看著譚星一臉迷茫的樣子，劉新福耐心地解釋道：「這次的舊城改造牽涉到
西區數以十萬計的市民，上千個單位，人多麻煩就多，所以這次市＊＊專門成立了
西區舊城改造項目指揮部，由西區的區長項大同擔任總指揮，區委書記昊明亮任
副總指揮，整個的拆遷改造過程都會由這個項目指揮部來統一指揮和協調。」
「既然有西區的一二把手坐鎮，那這事還不好辦？直接出幾個文件，下面的
人誰敢不從？」譚星不解地問道。雖然對於官場上那套東西不甚瞭解，不過譚星也
很明白那些蓋著相關部門大印的紅頭文件威力有多大。想當初為了讓那個陳利民手
裡的整怕治安計劃的文件擱置下來，譚星和兄弟會可是費了很大的力氣去對付徐
氏。
「機關、廠礦、一般的企事業單位都還好辦，只要市裡出了文件，劃分出責
任，下面這些相關單位的頭頭們原則上都會配合。」劉新福頓了頓，接著說道：
難辦的是普通民眾，你大概也知道，西區這些年一直都是以城鄉結合部的形態存在
著，這個區的居住人口情況比較複雜，所以拆遷安置的工作也是相當難做。從市府
的舊城改造計劃立項到現在，已經有一年了，但是拆金作的進度卻非常緩慢，現
在連整個進度的10％都還沒有完成，照這個情況發展下去，就算三五年都不見得
能夠讓西區的舊城改造工程順利上馬！」
「怎麼會拖這麼久？多出動些人手不就拆了？」譚星有些不敢置信地問道。
當初徐氏為了自己樓盤開工，要強拆虞江原來所住的那片居民區的情形，譚星可是
記憶猶新。拆遷這種事情，譚星下意識地就和暴力直接掛上了鉤。
劉新福瞪了一眼譚星道：「你以為＊＊做事跟你們一樣，想怎樣就怎樣？這
方方面面要考慮的問題多了！你可以把人全趕跑了不用考慮，＊＊可得要顧忌這麼
多人的安置問題。難道讓這些人全都露宿街頭？」
譚星一想這倒也是，要是光拆遷不安置，那不出一個月，西區就得亂了不
可，當下便問道：「既然是這麼大的舊城改造項目，那市裡面應該也有準備相應的
安置基金和安置房吧？」
「現在難就難在這裡了！」劉新福無奈地搖搖頭道：「這麼大項目，國家當
然會有一定的款項撥下來，市裡的財政也會補貼一部分，但是還是有大約三分之一
的資金需要自籌解決。市裡原本的計劃是一邊拆遷一邊出讓土地，然後用開發商購
買土地的款項來進行下一步的拆遷安置工作，但是現在操作起來才發現，實際的困
難要比預計的多很多。」
「舊城改造計劃一出台，西區的土地價格就開始飛漲，現在已經比一年前漲
了將近三成，相應的拆遷安置費用也是水漲船高，原本第一階段的計劃費用，現在
已經遠遠不夠了！而這些開發商看到拆遷的進度緩慢，也不願意把錢拿出來買地。
整個資金鏈現在就在這個環節上卡住了，市府現在也很為這事傷腦筋啊！」劉新福
說完，居然重重地歎了一口氣，看樣子確實是為這事有些憂心忡忡了。
譚星聽完想的卻是另外一碼事，西區的拆遷安置基金跟不上，這和自己有什
麼關係？事情涉及到一區的改造，劉新福即便不說，譚星也能想到這中間涉及的金
額會有多大，難不成劉新福還指望自己來解決這樣龐大的資金缺口？那未免也有點
太不切實際了。
譚星想了想，還是很認真地說道：「劉書記，如果是拆遷安置資金上的問
題，我恐怕真的幫不上你，我這點身家就算是傾家蕩產，恐怕也不夠在西區折騰出
幾畝地的。」
劉新福搖搖頭道：「這個倒是不用你來操心。不過有件事情，我想你應該能
幫得上忙。」
「什麼事？」譚星小心翼翼地問道。
劉新福道：「舊城改造指揮部下面設立了一早拚遷辦主要是處理一些拆
遷中所產生的具體問題。現在整個改造工程的進度之所以緩慢，主要還是因為在拆
遷方面的阻力比較大。我希望你這邊能夠出一點力，幫拆遷辦做些事情。」
譚星聽到這裡，己纖隱隱感覺到了一些苗頭，當下便主動說道：「是不是有
些相關部門不方便出面去辦的事情？」
劉新福倒也不多掩飾，點點頭道：「不錯。因為現在西區的地價還在不斷上
漲，所以很多當地居民就不願按照市府給出的條件遷走，有些人甚至坐地起價，等
著要＊＊拿出更多的安置費和好處來。解決這些釘子戶，＊＊是不太方便出面的
只能是利用一些社會力量了。」
譚星心道說來說去，你跟我兜這麼大個圈子，還不是要我們兄弟會出面去配
合強拆罷了。不過譚星對於這種事情其實並不太感興趣，這種手段在他心目中應該
是徐氏那種不法商人才會採用的，兄弟會如果沒丫必要，還是不要去趟這灘渾水比
較好。退一萬步說，兄弟會的房地產公司現在還在籌備當中，等真的具備了開發建
設能力，那也是一到兩年之後的事情，現在去做這事，只不過是給別人開路而已
自己能得到的實際利益恐怕相當有限，譚星也不願去做這種費力不討好的事情。
譚星在心中斟酌一下，然後才道：「劉書記，其實這種事急也急不來的
＊＊可以慢慢做工作嘛！現在應該著急的是那些盯著西區的房地產開發商，就算拖
上個三年五年，對＊＊來說又不會有多大的損失，你說是吧？」
劉新福盯著譚星的臉屍屍有十秒鉀沒有說話，直到譚星心裡都有些發毛了
才緩緩開口道：「西區舊城改造的工程，是市這兩年城市建設發展計劃的重中之
重，萬萬是不能拖的。這可不僅僅是這一屆市＊＊的政績問題，還牽扯到市未來
的發展前景。我這裡有個重要消息，你可以知道，但是現在不能宣楊出去。」
譚星見劉新福說得慎重，下意識地點了點頭。
「市可能年內就會通過全國＊＊會議表決，成為直轄市！」劉新福深吸了
一口氣道：「這也是繼北京、上海、天津之後，第四個直轄市，直轄之後市會有
怎樣的前景，這不用我多說，你自己大概也能想到。」
譚星瞳目結舌道：「直一直轄市？劉書記你不是在開玩笑吧？」
「大概三月的＊＊會議就會表決這項內容，所以現在已經到了非常關鍵的時
候。」劉新福嚴肅地說道：「西區舊城改造項目的啟動，就是市直轄的一個獻禮
項目，只能成功，不許失敗！這是市的機會，也是我們大家的機會！」
譚星慢慢從震驚中回過神來，點點頭道：「那我具體可以做些什麼？」
「讓你名下的房地產公司，配合舊城改造指揮部的工作，解決在西區拆遷安
置中所遇到的具體問題。」劉新福簡明扼要地提出了要求。
「為什麼會選擇我們？龍門集團不是已經接下了舊城改造的建設工程？」譚
星倒.l6.n是沒有被天上掉下來的餡餅給砸昏，還是保持著難得的冷靜。
「他們有他們的任務，你有你的任務。」劉新福似乎並不想過多地解釋這其
中的細節問題：「何況兩相比較之下，還是你這邊更適合去做這件事情。」
劉新福的解釋雖然粗略，但是也不無道理。龍門集團所掌握的地下力量，在
一年前的那一系列的火並中早就被幾方勢力消滅得七七八八了，而其後兄弟會迅速
上位，佔據了市黑道的龍頭位置，再也沒有給過龍門集團在黑道東山再起的機
會。而龍門集團那邊似乎也很安於現狀，並不打算要和兄弟會繼續卯下去，所以現
在的龍門集團手中幾乎沒有什麼可用的黑道力量。照這樣說起來，這種髒活累活交
給兄弟會來做，倒的確是說得過去。
譚星雖然有些不服氣，但是心裡也明白劉新福說的是事實。就算讓龍門集團
和兄弟會調個位置，現在的兄弟會也沒有那個能力去做建設工程。不過這種時候要
是不趁機抓著討點好處，那就不是譚星的作風了。
譚星便乾咳了一聲道：「劉書記，這活我接下來沒什麼問題，但是你總得
給我.l6.n許點好處吧？」
劉新福道：「事還沒做就開口要好處，你這小子臉皮也是夠厚的！這樣吧
到時候西區規劃出來的中央商務區地塊，你的房地產公司有優先選擇權，相關的政
策都盡量給你放寬尺度，這樣總可以了吧？」
譚星也不太明白劉新福這話究竟是什麼意思，不過聽起來這個「優先權」似
乎不錯，回去得好好問問盧松坡才行，當下便點點頭道：「那我就聽劉書記的安
排了。」
「行了行了，既然你同意了，那今天這事就說到這兒了。你那個房地產公司
趕緊弄好，後續的事宜，我會讓我的秘書和你聯繫。」談完正事，劉新福顯然就沒
了跟譚星繼續細說下去的興趣。當領導當到他這個層級，就不需要考慮太多細節的
事情了，他所需要做的就是明確一些意向性的東西而已。
譚星正要告辭，忽然想起一事來，便又提了一句：「劉書記，市教育局局
長是我朋友的姐夫，聽說最近他那位置有點不穩，你看如果方便的話，能不能給照
顧.l6.n照顧？」
譚星心想張雄這事我可算是仁至義盡了，至於人家肯不肯幫這忙，那就不是
我譚星能左右得了的事情了。
劉新福有些不耐煩地揮了揮手道：「說情都說得這麼沒個遮攔的，真是嘴上
無毛辦事不牢！行了，我知道了！」
譚星很知趣地告辭下車，站在車旁那兩人鑽進車裡，便立刻發動車子離開了
公園。譚星看著逐漸遠去的尾燈，心中開始琢磨這事對自己究竟是好是壞。！~！