看著安濤落荒而逃的樣子,李紀珠不滿的說道:「這傢伙也太急了吧,又沒放狗去攆他!」
「嘿嘿嘿。」周楚笑道,「他能不急麼,現在啊他肯定飛奔著去籌錢了,我送了他這麼一份大禮,他若是不要,那還是回去啃書本吧。」
原來,周楚重金買圖紙這一手,其實就是要立起來一個標桿,一個基準!
想想看,如果海南地標建築的價碼被拉抬到了一億五千萬的高度,比起實際可能的公允價值翻了一倍,那麼你周圍其他的房產好意思不跟著漲?
安濤也是在商海打滾過的人,這裡的奧妙那當然是一點就通,很明顯周楚這麼一搞,那海南各地的房產那當然是要飆漲的,現在買就算貴,也許過幾分鐘就又不是這麼個價碼了,這當然要用跑的!
果然如周楚所料,費楊被人一陣逼問後,還是說出了拍下海南地標建築的人,並不是自己,而是富邦的周楚。
周楚的名字,如今全國但凡是做生意的人,哪兒有不知道的?他在燕京,在東北干的那些事情,如今早就成了商界的傳奇!而且據說他不但和國家高層有千絲萬縷的聯繫,也有海外財團背景。
他既然都敢這麼做,那說明房價當然是看漲的。眾老闆們頓時就感到深深的羞愧。到底人家是喝過洋墨水,見過大世面的人吶,哪兒像自己這些人,剛才漲了多少,都一個個嚇得都不敢動彈了。看人家,上來就給你翻一倍!這才叫氣魄,這才叫膽識!
做生意的人,尤其是做大了的人,都相信一條,像周楚這種人做生意,那一定不會輕易胡來,所作所為,必有所本,人家肯定是站的更高,看的更遠,有更多的消息,才敢花這麼多錢買一個自己都認為高估的東西,如若不然,難道人家願意把錢朝水裡扔麼?
腦子活絡的人很快就想到了一點,既然地標都漲了,其他的樓盤會不會漲?當然會啊!於是乎也都不在這寒暄了,都紛紛回去要跟了!既然房地產市場還可以做,那就要做大的!
費楊當然也很快就知道了其中的緣由,可是,當他打電話找安濤時候,卻驚奇的發現,安濤居然不接電話!
這可是從來沒有過的事情!要知道安濤這人一貫辦事乾脆利索,從來就沒有過電話不接的事兒。現在居然不接電話,難道發生了什麼?
費楊想了想,馬上就給周楚打電話,電話很快就通了,那邊傳來了周楚爽朗的笑聲,道:「哪位呀?」
「我是費楊。」費楊說道,「周總,我想問您下,安濤還在您那裡麼?」
「安總剛才已經從我這兒離開了,怎麼他還沒有回去?」
「還沒有。」費楊心中更是疑惑。
「您還是再等等吧,沒準兒馬上就回來了呢。」周楚道。
費楊剛剛放下電話,就看見滿頭大汗的安濤跑了進來。
「咦?安濤,你怎麼回事?」費楊奇怪道,「你的電話為啥不接?」
「電話?喔。」安濤抹了抹額頭的汗,「居然沒電了!」
「好吧。」費楊放下心來,「你現在馬上去財務處提錢,文件我已經準備好了,咱們馬上出發!」
「幹什麼?」安濤有些吃驚。
「當然是買房子!」費楊道,「不用問了,快走。」
「好!」安濤鬆了口氣。
可是讓費楊等人想不到的是,本來已經看得差不多,正在討價還價的許多樓盤,居然在一夜之間就被人買的七七八八了!而且全部是全款現錢交易,價碼雖然比大部分人心理的價位要低個10%-20%,但是由於是全款現錢,那些持有房產的人,當然也就痛痛快快的買了。
等到各路人馬都衝過去時,那些房東們才知道,感情自己賣早了,一群人本來以為自己在最高點及時出清而很高興,卻沒想到,如果自己再堅持一會,多賺個百分之二三十,那是輕輕鬆鬆!
大佬們一個個也是捶胸頓足,為什麼自己來的就晚了呢?這可倒好,連湯都喝不上。
但很快,就有人開始打起來賣家的主意了,雖然說合同簽了,而且人家說了,全款付賬,但問題在於,現在的銀行系統,是不支持即時到帳的,錢那不是還沒到位麼?
你想想你一千萬的房子,你在行情不太好時候換了900萬現錢,你看起來很划算,但是如果我現在願意出一千五百萬呢?
什麼你說撕毀合同有違約金?拜託,不過5%的違約金,也就幾十萬,哥們給你出行不行?
這個簡單的小學數學問題,對於這些個投機客們來說幾乎不需要思考。信譽?都到海南來了,誰還管什麼信譽?這一天,沈春華新組建的一個公司裡的接線生們接電話簡直接怕了。
夜色迷人,周楚舉著紅酒,眺望著遠處的大海,沈春華有些疲憊的走到周楚跟前,手上拿著剛剛準備好的報表,道:「親愛的,我弄好了,你看看吧。」
周楚拿過來後,沈春華同時說道:「我們今天一共花了12億3千萬,買了65個項目,目前為止,已經有43個項目的所有人提出違約的意向,並且他們大部分都提出願意多支付違約金,統計起來,我們大概光違約金就可以收到不下3000萬。」
周楚邊上的李紀珠嗔道:「你這人真是夠黑,這不是數錢呢麼!你可什麼都沒干呢。」
周楚笑道,「誰說我什麼也沒幹?那一億五千萬不是錢?」
「對了,海南地標項目,拍賣方也提出要求,願意回購。」沈春華道。
「回購?不。」周楚喝了口酒,「現在顯然不是時機,你明天婉拒了他們。」
「是。」沈春華點頭。
「至於其他的項目,明天魏朝陽會帶人來和你一起進行評估,我給你三天的時間,基本上,三分之二,我們就收了違約金算了,剩下的部分,一半好的,咱們留著自己開發,另外一半呢,待價而沽!」