許凡似是而非的笑了笑「嗯，確實是挺安全的，張老闆，你也說了這是倉庫的最裡面，你來之前，我看了一下四周的環境，這裡確實是夠偏僻的，連保安都不來了，其他地方經常有保安巡邏，這裡就算是有了小偷，發生了盜竊，保安也不會知道的，不知道這安全從何說起？」
老張心中暗罵，這群兔崽子保安，自己每月按時交管理費，自己也知道他們有時候圖省事，對倉庫區裡面的這幾個倉庫不怎麼看管的，可是不管怎麼說也不能讓許凡發現啊，這下自己這個倉庫就變得跌價了，如果這個生意談不攏，自己以後一定找他們算賬。眼下還是要安撫一下許凡，讓他繼續租這個倉庫，老張陪著笑說道「平時他們都是很勤快的，可能是今天忙吧，不過你放心，這裡的安全一定有保障，這兩三年時間這裡都沒發生過什麼盜竊案，安全上還是可以的。」其實這裡一年都要發生好幾起盜竊案，只是外人不怎麼清楚罷了。
許凡指了指倉庫的屋頂說「張老闆，你看看屋頂，有的地方都能看到天空了，這下雨的時候怎麼辦？咱們這裡每個月都要下幾場雨的，下雨又頻繁。還有這倉庫裡面的電燈也不亮，」許凡指出了倉庫的幾個毛病，說的老張都快要冒汗了，心道這小年輕觀察的還聽仔細啊。
最後許凡說「如果租金能降到一萬五千元一個月，我就租了這個倉庫。其他的倉庫我也看了一下，有一個倉庫位置好，靠近保安室，整天都有保安看守，比較安全人家才兩萬元一個月了，實在不行就去租那個倉庫。」
老張這下沒辦法了，看到許凡已經把行情都摸好了，保安室旁邊的那個空倉庫自己也知道，確實條件挺好的，深怕許凡不租了，只好答應了「行，那就一個月一萬五千元，不過這租金要一次性付清。」
許凡說「行，咱們現在就去簽合同吧。」
老張把許凡帶到了倉庫區入口的一棟樓裡面，這棟樓上面標注著「巴江市第二碼頭倉庫管理處」幾個大字，老張用手指了指說「小許，裡面有專門的人員來辦出租的事情，一條龍服務。」
許凡看了一下確實是夠氣派的，一樓的入口這一面全部是玻璃窗，搞得像銀行一樣，別看在碼頭上工作的人穿衣不講究，透過玻璃看到裡面一個個的都穿著西服，褲子筆挺，看起來挺帥的樣子，許凡笑了笑和老張一起進到了管理處。
剛一進門，老張就朝著一個在門口站著的女工作人員說「小馬，來，給我那一份出租合同來。」
小馬看到老張過來了笑著問道「張叔，你倉庫不是租出去了嗎？怎麼還要出租？」忽然像想到了什麼一樣，醒過神了說「是那個最裡面的倉庫吧？恭喜你了張叔，終於租出去了。」那個倉庫她也去看過，確實是條件不怎麼樣，一般別人在租他那個倉庫都是圖的便宜，地段也不好，可是老張對租金一直要求都挺高的，有那麼貴的租金別人早就挑好地方去了，所以一直都談不攏，那個倉庫空了有半年多了，希望這個租倉庫的人不會那麼傻的讓老張宰，嗨，這又不是自己要租倉庫，自己瞎cāo什麼心啊。
老張咧著大嘴笑了笑說「那是，這個小許就是來租倉庫的，你先拿合同去吧，一會兒再細說。」
「好的，那我先過去了」小馬走到櫃檯裡面，幸好這些合同都是經常需要的，所以打印了很多份，放在了櫃檯裡面的桌子上，小馬就拿了三份合同出來了。
老張熟門熟路的帶著許凡到大廳裡面的一個沙發上坐了下來，拿起茶几上的茶壺給許凡和自己倒上了一杯茶水，許凡看了一眼大廳說「這服務大廳管理的挺正規的啊。」
老張整個身子都陷到沙發裡面，端起水杯，吹了一下水杯裡面的茶葉，笑著說「嗯，這可是受過教訓的，剛開始的時候還沒有這個管理處，那時候倉庫管理的挺亂，老是丟東西，而且有人來租倉庫的時候，我們這些人還要跑動跑西的去打印合同，就這樣別人也不是很相信我們，畢竟代表的自己，現在的人都比較認真了，沒有一個正式的機構就是信譽不怎麼好，後來我們這些人一狠心，大家商量了一下就每人交了些錢，聘請了專業的管理機構來負責管理，這下出租倉庫的時候，我們露一下面就行了，有的實在脫不開身，乾脆就全權委託給他們管理處了，自己等著收錢就可以了。」
許凡笑了笑說「這樣挺好啊，看起來也正規了很多。」
兩人說著話，小馬就過來了，說是小馬，可是估計比許凡還要大，小馬將合同遞給了老張「張叔，你看看合同。」
老張接過了合同，大致看了一下，嗯，沒問題，和以前的一樣，合同的租期和租金那裡是空白的，需要自己填，就拿出筆在上面把租期和租金寫了下來，租期從2006年12月12日至2007年12月12日，租金寫的是18萬元，寫好了以後就把合同遞給了許凡「小許，你看看，有什麼不懂得地方就問小馬。」
許凡接了過來，說「好的，那我先看看」將合同放到了茶几上，仔細的看了起來，瀏覽了一遍沒發現什麼漏洞，看租期和租金都是按照說好的填的，就說「沒問題了，那就簽合同吧。」
老張高興的說「好好好，給你筆」
許凡接過筆在三份合同上都簽了字，老張也簽過了，小馬把合同收了起來，遞給了許凡和老張每人一份，說「許先生，這合同是你和張叔一人一份，管理處留一份備案，下面咱們去把款付一下吧。」
也不用小馬帶路了，老張搶先帶著許凡到了櫃檯上面說「小許，在這裡就可以付款了，也省的去銀行了。」老張將一個銀聯刷卡機拿到了近前，許凡將錢劃了過去，老張寫了一個收據交給許凡，兩人算是合同成立了。
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