林楓陪廖香兒一家三口簡單吃了一頓飯,也從側面瞭解到老廖頭夫妻兩個在詢問過廖香兒本人堅決不同意的意思後,極力推掉了壽州富少呂小布的求親,心中立刻變得大定,口中妙語如珠,惹得三個人笑個不停,不住地感歎這位刺史大人實在太平和近人了。
當風驚雲再一次出現在小吃鋪門口時,林楓只得告別了三人,趕回了刺史府書房。
書房裡,席慕城、盧絳、伍喬還有胡成、余輕非、鄧稼玉、趙成大、桂華、羅玉等人已經等候了近一個時辰了。
林楓拱手向一群屬下道歉,拿起了胡成他們幾個加班搞出來的壽州城規劃圖翻閱起來。
看了沒幾張圖,林楓翻閱的速度不斷加快,臉色也凝重了許多。胡成看到林楓的面色,心中有些不安,上前輕聲介紹各處細節。
林楓詢問了幾個細節問題,將圖紙放了下來,示意幾個人將椅子搬過來坐下:「我給你們所說的整體規劃原則,都還記得嗎?」
「屬下記得,『統籌考慮,兼顧政治、經濟、軍事、民生;立足全局,不失細處;立足實際,高於實際;立足當前,著眼長遠;適用優先,兼具美觀。』」胡成益加不安,站起來答道。
林楓示意他坐下,手輕輕拍了圖紙一聲,沉聲說道:「但是,在這些圖紙裡,我完全沒有看到統籌、全局、長遠等最想要的內容,全是以往一些慣用建築模式的堆砌。」
胡成等人臉色刷地紅了,滿是歉意地看著林楓。
「首先說全局,你們多少也都暗中瞭解到了,壽州即將迎來一場生死大戰,壽州城內外如何建立層層防禦的陣地?如何讓城池堅不可摧、寓守於攻?如何應對強敵圍城的最艱難歲月?這些要體現全局的地方在哪裡?絕不僅僅是在城中多建幾個糧倉就可以了!」林楓不滿地斥道,略略一頓,繼續說道,「當然,這些涉及軍事方面的事情,咱們雖然分設三府,但平時親如一家,你們不應該閉門造車,應該直接找到席先生、盧先生還有軍中將領,多多請教大家的意見不就行了?!」
胡成老臉一紅,點頭稱是。
「咱們再說長遠。戰爭最終都會過去,壽州城未來如何定位,如何發展?我想應該是定位為聯結天下南北的商業核心、全天下創新產業中心。那麼,我們就要考慮如何方便各種商業全城開花?如何擴建碼頭區確保不影響將來的吞吐量?未來的工廠區放在哪裡?工廠區的用水、道路怎麼規劃?未來商業大發展,馬車、自行車會驟增,道路需要建設至少多少米寬,要不要開設數個車道?義學如何分佈,才能最方便附近孩子上學?諸如此類,林林總總,囊括巨多!」林楓喝了兩口茶潤潤嗓子,繼續指點道。
滿屋子的人全都露出了認真思索的表情。
林楓再度輕拍圖紙,接著說道:「我們再說統籌。這就是說,我們必須通盤整體考慮未來發展,不能一次只考慮一件事情,此後反覆開挖,重複建設。比如說,那些基本上只能利用一次的軍事防禦體系能不能多功能利用,設計之時就考試到以後如何商業化運用?城市改造能不能同時考慮到下水道和雨水道的分流利用,能不能考慮到未來萬一打城市巷戰,能不能將全城地下變成一個個陷阱甚至是藏兵洞?」
聽到這裡,席慕城、盧絳等人抬頭看向林楓,滿是震駭神色,而胡成等人神情更凝重。
「我們需要統籌考慮的事情太多了!比如說,全城能不能利用現有地勢和空地建設幾座人民公園,讓全城百姓日常有一個休閒、遊玩的去處?全城臨街新建商舖能不能要求他們必須出簷一米到兩米,方便乞丐、落魄書生、甚至難民暫時留駐?一個城市最終讓人記住的只可能是這樣的溫暖細節,而不是廣宅華廈!」林楓繼續說出了讓這些人吃驚的規劃細節,道出了自己的城市建設理念。
看看面前變得更加振奮的一眾人,林楓立了起來,揮舞手臂說道:「最後總結成一句話:我希望未來的壽州由外在形象到內裡實質都成為天下城市的典範,成為百姓工作、生活最幸福的城市,成為天下人悠然而神往的天下第一城!」
聽到林楓的宏大描述,一干人心馳神搖,心嚮往之,胡成等人互視一眼,同時微微點頭,胸中湧起了一定要不負林楓期望的決心。
「那,林大人,這樣的城市規劃建設著實令人嚮往,但只怕耗費巨萬,也絕非一日之功啊!」桂華猶豫了好一會兒,才道出了大家共同的疑惑。
林楓大手揮舞得更加有力,揚聲說道:「錢財,以後我們絕不會缺!至於進度,我們把整體規劃拿出來,讓全城人討論通過後,每天、每月、每年都按照規劃不停建設,日積月累之下,遲早可以將這份未來的藍圖付諸實際,變為現實!」
說到這裡,林楓神秘地一笑,略略壓低聲音說道:「你們不是私下都在說我是林半仙嗎?我今天就給你們說一個預言:只要我們順利打敗了北方的敵人,我們壽州的崛起、我們大唐的崛起都將是任何人都無法阻擋的事情!」
「好!」趙成大猛地振臂高喊道,其他人也轟然響應,猛烈鼓掌,整齊的掌聲鼓出了他們對美好未來的期許。
「現在,已經有人在抱怨城中房價、租金飛漲,有沒有這回事兒?」林楓等大家情緒漸漸恢復平靜,慢慢坐了下來,突然提出一個似乎與今天討論主題無關的問題。
席慕城躬身答道:「屬下曾多次聽各位科學院同僚說起,也曾跟住處附近百姓聊過,的確如此。」
「是什麼原因,大家都說說。」林楓端起茶杯喝了一口,輕聲問道。
盧絳立即抱拳說道:「依屬下看,新來人口增多是主要原因。我們科學院人員、特種戰士還有天下各富商,都有實力在城中購房,特別是有孩子入駐少年軍校的富商家族都開始在城中購置地產,不少人已經搶購了不止一處。在這種風潮的帶動下,原壽州富人、全境其他各地富人,甚至還有鄰近州府的富人都開始搶購。」
林楓點點頭,環視一遍在場的人,詢問道:「我認為分析的甚對,那請大家都說說,我們可以推出哪些措施防止全城房價、房租高漲,嚇跑了天下有志之士?」
胡成率先答道:「我認為可以將城西側的空地全部建成住宅,建成北城新區,分流新增人員。同時,可以八公山下建設工人宿舍,分流一部分工廠工人。」
現在,胡成他們天天聽林楓說起工廠、工人、分流、增效、簡約、需求等各類新鮮詞語組成,私下裡用得甚至比林楓還多還溜。
林楓連連點頭稱許,繼續追問其他人的想法。
席慕城拱手道:「屬下曾聽聞林大人在金陵城西開發出了大唐第一處廉租房,建議也在全城進行廉租房建設,滿足大家的住房需求,拉低房產價格;同時,在全城進行限購,滿足一定條件方可購自住房產,超過一套或兩套後不得再購,超過越多者納稅越多。至於房租,也可規定擅自提價者,重罰!」
林楓有些驚奇地瞥了席慕城一眼,這些都是後世抑制房價、房價的成功經驗,他是怎麼想到的?
林楓微微搖頭,將席慕城也是穿越人士的荒唐想法從腦子中甩掉,撫掌大歎:「都是好方法!席先生牽頭,你們私下再討論討論,擬個條陳規則給我,公佈全城!」
席慕城大聲應下了。
林楓再就全城規劃的細節說了一小會兒,指著原太卜署卜師諸計史鄧稼玉說道:「從今天起,鄧先生不再跟你們設計,留在科學院進行發明研究。」
胡成等人自然瞭解科學院科的發明研究實分內外,另有乾坤,知道這是林楓對鄧稼玉的信任和重用,趕緊過去恭喜。
鄧稼玉向林楓躬身致謝,與大家謙虛回謝。
林楓微笑著等胡成他們簡單熱鬧完畢,抬頭指著旁邊一直默不出聲的羅玉說道;「羅先生,現在萬事已經俱備,只欠你這個東風了!」