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正文 第546章 天生的政客和商人(二) 文 / 蠻民

    如果一起買下來能打幾折?

    弗萊徹愣愣望著都有些懷疑自己的耳朵有沒有問題,龔小嵐亦是如此。

    美國的房價相對來說是比較便宜,可美國的房產稅卻不便宜,徵收房產稅的目的是維持地方政府的各項支出,完善公共設施和福利,因此房產稅徵收是各地方政府的主要稅收來源。而房產徵稅則由持有證書的評估師給出評估,再根據相應評估值與稅率收取房產稅。一次性買這麼多套房子,每年當是交稅金都要不少錢。

    弗萊徹無法抑制激動的心情,吐嚥了下口氣,雙手微微顫抖,出聲確認道:「曲先生,你真的打算一次性買這麼多套房嗎?」

    「難道美國不許一人購買多套房子嗎?」曲文問道。

    「當然不是,只是……」弗萊徹沒有說完,把實情說出來對他沒有任何好處,有人願買房子,你管他是什麼人,以後會對他產生什麼影響。這幾年華夏越來越有錢,華人富人越來越多,美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、法國、英國,到處都是唐人街和華人的身影。華人出手闊綽已不是什麼稀奇的事。

    「那店舖的事情?」弗萊徹接著問道,如果曲文真打算一次性購買這麼多房子再加店舖,那今天可就賺大發了。

    「店舖的事由我妻子負責。」曲文說道,他買這麼多房子另有用處,並不需要店面。所以不會為此多花一分錢。表面上和龔小嵐很恩愛的樣子,實際只是利益關係。只不過這個女人有值得自己被相互利用的價值。

    「那曲太太的意思……」弗萊徹轉向龔小嵐,不自覺的搓著手,一副奸商的樣子。

    「我想看看唐人街中間的兩家店舖,不知道那裡是你公司的業務嗎?」

    弗萊徹的公司就在唐人街對面不遠,自然有周邊所有房產店舖的業務,做房產生意的就是這樣,只要有房子要出售他們一定會知道,甚至會鼓勵別人買賣房子。所以手上房源特別多。

    「有的,不知道是那兩家店舖。」弗萊徹突然覺得四周的空氣不夠用,呼吸變得急促起來。對面的一對小夫妻,丈夫一次買多套住房,妻子一次買兩家店舖,如果這是真的,那自己實在是太幸運了。

    「一家在街口一家在中間。可以的話我也想過去先看看再做決定。」龔小嵐說道。

    「好好好。」弗萊徹一連三個好字,這個時候除了說好,他已經不知道該說些什麼,只要倆人誠心願買,就算讓他叫這對小夫妻做爺爺奶奶都行。「曲先生,曲太太請你們跟我來。」

    唐人街和曲文要買房子的地方只有一街之隔。同樣不需要車子,只用步行就能走到。

    因為倆人的話,弗萊徹的態度變得無比的慇勤,就一條街的距離幾乎把周邊環境設施都給介紹了一遍,還生怕自己說得不夠詳細降低了倆人的購買**。

    再次回到唐人街已近中午時分。街上所有店舖都已經開門營業,人流量變得多了些也變得有生氣了些。但和其他城市相比還是差了一大截。

    弗萊徹不知道這倆夫妻為什麼要把店開在這裡,人流量稀少的地方,就算你得再好也很難賺到錢,而且這裡黑幫問題不小,光是保護費就讓人頭痛。不過這不關他的事,他只要把房子賣出去就行。

    底特律的人口本來就不多,唐人街名不符實的存在著,表面上說是唐人街實際有不少都是當地人打著華人的旗號在開店,突然看見倆個華人新面都好奇的望著。

    「曲先生,曲太太你們先看看。」知道倆人要來看店舖,弗萊徹早就準備好鑰匙,把街口的店舖開打,把倆人請了進去。

    街邊的這家店舖不算太大只有七八十平,上下共兩層,從室內的裝修來看原來應該是家小型餐飲。

    「怎麼樣,你打算拿這家店做什麼?」曲文用普通話問道。

    「這麼大的面積用來做中醫藥鋪和中醫按摩最好。」龔小嵐也用普通回答。

    「中醫藥鋪這個主意不錯,這附近的治安不是很好,離醫院也比較遠,在這裡開一家中醫藥鋪一定受歡迎。那中間那家店你打算做什麼?」

    「餐館。」還沒實地看過,從介紹上瞭解,唐人街中間的店舖有兩百多平,同樣是上下兩層用來做餐館最合適。

    這個回答並不出乎意料,雖說世界各地的唐人街內經營什麼的都有,但主要還是以飲食服務、中醫藥、古玩雜貨為主。像那麼大的一家店如果不用來做吃的確實太可惜了。

    「也是個不錯的主意,可惜就是周邊人流太少,你不怕開在這裡會沒有生意。」

    「不怕,不是有你在嗎。你別告訴我,你買那麼多房子是為了囤房。」龔小嵐眼中閃過狡黠的目光。

    「你倒不笨,那些房子我買來確實有用,這只是前期投資,以後也許還要買更多。」

    龔小嵐大驚,不知道曲文買這麼多房子幹嗎,在美國因為房產稅的關係很少有人屯集空房子,曲文說以後還要買更多,難道是想讓冥王的人都搬過來。

    「你買這麼多房子究竟想幹嗎?」

    「讓冥王的人搬過來照顧你的生意啊。」曲文笑道。

    「你真有這麼好心!」龔小嵐用眼角斜瞟著。

    「我們是夫妻嘛。」

    「鬼才和你是夫妻呢,那有丈夫讓妻子自己出錢買東西的道理。」

    「那也沒有妻子晚上不讓丈夫上床的道理啊!」

    「……」

    龔小嵐知道說不過曲文,這傢伙的嘴巴就像政客一樣能講。凡事都能說出三分理,死馬都能說活過來。

    「你不願說就算。別怪我不提醒你,你買這麼多房子每年要交很多房產稅。」

    曲文當然知道,美國因為有房產稅所以沒人敢屯房,就算是地產開發商在建成後也要交各種管理費,所以會急著出手。百姓買房一般都是剛性需求,只有華夏幾十年都沒建立過房產稅,所以人人都敢屯房,只要有些錢。少則一兩套多則幾十上百套,故意拉高房價,也就有了現在天價房,老百姓買不起房的事情發生。

    在美國買房大多都不算貴,可以說只要有個穩定職業想擁有套住房根本不是問題。房產稅也有很多優惠政策,比如對退伍軍人會免稅,對自住房屋給予相應減免。後者對很多移居過去的華人具有非常重要的現實意義。但是你若長期找不到工作,長期無法繳納稅金,拖延的時間越長,罰款就會越重,當達到一定程度後,地方政府就會對房產進行強行拍賣。

    「這個我知道。我又不是傻子會白白送錢給美國政府,有那閒錢不如多支持下慈善事業。」曲文說道:「先買的這十套住房只是做個樣子,鼓勵冥王的弟子去參軍,或是改行做別的投資,誰的成績好誰對幫會貢獻高。我就獎誰房子住,租金就按最底稅金標準。我不圖這點錢。只要不虧就行。」

    不用花一大筆錢買房,並且只用交納當地百分之一到百分之三的年房產稅稅金就可以入住,像二十萬的一套房,一年稅金就算在不減免的情況下不就是四五千美金,這樣的好事上那去找。龔小嵐聽著都有些心動。

    如果曲文真的這麼做,不單是冥王弟子,就算是外邊的人也想著擠進冥王,為冥王做貢獻,為冥王發展出一份力。

    而這麼做的最大前題就是錢,可曲文偏偏就是一個有錢的主,像剛才那樣的房子別說是買一套,就算是買十套的價錢還不如他在國際拍賣市場拍一件東西。

    「我現在覺得你更加像個政客,竟然這麼會利用物質誘惑。」

    「是嗎,可惜美國總統輪不到我做,要不我就把美國星條旗換成五星旗。」曲文笑道。

    「你到是想,難道除了冥王弟子,別人就不能在這裡住了嗎?」龔小嵐又問。

    曲文知道龔小嵐的意思,她是洪門弟子,是銀鳳堂堂主龔白梅的愛女,做事自然向著銀鳳堂考慮。

    「你讓銀鳳堂的姐妹們到這裡發展,我保證她們的安全,並按四個人一套房的比例,每四人送一套,房錢我出,稅金水電你們自理怎麼樣?」

    「算我沒白叫你一聲老公。」龔小嵐高興的笑了出來,別看一套房要二三十萬,如果人多了要付的錢也不少。她原來也打算在這裡買幾套房,暫時按十到十五人一套的標準,讓銀鳳堂的姐妹們暫時擠著。如今有了曲文這個大財主,便能極大改善姐妹們的生活條件。

    曲文笑了笑:「那我醜話可先說在前頭,要麼不做要做就做好,讓銀鳳堂的姐妹把這條唐人街的人氣弄旺,越旺越好。如果她們有人和冥王的弟子好上,做出的貢獻達到我的要求,我就獎他們兩夫妻五萬美金,住房照就提供。」

    「真的!」龔小嵐興奮的表情,笑了下突然神色一變,曲文是個無利不為的人,這麼做似乎對他沒有半點好處。「你不是又有什麼鬼主意吧!」

    「有!」曲文直言不諱。「我所付出的自己會從別的地方找回來,你大可以放心我雖然有利用銀鳳堂姐妹的意思卻不會傷害到她們,就像我剛才說的,只要她們幫忙把這條唐人街弄得興旺就好。我覺得光是一家中藥鋪,一家餐館還不夠,什麼移民、報稅、駕照、翻譯、導遊、看病、水果、糕點、音樂沙龍,你都給我來齊了,就像檀香山唐人街那樣!夏威夷的海濱風情一日游,我們這也可以搞汽車城、黑幫據點一日游的嘛。不過……」曲文頓了頓接又說道:「也不用太快,按著發展一步步走,我這人最恨大操大辦!」

    「……」

    這不是大操大辦是什麼。

    聽到曲文的話,龔小嵐的心大動。她原本只想先在底特律建個小基地,以扇形方式向外延伸。借助冥王在這裡慢慢發展。而曲文的宏偉計劃完全打破了自己保守的想法。美國人缺人,底特律缺人,可華夏從來不缺人,就算不從華夏抽,從美國別的地區,別的國家把銀鳳堂或是洪門其他堂弟子抽過來綽綽有餘。若能辦成對洪門來說真的是大功一件。

    「你說的話真的算數?」龔小嵐認真的神情問道。

    「我從來不騙朋友,特別是自己的家人,就算是協議。我想你應該算是我的家人吧。」曲文仍是一臉的微笑,表情格外的誠懇。

    和曲文對望著,聽見他的話,龔小嵐的心突然間急速跳動起來,像飛速的汽車要衝進對方的心中。

    家人——

    自己從小就是個孤兒,除了乾媽從來沒人把自己當成家人看待,可這個既讓自己欣賞又讓自己討厭的傢伙。竟然把自己當成家人。忍不住眼圈微微泛紅起來。

    「你怎麼哭了!?」曲文天不怕地不怕就怕女人的眼淚,龔小嵐毫無徵兆的哭起,讓他措手不及。「你別哭啊,有什麼事我們好好商量……」

    「誰…誰說我哭了,是沙子跟進眼睛……」龔小嵐轉過頭微低著,倔強的說道。

    在晴空萬里之下。在牢固的房子裡哪來的風,這話騙鬼還差不多。急忙換了個話題,曲文說道:「我們去看別的門面,一會我請你吃大餐怎麼樣?」

    「吃吃吃,你除了吃還會什麼!」想起曲文的吃相。龔小嵐破涕為笑,這傢伙上輩子一定是屬豬的。「這可是你說的。我中午想吃法國菜。」

    「華人就應該吃中餐,吃什麼法國菜。」曲文不太情願說道。

    「那你陪不陪我去!」

    「陪!不就是法國菜嗎,我到那花一萬美元讓廚師把法國菜做成豆漿油條的樣子,我看他做不做!」

    「你……」

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    早上原本想帶曲文到幫會裡轉轉,多介紹些幫會兄弟給他認識,等下午再帶他去看房子。

    可是等銀笑風來到曲文的房間時,他和龔小嵐早已不見身影,敲門不見人回應,打電話也不見人接。只好到隔壁去找梁山,以為曲文會和他在一起。

    可是誰知道來到梁山的房間,只看見梁山一個人,大清早的就拿著掌上遊戲聚精神會的在那玩。

    「山,阿文去哪了?」銀笑風問道。

    「不知道。」梁山搖了搖頭。

    「那他離開時和你說過什麼沒有?」

    「沒說。」

    「那你猜他可能到什麼地方?」

    「不懂。」

    「……」

    銀笑風終於體會到什麼一問三不知,用力的拍了下自己的頭,發現問題不在梁山身上,而是自己壓根就不應該問他。

    「那你吃早餐了沒有,我們一起去吃早餐。」

    「好啊。」梁山總算回答了句比較有意義的話。

    來到樓下李唐正在大門等著,沒見曲文和龔小嵐,同樣問了幾句得不到答案的話。索性沒在問梁山,跟他說話實在太費勁。

    三人隨後來到街邊的一家餐廳隨意吃了些東西,李唐想了想說道:「阿文會不會去唐人街了,你也知道他最喜歡到處淘寶貝,應該會去唐人街看看。」

    「可能吧。」銀笑風覺得李唐的話不無道理,反正幫會的事不怎麼需要自己管理,幫中弟子的訓練有別人幫帶著,閒著沒事就和李唐倒處轉轉也好。

    因為倆人的身份,在底特律去到那都有小弟跟隨,這樣才顯得出冥王核心人物的地位。

    開車前往唐人街,裡邊的店舖很多已經開門,店主們一見冥王的人過來,立即上前點頭哈腰問候,恭敬的神情就像見到底特律市長一樣。

    這也是接承了唐人街上華人的傳統,華人對家族和團體利益看得很重,見到地位比自己高,又是管著街面的地頭蛇自然會恭恭敬敬。

    轉了一圈沒看見曲文倆人的身影,李唐讓倆個弟子留下來,自己又和銀笑風還有梁山先回到冥王總部。

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    跟著弗萊徹看完第二家店面,龔小嵐提意要多看幾家,三人隨即向唐人街深處走去。

    和街口相比,這裡的氣氛環境更加清靜,走了半天久久才看見一個行人匆匆走過,似乎都不太願這裡這多做停留的樣子。

    走到這處弗萊徹的神情也變得有些謹慎起來,不時向四周望去,謹防隨時會發生的危險。

    「曲先生,這裡的店舖和前邊的差不多,我們就不進去看了吧。」弗萊徹猶豫了下微笑說道,他是本地人比誰都清楚這裡的治安情況。其實整個底特律在美國就是一處超大貧民區,因為貧困這裡的人什麼事都做得出來。曾經有人開玩笑的說道,在底特律買房子,你敢保證你家隔壁沒有住著一個從得州搬家來的電鋸狂人?你敢保證你家樓上沒有一個絕命毒師正在熬藥?你敢保證你去趟超市碰見個白髮蒼蒼的老人,是不是被通緝了幾十年始終沒抓住的命盤殺手?所以離開所謂的鬧市區到較偏僻的地方,沒有一個人不是提心吊膽的。(。如果您喜歡這部作品,歡迎您來起點(.)投推薦票、月票,您的支持,就是我最大的動力。手機用戶請到m閱讀。)
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