李辰知道1998年，成為中國房改進入實質性階段的一年。
國家認為住房的建設將要成為中國經濟新的增長點，但是必須把現行的福利分房政策改為貨幣化、商品化的住房改革，讓人民群眾自己買房子。
朱鎔基總理在出席某次會議時宣佈過：「整個房改方案已醞釀了三年多。我們準備今年下半年出台新的政策，停止福利分房，住房分配一律改為商品化。」這段話通過電視轉播讓很多對房改還有很多疑惑的人們頓時明朗了許多。
朱鎔基總理的這段話，宣佈了「福利分房」時代的終結。從此，中國的住房分配，完全走上了商品化的道路。
同年國務院決定，黨政機關停止實行40多年的實物分配福利房的做法，推行住房分配貨幣化。
李辰知道福利分房被叫停的動因，實際上是國家需要通過全民住房消費拉動經濟增長並帶動其他產業鏈條更長的消費。
沒過多久一個《關於深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》重要文件下達到地方，通知要求，1998年下半年開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化，具體時間、步驟由各省、自治區、直轄市人民政府根據本地實際確定。
停止住房實物分配後，新建經濟適用住房原則上只售不租。這就促使了榆州市政府對建委小區在原則上只能進行出售，讓本無人問津的建委小區顯得有點槍手的趨勢。
這一通知的下達，人們開始明白，朱鎔基所說「今年下半年」結束「福利分房」，是指1998年年底。於是，「末班車」的緊迫程度稍有緩解。這樣，1998年下半年，成為各地「福利分房」的高峰期。
榆州政府是個先頭部隊，趕在截止日期前進行了突擊分房。建委小區在戶型和交通等等一系列的優點讓其成為一個人人追捧的寶貝，這讓之前一直對建委小區的出路很焦慮的李宏基有點不敢相信。
榆州政府開出的條件估計是李宏基做夢都沒有想到的，榆州政府允偌將對建委小區的所有者榆州二建進行經濟上的補償和扶持。
從金佑威嘴裡透的風，李宏基知道政府可能會給一筆數目不少的收購資金，由於榆州二建還擁有建委小區土地使用權，為此政府考慮將重新劃塊地皮給榆州二建。
這些個消息讓李宏基做夢都會笑醒，本來想只要能夠將房款按照市場價進行補償，就已經是不錯了。現在還能再得到一塊不小的地皮，這樣一來榆州二建以前的成年舊賬就都可以借此全部償還清。
「小辰啊，你上次說的真的沒有錯。政府給我們榆州二建的補償條件十分優厚，就你老爸我手上的那幾棟房子也可以換到不少錢。聽說還會考慮再劃塊土地給我們，真是沒有想到，時來運轉了感覺。」李宏基一聽到這個消息時，就已經興奮不已。
「那我上次和你說的事情，你這會兒能不能答應？」李辰趕緊趁熱打鐵抓住機會問父親李宏基上次自己提議收購紡織一廠的事情。
此時的李宏基還在處於激動狀態，根本沒有考慮就滿口答應了李辰。
從電話裡李辰聽出父親李宏基的激動心情，自己也感同身受的興奮起來。
「當時要不是聽了你的話，和你四舅一起將我說動收購榆州二建，現在的榆州二建估計早就關門大吉，怎麼還會碰上這麼檔子好事。呵呵……」李宏基通過這件事認為自己可能已經跟不上兒子李辰的想法，自己下意識裡已經對兒子有了一種信賴。
「機會是留給有準備的人，就像上次收購榆州二建一般，這次我也是認為紡織一廠有其發展的潛力，我們收購後又不一定要繼續紡織上的生產。」李辰知道自己是時候向父親李宏基攤牌，好好向父親李宏基說道說道。
現在的經濟形勢就在這邊，平常老百姓也都知道紡織業已經到了寸步難行的階段，現在要是反其道而行的話，不知道會不會是條不歸路。
以前的榆州二建收購後，雖然債務繁重，但是李宏基對榆州二建有感情，再加上是為了將自己手底下跟著吃飯的工人們能夠過個好年，才不得不站出來接受這個爛攤子。
建築業不管怎麼說都不會進入寸步難行的階段，李宏基自己對建築業的發展前景還是充滿希望的。可是這次就算兒子李辰說服了華信集團的徐建林加入，也不能徹底說服自己。
「兒子，這次對紡織一廠的投資我真的不發表意見。但是要是你一再的堅持要這麼做，哪怕以後是錯誤的選擇，你老爸也會全力支持你。誰都不能保證事情一定會好，但是我對兒子你有信心。」李宏基想通了，到底是親情戰勝了現實。雖然李宏基對紡織業還是不抱有希望，但是為了能讓兒子李辰成長，李宏基願意冒這個險。
「這次分房時，老爸你先留下手上最好的三套，我有用處。」李辰賣起關子，沒有直接告訴父親李宏基這麼做的目的。
「三套？要留這麼多做什麼？我本想就留上兩套，一套給你，一套給我和你老媽住。」李宏基以為兒子李辰是為了提醒自己手上留點房子自己住，以後的建委小區可都是市領導的住宅集中地，想著以後人際關係網的相處，李宏基也事先留了一手。
「沒有別的意思，只是我想通過這房子和教育局的局長認識下，看看能不能幫忙將小琳的工作給安排下。小琳最想做老師，這段時間我一直讓她在等我消息，我可不想做說大話的小人。」李辰對父親沒有隱瞞，想父親李宏基應該會支持自己的。