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龍騰世紀 第126章 第一百二十七章 文 / x大肥羊

    有些事情,雖然最早著手,但是卻最後才提到桌面上,甚至永遠不會提到桌面上,不是因為它不重要,恰恰相反,就是因為太重要,所以才會留到最後。國之利器,不可輕視於人,就是這個道理。

    同樣的有些人,相逢於青萍之末,相知相交,一輩子也只是君子之交,因為過於瞭解,所以沒有碰撞,只能做一個淡如水的老友。如果不是醉酒的話,李斌不知道他和盧岫玉的窗戶紙,到底會不會捅破,也許兩人就因為這麼一點隔膜,越走越遠直到分手。

    這種操蛋的事情怎麼可能發生,在教室調教了女友之後,李斌身心舒暢,頭上氣運竟然多了一分,讓李斌茫然不知所以。其實道理很簡單,一直以來都沒有搞定盧岫玉,李斌心中已經多了一道坎,如今破坎而出,自然心情愉快,多出來的氣運則是盧岫玉那邊融合而來。

    第二天一早,李斌早早起床,開始籌劃日後的事情。劉月欣走了之後,李斌的資金鏈頓時斷裂,雖然還可以通過貸款整理中心得到一部分貸款,但是這點錢用做勒馬山隧道的建設,是遠遠不夠的。

    貸款整理中心的授信額度是一百萬,相對於懷化鄉來說已經不是個小數字,只要李斌能拿出相應的抵押物,還可以獲得相當於抵押物五成的貸款,這個條件可以說是非常的優惠。

    李斌的窘境也就在於此,他手上沒有什麼之前的東西,鋼渣廠雖然值錢,但是本身就是壓著貸款,這次修路的錢前期全部由李斌墊支,李斌能做的就是把鋼渣廠全部抵押,然後得到的貸款用來修路,修路完畢之後,這筆錢已經全部花完了,省裡的補貼要到秋天才能到賬。

    鋼渣廠沒了指望塑鋼窗廠已經賣給了張大小姐,賺了一筆錢的同時也當了一次災,副食基地純屬賠錢的貨,就算想賣也沒有人敢買。至於佳洋村的那兩孔炭窯,也是杯水車薪,根本指望不上。

    其實懷化鄉還不是一點東西都沒有,實際上李斌的手中,還是有一個非常值錢的東西,只不過他不想這麼容易就賣出去,總想賣一個好價錢。不過現在看來,如果還想憋著勁賣高價,恐怕到最後這些寶貝會爛在手裡,不去貸款整理中心是不行的了。

    等到李斌到了貸款整理中心的時候,他才發現這一趟來的太值得了。貸款整理中心負責人小青巧笑倩兮的打量了李斌幾番,突然行了個萬福:「奴婢參見駙馬爺。」

    李斌哭笑不得,駙馬爺有什麼好的,歷朝歷代都是圈養的小白鼠,他可不想成為那樣的人:「說正事,我想把鄉里的商業用土地抵押給中心,不知道中心肯開出什麼樣的條件?」

    小青笑瞇瞇的說道:「公主殿下之前就跟我說過,如果她離開的話,就授權我對懷化鄉進行投資,你現在有兩個選擇,一個是單純購買方式,每畝兩萬元買下貴鄉全部的土地,還有一種就是用土地貸款,每畝土地可以貸款三萬元,十年內還清,但是抵押的土地一半的產權歸我們。」

    兩個都是好選擇,閩青縣經濟屬於最差的那種,每畝土地的轉讓費只有一萬八千塊左右,那也是靠近海峽一邊的富裕地區,像懷化鄉這種貧瘠的地方,最多只有一萬塊左右的轉讓金,兩萬塊幾乎是實際價值的一倍。

    現在懷化鄉有的是政策,劃出一片兩三萬畝的土地都沒有多大的關係,等於是空手就能套出來幾個億,這已經不是天上掉餡餅,而是天上掉金磚了。李斌想了想,問道:「還有第三種選擇嗎?」

    小青歎了口氣:「有的,公主殿下說了,如果你想選其他的,還有一種選擇,貸款五億,以懷化鄉全部商業土地作為抵押物,貸款利率參照中國銀行基準利率,五年內如果不能連本帶利還清的話,全部商業土地歸貸款整理中心所有。」

    這個協議看起來不錯,就算到時候李斌沒有能力償還貸款,也可以用土地還債,只要李斌規劃得當,還是很容易還上這筆貸款的。李斌想了想,抬頭說道:「就按照這個法子做好了。」

    見李斌同意,小青很快拿出了正式的文本,並給李斌看了第一條,規定借款人不得使用其他借款還這筆特殊貸款,實際上這就是一次較量,雖然劉月欣和李斌兩情相悅,但是兩人間的對抗並不會因為這種感情而消失,在一些隱秘的場所,還會不時的發生碰撞的火花。

    這次就是兩人間的一次較量,勒馬山隧道工程浩大,按照常規分析,至少需要三到四年的時間、四五億左右的資金才能建成通車,在這一點上兩人都沒有多少分歧。而劉月欣的用意就是讓李斌在有限的時間(一年多一些),招商五個億。

    這個任務很難辦得到,就算李斌去辦也是一樣,要想達到目標的話,李斌必須在勒馬山動工之前就開始招商工作,才有希望在五年內賺回這麼多的錢。要不然空置三四年,憑借剩下一年多時間翻盤,實在沒有多少勝算。

    「再次較量嗎?難道你認為我會完不成這樣的任務嗎?班長大人,你太小看我了!」李斌在第一條款上稍作停留,隨即簽上了自己的名字,早知道劉月欣在這裡留了一手,早點過來該有多好,不會白白耽擱了將近一個月的時間。

    簽署完協議之後,李斌已經沒有其他的事情,就想起身告辭,這時候小青伸手攔住了他:「姐夫,你先別著急走,我想跟你聊點事情。」

    李斌看著小青凸凹有致的身材,笑道:「小青妹子,不是我不跟你聊,你也知道姐夫事情多,等到有空的時候,姐夫再跟你聊,好不好?」

    小青歎了口氣:「姐夫你走吧,我本來想投資的,既然你沒有時間,那就算了。」

    李斌笑了:「既然是談投資的事情,那就有時間了,跟你談也是談,跟別人談也是談。看在你叫我姐夫的份上,給你打八折優惠,一畝地只收四萬塊。你想要多少地,一畝地夠不夠?」

    小青點點頭:「這麼貴,如果多買的話能不能再優惠些?「

    「一百畝以上,每畝地三萬六,一千畝以上,每畝地三萬二。「李斌也不擔心小青買的多,就算每畝地三萬二,也是大賺特賺的事情,現在每畝地八千,有人還覺得貴的要死呢,一下子翻了兩番,還有什麼不滿的,勒馬山隧道沒有修好就有這價格,已經非常不錯的了。

    小青馬上拿出一份協議:「李書記,這是我的全部家底,還有不少姐妹的錢,全都在這裡了,我算了一下只夠買五百畝的,能不能按照一千畝的價格計算啊?「

    李斌嚇了一跳,他這麼折騰,總資產也不過一千多萬,這些資產大部分都是固定資產,能夠拿出來的資金還不到四分之一。五百畝地需要一千六百萬現金,小青輕輕鬆鬆就拿出來,她到底有多少錢?

    似乎看出了李斌的想法,小青笑道:「姐夫你別奇怪,我們是專門整理不良貸款的,接觸的都是有錢的階層,一來二去認識的人多了,有一些人有錢卻沒有項目,就投錢到姐姐基金會,讓姐姐幫忙打理,時間長了有好多人都成了基金會的會員,我這些錢也是基金會裡面的。「

    李斌恍然大悟,終於明白為什麼劉月欣會有這麼多錢了,其實都是基金會的錢,只不過基金會是她全權掌控,實際上跟擁有這些錢相差無幾。在整個社會,擁有金錢的使用權,甚至比擁有這筆錢的主權更加有效。

    也正是因為這個原因,所以劉月欣才需要李斌做出實質反應,才能進行追加投資,那怕她已經在基金會擁有足夠的權威,仍然需要拿出足夠讓人信服的證據,吸引股東進行投資,想明白了這些事情之後,李斌覺得有必要向小青說明勒馬山隧道的事情。

    說勒馬山隧道的主要目的,就是讓小青幫忙,吸引那些資金投入勒馬山隧道建設,這樣的話李斌可以節約下來一部分資金,做其他的事情,而吸引過來的投資者,在勒馬山隧道建成之後,嘗到甜頭的他們多半會成為懷化鄉的投資者。

    對於李斌的要求,小青也提出一個要求,如果為勒馬山隧道成功引進資金的話,每引進一億元投資,就要得到二十畝商業用地的指標,這個條件不算過分,李斌輕鬆地答應下來。
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