第340章金陵風雲
章育斐分析了現下的情況，說具有天時、地利、人和，好像不去揭那個蓋子就不行似的，陳建民還在沉吟，陳建民本是個殺伐決斷的人，但是這次事大，他不得不慎重考慮，章育斐和陳勁季兩人在等著陳建民的吩咐。良久，陳建民歎了口氣，「育斐和勁季你們兩人覺得這事我們該從哪裡下手才好呢？」
「我認為該從吏治上下手，這個最不搶眼，但是矛盾也最大，先治吏後治商，最後解決民眾問題，一步一步的來，不能操之過急，最後應該能解決這件事情！」陳勁季說的有些模稜兩可，他只說應該能解決而不是說肯定能解決，顯然他自己心裡也沒底。
先治吏後治商？陳建民聞言暗自點了下頭，現在治吏確實比較以前來說要容易，但是治吏是把雙刃劍，操作不好就會傷及自身，當慎之又慎。這邊陳建民還在想著，那邊的章育斐已經提出了不同的看法：「市長，我認為先應該解決民眾拆遷補償的問題，這個是最根本的問題，剛才所分析的天時、地利、人和三大因素齊聚說的就是解決這個問題，現在金陵市整個局勢都控制在市長您的手裡，無論何時治吏都行，但是一旦等林錦鴻離開金陵，我們想要解決民眾拆遷補償的問題可就難了。我覺得主要矛盾應該著重解決，先解決才好！」
陳建民頭有點痛，兩人公說公有理婆說婆有理，一時難以決斷，他突然腦中靈光一閃，頓時大手一揮道：「我看不如這樣吧，我們何不來個雙管齊下，邊治商、邊解決民眾拆遷補償的問題，這開發商也實在太不像話了，完全沒有依照我們當初設定的計劃去執行，以至偏離了計劃，搞的金陵的經適房就是整一個四不像！」
他話音一落，章育斐和陳勁季兩人同時反對，認為如果雙管齊下的話，動靜太大了，會誘發矛盾，在林錦鴻沒離開金陵市，就讓他看到矛盾大爆發，顯然不利於眾人。章育斐兩人之所以反對陳建民提出的治商，還有一個重要的因素，那就是房地產商走到今天這一步也完全是被市政府逼的，當初市政府如果不是為了急於收回資金，將首付款用件的形式規定提高二層，那麼經適房配售率比現在要高很多。其實現在房地產商和市政府糾結在一起，已經說不清道不明，誰也不能指責誰的不是了。
三人商量了一陣，最後還是決定採用章育斐的計策，既研究如何補償拆遷戶的問題，這個問題有些大，因為涉及拆遷的家庭太多了，好大一部分人是沒有足額領到拆遷補償款以及解決住房問題的，想要解決這個問題顯然不是一天兩天的事情，需要經過多方面的配合才能有所成果，當然三人也不在乎能不能一下子解決這個問題，他們要擺出一個態度讓林錦鴻他們看看，這才是陳建民所需要的。
章育斐和陳勁季見陳建民沒有其他吩咐，遂起身告辭離開了市長辦公室，陳建民看著兩人離開的背影，眼中閃爍著複雜的光芒。他剛點了支煙，便聽秘書來報，林錦鴻四人想要見見自己，說是有問題要商量，陳建民示意讓林錦鴻進來，等秘書再次推開門帶著林錦鴻四人進辦公室，陳建民忙起身相迎，「林組長，歡迎歡迎啊，來，大家都請坐！」
林錦鴻四人與陳建民握了下手，也不客氣，在一邊的沙發上坐下，林錦鴻趁著秘書去泡茶空檔，打量著整間辦公室，這不是他第一次來陳建民的辦公室了，辦公室也基本上沒什麼變化，跟上次見到的一樣還是那樣簡樸大氣。這時秘書端著茶進來，放在眾人跟前，林錦鴻幾人說了聲謝謝，秘書放下茶出去後關上門。「陳市長，不好意思，來打擾您工作，我們在考察過程中遇到一些難題，想向您徵詢一下，還望陳市長不吝指教！」林錦鴻微微一笑道。
「哦，遇到難題了，呵呵，但說無妨，凡是我能解答的一定知無不言言無不盡！」陳建民哈哈一笑道，「林組長大可不必客氣，你們也是為了我們金陵的假設著想嘛！」
「陳市長思想高遠，錦鴻萬分佩服！」林錦鴻微微一笑，「陳市長，我們長話短說吧，免得打擾了陳市長工作時間，這次來我有三個疑問想向陳市長指教，如果陳市長覺得不方便，盡可一言帶過，我們在離京之前就曾商量過絕不干涉當地事務。」
陳建民點了下頭，「林組長但說無妨！」林錦鴻說自己等人不干涉當地事務，他自然是相信的，從上次來，林錦鴻就沒在金陵指手畫腳過。而這次有人曾多次設計想拖林錦鴻下水，但都被林錦鴻輕易化解了。陳建民相信，如果這次來的不是林錦鴻，或者林錦鴻不是組長，那麼在金陵的事情絕對不會是目前這個樣子。
「第一個問題，請問陳市長當初規劃建設經適房小區時，有沒有全盤考慮過經適房建設過程中將要出現的問題，以及如何解決這些問題？」林錦鴻問出問題後，在他一旁的王雅娟攤開筆記本，拿著筆等待陳建民回答，然後進行記錄。
陳建民略微點了下頭，「我們是經過全盤考慮和細緻規劃的，但是經適房是個新事物，無論做怎麼樣的考慮和規劃，層出不窮的問題始終難以盡數預料，因此經適房小區才會出現這樣那樣的問題，我相信，在上級領導部門的關懷下，我們金陵是有信心解決這些問題的。」
「第二個問題，請問陳市長當初在建設經適房小區時，涉及拆遷戶補償問題，市政府是準備怎麼補償拆遷戶的呢？」陳建民對於第一個問題的回答有些萬金油似的，抹在哪裡都可以，顯然林錦鴻並不是很滿意，不過現在官場上大多是這樣那樣的套話，他也不指望能問出個什麼東西來。
陳建民見林錦鴻問到實質問題上，便鄭重的思考了下，其實這些問題的答案他都是想過的，只不過為了慎重起見，他還是要在回答之前細細檢查一遍，有沒有疏漏的地方。陳建民相信這個回答對自己的影響肯定不小，「林組長，我們當初制訂經適房小區計劃時，拆遷戶補償是我們重點考慮的問題，曾多次召開市委常委會議上討論這件事情，最後經過研究討論，得出了一套拆遷戶補償方案，這是當時形成的件，林組長可以看看！」
林錦鴻點了下頭，從陳建民手中接過一份件，他翻開看了幾眼後，便沒了興趣，這官面上的件基本上不會有什麼差錯，看了也沒什麼意思。這份件上規定的很詳細，而且拆遷戶補償金額以及住房解決、工作解決的方面都做得很不錯。當然這是紙面上的東西，只有真正實施了，才算是真正的政策吧。可從金陵市的經適房建設來看，這政策根本就是一紙空而已。林錦鴻看向陳建民，道：「陳市長，您對這個問題還有什麼補充嗎？」
林錦鴻這個問話很具巧妙性，如果說陳建民沒有什麼補充的話，那麼說明陳建民對經適房建設存在的問題沒有足夠深入的認識，陳建民即使亡羊補牢，始終也無濟於事；如果陳建民有補充，那麼他必須要自動暴露一些經適房的問題，林錦鴻曾說過自己只問三個問題，他怕問多了使陳建民會感覺不耐煩，讓陳建民盡可能的多說一些問題，這是林錦鴻問這個問題的重要原因。
陳建民沒想到林錦鴻問問題竟然會這麼刁鑽，他本還真有意避開這個問題的，但被林錦鴻這麼一逼，想要避開，那是不可能了，陳建民還想著亡羊補牢的事情呢，如果這邊不配合林錦鴻，那邊展開亡羊補牢行動也沒多大的用處，林錦鴻可以選擇性的忽略他那個態度而使陳建民白忙活一場。陳建民微微猶豫了下，道：「金陵經適房建設出現的這樣那樣問題，而最大的問題則是拆遷戶的補償款以及拆遷戶安置沒有得到妥善的解決！雖然有件規定，但是由於在經適房建設後開發商資金鏈突斷，經適房開發後配售率不高，資金回收不籠，因此這拆遷戶的補償款也就難以得到保證，我們市政府正在努力解決這個問題，在未來一年內，哪怕是要停止舊城改造，這個經適房的拆遷戶補償問題也是要解決的。」
林錦鴻點了下頭，「最後還有個問題想問一下陳市長，經過這兩日的奔走，我發現經適房配售方面有很大的問題，請問陳市長知道這一問題存在嗎？」
這問題相當尖銳了，已經直接問及核心所在，也就是說林錦鴻對金陵市的吏治有很大的意見，陳建民自然能聽出林錦鴻這個問題的含義，他看了眼林錦鴻後道：「現在市委、市政府正在加大力氣研究解決這個問題，有關部門人員藉著經適房配售問題，大動手腳，撈取利益，我們一旦查出絕不手軟！」