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龍騰世紀 295. 楊玉河問策 文 / 落寞的螞蟻

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    如果李逸帆的眼睛要是閃光燈的話,那麼現在他的這對閃光燈,那絕對是處於狂閃的狀態。

    十幾年之後,來濱城旅遊的人,誰沒聽說過那座矗立在星海山腳下,位於濱海大道和濱海廣場交匯處的那座夢幻城堡大酒店?

    哪裡可以說是濱城最著名的地標式建築之一,南來北往的旅客們,但凡是兜裡有點錢的,誰不願意去哪裡享受一晚?

    一邊可以看著無敵海景,一邊還可享受濱城的美食,而且下面就是熱鬧的濱海廣場,另外一邊則是僻靜幽深的著名步行山路,美食美景盡收眼底,這座夢幻城堡酒店,在十幾年之後,本身就成為一家日進斗金的著名旅遊景點。

    在原來的記憶裡,這家酒店,是在**年之後才開始破土動工的,一共花了兩年多的時間才完成,而完成之後,就立刻成了濱城的地標式旅遊景點。

    而據說當時聯手開發這個項目的是來至德國的酒店業巨頭,和幾家國際上的投資機構,當初為了拿下這塊地,他們就花費了大幾億的美金。

    可是現在,估計這塊地只能用便宜的可憐來形容吧。

    畢竟這個地方現在還是一個老幹部療養院,不過人家既然名稱叫做療養院,那講究的就是環境素雅,尤其是要肅靜,這才能讓老幹部們安然的頤養天年,可是你在邊上見一座廣場。每天人來人往,還怎麼保持肅靜?

    再者說這座療養院,現在很多設施都是年久失修,估計這樣的狀態,根本就沒多少老幹部,願意過來療養。

    現在要是由他們家拿下這塊地,那簡直是可以用撿了個天大的便宜來形容也不為過了,原本李逸帆以為,他們家自從那正陽酒店之後,就再也難得能撿到像正陽酒店這樣的大便宜了呢。沒想到,這才幾天的功夫,可愛的楊市長,居然又把這樣一張大餡餅給送到了他們面前?

    「既然小楊你張口了,這塊地我們接手,沒問題。」

    李立強如何能看不到李逸帆的眼色,兒子的神色他看在眼底,就知道兒子對這塊地心動了,而楊市長在得到了這樣的回答之後。也是喜笑顏開的摸樣。

    畢竟今年市裡面的動作比較大,有很多項目要上馬。雖然找來了不少的投資機構,也得到了不少銀行的支持,可是畢竟市裡能夠多點財源也是好的。

    而這時候的李逸帆已經有點神遊天外了,這筆買賣絕對是穩賺不賠,哪怕是拿下了這塊地之後,十年不動,等到房地產大潮一起來,到時候這塊地的價值,估計肯定是翻著跟頭似地往上漲了吧。

    不過這樣做很不明智。最好的辦法就是,在幾年之後,等到手裡的資金充裕了之後,就自己開始在哪裡打造一家酒店,瀕臨海灣的酒店,無論是在國內還是在國外,那都一貫有著高檔的稱號的。

    而且就連開發和建設的計劃都是現成的。就按照原來德國人的設計模式,把哪裡設計成夢幻城堡似地酒店好了。

    歐式的圓塔酒店,嘿嘿,哥們以後也能有一座城堡了!

    不過這個項目所需要的投資不少。別看自己剛剛從國外搞來的錢,現在還有九千多萬美金,可是這點錢要是像開發這樣的一座城堡酒店,估計還不夠看,還得在等上幾年,等到自家旗下的這些產業,都上了正軌,開始源源不斷的給自己提供現金流之後,在破土動工這座酒店,那還是可以的。

    李立強看到李逸帆這時候也不知道在想些什麼,心裡有點著急,於是也就不打算等他了,他自己掌嘴問楊玉河到。

    「小楊,這個療養院,你們打算以什麼樣的形勢出售啊?是走拍賣會的流程,還是怎麼樣?」

    「這次就不走拍賣會的流程了,畢竟這個療養院,原來也是省裡的產業,現在劃歸給咱們市裡的老幹部管理中心了,到時候我和老幹部管理中心那邊說一聲,你和他們的負責人聯繫,估計他們樂不得你們馬上接手呢,畢竟哪裡年久失修,每多開一天,他們都要多支出一筆維護保養的費用和人員的工資,你們越早接手他們越是高興。」

    楊玉河對李立強說道。

    「那價格呢,大概在多少?」

    「肯定貴不了,估計也就是二三百萬左右。」

    楊玉河隨口回答道,這也是他心裡對這家療養院的估價。

    畢竟那地方現在破敗了,而且就算拿下了那塊地之後,兩三年之後都不能動工,因為周邊都是建設工地,一邊是濱海廣場,一邊是濱海大道,你就算想在哪裡動工做點什麼,到時候材料都運不進去,所以這是一筆長期的投資,現在拿到手,兩三年之內根本就沒辦法開工。

    這樣一來,根本就沒多少人願意接手,就算很多人知道,今後哪裡的地皮要升值,可是有能怎麼樣?

    畢竟這年頭,可不是誰都像李家這樣的財大氣粗,隨隨便便就能夠拿出幾百萬,拿下一塊地皮,然後在那裡放個兩三年的。

    李逸帆這時候正好回過神來,一聽說這塊地現在也就是二三百萬的樣子,這時候在心裡,已經是樂開了懷了,這可真是一筆一本萬利的好買賣,想當初上輩子的時候,那些外國投資客,光是拿下那塊地皮,好像就花了幾個億美金呢,現在這塊地才二三百萬,就算什麼也不做,到時候把這塊地轉手賣給那些外國人,那就是十好幾倍的利潤啊!

    「最近,我經常和市旅遊局的幹部們在開會,一直在研究咱們濱城未來的發展。」

    楊市長話鋒一轉,又開始說道了旅遊方面,李逸帆一聽就豎起了耳朵,他感覺這裡面肯定還有下文。

    「咱們濱城的情況,李大哥你也知道,地理優勢明顯,可是劣勢也同樣明顯,咱們濱城作為一座旅遊城市,在北方來看算是不錯,可是和南方的一些旅遊城市比起來,咱們的條件可差遠了。人家南方因為地理環境的優勢,所以有很多城市,可以說是全年都可以去旅遊,可是咱們濱城則是不行,只有每年的五月到十月這幾個月還算可以,可是其他的時間,則是因為天氣的因素,不太適合作為出行旅遊的目的地,而最近幾年隨著國內其他一些城市的旅遊景點的開發,咱們在夏季旅遊方面也正在收到國內其他旅遊城市的挑戰,所以我正琢磨著,咱們如何能夠在冬季旅遊上面也做點文章。」

    楊玉河說道這裡,一直旁聽的李逸帆不由得是眼前一亮,他好像隱隱約約的想起了些什麼,可是卻又想的不太明白。

    「咱們濱城地處北方,每年有差不多半年左右的時間是處於冬季的狀態,這對咱們這個旅遊城市的發展,可以說是即是個劣勢,但是同時也是個好事,劣勢就是外界的環境氣候,真的不適合旅遊,但是好處就是,最近幾年,旅遊的遊客們,對於反季節旅遊的興趣開始逐步升溫,越來越多的南方遊客,喜歡到北方來感受一下北方的冬季的氣氛,所以我就琢磨著該如何能夠在咱們的冬季旅遊項目上做做文章。這幾天我和咱們市裡旅遊局的局長一直在討論這個問題,可是卻一直沒有什麼太好的辦法,知道你們家逸帆的點子多,今天我就特意過來問問,看看逸帆對這個冬季旅遊項目,有沒有什麼想法?」

    感情好,楊市長是來自己這裡問策的啊!

    不過剛剛在楊玉河說道冬季旅遊項目的時候,李逸帆心裡已經大概有了些印象,剛剛楊玉河說話的當口,他一直在努力的回憶,而這幾十秒鐘的功夫,已經足夠他想起很多上輩子曾經出現的東西了。

    確實濱城作為北方的旅遊港口,一直是很受國人的親睞,不但北方的旅客喜歡來,南方的遊客,每年也過來不少。

    但是這些遊客,來的時候大多主要集中在夏季,而冬季,還真沒多少人來這裡旅遊,畢竟冬季旅遊,恐怕國人想到的更多的是黑省的省會而不是濱城。

    那麼該如何讓濱城打響冬季旅遊的第一炮呢,事實上有很多現成的案例,就出現在李逸帆的腦海裡。

    「楊叔叔,咱們市北邊的蓮花鄉那邊風景好像不錯吧。」

    李逸帆笑瞇瞇的問楊玉河到,這個問題倒是把楊玉河問的一愣。

    蓮花鄉在濱城也挺有名,哪裡是濱城著名的果蔬種植基地,哪裡的蘋果很有名,說起風景,楊玉河雖然去過幾次的,但是還真就沒仔細的觀察過。

    看到楊玉河的神色有些錯愕,李逸帆也不賣關子了,直接解釋道。

    「蓮花鄉那邊,有山有水,還有個國家二級自然保護區,空氣環境都不錯,而且那邊還有溫泉……」

    說到這裡,坐在對面的楊玉河眼睛已經亮起來了,對了,怎麼沒想到這一點,原本打算搞冬季旅遊的時候,就一直把重點放在濱城,怎麼就忘了那蓮花鄉這個就在濱城北邊不到一百公里的好地方啊?(未完待續。如果您喜歡這部作品,歡迎您來起點投推薦票、月票,您的支持,就是我最大的動力。)
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