觀默默點頭，他終於明白了，漢王為什麼提升侄子費禕為中書丞，其實就是在暗示自己，如果費家肯讓出土地，那麼費禕可以再升一步，如果自己還不知趣，那麼不僅他相位不保，費家也會逐漸沒落，不出五年，將重蹈蔡家覆轍。
儘管費觀已經明白自己沒有希望繼續為相，但為了費家不重走蔡家老路，他確實該做出一個決策了，費觀也是聰明之人，當他看清形勢，他便知道自己該怎麼辦了，費觀終於下定了決心，他起身向賈詡深施一禮，「費家若有前途，全仗賈公所賜，賈公大恩，費家將銘記於心。」
次日，費觀正式向劉璟上書，費家願意放棄巴蜀的一萬頃土地，依附在土地上的八千戶佃奴也歸籍為民，在費觀的帶動下，蜀中百官紛紛表示願意放棄從前劉璋賞賜的土地。
劉璟大喜，盛讚費觀為漢國棟樑之臣，漢國百官當效仿之，當場賜費家鐵卷。
三天後，劉璟頒布漢王令，升董和為漢國司徒，升費觀為司空，兩人皆封為鄉侯，杜畿和龐統入相，另外董允和費禕加封同中書門下平章事，費觀之弟費詩左遷蜀郡太守。
至此，劉璟完成第一次換相，完善了多相制衡的制度