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正文 工作上:去柬埔寨金邊考察房地產 文 / 龍吟月

    12月1日至4日筆者都在柬埔寨。

    (謝謝幾個書友的支持!銘心!)

    柬埔寨王國,通稱柬埔寨。位於東南亞中南半島,首都金邊,是東南亞國協成員國之一。

    柬埔寨西部及西北部與泰國接壤,東北部與寮國交界,東部及東南部與越南毗鄰,南部則面向暹羅灣。

    柬埔寨領土為碟狀盆地,三面被丘陵與山脈環繞,中部為廣闊而富庶的平原,佔全國面積四分之三以上。境內有湄公河和東南亞最大的淡水湖洞裡薩湖(又稱金邊湖)。柬埔寨為中南半島古國,有2千年以上之歷史。

    扶南是秦、漢屬國。《後漢書》稱為究不事,《隋書》稱為真臘。《唐書》稱為吉蔑、閣蔑。元朝稱為甘勃智,《明史》稱甘武者,明朝萬曆後稱柬埔寨。

    君主立憲政治穩定,政府全力發展經濟。2015東協加6啟動,政府全力招商引資。每年高度經濟成長率百分之七左右。投入少許資金,獲取高倍數投資利潤。無外匯資金管制、美金通用無匯差風險。享有美、加、日、澳等31個之優惠關稅。豐富的資源(橡膠、稻米、石油、天然氣)。人口紅利高,70%低成本的年輕人力。外國企業所得稅可獲6至9年減免稅。經濟尚屬**初升段,投資報酬獲利前景佳。

    房地產基期仍低,正在起漲階段。首都金邊出租式高檔公寓供不應求。房價屬初升段,年漲幅約百分之20以上。持有成本低,租金投報率約百分之10至百分之15。

    台建築商:位於金邊市中心水岸景觀蛋黃區域,建商提供完整售後物業一條龍服務,台灣規格建築工法,傢俱家電設備代買,五星級酒店式管理,代租代管代售服務。

    柬埔寨令人驚艷,各大媒體爭相報導!

    柬埔寨早已走出紅色高棉的陰影,進入民─主─自─由的經濟開放時代,如今已成為每年經濟成長率高的發展迅速與遍地商機的國家,在食、衣、住、行、育、樂各方面都具有相當發展的潛力。

    受到柬國政府通過外國人可自由購買房屋產權法與大量外商進駐,在多重利多的影響下,金邊市區的新式高樓正大興土木,房地產也蓬勃發展中。緊接著專業權威的天下雜誌今年九月更製作了北東協投資專題報導,並與電視tvbs合作一系列東協報導節目,把柬埔寨房地產市場再推向一波的高峰。

    因為猶豫不決,你錯過去年中國房地產的漲幅;因為不想追高,你錯過了香港房地產的年報酬;因為趨勢判斷錯誤,又錯過台灣房地產的利潤;甚至印尼的房價去年都增值。東協各國的房地產這幾年正全面持續飆升,越、馬、泰國早已漲幅數倍之多,現在新加坡人跟馬來西亞人都早已積極佈局投資柬埔寨房地產,這次您千萬不要再錯過了!(……)
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