鮑富不情願的點點頭,心裡卻罵徐邡,什麼素質,蹬鼻子上臉,還教育起人來了。
「我沒說教的意思,全是為鮑總好。」徐邡好像看穿了鮑富的心思。「其實拆遷不一定都給錢,你也可以給房嘛,既然你給的錢大家都買不起房,那你就替他們買,再分給他們不是很好嗎?」
鮑富聽暈了,不太明白,問:「怎麼講?」
「你可以在五環邊上找個開發商買他幾棟樓,然後分給拆遷戶,給他們兩種選擇錢或者房。我想只要能有房拆遷工作就好做多了。每戶你要是能再給點搬家費那就太完美了。」徐邡看著鮑富還是有些迷茫的臉,又解釋說:「四五環那邊一套兩居室也就是1500元每平吧,你再跟他們侃侃價不就行了,一套兩居可能**萬吧。我想順利拆遷對你的後台也是很有好處的。」
鮑富恍然大悟,激動的說:「徐哥,你是我的親哥哥。要是能平穩的拆遷我一定重謝。」
「得了,我也不指望你謝我,算是交個朋友。趙姐,你跟鮑總簽合同,簽兩份,一份對外的合同是三居室,另一份咱們自己人看的拆遷款。」
鮑富一聽徐邡考慮的這麼周到,也二話不說拿出合同當下簽字。
小院的門打開了,趙姐和徐邡把鮑富送出門外。院子外面圍著許多的鄰里街坊,都是在等結果,看到趙蓉和鮑富出來都面露緊張。
鮑富到底是經歷過大場面的人,看到這麼多人都在就抓緊機會推銷徐邡的買樓建議,他嗖嗖嗓子大聲說:「各位街坊,我是拆遷公司的經理鮑富,今天我特意到趙蓉找女士家裡來瞭解一下拆遷戶的補償問題。」鮑富停頓一下,當看到所有人都豎起耳朵集中精神等著他說下文時,才繼續:「經瞭解,大家覺得拆遷補償太少,說去年北二環每平補13000,但我告訴大家第一我們的地理位置跟人家不一樣,第二那裡是由企業支付補償款,人家有錢!而我們是政府拆遷,咱們區又是城裡最窮的區沒錢呀。經過我的深思熟慮想到了一個辦法,大家不是覺得拆遷款買不到房嘛,好,我替大家買,讓每戶都能有一套房子,當然不可能是城裡的,只能是四五環的房子,我想通過我們集體的大量購買爭取到一個優惠的價格,讓大家的拆遷款能夠買房,而不用大家再拿出自己的積蓄往裡墊。這個建議趙女士已經同意了,並且草簽了協議。下午我們公司的工作人員會挨家挨戶的上門徵詢意見,大家可以選擇要錢或是要房,我們根據草簽協議的情況去找樓房,找開發商談判。好了,希望各家下午都能留人。謝謝大家配合我們工作。」鮑富在街坊的驚愕中開車離去。
看著遠去寶馬車,吉市口這個小胡同又一次熱鬧起來。趙蓉被老街坊圍在中間七嘴八舌的詢問。
徐邡被司馬婉拉回院子裡,司馬婉有些埋怨的說:「你出的什麼餿主意,一套兩居室80平才12萬,20平米拆遷房按政府的拆遷價15000要補償30萬,少了多少呀,你這不是幫拆遷公司賺錢嗎?」
徐邡聽了這話也有些不樂意了,自己辛辛苦苦想出來的主意,居然讓這小妞說是幫拆遷公司,什麼事呀。當下不高興的說:「好心當成驢肝肺,等趙姐回來,你問問趙姐這主意好不好。」說完就不再說話,轉頭回自己的房間了。
司馬婉也撇撇嘴,白了徐邡一眼也回屋了。
趙蓉一個小時後才回到院子裡,大聲說:「都給我出來。」
徐邡和司馬婉從屋裡出來相互白了一眼,當然司馬婉白人是賞心悅目,而徐邡是蛤蟆瞪眼。
「呦,這是怎麼了?」趙蓉看出了兩人的不對付。「剛才還好好的,怎麼這麼快小兩口就鬧彆扭了?」
司馬婉馬上反駁:「誰和這中膽小怕事的勢利小人是小兩口。」一邊說還一邊瞪了徐邡一眼,繼續說:「趙姐,你說徐邡讓拆遷公司給拆遷戶買房是不是在變相幫他們剋扣拆遷戶的錢?」
看著司馬婉氣鼓鼓的樣子,趙蓉覺得她太可愛了,還真是處事不深的小姑娘。「婉兒,你知道老街坊們對這個主意是什麼想法嗎?」
司馬婉睜大了眼睛看著趙蓉,等著答案。
「老街坊都非常贊成這個方法,補償款自己買不到房,那麼大家一起買,說不定就能買到,以後這些老街坊還不用分開,多好呀。」
「那政府給的拆遷款不是讓拆遷公司扣下了?」
「傻丫頭,你當咱們老百姓能從他們手裡把錢要出來?不可能!早上你也看見了,那些流氓是吃素的?要不是徐邡修理過熊哥,今天也不會這麼容易達成咱們的目的。」
司馬婉還是不服氣,可又不能不承認趙蓉說的是對的,就不再出聲。
趙蓉向著徐邡甜甜的一笑說:「小徐今天立功了,想吃什麼姐給你做。」
徐邡立刻把板著的臉放鬆換了一副笑臉:「我要吃糖醋裡脊,鍋塌豆腐,蠔油生菜,……。」
「吃,就知道吃,撐死你。」司馬婉一副凶神惡煞的模樣對徐邡說。
中午吃飯時,徐邡問趙蓉:「這麼多錢你打算怎麼花,幹點什麼?」
趙蓉搖搖頭,說:「沒想好,你自己那麼多錢又有什麼打算?」
「我也在想,你看咱們多買幾套房怎麼樣,你當個包租婆好不好?」徐邡說。
「好呀,以後不用為生活發愁還不好。」趙蓉實在是一個沒有什麼想法女人,丈夫生前聽丈夫的,後來徐邡救了她就改聽徐邡的了。
「趙姐,以後你們拆遷了,我是不是又要出去找房子租了?」司馬婉突然想到了這個嚴重的問題。
「傻妮子,以後你就是姐的親妹妹,跟著姐一起住。」趙蓉疼愛的對司馬婉說。
「太好了,親姐,就這麼定了。」司馬婉甜甜的叫了趙蓉一聲「親姐」。
趙蓉現在孤身一人,娘家遠在西北,能認下這個妹妹自然是非常高興。「好,妹子以後有人欺負你跟姐說,姐幫你。」
「我以茶代酒,祝賀你們有了姐姐妹妹。」徐邡端起茶杯。
吉市口的拆遷工作還是比較順利的,當然總會有幾個釘子戶,但絕大多數老百姓是善良的,是忍辱負重的,這裡不包括徐邡。鮑富在四環外一個交通比較方便的樓盤為這裡的拆遷戶購買安置房,價格在市場價的基礎上打了75折,而且因為是拆遷安置在稅收上也給與了很大的支持。春節過後就可以搬遷了,使得原本需要半年多的拆遷工作壓縮到了兩個月完成,得到了市政府表揚。
徐邡和拿到二百四十萬拆遷款的趙蓉以及司馬婉要到在東都的三環內的一個商品房的售樓處看房。
一輛出租車停在售樓處門口,一男兩女走下車來。男人一身休閒運動裝,兩個女人穿著雖然很休閒,但卻漂亮的一塌糊塗。一個成熟恬靜,一個青春活力,正所謂春蘭秋菊各有所長。三人走進售樓處就有一位售樓小姐迎上來。
「請問您們是要買房嗎?」售樓小姐大大的眼睛看著徐邡。
「喔,聽說這裡要通地鐵,小區門口就有一站是嗎?」這是徐邡最關心的問題。
「是的,先生。小區的西門100米處就是地鐵站,計劃是明年年底通車。」售樓小姐慇勤的介紹。
徐邡對她說:「你這裡有沒有樣板間帶我們去看看。」
「樣板間在二樓,先生請跟我走。」售樓小姐露出一個職業的微笑。「我叫余曉麗,這是我的名片,很高興能為您服務。」
徐邡點點頭,對在沙盤前的趙蓉說:「趙姐,咱們到二樓看看樣板間。」
二樓的樣板間裝修不是很豪華,但風格多樣而且很溫馨。趙蓉和司馬婉兒仔細把各個樣板間看了個遍,才和余曉麗下樓。而徐邡早就坐在休息區抽煙喝水了,他只看了一下房間的大小和佈局就下樓了。
「趙姐,這房子的格局和地理位置可是沒的挑了,尤其是三居室更是方正大氣,你要重點考慮一下呦。」余曉麗賣力的推銷三居室。
司馬婉也對三居室很是喜歡,也說:「姐,那三居戶型真是很好,我們要是能住這裡那多好啊。」
趙蓉也覺得不錯,但這麼大的主意還是想聽徐邡的。「徐邡,你怎麼看?」
余曉麗到現在也沒弄清楚這三個人的關係,到底是誰買房?到底是誰做主?一般買房的家庭是女主人選房,男主人拍板。可他們不像,看上去是女的掏錢,但又為什麼問小伙子?哦,是參謀,余曉麗恍然大悟。
「你的小區有什麼配套設施?」徐邡叼著煙問。
余曉麗眼鏡一亮,可能有戲!一般問這些問題的就是對房子有興趣。「社區有配套的重點中小學,有超市,東邊還有購物中心和電影院,東讀大學第一附屬醫院在這裡開分院,這個醫院是市重點工程,已經在建。」
徐邡點頭對趙蓉說:「這是我們看到的最好的小區,我看行。」
趙蓉驚喜的說:「真的行?終於可以不用再跑了。」
「給我們一個最低折扣吧。」司馬婉露出像買衣服一樣興奮的心情。
「95折,這已經是最低折扣了。」余曉麗說。
「我們一共買六套,一套三居,一套複式四居,四套兩居,8折,去請示你們經理。」徐邡一字一句的說,不過一下子把司馬婉想砍價的熱情消滅了。
余曉麗聽到六套幸福快暈了。「好,我馬上請示經理。」