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龍騰世紀 第二百三十七章 房地產泡沫(2) 文 / 白凝霜

    「如果只是房價因為需求增大,供給跟不上而漲,我們當然是歡迎的。」章軍說道,「你也知道,房地產可以帶動鋼鐵,建材,家電等等很多產業,我們現在是經濟建設為中心,房地產發展,我們當然不反對。但現在,這房地產根本是因為一大堆投機客帶著錢去炒出來的!」

    看章軍神情嚴肅,周楚也心中開始緊張了,房地產這個東西,最容易出現的就是泡沫。雖然房地產是個獨立的行業,但是實際上,房地產總是要分為兩個用處,一方面,房地產是提供住房用的,但是另外一方面,房地產其實也是金融業的一部分。蓋出來的房子只是一個載體,就像股票和債券一樣,本質上還是現金的流動。

    金融業本質上就是起到了資產定價的作用,但問題是,定價在具體某個時間,那是一定會因為信息不對稱等原因,造成定價失准的。高估或者低估,其實是投機者賺錢的好機會,在高估時候當然應該果斷做空,低估時候則應該大膽買入。但問題的關鍵,在於泡沫吹起來時,所有人都在比拚樂觀,而極度緊縮時,所有人都在比拚悲觀,這樣會造成波動更加劇烈。巨大的波動,可不僅僅是讓在市場內的人受到影響,而會讓所有人都付出代價!

    「此外,你公司也有人去炒房了!」章軍說道,「你手下有個人叫葉金川對不對?據我們瞭解,他是你們公司房地產部的副經理,帶著2000萬去了海南,有這個事兒吧?」

    「有的。」提起葉金川,周楚的神色總是彆扭,因為蘇法昭的緣故,周楚到現在還不敢見他。早上出門前,周楚和李紀珠正在床上做運動,衛星電話響了,周楚當時正在享受倒澆蠟燭,本來還高興的很,結果聽了電話後,周楚臉色就沉了下來,一直「嗯」,「嗯」,最後就說「就這樣吧」。

    掛了電話之後,周楚倒是還很盡責,先把李紀珠送上了巔峰,然後把李紀珠抱到了浴室,給她放了水,這才走到陽台上抽煙。當時李紀珠就很詫異,因為本來二人都非常歡愉的時候,周楚卻瞬間陰了臉,當時還李紀珠還非常緊張,擔心是不是自己做的不好。但她很乖巧的沒有問什麼。因為如果可以說,周楚是會說的。

    其實,當時周楚接到的就是趙天目的電話,趙天目當時就告訴自己,葉金川已經在海南掛牌成立了富邦海南房地產公司,問自己要怎麼辦。周楚

    現在讓葉金川離開燕京,也許是個好事。但周楚沒想到,這才沒多久,章軍他們就掌握了情況。

    提到葉金川時候,章軍看周楚的眼神也很耐人尋味,他心裡也是感慨,這個小子,才回國多久,就這麼能惹事兒,這次的事情,端看你怎麼收場吧。

    「那上面對海南房地產到底怎麼看?」周楚知道,章軍找自己,不會是無的放矢的。

    二人坐下之後,章軍才說道:「上面現在意見分歧……一方面認為,房價暴漲是基本面可以支撐,之前海口的房價一平米也就兩百元,一個堂堂省會城市就這麼低的價格,的確不像話,而且他們也認為,房地產的暴漲能夠為海南的建設吸引大量的資金,是好事。」

    「房地產是能吸引自己,但是那前提是有足夠的需求來接盤,也有足夠的貨幣,中央現在的貨幣政策並沒有那麼寬鬆吧?」周楚道。

    「是啊,所以他們還主張鬆一鬆銀根,給海南房地產的發展,甚至全國房地產的發展提供支持!」章軍略帶無奈的說道。

    「我看!是不是有些中央領導的家屬也涉入房地產開發了?」周楚放下手中的杯子,看著章軍,提出了一個嚴肅而尖銳的問題。

    章軍卻為難的說道,「小周,話不能這麼說啊,問題的關鍵不在這兒。好了,我們說正事兒,我來找你也是想聽聽你的意思。另外部分中央領導,認為房地產泡沫是很危險的事情,需要下決心擠破泡沫,不能允許隨便炒房。」

    「這種看法完全正確。」周楚說道,「我覺得以中央領導所處的位置,所得到的消息,關於這個問題應該有很明確的認識。我也不怕告訴你,如果中央不管,那很簡單,我也會去加入炒房的行列,來個推波助瀾!呵呵呵,這是送錢,送的錢不拿白不拿!」

    「唉,我就知道你這麼說。」章軍歎了口氣,「真的就沒有軟著陸的辦法了麼?」

    「難!」周楚道,「現在只是炒房子,就有這麼大的利潤,這麼瘋狂的舉動,你知道麼?再往後,炒樓花,炒圖紙,很多您想都想不到的事兒,都會發生!到時候房價炒到一萬兩萬,我也不奇怪!」

    饒是章軍見過風浪,聽到這樣的說法也不由得倒吸一口冷氣。他一個月工資也就幾百元,剛剛好能買得起海口偏僻地方的一平米,本來這就已經讓人咂舌了。卻是沒想到,周楚居然直接加碼到一萬元!

    「小周,你這樣說起來,普通人就算辛苦一輩子,豈不是也買不起房子?」章軍問道。

    「這有什麼奇怪的?」周楚理所當然的說道,「在歐美,大部分人都是租房子住,買不起房子的人大有人在,倭國現在東京的房地產漲到了什麼程度您想來也有數,這個價碼,普通的工人上班族,怎麼買得起呢?」

    「我們國家一定不會這樣的!」章軍信心滿滿的說道,「我們是為人民服務的,我們一定不能讓老百姓買不起自己的房子!你放心吧!」

    周楚卻對章軍的保證不以為然,倒不是他信不過章軍,而是因為自然規律不可違逆,周楚覺得那種大部分人買不起房子的一天,是一定會到來的,是不以人的意志為轉移的!

    「不管怎麼說!章主任,我等你三天!」周楚豎起了三根手指,「如果三天內沒有什麼政策,我就去海南!」
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