週六早上七點，天光大亮的時候，勒馬山山腳下已經聚滿了人，勒馬山杯第一屆登山節在一片鑼鼓聲中開幕。沒有領導發言，一聲槍響之後，人群就一哄而上，李斌本來是跟柳荷香走在一起，被人流一衝也走散了。
反正到山頂就見面了，李斌也不著急，慢慢拾階而上，心裡盤算著舊城改造的事情，正在出神之際，就覺得胳膊一重，溫玉靠了過來：「李斌，我想擴大榕聖四建的籌資額度。」
溫玉的提議其實很正常，新城改造的時候，由於大部分是下水管道部分的改造，榕聖四建並沒有得到多少項目，所以也談不上什麼增加資金額度。但是現在不同，舊城改造帶動的是新城樓盤開發，榕聖四建手上項目已經超過十個，總資金超過三十億。
在這種情況下，增加股份已經是勢在必行，不發行的話就要去銀行貸款，利潤至少減少三成。但是李斌也有自己的考慮，房地產在懷化經濟中的比重已經很高，如果這麼放手增資，勢必會引發房地產熱潮，到時候擠壓其他行業，後患嚴重。
舉一個簡單的例子，如果郭德華不做匹克士，而是去開發房地產，懷化的經濟變成二元經濟，那就十分可怕了。
這種情況也是李斌竭力避免的，所以榕聖四建的增發申請已經遞過來一段時間，被他一直拖著沒辦。現在溫玉直接一問，再想拖也不能了，這件事李斌早已想明白，當即說道：「溫姐，房地產占gdp的規模已經很大，再增資不妥。」
「李斌。」溫玉少見的加重了語氣「房地產發展快並不是錯，房地產投入的資金相對於gdp來說並不多，增速快自然佔據份額就會越來越多。如果一味的壓制房地產，並不是一個好辦法。」
「我不想涸澤而漁，房地產現在太熱了，很多產業都開始空殼化，我需要維持一個合理的數字，吸引那些實業公司進駐懷化。」還有一些李斌沒有說，房地產是最沒有門檻的活，這樣的產業畸形擴大，就意味著社會價值觀的扭曲。
「榕聖四建的收支情況良好，為什麼不能增資？」溫玉沉不住氣，聲音有些衝動。
「溫姐，你先不著著急，你覺得懷化真的有那麼多新房需要建設嗎？」
「嗯？」溫玉詫異的看著李斌：「當然了，現在有一半的樓盤都預售出去了，樓盤賣得很火，如果不趁這個機會大幹一次，以後就沒有這個機會了！」
李斌拉住溫玉的手，看著溫玉說道：「溫姐，你現在是懷化的官員，不是榕聖四建的董事長，看問題要看的遠一些。咱們懷化六萬人，加上閩青只有六十萬人，房子蓋了多少？有沒有三百萬，這麼大的面積真的是必須的嗎，有多少用來投資的？」
「投資有什麼不好，房子比股票保值的多呢！」
李斌說道：「對於老百姓來說，房子不會貶值，投資房子是最好的。但是對於政府來說，房子投資了就變成死錢，而且是一大筆死錢，如果沒有房地產的話，這些錢本來是要用在投資企業上的，這也是一種擠出效應。」
溫玉默然不語，一直走到山頂處，這處台階還沒有弄好，她今天穿的半高跟，光禿禿的地面上使不上勁。看到李斌爬上去之後，伸出手說道：「榕聖四建代表不了懷化的房地產，要壓制的話一起壓制好了。」
這下李斌也樂了：「沒問題，我一起壓制好了。」說完伸出手，把溫玉拉了上去。舉目朝瓜地方向看去，先到的人已經排成長龍，秩序井然的交錢挑瓜，進了瓜地的人小心翼翼的挑瓜，防備踩壞了瓜，有些人腳踩的歪了，就會聽到看瓜老漢的大嗓門「小心踩壞了！」
柳荷香、盧岫玉、任有為、溫玉四個大美女湊在一塊，李斌落在後面跟著，五人找了一塊瓜地，挑了兩個熟透的瓜開了，五人吃的手上汁水淋淋，盧岫玉、溫玉吃得飽了，用手帕揩乾淨手，柳荷香、任有為又挑了兩個西瓜吃了，這才住嘴。
李斌則又挑了個西瓜，獨個吃光，肚子撐得不行，四女一起側目，他也不在乎。踱步走到老伯身邊，低聲笑道：「老伯，這次賺了不少錢吧。」
一萬三千斤西瓜在超市賣可以賣到四五千塊，但是這是超市的價格，收購價肯定沒有這麼多，也許就一毛多一斤，扣掉運費不賺什麼錢了。而這次過來的人至少有三百多，也就是三千多塊錢的收入，還少了挑貨的辛苦，比賣給超市賺多了。
老伯臉上皺紋都展開了：「呵呵，都是托你的福。」視線落到一地狼藉的瓜地，又有些黯然：「有些瓜被踩壞了，可惜了。」
三百多人大吃了一頓，吃的心滿意足之餘，也只吃掉了五分之一，帶走的瓜按個收費，西瓜一個三元，香瓜兩個一元，忙的老伯收錢都收不贏，嘴巴都快要咧到嘴角去了。
見老伯收錢來不及，李斌站出來幫忙收錢，柳荷香等四女也跟著收錢，這才勉強把三百多顧客應付下來。等到人群散去，李斌再看瓜地，西瓜地還剩下小半，香瓜地都被摘光了，數了一下手上的票子，竟然有一千多的樣子，就笑道：「老伯，要給好處費啊！」
結果李斌和柳荷香等人的賣瓜錢，老伯此時已經有些暈乎乎的，手指哆哆嗦嗦的，怎麼也數不明白手上的錢。最後還是柳荷香聰明，把錢分成四摞，百元一摞，五十元一摞，十元一摞，十元以下的一摞，不過片刻就數清楚了，一共是六千三百多元。
「我王老五這輩子都沒有見到過這麼多的錢啊！」老伯說完，一滴渾濁的眼淚從眼角滑落。從一百元這一摞抽出幾張，遲疑一下又轉到五十元這一摞，最後抽出幾張十元的鈔票：「大兄弟啊，這點錢你收下，別嫌少啊！」
「多謝了。」李斌笑容可掬的收下這幾十塊錢，轉頭看著柳荷香等人「幾位妹子，咱們一起去山下飯館搓一頓啊。」
李斌走了之後，王老五覺得有些不踏實，這塊地是佳洋村的地，不是無主之地。他沒申請就承包了，保不住就有人見了眼紅，去佳洋村申請這塊地，這塊地可是他費好大勁才打理出來的，光是剛才就是賺了八千多（王老五暗中昧錢），可不能讓人搶了去。
想到這裡，王老五眼前彷彿出現一大群人，都在申請自己這塊地的景象，頓時連瓜地都顧不上收拾，一抬腳就朝山下走去，走到佳洋村村委會，說了一下想要承包勒馬山的意思。
「嗯，可是，勒馬山都被人承包了啊！」
「啊，什麼時候承包的！」
「04年的事情，我看看，承包人是李斌，還有照片呢！」辦事人員說完，把承包合同側了一下，露出承包人的照片。
王老五瞇起眼睛一看，哈哈大笑起來：「原來是他！」笑完了轉身就走。
「你不想找他商量一下嗎，可以轉包啊！」
「不了，我知道他不會收我的瓜地的，下次他來，我免費請他吃瓜！」